2024年商业空间租赁与承包协议样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商业空间租赁与承包协议样本版B版本合同目录一览1.租赁与承包对象1.1租赁与承包方信息1.2租赁与承包方资质2.租赁与承包标的2.1租赁与承包标的物描述2.2租赁与承包标的物数量3.租赁与承包期限3.1租赁与承包开始日期3.2租赁与承包结束日期4.租金与承包金4.1租金与承包金额度4.2租金与承包金支付方式5.租赁与承包条件5.1租赁与承包方义务5.2租赁与承包方权利6.租赁与承包双方的责任与义务6.1租赁与承包方的责任6.2出租与承包方的义务7.保险事项7.1保险购买与承担方7.2保险内容与范围8.维修与保养8.1维修与保养责任方8.2维修与保养标准9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担方式11.争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3仲裁解决11.4法律途径解决12.合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同终止条件13.其他约定13.1双方其他约定事项13.2附件14.签署信息14.1签署日期14.2签署地点14.3签署双方代表14.4签署版本信息第一部分：合同如下：第一条租赁与承包对象1.1租赁与承包方信息1.1.2出租方地址：_______1.1.4承包方地址：_______1.2租赁与承包方资质1.2.1甲方须为具有合法经营资格的法人或其他组织，并提供相关资质证明文件。1.2.2乙方须为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，并提供相关资质证明文件。第二条租赁与承包标的2.1租赁与承包标的物描述2.1.1租赁与承包标的物：_______（详细描述标的物的名称、型号、数量等）2.1.2标的物现状：_______（描述标的物的现状，包括但不限于外观、性能、使用情况等）2.2租赁与承包标的物数量2.2.1租赁与承包标的物数量：_______第三条租赁与承包期限3.1租赁与承包开始日期3.1.1租赁与承包的开始日期：_______3.2租赁与承包结束日期3.2.1租赁与承包的结束日期：_______第四条租金与承包金4.1租金与承包金额度4.1.1租金与承包金总额：_______元整（大写：_______元整）4.2租金与承包金支付方式4.2.1乙方应按照本合同约定的付款期限和付款方式，向甲方支付租金与承包金。4.2.2付款期限：_______4.2.3付款方式：_______（包括但不限于银行转账、现金支付等）第五条租赁与承包条件5.1租赁与承包方义务5.1.1甲方应保证租赁与承包标的物的质量和数量，按照约定时间交付乙方使用。5.1.2乙方应按照约定支付租金与承包金，并按照约定使用租赁与承包标的物，妥善保管标的物，不得损坏或遗失。5.2租赁与承包方权利5.2.1甲方有权按照合同约定收取租金与承包金。5.2.2乙方有权按照合同约定使用租赁与承包标的物，并在合同约定的租赁与承包期限内享受甲方提供的相关服务。第六条租赁与承包双方的责任与义务6.1租赁与承包方的责任6.1.1甲方应承担因标的物质量问题造成的损失责任。6.1.2乙方应承担因使用不当或保管不善造成的损失责任。6.2出租与承包方的义务6.2.1甲方应按照合同约定提供租赁与承包标的物，并保证标的物的质量和数量。6.2.2乙方应按照合同约定支付租金与承包金，并按照约定使用和保管标的物。第八条保险事项8.1保险购买与承担方8.1.1乙方应自行购买包括但不限于火灾、爆炸、盗窃等意外损害保险，并将其保险单复印件交甲方留存。8.1.2保险费用由乙方承担。8.2保险内容与范围8.2.1保险金额应覆盖租赁与承包标的物的实际价值。8.2.2保险事故发生时，乙方应立即通知甲方，并按照保险条款的规定向保险公司报案。第九条维修与保养9.1维修与保养责任方9.1.1甲方负责对租赁与承包标的物进行必要的维修与保养。9.1.2因乙方使用不当或保管不善导致的损坏，乙方应承担维修与保养费用。9.2维修与保养标准9.2.1甲方应按照行业标准和产品说明书的要求进行维修与保养。9.2.2维修与保养的质量应得到乙方的认可。第十条合同变更与解除10.1合同变更条件10.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.1.2合同变更不得违反法律法规和本合同的约定。10.2合同解除条件10.2.1合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。10.2.2合同解除后，乙方应按照本合同约定退还租赁与承包标的物，并支付相关费用。第十一条违约责任11.1违约行为11.1.1甲方未按照约定交付租赁与承包标的物的，甲方应承担违约责任。11.1.2乙方未按照约定支付租金与承包金的，乙方应承担违约责任。11.2违约责任承担方式11.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同租金与承包金总额的_______%。11.2.2违约方应赔偿因此给对方造成的损失。第十二条争议解决方式12.1协商解决12.2调解解决12.3仲裁解决12.4法律途径解决第十三条合同的生效、变更与终止13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.1.2本合同的生效不得违反法律法规的强制性规定。13.2合同变更条件13.2.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。13.2.2合同变更不得违反法律法规和本合同的约定。13.3合同终止条件13.3.1合同终止需经双方协商一致，并签订书面终止协议。13.3.2合同终止后，乙方应按照本合同约定退还租赁与承包标的物，并支付相关费用。第十四条其他约定14.1双方其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附件14.2.1本合同附件包括但不限于租赁与承包标的物的技术参数、使用说明等。14.2.2附件的变更或解除，需经双方协商一致，并签订书面协议。第十五条签署信息15.1签署日期15.2签署地点15.3签署双方代表15.4签署版本信息第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁与承包标的物技术参数表详细列出租赁与承包标的物的各项技术参数，包括但不限于尺寸、容量、性能、型号等。附件二：租赁与承包标的物使用说明详细说明租赁与承包标的物的正确使用方法、操作步骤、维护保养注意事项等。附件三：租赁与承包标的物维修与保养服务协议明确维修与保养服务的范围、内容、标准、周期以及相关费用等。附件四：保险单复印件乙方购买的包括但不限于火灾、爆炸、盗窃等意外损害保险的保险单复印件。附件五：租金与承包金支付凭证乙方支付租金与承包金的银行转账凭证、现金支付收据等证明文件。附件六：合同变更协议双方签订的书面变更协议，用于记录合同生效后双方达成的变更事项。附件七：合同解除协议双方签订的书面解除协议，用于记录合同解除的事由、条件和双方的责任分配。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间、地点交付租赁与承包标的物。2.甲方提供的租赁与承包标的物质量不符合约定。3.乙方未按照约定时间、方式支付租金与承包金。4.乙方使用租赁与承包标的物不当或保管不善导致损失。5.双方未按照约定履行维修与保养义务。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同租金与承包金总额的_______%。2.违约方应赔偿因此给对方造成的实际损失。示例说明：如果甲方未按照约定时间交付租赁与承包标的物，甲方应支付违约金并赔偿乙方因此造成的损失，如商机损失、临时租赁费用等。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指具有合法经营资格的法人或其他组织，按照本合同约定向乙方提供租赁与承包标的物的甲方。2.承包方：指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，按照本合同约定向甲方支付租金与承包金的乙方。3.租赁与承包标的物：指本合同约定的甲方提供给乙方使用的物品，包括但不限于设备、设施等。4.租金与承包金：指乙方