全新物业管理合同20243篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME全新物业管理合同2024本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3物业定义第二条合同期限2.1合同开始日期2.2合同结束日期第三条物业管理范围3.1物业管理的具体范围3.2乙方不得干涉的管理事项第四条管理服务内容4.1乙方应提供的服务项目4.2服务标准及质量要求第五条管理费用5.1管理费用的计算方式5.2费用支付方式和时间第六条维修养护6.1物业维修养护的责任主体6.2维修养护的项目及标准第七条安全管理7.1乙方应采取的安全措施7.2安全事故的处理程序第八条物业公共设施管理8.1公共设施的管理范围8.2公共设施的使用及维护第九条合同的变更和终止9.1合同变更的条件和程序9.2合同终止的条件和程序第十条违约责任10.1甲乙双方的违约责任10.2违约金的计算和支付方式第十一条争议解决11.1双方协商解决11.2向物业管理主管部门申请调解11.3向人民法院提起诉讼第十二条其他事项12.1双方认为需要约定的其他事项第十三条附件13.1物业详细情况表13.2物业设施设备清单13.3其他相关资料第十四条签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：某某房地产开发有限公司1.1甲方地址：市区路号1.2乙方名称：某某物业管理公司1.2乙方地址：市区路号1.3物业定义：本合同所称物业是指甲方开发的位于市区路号的住宅小区，包括但不限于住宅楼、配套设施、公共区域等。第二条合同期限2.1合同开始日期：2024年1月1日2.2合同结束日期：2029年12月31日第三条物业管理范围3.1物业管理的具体范围包括但不限于：物业设施设备的维护保养、环境卫生管理、绿化养护、公共秩序维护、消防安全管理等。3.2乙方不得干涉的管理事项：乙方不得干涉甲方的经营活动，包括但不限于销售、租赁、转让物业等。第四条管理服务内容4.1乙方应提供的服务项目包括但不限于：(1)物业设施设备的日常巡检、维修保养；(2)环境卫生管理，包括垃圾收集、清运、公共区域清洁等；(3)绿化养护，包括绿化带修剪、浇水、病虫害防治等；(4)公共秩序维护，包括安全巡查、门禁管理、停车管理etc.4.2服务标准及质量要求：乙方应按照行业标准和甲方的要求，提供高质量的管理服务，确保物业的安全、整洁、舒适。第五条管理费用5.1管理费用的计算方式：管理费用按建筑面积计算，每月每平方米元。5.2费用支付方式和时间：甲方应在每月的第一个工作日支付上月管理费用。第六条维修养护6.1物业维修养护的责任主体：乙方负责物业的维修养护工作。6.2维修养护的项目及标准：乙方应按照甲方的要求和技术标准，对物业进行维修养护，确保物业的正常使用和安全。第七条安全管理7.1乙方应采取的安全措施：乙方应建立健全安全管理制度，确保物业的安全。7.2安全事故的处理程序：安全事故发生时，乙方应立即采取措施予以处理，并及时报告甲方。第八条物业公共设施管理8.1公共设施的管理范围包括但不限于：电梯、消防设施、供水供电系统、排水系统、供暖制冷系统等。8.2公共设施的使用及维护：乙方应制定公共设施的使用规定，并定期进行维护保养，确保设施的正常运行。第九条合同的变更和终止9.1合同变更的条件和程序：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同终止的条件和程序：合同终止需提前三个月通知对方，并办理相关手续。第十条违约责任10.1甲乙双方的违约责任：双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任。10.2违约金的计算和支付方式：违约金按合同金额的百分比计算，具体比例双方约定。第十一条争议解决11.1双方认为需要约定的其他事项：双方可以约定其他管理事项，包括但不限于物业费用的调整机制、物业服务的改进等。11.2双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.3如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条其他事项12.1双方认为需要约定的其他事项：双方可以约定其他事项，包括但不限于物业管理的宣传推广、物业服务的满意度调查等。第十三条附件13.1物业详细情况表：包括物业的名称、位置、面积、设施设备等详细信息。13.2物业设施设备清单：包括设施设备的名称、型号、数量、安装位置等详细信息。13.3其他相关资料：包括但不限于物业管理的规章制度、服务流程等。第十四条签字盖章14.1甲方签字：14.2乙方签字：14.3合同生效日期：合同签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念界定1.1第三方是指除甲方和乙方之外的其他个人或机构，包括但不限于中介方、维修服务方、检测机构等。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，由于甲方或乙方原因，需要第三方提供服务或参与解决的情况。第二条第三方介入的程序和条件2.1甲方或乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的原因和目的。2.2甲方或乙方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。2.3甲方或乙方应确保第三方介入不影响合同的正常履行，并及时解除第三方介入。第三条第三方责任限额3.1第三方介入的费用由甲方或乙方承担，具体费用双方协商确定。3.2第三方介入的费用应在甲方或乙方的物业管理费用中列支。3.3第三方介入的费用支付方式与时间由甲方或乙方与第三方协商确定。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方应遵守合同约定，履行合同义务，并接受甲方或乙方的监督。4.2第三方与甲方或乙方之间的纠纷，应由甲方或乙方自行解决。4.3第三方对甲方或乙方造成的损失，应承担相应的赔偿责任。第五条第三方介入的附加条款及说明5.1甲方或乙方应确保第三方的服务质量，不得损害物业的合法权益。5.2甲方或乙方应提前告知第三方合同中的保密条款，确保第三方遵守合同约定。5.3第三方如发生违约行为，甲方或乙方有权解除与第三方的协议，并要求第三方承担违约责任。第六条第三方介入的争议解决6.1甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的合同修改和终止7.1甲方或乙方与第三方签订的协议，不得违反本合同的约定。7.2甲方或乙方与第三方的协议修改或终止，应通知对方，并办理相关手续。第八条甲方和乙方的权利与义务8.1甲方应按照合同约定支付管理费用，并履行合同约定的其他义务。8.2乙方应按照合同约定提供物业管理服务，并履行合同约定的其他义务。第九条第三方介入的监督和管理9.1甲方或乙方应对第三方的服务进行监督，确保服务质量符合合同约定。9.2甲方或乙方应定期对第三方进行评估，对不符合合同约定的第三方采取措施。第十条附件10.1第三方介入协议：包括第三方与甲方或乙方签订的协议文本。10.2第三方服务质量评估报告：包括第三方服务的质量、效果等方面的评估。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业详细情况表详细列出物业的名称、位置、面积、设施设备等信息。附件二：物业设施设备清单详细列出设施设备的名称、型号、数量、安装位置等信息。附件三：物业管理的规章制度包括物业管理的各项规定，如出入管理、环境卫生管理等。附件四：服务流程和标准详细说明物业服务的流程和各项服务标准。附件五：第三方介入协议包括甲方、乙方与第三方签订的协议文本。附件六：第三方服务质量评估报告包括第三方服务的质量、效果等方面的评估报告。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付管理费用。2.乙方未按约定提供物业管理服务。3.第三方未按约定提供服务或介入过程中导致物业损坏。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付管理费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定提供物业管理服务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.第三方未按约定提供服务或介入过程中导致物业损坏，第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：假设甲方未按约定时间支付管理费用，乙方在催告后仍未支付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。具体违约金的计算方式可以在合同中约定，如按未支付费用的百分比计算。全文完。全新物业管理合同20241本合同目录一览1.物业概述1.1物业地址1.2物业类型1.3物业管理范围2.甲方权益与义务2.1甲方权益2.2甲方义务3.乙方权益与义务3.1乙方权益3.2乙方义务4.物业管理内容4.1物业维护4.2物业服务4.3物业管理费5.服务标准与质量5.1服务项目标准5.2服务质量保证6.费用结算6.1物业管理费结算6.2维修基金结算6.3其他费用结算7.合同期限7.1起始日期7.2终止日期8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径解决11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限13.合同的生效、终止与解除13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除条件14.其他条款14.1甲方声明14.2乙方声明14.3附加条款第一部分：合同如下：1.物业概述1.1物业地址甲方拥有的位于____市的物业，具体地址为____街道____号。1.2物业类型该物业为____类型，包括但不限于住宅、商业、办公等。1.3物业管理范围物业管理范围包括但不限于物业公共区域的管理、维护和保养，公共设施设备的维护和保养，绿化环境的维护和管理，以及物业的综合服务等。2.甲方权益与义务2.1甲方权益甲方享有物业的所有权，并有权对物业进行出租、出售、转让或设定抵押权。甲方还有权按照合同约定对乙方进行监督和管理，确保物业管理的正常进行。2.2甲方义务甲方应按照合同约定支付物业管理费和其他相关费用。甲方还应遵守物业管理规定，不得从事违法和有损物业安全、秩序、环境的活动。3.乙方权益与义务3.1乙方权益乙方有权按照合同约定进行物业管理，并享有合同约定的收益。乙方还有权要求甲方遵守物业管理规定，维护物业的安全、秩序和环境。3.2乙方义务乙方应按照合同约定提供物业管理服务，确保物业的安全、卫生、秩序和环境。乙方还应接受甲方的监督和管理，及时整改甲方指出的问题。4.物业管理内容4.1物业维护乙方负责物业公共区域和设施设备的维护和保养，确保其正常运行。4.2物业服务乙方负责提供物业服务，包括但不限于清洁、安保、绿化、维修等。4.3物业管理费物业管理费的收费标准和计算方式详见附件。甲方应按照约定的时间和方式支付物业管理费。5.服务标准与质量5.1服务项目标准乙方应按照合同约定和国家相关法规标准，提供符合质量要求的服务。5.2服务质量保证乙方应建立健全服务质量保证体系，对服务质量进行持续改进，确保服务质量满足甲方要求。6.费用结算6.1物业管理费结算物业管理费的结算周期为____个月，甲方应在每月的____日前支付当月的物业管理费。6.2维修基金结算维修基金的结算按照甲乙双方约定的方式和比例进行。6.3其他费用结算其他费用的结算方式和时间由甲乙双方在合同附件中约定。8.合同变更与解除8.1合同变更条件合同变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。合同变更的内容应符合相关法律法规的规定。8.2合同解除条件合同解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除的条件应符合相关法律法规的规定。9.违约责任9.1甲方违约责任甲方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。9.2乙方违约责任乙方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。10.争议解决10.1协商解决甲乙双方应通过协商解决合同争议。10.2调解解决如果协商不成，甲乙双方可以请求物业管理行业协会进行调解。10.3法律途径解决如果调解不成，甲乙双方同意向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.法律适用与争议解决11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式甲乙双方同意采用诉讼方式解决合同争议。12.保密条款12.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息。12.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。13.合同的生效、终止与解除13.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件合同终止的条件应符合相关法律法规的规定。13.3合同解除条件合同解除的条件应符合本合同第8条的规定。14.其他条款14.1甲方声明甲方声明对本合同的内容和签订过程充分了解，并自愿承担合同约定的权利和义务。14.2乙方声明乙方声明对本合同的内容和签订过程充分了解，并自愿承担合同约定的权利和义务。14.3附加条款甲乙双方在合同履行过程中，如需补充或修改合同内容，应签订附加条款。附加条款与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义第三方指非甲方非乙方之外的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估方、维修方、供应商等。1.2第三方分类第三方分为有偿服务第三方和无偿服务第三方。有偿服务第三方指为甲方乙双方提供有偿服务的自然人、法人或其他组织。无偿服务第三方指为甲方乙双方提供无偿服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入情形2.1有偿服务第三方介入有偿服务第三方介入包括但不限于物业维修、设施设备更新、绿化养护等服务。甲方乙双方应与第三方签订相关服务合同，并明确双方的权利义务。2.2无偿服务第三方介入无偿服务第三方介入包括但不限于社区活动组织、公益宣传等。甲方乙双方应与第三方协商一致，并明确双方的权利义务。3.第三方责任限额3.1第三方责任第三方应对其提供的服务质量和效果承担责任。如第三方服务存在瑕疵，导致甲方乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额第三方责任限额包括但不限于第三方造成的财产损失、人身伤害等。第三方责任限额的具体数额由甲乙双方协商确定，并在相关服务合同中明确。4.第三方与甲方乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的关系视为甲方与第三方之间的合同关系。第三方应按照合同约定向甲方提供服务。4.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的关系视为乙方与第三方之间的合同关系。第三方应按照合同约定向乙方提供服务。5.第三方介入后的额外条款5.1第三方选择甲方乙双方应共同协商选择合适的第三方。如甲方乙双方对第三方选择有争议，可协商解决或按照本合同第10条的争议解决方式处理。5.2第三方服务合同签订甲方乙双方与第三方签订服务合同，应严格按照国家法律法规和本合同的约定进行。第三方服务合同的签订不影响本合同的效力。5.3第三方服务费用支付甲方乙双方应按照服务合同的约定支付第三方服务费用。如甲方乙双方未能按时支付第三方服务费用，应承担相应的违约责任。6.第三方责任划分6.1第三方责任第三方应对其提供的服务质量承担责任。如第三方服务存在问题，导致甲方乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。6.2甲方乙双方责任甲方乙双方应履行合同约定的义务，如违反合同约定导致第三方损失的，甲方乙双方应承担相应的赔偿责任。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方与甲方乙双方的争议第三方与甲方乙双方的争议应通过协商解决。如协商不成，可按照本合同第10条的争议解决方式处理。7.2甲方乙双方与第三方之间的争议甲方乙双方与第三方之间的争议应通过协商解决。如协商不成，可按照本合同第10条的争议解决方式处理。8.第三方介入后的其他修正8.1第三方信息变更如第三方发生名称、法定代表人、地址等变更，甲方乙双方应及时更新相关合同和文件。8.2第三方退出如第三方因故退出，甲方乙双方应重新选择第三方，并按照本合同及相关服务合同的约定处理后续事宜。8.3第三方责任保险为保证甲方乙双方权益，第三方应依法购买责任保险。如第三方未购买责任保险，甲方乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业概述信息表包含物业地址、物业类型、物业管理范围等详细信息。2.附件二：物业管理内容详细清单详细列出物业维护、物业服务、物业管理费等项目的内容和标准。3.附件三：服务标准与质量要求文档具体说明服务项目标准、服务质量保证等方面的要求。4.附件四：费用结算明细表详细列出物业管理费、维修基金、其他费用的结算方式和计算方法。5.附件五：合同期限规定明确合同的起始日期、终止日期等相关规定。6.附件六：合同变更与解除条件说明详细说明合同变更和解除的条件及程序。7.附件七：违约责任认定及赔偿标准列出各种违约行为及相应的责任认定标准和赔偿标准。8.附件八：保密协议详细界定保密内容、保密期限等相关事项。9.附件九：第三方服务合同样本10.附件十：第三方责任保险保单复印件证明第三方已购买责任保险的相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付物业管理费和其他费用。违反物业管理规定，从事违法和有损物业安全、秩序、环境的活动。2.乙方违约行为未按约定提供物业管理服务，服务质量和效果不符合标准。未按约定时间和方式支付维修基金和其他费用。3.第三方违约行为提供服务质量不符合约定，造成甲方乙双方损失。未按约定时间提供服务，或提前退出服务导致甲方乙双方损失。4.违约责任认定标准违约行为的具体认定标准详见附件七。违约责任的赔偿标准详见附件七。5.违约行为示例说明如甲方未按时支付物业管理费，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付违约金。如第三方提供的服务不符合质量要求，甲方乙双方有权要求第三方支付违约金，并承担相应赔偿责任。全文完。全新物业管理合同20242本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义2.物业管理范围与内容2.1物业管理范围2.2物业管理内容3.合同期限3.1开始日期3.2结束日期4.管理服务费用4.1物业服务费用4.2维护费用4.3费用支付方式5.双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务6.物业维修责任6.1甲方维修责任6.2乙方维修责任7.保险事宜7.1保险购买7.2保险理赔8.合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3诉讼解决11.合同的生效、终止与续签11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续签条件12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限13.其他条款13.1法律法规规定13.2双方约定的其他事项14.附件14.1物业管理规章制度14.2物业服务项目明细表14.3物业管理费用明细表第一部分：合同如下：1.合同主体及定义2.物业管理范围与内容2.1物业管理范围：物业管理范围包括xxxxxxxxxxxxx。2.2物业管理内容：物业公司应提供的管理服务包括但不限于xxxxxxxxxxxxx。3.合同期限3.1开始日期：合同自xxxx年xx月xx日起生效。3.2结束日期：合同期限为xxxx年，自合同开始日期算起。4.管理服务费用4.1物业服务费用：物业服务费用为xxxxxxxxxxxxx元/月/平方米，按建筑面积计算。4.2维护费用：包括但不限于xxxxxxxxxxxxx，具体费用按照实际情况另行约定。4.3费用支付方式：甲方应按期向乙方支付物业服务费用及维护费用，支付方式为xxxxxxxxxxxxx。5.双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方有权按照合同约定享受物业公司提供的管理服务。5.1.2甲方应遵守物业管理规章制度，维护公共秩序和环境卫生。5.1.3甲方应按时支付物业服务费用及维护费用。5.2乙方权利与义务5.2.1乙方应按照合同约定向甲方提供优质的管理服务。5.2.2乙方应定期对物业管理区域进行维护和保养，确保设施设备正常运行。5.2.3乙方应在接到甲方报修通知后及时予以修复，确保甲方正常使用。6.物业维修责任6.1甲方维修责任6.1.1甲方应负责自用部位及设施的维修和养护。6.1.2甲方应承担因自身使用不当导致的设施设备损坏的维修费用。6.2乙方维修责任6.2.1乙方应负责共用部位及设施的维修和养护。6.2.2乙方应承担因物业公司原因导致的设施设备损坏的维修费用。7.保险事宜7.1保险购买：乙方应购买物业责任保险，保障物业公司及业主的合法权益。7.2保险理赔：如发生保险事故，乙方应按照保险条款及时向保险公司报案并申请理赔。8.合同的变更与解除8.1变更条件8.1.1合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.1.2合同变更自变更协议生效之日起生效。8.2解除条件8.2.1合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。8.2.2合同解除自解除协议生效之日起生效。9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按照约定支付物业服务费用及维护费用的，应支付迟延履行金。9.1.2甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行合同的，应承担违约责任。9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按照约定提供管理服务的，应支付违约金。9.2.2乙方违反合同约定，导致甲方无法正常使用物业的，应承担违约责任。10.争议解决方式10.1协商解决10.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同争议。10.1.2协商不成的，双方可寻求第三方调解。10.2调解解决10.2.1双方可向物业管理所在地的调解组织申请调解。10.2.2调解不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。10.3诉讼解决10.3.1任何一方均可向合同履行地的人民法院提起诉讼。10.3.2诉讼费用按照法律规定由败诉方承担。11.合同的生效、终止与续签11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务。11.2合同终止条件11.2.1合同期满，双方未续签的，合同自动终止。11.2.2合同提前解除的，合同自解除协议生效之日起终止。11.3合同续签条件11.3.1合同期满前，双方均可提出续签申请。11.3.2续签合同的条款应经双方协商一致，并签订书面续签协议。12.保密条款12.1保密内容12.1.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等。12.1.2保密信息不包括公众已知的信息或双方自愿公开的信息。12.2保密期限12.2.1双方对保密信息的保密义务自合同生效之日起计算，至合同终止之日起五年内有效。12.2.2双方在保密期限内不得向任何第三方披露保密信息。13.其他条款13.1法律法规规定13.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.1.2本合同未尽事宜，按法律法规的规定执行。13.2双方约定的其他事项13.2.1双方可在本合同附件中约定其他事项。13.2.2附件与本合同具有同等法律效力。14.附件14.1物业管理规章制度14.1.1附件中列出物业管理的规章制度。14.1.2规章制度包括物业的使用、维护、管理等方面的规定。14.2物业服务项目明细表14.2.1附件中列出乙方应提供的物业服务项目。14.2.2服务项目明细表包括服务内容、服务标准、服务期限等信息。14.3物业管理费用明细表14.3.1附件中列出物业服务费用及维护费用的详细计算方式和标准。14.3.2费用明细表包括各项费用的名称、计算基数、计算公式等信息。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定义及范围1.1第三方定义第三方指除甲方和乙方之外的合同之外的第三方主体，包括但不限于中介方、评估方、调解方、仲裁方、诉讼对方等。1.2第三方介入范围第三方介入范围包括合同履行过程中的争议解决、物业服务评估、费用审核等环节。2.第三方介入程序2.1第三方选择第三方应由甲方和乙方共同协商选择，并在合同中明确第三方的名称和职责。2.2第三方介入流程第三方介入流程包括但不限于第三方接受委托、第三方进行评估或调解、第三方出具报告或裁决等环节。3.第三方责任及权利3.1第三方责任第三方应按照合同约定独立、公正地履行其职责，并对因其过错导致的损失承担责任。3.2第三方权利第三方有权要求甲方和乙方提供与合同履行相关的资料、信息，并有权对物业进行实地查验。4.第三方费用及支付4.1第三方费用第三方费用包括但不限于评估费、调解费、仲裁费、诉讼费等，具体费用由甲方和乙方协商确定。4.2费用支付方式甲方和乙方应按照合同约定及时向第三方支付费用。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方、乙方的关系第三方独立于甲方和乙方，其介入不影响甲方和乙方之间的权利义务关系。5.2第三方与业主委员会的关系第三方在履行其职责时，应尊重业主委员会的合法权益，并听取其意见和建