2024年全新闲置房屋借用合同范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年全新闲置房屋借用合同范本版B版本合同目录一览1.借用房屋的基本情况1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋现状2.借用期限2.1借用开始日期2.2借用结束日期3.借用人的义务3.1爱护房屋及配套设施3.2遵守物业管理规定3.3按时支付借用费用4.借用费用及支付方式4.1借用费用金额4.2支付方式4.3支付时间5.房屋维修责任5.1借用期间的维修责任5.2借用期满后的维修责任6.房屋保险6.1保险购买责任6.2保险理赔事宜7.借用期间的其他规定7.1禁止事项7.2允许事项8.借用期满后的处理8.1归还房屋及相关钥匙8.2检查房屋及配套设施完整性9.违约责任9.1借用人的违约责任9.2出租人的违约责任10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3诉讼解决11.合同的变更和解除11.1变更条件11.2解除条件12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限13.法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决14.合同的生效、终止和废除14.1生效条件14.2终止条件14.3废除条件第一部分：合同如下：1.借用房屋的基本情况1.1房屋地址：北京市朝阳区路号栋层室1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3房屋现状：房屋及配套设施完好，具备正常居住条件。房屋内家具、家电等设施设备齐全，可满足日常生活需求。2.借用期限2.1借用开始日期：2024年X月X日2.2借用结束日期：2024年X月X日3.借用人的义务3.1爱护房屋及配套设施：借用人应合理使用房屋及配套设施，并按照约定的方式进行维护和保养，确保房屋及配套设施的正常使用。3.2遵守物业管理规定：借用人应遵守物业管理规定，包括但不限于消防安全、环境卫生、公共秩序等方面，不得违规使用房屋。3.3按时支付借用费用：借用人应按照约定的时间和方式支付借用费用，迟延支付的，应按照约定的标准支付滞纳金。4.借用费用及支付方式4.1借用费用金额：人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）4.2支付方式：银行转账4.3支付时间：借用开始日期之前5.房屋维修责任5.1借用期间的维修责任：借用期间，房屋及配套设施出现故障或损坏的，借用人应负责修复或更换，并承担相关费用。5.2借用期满后的维修责任：借用期满后，出租人应负责对房屋及配套设施进行检查，如发现因借用人使用不当造成的损坏，借用人应承担修复或更换费用。6.房屋保险6.1保险购买责任：借用人应自行购买房屋及配套设施的保险，并将保险单据交出租人留存。6.2保险理赔事宜：保险理赔事宜由借用人自行办理，出租人不参与。如因借用人未购买保险或保险理赔事宜处理不当导致出租人遭受损失的，借用人应承担相应责任。7.借用期间的其他规定7.1禁止事项：借用人不得在房屋内进行违法活动，不得转租、转借房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。7.2允许事项：借用人可以按照约定的方式使用房屋，但不得损害房屋及配套设施的使用寿命。在借用期间，借用人如需进行房屋内部装修、改造的，应提前征得出租人同意，并按照约定的方式进行。8.借用期满后的处理8.1归还房屋及相关钥匙：借用期满后，借用人应将房屋及附属设施、家具、家电等物品clean、完好无损地归还给出租人，并将房屋及相关钥匙交付给出租人。8.2检查房屋及配套设施完整性：借用期满后，出租人应对房屋及配套设施进行检查，如发现有损坏或缺失的，借用人应负责修复或赔偿。9.违约责任9.1借用人的违约责任：借用人违反本合同的约定，导致出租人遭受损失的，借用人应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.2出租人的违约责任：出租人违反本合同的约定，导致借用人遭受损失的，出租人应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.争议解决方式10.1协商解决：借用人与出租人在本合同履行过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决。10.2调解解决：协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。10.3诉讼解决：调解不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。11.合同的变更和解除11.1变更条件：本合同履行期间，如有需要变更合同内容的，需经借用人与出租人协商一致，并签订书面变更协议。11.2解除条件：本合同履行期间，任何一方提前解除合同的，应提前三十日通知对方，并按照约定的方式进行结算。12.保密条款12.1保密内容：本合同履行期间，借用人与出租人应对双方的个人信息、商业秘密等予以保密。12.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。13.法律适用及争议解决13.1法律适用：本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决：本合同履行过程中发生的争议，适用本合同第十条的争议解决方式。14.合同的生效、终止和废除14.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2终止条件：本合同履行期满，借用人按照约定归还房屋及相关钥匙的，本合同终止。14.3废除条件：本合同依法解除或终止的，视为废除。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证明要求：提供房屋所有权证明的原件及复印件，证明出租人对房屋拥有合法所有权。说明：房屋所有权证明可以是房产证、不动产登记证明等相关文件，用以证明出租人对该房屋拥有合法的所有权。2.附件二：房屋现状照片要求：提供房屋现状的照片，包括房屋外观、内部装修、家具家电等设施设备。说明：房屋现状照片应真实反映房屋及配套设施的实际状况，以便借用人了解并核实借用房屋的实际情况。3.附件三：借用费用明细要求：详细列出借用费用的构成，包括租金、押金、物业费、水电费等。说明：借用费用明细应明确各项费用的金额及支付方式，确保借用人了解并同意支付的费用。4.附件四：保险单据要求：提供借用人购买的房屋及配套设施保险的单据，证明保险已购买并有效。说明：保险单据应包括保险合同、保险费发票、保险理赔联系方式等，以确保保险的有效性和借用人知晓理赔途径。5.附件五：借用人的身份证明要求：提供借用人有效的身份证明文件，如身份证、护照等。说明：身份证明文件用于核实借用的身份，确保借用人的真实性。6.附件六：房屋钥匙交付确认单要求：借用人与出租人共同签署的房屋钥匙交付确认单。说明：房屋钥匙交付确认单用于确认房屋钥匙的交付及归还情况，避免因钥匙问题产生的纠纷。说明二：违约行为及责任认定：1.借用人的违约行为违约行为：借用人未按时支付借用费用。责任认定：借用人应按照约定的时间和方式支付借用费用，迟延支付的，应按照约定的标准支付滞纳金。示例说明：若借用人迟延支付租金超过10日，则需支付滞纳金人民币100元。2.借用人的违约行为违约行为：借用人违反合同约定，转租、转借房屋或擅自改变房屋结构和用途。责任认定：借用人应按照约定的方式使用房屋，不得转租、转借或擅自改变房屋结构和用途。如发生上述违约行为的，借用人应承担修复或赔偿责任。示例说明：若借用人未经出租人同意擅自进行房屋内部装修，则需承担装修费用及可能导致的损失。3.出租人的违约行为违约行为：出租人未按照约定提供借用房屋及配套设施。责任认定：出租人应保证借用房屋及配套设施的完好并提供给借用人使用。如未按约定提供的，出租人应承担相应的违约责任。示例说明：若出租人未按照约定提供家具家电等设施设备，则需承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.房产证：指由不动产登记机构颁发的，用以证明不动产物权的归属的法律文件。2.不动产登记证明：指由不动产登记机构