2024年北京金融信托借款协议模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年北京金融信托借款协议模板版B版本合同目录一览第一条定义与解释1.1合同各方1.2术语定义第二条借款金额与用途2.1借款金额2.2借款用途第三条借款期限3.1借款期限3.2还款计划第四条利率与费用4.1贷款利率4.2相关费用第五条担保与抵押5.1担保方式5.2抵押物第六条还款方式与还款账户6.1还款方式6.2还款账户第七条违约责任7.1违约情形7.2违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2法律适用第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止第十条保密条款10.1保密义务10.2例外情况第十一条权利与义务11.1借款人的权利与义务11.2贷款人的权利与义务第十二条适用法律与争议解决12.1适用法律12.2争议解决第十三条其他条款13.1通知与送达13.2合同的附件第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同各方1.2术语定义1.2.1本合同项下的术语和定义，如有未尽事宜，应由双方协商确定，或参照相关法律法规和行业惯例。第二条借款金额与用途2.1借款金额2.2借款用途第三条借款期限3.1借款期限3.1.1本合同项下的贷款期限为年，自贷款实际发放之日起计算。3.2还款计划3.2.1借款人应按照本合同约定的还款方式和还款计划，按时足额偿还贷款本息。第四条利率与费用4.1贷款利率4.1.1本合同项下的贷款利率为年利率%。4.2相关费用4.2.1借款人应按贷款人的要求支付与本贷款相关的一切费用，包括但不限于评估费、担保费、律师费等。第五条担保与抵押5.1担保方式5.1.1借款人应提供贷款人认可的担保方式，以确保贷款的安全。5.2抵押物5.2.1借款人同意将位于北京市区的写字楼（具体地址：）作为抵押物，抵押给贷款人。第六条还款方式与还款账户6.1还款方式6.1.1借款人应按月度等额偿还贷款本息，具体还款金额和日期见还款计划。6.2还款账户6.2.1借款人应在本合同签订后5个工作日内，开设专门的还款账户，并通知贷款人账号信息。第七条违约责任7.1违约情形7.1.1借款人如未按本合同约定的还款计划和方式偿还贷款本息，或违反本合同的其他约定，均视为违约。7.2违约责任1)要求借款人立即偿还全部未偿还的贷款本息及相关费用；2)按照借款人违约程度，加收罚息；3)实现抵押权，处置抵押物以偿还贷款；4)追究借款人的法律责任，要求赔偿因此造成的一切损失；5)贷款人认为必要的其他措施。7.2.2贷款人行使上述权利，不免除借款人应承担的违约责任。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2法律适用8.2.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更9.2.1任何一方提出变更本合同的，应书面通知对方，经对方同意后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。9.3合同终止9.3.1在贷款全部偿还完毕之前，除非依法应当终止外，本合同不得终止。第十条保密条款10.1保密义务10.1.1双方应对本合同的签订、内容、履行等情况予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.2例外情况10.2.1法律法规要求披露的，或双方另有约定的，不受本保密条款的限制。第十一条权利与义务11.1借款人的权利与义务11.1.1借款人有权按本合同约定的用途使用贷款，并按约定的还款计划和方式偿还贷款本息。11.1.2借款人应确保贷款专款专用，不得挪作他用。11.2贷款人的权利与义务11.2.1贷款人有权按本合同约定收取贷款利息，并要求借款人提供必要的担保。11.2.2贷款人应按照约定的还款计划和方式向借款人提供贷款。第十二条其他条款12.1通知与送达12.1.1任何一方应以书面形式向对方送达通知、文件、函件等，送达地址为双方在本合同中约定的地址。12.2合同的附件12.2.1本合同的附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条强制性规定13.1如果本合同的任何条款与中华人民共和国法律、法规相抵触，该条款将按法律、法规的规定予以调整，但不影响本合同其他条款的有效性。第十四条合同的签署14.1签署日期14.1.1本合同于2024年在北京签署。14.2签署地点14.2.1本合同于北京市区签署。14.3签署人14.3.1借款人由授权代表X（姓名）签署；贷款人由授权代表X（姓名）签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：借款人营业执照复印件附件二：借款人法定代表人身份证明附件三：抵押物所有权证明附件四：项目可行性研究报告附件五：还款计划表附件六：担保协议附件七：贷款利率调整机制附件八：违约金计算公式附件九：争议解决方式确认书附件十：保密协议附件的详细要求和说明：附件一：借款人营业执照复印件本附件应提供借款人的有效营业执照复印件，并加盖借款人公章。附件二：借款人法定代表人身份证明本附件应提供借款人法定代表人的有效身份证明文件，并加盖借款人公章。附件三：抵押物所有权证明本附件应提供抵押物的所有权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等，并加盖借款人公章。附件四：项目可行性研究报告本附件应详细阐述项目的可行性，包括但不限于市场分析、财务预测、技术路线等，并加盖借款人公章。附件五：还款计划表本附件应明确列出借款人按约定的还款计划和方式偿还贷款本息的具体金额和日期。附件六：担保协议本附件应详细列明担保人的担保条件和责任，并加盖担保人公章。附件七：贷款利率调整机制本附件应详细说明贷款利率的调整条件和计算方法。附件八：违约金计算公式本附件应提供违约金的计算公式，并明确违约金的比例。附件九：争议解决方式确认书本附件应确认双方选择的争议解决方式，并加盖双方公章。附件十：保密协议本附件应明确双方的保密义务和例外情况，并加盖双方公章。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人未按约定的还款计划和方式偿还贷款本息。2.借款人未按约定用途使用贷款。3.借款人提供的担保不真实、不合法，或无力履行担保义务。4.借款人违反本合同的其他约定。违约责任认定：1.借款人违约的，贷款人有权要求借款人立即偿还全部未偿还的贷款本息及相关费用。2.贷款人可以按照借款人违约程度，加收罚息。3.贷款人可以实现抵押权，处置抵押物以偿还贷款。4.贷款人可以追究借款人的法律责任，要求赔偿因此造成的一切损失。5.贷款人认为必要的其他措施。示例说明：如果借款人未按约定的还款计划和方式偿还贷款本息，贷款人可以要求借款人在10个工作日内偿还全部未偿还的贷款本息及相关费用，否则将加收罚息，并有权实现抵押权，处置抵押物以偿还贷款。说明三：法律名词及解释：3.抵押物：指借款人同意将位于北京市区的写字楼（具体地址：）作为抵押物，抵押给贷款人。4.贷款利率：指本合同项下的贷款利率为年利率%。5.担保费：指借款人应支付给贷款人的与本贷款相关的担保费用。6.律师费：指借款人应支付给贷款人的与本贷款相关的律师费用。7.违约金：指借款人违约时，贷款人可以要求借款人支付的违约金。8.抵押权：指贷款人因借款人违约而有权实现的抵押物