2024年国际化建筑项目承揽协议范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年国际化建筑项目承揽协议范本版B版本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称1.2乙方名称第二条项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目时间表第三条承揽范围3.1乙方承揽的工作内容3.2乙方不承揽的工作内容第四条合同价格4.1合同总价4.2价格调整条件4.3支付方式4.4支付时间表第五条工期5.1工程开工日期5.2工程竣工日期5.3工期延误的责任第六条质量标准6.1工程质量要求6.2质量控制措施第七条技术交底与资料提供7.1技术交底会7.2乙方提供的技术资料7.3技术变更第八条安全与环保8.1乙方应遵守的安全规定8.2乙方应遵守的环保规定第九条违约责任9.1甲乙双方的违约行为9.2违约责任的具体承担方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点10.3仲裁结果的执行第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二条保密条款12.1保密信息的内容12.2保密信息的披露限制第十三条法律适用与争议解决13.1合同适用的法律13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1合同的附件14.2合同的修订版本14.3甲乙双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××国际建筑开发有限公司1.2乙方名称：×××建筑工程有限公司第二条项目概述2.1项目名称：2024年×××国际化综合体建设项目2.2项目地点：×××市×××区×××路×××号2.3项目规模：总建筑面积约为100万平方米，包括但不限于住宅、商业、办公、酒店等业态2.4项目时间表：工程开工日期为2024年1月1日，工程竣工日期为2026年12月31日第三条承揽范围3.1乙方承揽的工作内容：3.1.1承担项目的施工任务，按照合同约定的标准和时间完成工程；3.1.2负责项目施工期间的安全管理；3.1.3负责项目施工期间的环保管理；3.1.4按照甲方的要求提供相关的技术资料和人员培训；3.1.5完成甲方委托的其他相关工作。3.2乙方不承揽的工作内容：3.2.1项目的设计工作；3.2.2项目的采购工作；3.2.3项目的融资工作；3.2.4项目的销售和营销工作；3.2.5项目的后期物业管理。第四条合同价格4.1合同总价：人民币亿元（大写：亿元整）4.2价格调整条件：4.2.1由于不可抗力因素导致工程成本显著增加的，双方可协商调整价格；4.2.2由于甲方变更工程内容、规模、标准等导致工程成本增加的，双方可协商调整价格；4.2.3价格调整的具体事项，双方可另行签订补充协议。4.3支付方式：按工程进度分阶段支付。4.4支付时间表：具体支付时间表见附件一。第五条工期5.1工程开工日期：2024年1月1日5.2工程竣工日期：2026年12月31日5.3工期延误的责任：5.3.1由于乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任；5.3.2由于甲方原因导致工期延误的，甲方应承担相应的违约责任。第六条质量标准6.1工程质量要求：符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。6.2质量控制措施：6.2.1乙方应按照设计文件和施工标准进行施工；6.2.2乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量；6.2.3乙方应定期进行质量自检和甲方检查，对存在的问题及时整改；6.2.4乙方应按照甲方要求提供相关的质量证明文件和资料。第八条技术交底与资料提供8.1技术交底会：8.1.1乙方应在本合同签订后30日内组织技术交底会，向甲方及相关方介绍工程的设计意图、施工要求和技术标准；8.1.2技术交底会应由乙方的技术负责人主持，甲方及相关方有权参加并提出问题；8.1.3技术交底会形成的会议纪要，经甲方确认后，乙方应予以执行。8.2乙方提供的技术资料：8.2.1乙方应向甲方提供完整的工程设计文件、施工图纸和技术说明书；8.2.2乙方应向甲方提供施工组织设计、施工方案和安全施工措施；8.2.3乙方应向甲方提供工程进度计划、材料供应计划和施工人员配置计划。8.3技术变更：8.3.1工程实施过程中，如因设计变更、工程洽商等原因导致技术要求发生变化的，乙方应及时通知甲方，并按照甲方的要求进行调整；8.3.2技术变更应签订书面协议，并由双方确认。第九条安全与环保9.1乙方应遵守的安全规定：9.1.1乙方应按照国家和地方的安全生产法律法规、标准规范进行施工；9.1.2乙方应建立健全安全生产责任制，明确各岗位的安全职责；9.1.3乙方应定期组织安全生产培训和演练，提高员工的安全意识；9.1.4乙方应做好施工现场的安全防护，确保施工过程中的安全。9.2乙方应遵守的环保规定：9.2.1乙方应按照国家和地方的环保法律法规、标准规范进行施工；9.2.2乙方应采取有效措施，减少施工过程中的噪音、扬尘、废水等污染；9.2.3乙方应妥善处理施工产生的废弃物，不得随意堆放、丢弃；9.2.4乙方应定期进行环保检查，对存在的问题及时整改。第十条违约责任10.1甲乙双方的违约行为：10.1.1甲方未按约定时间支付工程款项，乙方有权暂停施工；10.1.2乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金；10.1.3甲方未按约定提供施工场地、材料等，导致乙方无法正常施工的，乙方有权要求甲方支付违约金；10.1.4乙方未按约定提供施工场地、材料等，导致甲方无法正常使用的，甲方有权要求乙方支付违约金。10.2违约责任的具体承担方式：10.2.1违约金的具体数额和计算方式，双方可另行签订补充协议；10.2.2违约方应承担因违约产生的其他损失和费用。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件：11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效；11.1.2合同生效后，甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。11.2合同变更程序：11.2.1合同变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议；11.2.2合同变更协议应明确变更的内容、范围、时间等；11.2.3合同变更协议经双方签字盖章后生效。11.3合同终止条件：11.3.1工程竣工并验收合格；11.3.2双方协商一致解除本合同；11.3.3一方违反本合同严重违约，另一方有权解除本合同；11.3.4法律、法规规定的其他终止条件。第十二条保密条款12.1保密信息的内容：12.1.1本合同的内容及其附件；12.1.2双方在履行本合同过程中形成的商业秘密、技术秘密、财务秘密等；12.1.3双方在谈判、协商过程中形成的未公开的信息。12.2保密信息的披露限制：12.2.1未经对方同意，不得向第三方披露保密信息；12.2.2法律、法规、政府有关部门要求披露的除外；12.第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件、施工图纸和技术说明书附件二：施工组织设计、施工方案和安全施工措施附件三：工程进度计划、材料供应计划和施工人员配置计划附件四：合同总价明细表附件五：支付时间表附件六：技术交底会会议纪要附件七：环保检查报告附件八：安全生产培训和演练记录附件九：施工现场安全防护措施方案附件十：施工产生的废弃物处理方案附件的详细要求和说明：附件一：应包括完整的工程设计图纸、技术说明书和施工图纸，内容应详尽、清晰，足以指导施工。附件二：应包括施工组织设计、施工方案和安全施工措施，内容应具体、可行，能够确保工程顺利进行。附件三：应包括工程进度计划、材料供应计划和施工人员配置计划，内容应合理、准确，能够保证工程按时完成。附件四：应详细列出合同总价，包括工程款、材料款、人工款等所有费用的明细。附件五：应明确支付时间、支付金额和支付方式，确保双方权益。附件六：应详细记录技术交底会的内容，包括会议时间、地点、参加人员、讨论事项等。附件七：应包括环保检查的报告，记录检查时间、检查人员、检查结果等信息。附件八：应记录安全生产培训和演练的情况，包括培训时间、培训内容、演练时间、演练科目等。附件九：应包括施工现场安全防护措施的方案，内容应具体、可行，能够保障施工现场的安全。附件十：应详细列出施工产生的废弃物处理方案，包括废弃物的分类、处理方式、处理时间等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付工程款项；2.乙方未按约定时间完成工程；3.甲方未按约定提供施工场地、材料等；4.乙方未按约定提供施工场地、材料等；5.甲方未按约定使用乙方提供的技术资料；6.乙方未按约定使用甲方提供的技术资料；7.甲方未按约定时间参加技术交底会；8.乙方未按约定时间参加技术交底会；9.甲方未按约定履行环保义务；10.乙方未按约定履行安全义务。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付工程款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。3.甲方未按约定提供施工场地、材料等，导致乙方无法正常施工的，乙方有权要求甲方支付违约金。4.乙方未按约定提供施工场地、材料等，导致甲方无法正常使用的，甲方有权要求乙方支付违约金。5.甲方未按约定使用乙方提供的技术资料，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。6.乙方未按约定使用甲方提供的技术资料，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。7.甲方未按约定时间参加技术交底会，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。8.乙方未按约定时间参加技术交底会，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。9.甲方未按约定履行环保义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。10.乙方未按约定履行安全义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。示例说明：假设甲方未按约定时间支付工程款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。具体违约金的数额和计算方式，双方可另行签订补充协议。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件