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文档简介
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度饭店经营权转租合同:明确包含店内设备使用及转让权益本合同目录一览第一条:合同主体及定义1.1甲方:饭店所有者1.2乙方:饭店经营者1.3丙方:转租方1.4丁方:接受转租方第二条:经营权转租内容2.1转租范围:饭店整体经营权2.2转租期限:2024年度2.3转租起始日期:2024年1月1日2.4转租结束日期:2024年12月31日第三条:店内设备使用及转让权益3.1设备清单:详见附件一3.2设备使用:乙方有权使用店内设备进行正常经营活动3.3设备转让:经甲方同意,乙方可以将设备转让给丙方或丁方3.4设备维修:乙方负责店内设备的日常维修保养3.5设备更换:如需更换设备,需甲方同意,并由乙方承担相关费用第四条:经营权益4.1经营自主权:乙方有权自主决定店内经营策略4.2商品定价权:乙方有权根据市场情况自行定价4.3员工管理:乙方负责店内员工的招聘、培训和管理第五条:租金及支付方式5.1租金金额:人民币万元整5.2支付期限:每年1月1日前支付当年租金5.3支付方式:银行转账第六条:经营业绩分成6.1分成比例:甲方与乙方按照约定的比例分成6.2分成计算:按照实际经营收入计算第七条:合同的解除和终止7.1合同解除:在合同履行期间,任何一方不得擅自解除合同7.2合同终止:合同到期或者双方协商一致终止合同第八条:违约责任8.1违约行为:任何一方违反合同规定,视为违约8.2违约责任:违约方应承担相应的违约责任第九条:争议解决9.1争议解决方式:双方应友好协商解决合同争议9.2仲裁:如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十条:合同的生效、修改和解除10.1合同生效:自双方签字盖章之日起生效10.2合同修改:合同修改需双方协商一致,并以书面形式确认10.3合同解除:合同解除需双方协商一致,并以书面形式确认第十一条:保密条款11.1保密内容:双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密11.2保密期限:合同有效期内及合同终止后两年第十二条:合同的转让12.1转让条件:任何一方不得擅自转让合同权利和义务12.2转让程序:如需转让,需双方协商一致,并签订书面转让协议第十三条:法律法规13.1合同签订地:中华人民共和国省市13.2适用法律:本合同适用中华人民共和国法律法规第十四条:其他条款14.1附件:本合同附件一为店内设备清单14.2签字盖章:本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力第一部分:合同如下:第一条:合同主体及定义1.1甲方:指饭店所有者,拥有饭店的产权和经营权。1.2乙方:指饭店经营者,负责饭店的日常经营活动。1.3丙方:指转租方,将饭店经营权转租给丁方。1.4丁方:指接受转租方,承租丙方转租的饭店经营权。第二条:经营权转租内容2.1转租范围:饭店整体经营权,包括但不限于饭店的场地、设施、设备及其它经营资产。2.2转租期限:本合同规定的转租期限为2024年度,自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.3转租起始日期:本合同约定的转租起始日期为2024年1月1日。2.4转租结束日期:本合同约定的转租结束日期为2024年12月31日。第三条:店内设备使用及转让权益3.1设备清单:详见附件一,附件一中列明店内所有设备及其规格、数量等信息。3.2设备使用:乙方在合同有效期内有权使用附件一中列明的店内设备进行正常经营活动。3.3设备转让:经甲方同意,乙方可以将设备转让给丙方或丁方,但需提前书面通知甲方。3.4设备维修:乙方负责店内设备的日常维修保养,确保设备正常运行。3.5设备更换:如需更换设备,乙方应提前书面通知甲方,并经甲方同意后方可更换,更换设备的费用由乙方承担。第四条:经营权益4.1经营自主权:乙方有权自主决定店内经营策略,包括商品种类、价格、促销活动等。4.2商品定价权:乙方有权根据市场情况自行定价,但需遵守相关法律法规。4.3员工管理:乙方负责店内员工的招聘、培训和管理,确保员工素质和服务质量。第五条:租金及支付方式5.1租金金额:人民币万元整,具体金额详见附件二。5.2支付期限:乙方应于每年1月1日前支付当年租金。5.3支付方式:乙方应通过银行转账的方式将租金支付给甲方。第六条:经营业绩分成6.1分成比例:甲方与乙方的经营业绩分成比例为:YY。6.2分成计算:经营业绩分成根据实际经营收入进行计算,具体计算方式详见附件三。第七条:合同的解除和终止7.1合同解除:在合同履行期间,任何一方不得擅自解除合同。如一方确有特殊情况需要解除合同,应提前书面通知对方,并经双方协商一致后方可解除合同。7.2合同终止:合同到期或者双方协商一致终止合同。合同终止后,乙方应将店内设备及相关经营资产无偿移交给甲方。本部分为合同,后续条款将在后续部分中继续详细规定。第八条:违约责任8.1违约行为:任何一方违反合同规定,视为违约。8.2违约责任:违约方应承担相应的违约责任,包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失、违约金等。第九条:争议解决9.1争议解决方式:双方应友好协商解决合同争议。9.2仲裁:如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条:合同的生效、修改和解除10.1合同生效:本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改:合同修改需双方协商一致,并以书面形式确认。10.3合同解除:合同解除需双方协商一致,并以书面形式确认。第十一条:保密条款11.1保密内容:双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密。11.2保密期限:合同有效期内及合同终止后两年。第十二条:合同的转让12.1转让条件:任何一方不得擅自转让合同权利和义务。12.2转让程序:如需转让,需双方协商一致,并签订书面转让协议。第十三条:法律法规13.1合同签订地:中华人民共和国省市。13.2适用法律:本合同适用中华人民共和国法律法规。第十四条:其他条款14.1附件:本合同附件一为店内设备清单,附件二为租金支付明细,附件三为经营业绩分成计算方式。14.2签字盖章:本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正第一条:第三方介入定义1.1第三方:指除甲方、乙方以外的其他个人或实体,包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、技术支持方等。第二条:第三方介入的情形2.1中介方介入:如甲方、乙方在履行合同过程中需要通过中介方进行交易或协调,中介方即为第三方。2.2评估机构介入:如合同履行过程中需要对饭店的经营状况、设备价值等进行评估,评估机构即为第三方。2.3审计机构介入:如合同履行过程中需要对财务报表等进行审计,审计机构即为第三方。2.4技术支持方介入:如饭店经营过程中需要专业技术支持,技术支持方即为第三方。第三条:第三方的责任及义务3.1第三方应按照甲乙双方的要求,提供专业、客观、公正的服务。3.2第三方应保守合同双方的商业秘密,不得泄露给其他方。3.3第三方在提供服务过程中,应遵守相关法律法规,不得有违法违规行为。第四条:第三方介入的程序4.1甲方、乙方如需第三方介入,应提前书面通知对方,并说明介入的原因和目的。4.2甲方、乙方应共同协商确定第三方的选择标准、服务内容、费用等。4.3甲方、乙方应共同签署第三方介入协议,明确第三方的权利和义务。第五条:第三方费用及支付5.1第三方费用:如评估费、审计费、技术支持费等,由甲方、乙方按约定比例承担。5.2支付方式:甲方、乙方应按照第三方介入协议的约定,向第三方支付费用。第六条:第三方责任限额6.1第三方责任限额:第三方对甲方、乙方的赔偿责任限额,按照第三方介入协议中的约定执行。6.2第三方如因故意或过失导致甲方、乙方损失,超出责任限额的部分,由第三方承担。第七条:第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲方、乙方之间无任何劳动合同、代理关系或其他法律关系。7.2第三方对甲方、乙方不承担任何合同义务,甲方、乙方也不对第三方承担任何合同义务。第八条:第三方退出8.1第三方如自愿退出,应提前书面通知甲方、乙方。8.2甲方、乙方应根据第三方介入协议的约定,处理与第三方的后续事宜。第九条:第三方违法行为9.1第三方如在提供服务过程中有违法行为,应自行承担相应的法律责任。9.2甲方、乙方应及时终止与第三方的合作,并采取措施减少损失。第十条:合同的继续履行10.1如第三方退出或被终止合作,甲方、乙方应继续履行本合同的剩余义务。10.2甲方、乙方不得以此为由拒绝履行本合同规定的义务。第十一条:附件11.1本合同附件四为第三方介入协议的范本。11.2甲方、乙方应按照附件四的范本,签署具体的第三方介入协议。第十二条:签字盖章12.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。12.2第三方介入协议一式一份,甲乙双方及第三方各执一份,具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件一:店内设备清单详细列出饭店内所有设备名称、型号、数量、购置日期等信息。附件二:租金支付明细详细列出租金支付的计算方式、支付周期、支付金额等信息。附件三:经营业绩分成计算方式详细列出经营业绩分成的计算方法,包括收入计算、分成比例等。附件四:第三方介入协议范本作为第三方介入协议的模板,明确第三方的权利、义务和责任限额等。说明二:违约行为及责任认定:违约行为:1.甲方未按约定时间支付租金。2.乙方未按约定使用店内设备进行正常经营活动。3.乙方未按约定支付经营业绩分成。4.丙方未按约定时间支付转租费用。5.丁方未按约定接受转租并支付租金。6.任何一方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定:1.甲方未按约定时间支付租金的,应支付违约金,违约金计算方式为应付租金的10%。2.乙方未按约定使用店内设备进行正常经营活动的,应支付违约金,违约金计算方式为设备价值的10%。3.乙方未按约定支付经营业绩分成的,应支付违约金,违约金计算方式为应分成的经营收入的10%。4.丙方未按约定时间支付转租费用的,应支付违约金,违约金计算方式为应付转租费用的10%。5.丁方未按约定接受转租并支付租金的,应支付违约金,违约金计算方式为应付租金的10%。6.任何一方未履行合同约定的其他义务的,应根据具体情况承担相应的违约责任。示例说明:假设甲方未按约定时间支付租金,根据附件二中的租金支付明细,甲方应支付人民币10万元整作为租金。如果甲方未能在约定的支付期限内支付租金,则根据附件二中的明细,甲方应支付违约金,即人民币1万元整作为违约金。全文完。2024年度饭店经营权转租合同:明确包含店内设备使用及转让权益1本合同目录一览第一条:合同主体及定义1.1甲方(转租方)1.2乙方(承租方)1.3饭店经营权第二条:转租内容2.1转租范围2.2转租期限2.3转租费用第三条:店内设备使用及转让权益3.1设备使用范围3.2设备转让条件3.3设备维修责任第四条:经营权变更4.1变更条件4.2变更程序4.3变更费用第五条:经营权终止5.1终止条件5.2终止程序5.3终止后的权益处理第六条:合同的转让6.1转让条件6.2转让程序6.3转让费用第七条:合同的解除7.1解除条件7.2解除程序7.3解除后的权益处理第八条:违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金的计算方式第九条:争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3诉讼费用承担第十条:合同的生效、修改和终止10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同终止条件第十一条:其他约定11.1甲方应提供的资料和文件11.2乙方应遵守的法律法规11.3双方约定的其他事项第十二条:通知和送达12.1通知方式12.2送达地址12.3通知的生效时间第十三条:附则13.1合同附件13.2合同的修订13.3合同的解除和终止第十四条:全篇合同的完整性14.1双方确认全篇合同无遗漏14.2双方确认全篇合同无争议14.3双方确认全篇合同的效力第一部分:合同如下:第一条:合同主体及定义1.1甲方(转租方):指的是拥有饭店经营权的原始承租方,依法承担合同义务和享有合同权利的个体或集体。1.2乙方(承租方):指的是与甲方签订本合同,承租甲方饭店经营权的个体或集体,依法承担合同义务和享有合同权利。1.3饭店经营权:指的是甲方根据相关法律法规和合同约定,对饭店进行的经营活动所具备的权利。第二条:转租内容2.1转租范围:乙方承租甲方的饭店经营权,承租范围包括但不限于饭店的餐饮、住宿、娱乐等业务。2.2转租期限:本合同的转租期限为____年,自合同签订之日起计算。2.3转租费用:乙方应按合同约定的金额和时间向甲方支付转租费用,具体金额和支付时间见合同附件。第三条:店内设备使用及转让权益3.1设备使用范围:乙方在承租期间,有权使用甲方提供的设备进行饭店的正常经营活动。3.2设备转让条件:未经甲方书面同意,乙方不得将设备转让给第三方。3.3设备维修责任:在使用过程中,如设备出现损坏或故障,乙方应负责及时维修,确保设备正常使用。第四条:经营权变更4.1变更条件:在合同履行期间,如乙方需变更经营权,应向甲方提出书面申请。4.2变更程序:甲方收到乙方申请后,按照原合同约定的程序进行审批。4.3变更费用:如经甲方同意,变更经营权所需费用由乙方承担。第五条:经营权终止5.1终止条件:本合同的终止条件见合同附件。5.2终止程序:合同终止前,乙方应按照甲方的要求完成交接手续。5.3终止后的权益处理:合同终止后,乙方应交还饭店经营权,并按照合同约定处理相关事项。第六条:合同的转让6.1转让条件:在合同履行期间,甲方不得将合同转让给第三方。6.2转让程序:如甲方确需转让合同,应与乙方协商一致,并签订书面转让协议。6.3转让费用:转让费用按照双方协商的结果确定。第八条:违约责任8.1违约情形:双方在履行合同过程中,如发生违约行为,应依照合同约定承担相应的违约责任。8.2违约责任承担:违约方应向守约方支付违约金,违约金的具体金额双方可协商确定。8.3违约金的计算方式:违约金按照合同金额的百分比计算,具体比例双方可协商确定。第九条:争议解决9.1争议解决方式:双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构:双方同意选择合同签订地人民法院作为争议解决的机构。9.3诉讼费用承担:诉讼费用由败诉方承担,双方另有约定的除外。第十条:合同的生效、修改和终止10.1合同生效条件:本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改程序:合同的修改应由双方协商一致,并以书面形式进行确认。10.3合同终止条件:合同终止的条件见合同附件。第十一条:其他约定11.1甲方应提供的资料和文件:甲方应在合同签订后五日内向乙方提供饭店的经营许可证、营业执照等相关资料和文件。11.2乙方应遵守的法律法规:乙方在承租期间,应遵守国家的法律法规,不得从事违法经营活动。11.3双方约定的其他事项:双方还可就合同的履行、权利义务、违约责任等事项进行其他约定。第十二条:通知和送达12.1通知方式:双方之间的通知应以书面形式进行,并通过合同约定的联系方式发送。12.2送达地址:双方应在本合同中约定送达地址,如有变更,应书面通知对方。12.3通知的生效时间:通知自发送至对方指定地址之日起生效。第十三条:附则13.1合同附件:本合同的附件包括但不限于饭店的经营许可证、营业执照、设备清单等。13.2合同的修订:合同的修订应由双方协商一致,并以书面形式进行确认。13.3合同的解除和终止:合同的解除和终止应依照合同约定的程序进行。第十四条:全篇合同的完整性14.1双方确认全篇合同无遗漏:双方确认本合同及附件载明了双方的全部权利和义务,不存在任何遗漏。14.2双方确认全篇合同无争议:双方确认本合同的内容明确具体,不存在任何争议。14.3双方确认全篇合同的效力:双方确认本合同自签字盖章之日起生效,对双方具有法律约束力。第二部分:第三方介入后的修正第一条:第三方定义及范围1.1第三方:指除甲方和乙方之外,与本合同有关联的其他个体或集体,包括但不限于中介方、消费者、供应商等。第二条:第三方介入的情形2.1介入情形:第三方介入本合同的情形包括但不限于合同履行过程中的协助、监督、调解、提供服务等。第三条:第三方的权利与义务3.1权利:第三方根据本合同的约定,享有合同约定的权利,包括但不限于获取合同相关信息、提出意见和建议等。3.2义务:第三方应遵守本合同的约定,履行合同约定的义务,包括但不限于按照合同约定提供服务、协助甲乙方履行合同等。第四条:第三方责任限额4.1责任限定:第三方对甲乙方承担的责任限额为第三方根据本合同所涉及的金额和范围。4.2责任限制:第三方如因履行本合同而造成甲乙方损失的,第三方应承担相应的赔偿责任,但赔偿金额不得超过第三方根据本合同所涉及的金额和范围。第五条:第三方与甲乙方的关系5.1关系界定:第三方与甲乙方之间的合同关系,不影响甲乙方之间的合同关系。5.2权益划分:第三方如在合同履行过程中获得权益,应按合同约定划分权益。第六条:第三方违约处理6.1违约情形:第三方如发生违约行为,应依照合同约定承担相应的违约责任。6.2违约责任承担:第三方应向守约方支付违约金,违约金的具体金额双方可协商确定。6.3违约金的计算方式:违约金按照合同金额的百分比计算,具体比例双方可协商确定。第七条:第三方争议解决7.1争议解决方式:第三方与甲乙方之间发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构:双方同意选择合同签订地人民法院作为争议解决的机构。7.3诉讼费用承担:诉讼费用由败诉方承担,双方另有约定的除外。第八条:第三方通知和送达8.1通知方式:第三方与甲乙方之间的通知应以书面形式进行,并通过合同约定的联系方式发送。8.2送达地址:第三方应在本合同中约定送达地址,如有变更,应书面通知甲乙方。8.3通知的生效时间:通知自发送至甲乙方指定地址之日起生效。第九条:第三方附则9.1合同附件:本合同的附件包括但不限于第三方提供的相关文件、资料等。9.2合同的修订:合同的修订应由甲乙方协商一致,并以书面形式进行确认。9.3合同的解除和终止:合同的解除和终止应依照合同约定的程序进行。第十条:全篇合同的完整性10.1双方确认全篇合同无遗漏:双方确认本合同及附件载明了双方的全部权利和义务,不存在任何遗漏。10.2双方确认全篇合同无争议:双方确认本合同的内容明确具体,不存在任何争议。10.3双方确认全篇合同的效力:双方确认本合同自签字盖章之日起生效,对双方具有法律约束力。第十一条:第三方权益保护11.1权益保护:甲乙方应按照本合同的约定,保护第三方的合法权益。11.2权益维护:甲乙方如发现第三方侵犯其合法权益的,应采取适当措施维护权益。第十二条:第三方税务责任12.1税务责任:第三方应按照国家的法律法规,自行承担税务责任。12.2税务配合:第三方在合同履行过程中,应配合甲乙方完成相关的税务手续。第十三条:第三方保险责任13.1保险责任:第三方应自行购买并缴纳相关保险费用,保障合同履行过程中的风险。13.2保险凭证:第三方应向甲乙方提供保险凭证,证明已购买相应保险。第十四条:第三方与消费者关系14.1关系界定:第三方与消费者之间的合同关系,不影响甲乙方之间的合同关系。14.2权益划分:第三方如在合同履行过程中获得消费者权益,应按合同约定划分权益。第十五条:第三方与供应商关系15.1关系界定:第三方与供应商之间的合同关系,不影响甲乙方之间的合同关系。15.2权益划分:第三方如在合同履行过程中获得供应商权益,应按合同约定划分权益。第十六条:第三方与中介方的关系16.1第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件一:饭店经营许可证附件二:营业执照附件三:设备清单附件四:第三方提供的服务协议附件五:第三方提供的相关文件附件六:合同修订记录附件七:合同解除和终止协议附件一:饭店经营许可证本附件提供了饭店的合法经营许可证,证明了甲方具有合法的经营资格。附件二:营业执照本附件提供了甲方的营业执照,证明了甲方的合法成立和经营范围。附件三:设备清单本附件详细列出了饭店内的所有设备,包括设备名称、型号、数量等信息。附件四:第三方提供的服务协议本附件列出了第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用等信息。附件五:第三方提供的相关文件本附件包含了第三方提供的与合同履行相关的文件,如技术支持文件、服务流程等。附件六:合同修订记录本附件记录了合同修订的历史,包括修订日期、修订内容等信息。附件七:合同解除和终止协议本附件列出了合同解除和终止的条件、程序以及双方的权利和义务。说明二:违约行为及责任认定:1.甲方未按照合同约定提供设备或服务。2.乙方未按照合同约定支付转租费用。3.第三方未按照合同约定提供服务或协助。违约责任认定标准:1.甲方违约:甲方应向乙方支付违约金,违约金为合同金额的10%。示例说明:如甲方未能在合同约定的时间内提供设备,应向乙方支付合同金额的10%作为违约金。2.乙方违约:乙方应向甲方支付违约金,违约金为合同金额的10%。示例说明:如乙方未能在合同约定的时间内支付转租费用,应向甲方支付合同金额的10%作为违约金。3.第三方违约:第三方应向甲乙方支付违约金,违约金为合同金额的10%。示例说明:如第三方未能在合同约定的时间内提供服务或协助,应向甲乙方支付合同金额的10%作为违约金。全文完。2024年度饭店经营权转租合同:明确包含店内设备使用及转让权益2本合同目录一览第一条:合同主体及定义1.1甲方(转租方)1.2乙方(承租方)1.3饭店经营权第二条:合同期限2.1转租期限2.2起始日期2.3结束日期第三条:饭店经营权转租内容3.1转租范围3.2转租权益3.3店内设备使用权益第四条:费用及支付方式4.1租金4.2支付时间4.3支付方式第五条:店内设备转让权益5.1设备列表5.2转让价格5.3转让方式第六条:经营管理和维护责任6.1甲方责任6.2乙方责任第七条:合同的变更和终止7.1变更条件7.2终止条件7.3终止后的事宜处理第八条:违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约第九条:争议解决9.1协商解决9.2第三方调解9.3法律途径第十条:法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式第十一条:保密条款11.1保密内容11.2泄露后果第十二条:合同的生效、修订和解除12.1生效条件12.2修订条件12.3解除条件第十三条:其他约定13.1甲方权利和义务13.2乙方权利和义务第十四条:附件14.1店内设备清单14.2转让证明文件第一部分:合同如下:第一条:合同主体及定义1.1甲方(转租方):指的是拥有饭店经营权并将该经营权转租给他人的一方。1.2乙方(承租方):指的是承租甲方饭店经营权并进行经营活动的一方。1.3饭店经营权:指的是甲方拥有的饭店的经营权,包括店内设施、设备、员工等。第二条:合同期限2.1转租期限:合同期限为____年,自起始日期至结束日期止。2.2起始日期:合同的起始日期为____年__月__日。2.3结束日期:合同的结束日期为____年__月__日。第三条:饭店经营权转租内容3.1转租范围:甲方将饭店的经营权转租给乙方,乙方可以在转租期限内使用店内设施、设备进行经营活动。3.2转租权益:甲方保证乙方向其支付租金后,乙方享有饭店的经营权,并有权使用店内设施、设备进行经营活动。3.3店内设备使用权益:乙方在转租期限内有权使用店内设备进行经营活动,但不得将设备转让给第三方或进行抵押。第四条:费用及支付方式4.1租金:乙方应按月向甲方支付租金,租金标准为每月人民币____元。4.2支付时间:乙方应在每月的____日前将租金支付给甲方。4.3支付方式:乙方可以通过银行转账、现金等方式支付租金。第五条:店内设备转让权益5.1设备列表:甲方将在附件中列出店内设备的具体清单,包括设备名称、数量、型号等。5.2转让价格:乙方如需购买店内设备,可与甲方协商确定转让价格。5.3转让方式:乙方购买店内设备时,应与甲方签订设备转让协议,并按照协议约定的方式进行转让。第六条:经营管理和维护责任6.1甲方责任:甲方负责饭店的日常经营管理,并确保饭店的正常运营。6.2乙方责任:乙方应按照合同约定使用店内设施、设备进行经营活动,并负责维护店内设施、设备的完好。第七条:合同的变更和终止7.1变更条件:合同的变更需经双方协商一致,并签订书面变更协议。7.2终止条件:合同终止的条件包括但不限于:(1)转租期限届满;(2)双方协商一致解除合同;(3)一方违约导致合同无法继续履行。7.3终止后的事宜处理:合同终止后,乙方应将店内设施、设备完好无损地归还给甲方,并按照合同约定支付相关费用。第八条:违约责任8.1甲方违约:甲方违反合同约定,导致乙方权益受损的,甲方应承担违约责任,向乙方支付违约金,并赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约:乙方违反合同约定,导致甲方权益受损的,乙方应承担违约责任,向甲方支付违约金,并赔偿甲方因此造成的损失。第九条:争议解决9.1协商解决:合同争议发生后,双方应通过友好协商的方式解决争议。9.2第三方调解:协商不成的,双方可以寻求第三方调解,如行业协会、消费者协会等。9.3法律途径:调解不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条:法律适用及争议解决10.1法律适用:本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式:本合同项下产生的任何争议,双方应优先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条:保密条款11.1保密内容:双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等,均为保密信息。11.2泄露后果:泄露保密信息的,泄露方应承担相应的法律责任,向守约方支付违约金,并赔偿守约方因此造成的损失。第十二条:合同的生效、修订和解除12.1生效条件:本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。12.2修订条件:合同的修订需经双方协商一致,并签订书面修订协议。12.3解除条件:合同的解除需经双方协商一致,并签订书面解除协议。第十三条:其他约定13.1甲方权利和义务:甲方应保证饭店的经营权合法有效,并按照合同约定提供店内设施、设备。13.2乙方权利和义务:乙方应按照合同约定支付租金,并合理使用店内设施、设备。第十四条:附件14.1店内设备清单:详见附件,列明设备名称、数量、型号等。14.2转让证明文件:如乙方购买店内设备,需签订设备转让协议,并作为附件附在本合同后。第二部分:第三方介入后的修正第一条:第三方介入的定义和范围1.1第三方:本合同所指的第三方,包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方、维修服务方等,在任何需要第三方介入的情况下,第三方均应具备相应的资质和能力。1.2第三方介入的情形:第三方介入的情形包括但不限于:店内设施、设备的评估、审计、维修、纠纷调解等。第二条:第三方的选定和指定2.1甲乙双方应在合同中明确选定第三方,如无明确选定,任何一方均有权提出第三方候选人,经对方同意后,由双方共同选定。2.2第三方应具备相应的资质和能力,并保证其介入的行为符合相关法律法规的规定。第三条:第三方的责任限额3.1第三方应按照甲乙双方的约定和合同条款,履行其职责,并对其介入的行为承担相应的法律责任。3.2第三方在履行其职责时,如因其过失导致甲乙双方权益受损,第三方应承担相应的赔偿责任。3.3甲乙双方应承担的第三方赔偿责任:甲乙双方应按照合同约定,承担第三方赔偿责任的上限,除非法律有明确规定。第四条:第三方介入的费用4.1第三方介入所需的费用,包括但不限于评估费、审计费、调解费等,由甲乙双方按照合同约定承担。4.2第三方介入费用的支付方式:甲乙
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