2024年回迁房配套设施建设合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年回迁房配套设施建设合同本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方1.2承包方第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条配套设施建设内容3.1供水供电设施3.2交通出行设施3.3通信网络设施3.4排水排污设施3.5绿化景观设施3.6公共休闲设施3.7安全防护设施第四条工程质量标准4.1质量要求4.2验收标准4.3质量保修第五条工程进度安排5.1施工周期5.2关键节点5.3延期条款第六条合同价格6.1合同总价6.2价格调整6.3支付方式6.4支付进度第七条合同履行7.1承包方义务7.2发包方义务7.3协调与配合第八条违约责任8.1承包方违约8.2发包方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更与解除的程序第十一条合同的终止与终止后事宜11.1合同终止条件11.2终止后的事宜处理第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任第十三条不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力处理第十四条合同的生效、修订与解除14.1合同生效条件14.2合同修订14.3合同解除第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方1.1.1名称：××市××区回迁房建设开发有限公司1.1.2地址：××市××区××路××号1.1.3法定代表人：×××1.1.4联系方式：×××××××××1.2承包方1.2.1名称：×××建筑工程有限公司1.2.2地址：××市××区××路××号1.2.3法定代表人：×××1.2.4联系方式：×××××××××第二条工程概况2.1工程名称：××市××区回迁房配套设施建设项目2.2工程地点：××市××区××街道××号地块2.3工程规模：占地面积××平方米，总建筑面积××平方米2.4工程预算：人民币××万元（大写：人民币××万元整）第三条配套设施建设内容3.1供水供电设施3.1.1供水管道铺设至每户居民家门口3.1.2供电线路铺设至每户居民家门口3.1.3设立供水供电服务中心，负责日常维修及保养3.2交通出行设施3.2.1修建小区内部道路，连接至外部主干道3.2.2设置自行车道、人行道及地下停车场3.2.3配置公共交通站点，方便居民出行3.3通信网络设施3.3.1铺设光纤网络，实现宽带上网3.3.2设立通信基站，提供手机信号覆盖3.3.3配置通信服务中心，负责网络维修及保养3.4排水排污设施3.4.1修建污水管网，连接至外部污水处理厂3.4.2设立化粪池，实现垃圾分类处理3.4.3定期检查排水排污设施，确保正常运行3.5绿化景观设施3.5.1建设小区内部公园，配备休闲座椅、健身器材等3.5.2绿化带建设，实现小区绿化覆盖3.5.3定期修剪绿化植物，保持景观效果3.6公共休闲设施3.6.1设置篮球场、羽毛球场等运动场地3.6.2配备儿童游乐场、老年人活动中心等设施3.6.3建设小区会所，提供休闲娱乐服务3.7安全防护设施3.7.1设置小区围墙、大门及保安亭3.7.2配备监控摄像头，实现小区内全方位监控3.7.3建立保安队伍，负责小区日常安保工作第四条工程质量标准4.1质量要求：符合国家及行业相关标准4.2验收标准：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》进行验收4.3质量保修：承包方对工程质量负责期内进行保修，保修期自工程竣工验收合格之日起计算第五条工程进度安排5.1施工周期：自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止5.2关键节点：包括设计审查、工程招投标、工程开工、工程竣工等5.3延期条款：如因不可抗力或其他特殊情况导致工程延期，需双方协商解决第六条合同价格6.1合同总价：人民币××万元（大写：人民币××万元整）6.2价格调整：合同执行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等，双方可协商调整合同价格6.3支付方式：合同签订后，发包方按工程进度支付合同价款6.4支付进度：分别为工程开工、工程进度过半、工程竣工验收合格等节点第八条违约责任8.1承包方违约8.1.1未能按照合同约定的时间、质量、标准完成工程的，应当按照违约部分工程造价的千分之五向发包方支付违约金。8.1.2承包方违反合同规定，导致工程质量不符合约定的，应当按照修复费用或者重新施工费用的数额向发包方支付违约金。8.1.3承包方在合同履行过程中，泄露发包方的商业秘密或者技术秘密的，应当按照泄露信息的价值向发包方支付违约金。8.2发包方违约8.2.1发包方未能按照合同约定支付工程价款的，应当按照应付款项的千分之五向承包方支付违约金。8.2.2发包方未按合同约定提供施工场地、施工条件或者其他必要条件的，应当按照承包方因此产生的费用向承包方支付违约金。8.2.3发包方无正当理由提前解除合同的，应当按照合同总价款的千分之五向承包方支付违约金。第九条争议解决9.1协商解决9.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。9.1.2双方应在争议发生之日起十个工作日内协商解决，协商不成的，方可采取其他争议解决方式。9.2调解解决9.2.1如协商解决不成，双方可向工程所在地的建设行政主管部门或者行业协会申请调解。9.2.2调解期限为三十日，双方应在调解期限内达成调解协议。9.3仲裁解决9.3.1如调解不成，任何一方均可向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。9.3.2仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。9.4法律途径9.4.1如仲裁不成，双方可依法向工程所在地的人民法院提起诉讼。9.4.2诉讼过程中，双方应继续履行合同，除非法律另有规定或者双方另有约定。第十条合同的变更与解除10.1变更条件10.1.1合同履行过程中，因不可抗力或者双方协商一致，可以变更合同。10.1.2合同变更需双方签署书面变更协议，明确变更的内容、范围、价格等。10.2解除条件10.2.1合同履行过程中，出现不可抗力或者对方严重违约的情况，可以解除合同。10.2.2合同解除需双方签署书面解除协议，并按照合同约定处理后续事宜。10.3变更与解除的程序10.3.1合同变更或解除协议应由双方协商一致，并签署书面协议。10.3.2合同变更或解除协议经双方签署后，应及时通知合同涉及的有关部门。第十一条合同的终止与终止后事宜11.1合同终止条件11.1.1合同约定的工程竣工验收合格后，合同即终止。11.1.2合同因一方违约而被解除，合同即终止。11.2终止后的事宜处理11.2.1合同终止后，承包方应按照合同约定完成工程尾款支付、工程资料移交等工作。11.2.2合同终止后，发包方应按照合同约定支付剩余工程价款。第十二条保密条款12.1保密内容12.1.1合同双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。12.1.2保密信息包括合同内容、商务谈判记录、技术资料等。12.2保密期限12.2.1双方对保密信息的保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或解除之日止。12.3违约责任12.3.1如一方违反保密义务，泄露保密信息，应当按照泄露信息的价值向对方支付违约金。12.3.2如泄露保密信息给对方造成损失的，泄露方还应承担相应的赔偿责任。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件13.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关事宜作出如下补充规定：第一条第三方概念界定1.1第三方是指非合同当事人，但与合同当事人存在利益关系，其介入合同履行过程可能对合同当事人产生影响的主体。1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、政府监管部门、金融机构等。第二条第三方介入的程序2.1第三方介入需经合同当事人同意，并签订书面协议明确介入事项、范围、期限等。2.2第三方介入前，应向合同当事人披露其与第三方的利益关系，确保合同当事人知情权。第三条第三方责任3.1第三方应按照书面协议的约定，履行其在合同中的义务，并承担相应责任。3.2第三方如因违约行为导致合同当事人损失的，合同当事人有权向第三方追偿。第四条第三方权利与义务4.1第三方有权根据书面协议约定，参与合同履行过程中的相关事宜。4.2第三方应遵守国家法律法规及合同约定，不得滥用其地位影响合同履行。第五条第三方与合同当事人的关系5.1第三方介入不影响合同当事人之间的权利义务关系。5.2合同当事人与第三方之间的纠纷，不影响合同当事人之间的履行。第六条第三方责任限额6.1第三方对合同当事人承担的责任，以其书面协议约定的限额为限。6.2第三方如未在书面协议中约定责任限额的，以其介入合同履行所涉及的业务范围及合理预期为限。第七条第三方违约处理7.1第三方违反书面协议的，合同当事人有权解除协议，并追究其违约责任。7.2第三方如因违约行为给合同当事人造成损失的，合同当事人有权向第三方追偿。第八条第三方退出机制8.1第三方如需提前退出合同履行过程的，应与合同当事人协商一致，并签署书面退出协议。8.2第三方退出后，其应继续履行合同约定的义务，确保合同当事人利益不受损害。第九条第三方与合同当事人的沟通与协调9.2合同当事人如对第三方履行有异议的，应及时提出，并协商解决。第十条第三方介入的合同效力10.1第三方介入不影响本合同的效力。10.2本合同中关于第三方的约定，不视为对第三方与合同当事人之间关系的确认。第十一条第三方信息披露11.1第三方应按照合同约定，向合同当事人披露相关信息。11.2合同当事人有权要求第三方提供其所需的相关资料，以确保合同履行。第十二条第三方监管与检查12.1第三方应接受合同当事人的监督与检查，确保其履行合同义务。12.2合同当事人有权对第三方履行情况进行评估，并提出改进意见。第十三条第三方违约的后果13.1第三方违约的，合同当事人有权按照合同约定追究其责任。13.2第三方违约导致合同无法履行的，合同当事人有权解除合同，并追究第三方违约责任。第十四条第三方与合同当事人的纠纷解决14.1第三方与合同当事人之间的纠纷，应通过友好协商解决。14.2如协商不成，双方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。本部分修正条款与本合同具有同等法律效力，合同当事人应严格遵守。如本部分修正条款与本合同冲突的，以本部分修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合同协议书附件2：工程设计图纸附件3：工程预算表附件4：工程进度计划附件5：施工方案附件6：材料设备清单附件7：质量保修书附件8：安全文明施工保证书附件9：合同价款支付凭证附件10：工程验收报告附件11：工程变更协议附件12：违约金计算公式附件13：第三方评估报告附件14：合同解除协议附件1：合同协议书本附件为合同双方签署的正式协议书，明确了合同当事人的权利义务，以及合同的履行期限、质量标准、价款支付等核心内容。附件2：工程设计图纸本附件提供了工程的设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，详细展示了工程的外观和内部结构。附件3：工程预算表本附件列出了工程的预算，包括各项工程费用、材料费用、人工费用等，为合同价款的支付提供了依据。附件4：工程进度计划本附件详细制定了工程的施工进度计划，包括各阶段的工作内容、完成时间等，以确保工程按时完成。附件5：施工方案本附件提供了工程的施工方案，包括施工工艺、施工步骤、施工要求等，为工程的顺利施工提供了指导。附件6：材料设备清单本附件列出了工程所需的材料和设备清单，包括材料规格、设备型号、数量等，为材料的采购和设备的安装提供了依据。附件7：质量保修书本附件明确了工程的质量保修期限和保修范围，以及保修责任的承担方式。附件8：安全文明施工保证书本附件承诺在施工过程中遵守安全文明施工的相关规定，确保工程的安全和文明施工。附件9：合同价款支付凭证本附件为合同价款的支付凭证，包括支付时间、支付金额等，用于记录合同价款的支付情况。附件10：工程验收报告本附件为工程验收的报告，包括工程验收合格证书、验收意见等，证明了工程的合格性。附件11：工程变更协议本附件用于记录工程变更的情况，包括变更的内容、变更的原因、变更的价款等。附件12：违约金计算公式本附件提供了违约金的计算公式，用于计算违约行为导致的违约金金额。附件13：第三方评估报告本附件为第三方对工程进行的评估报告，包括工程质量、工程进度等方面的评估结果。附件14：合同解除协议本附件用于记录合同解除的情况，包括解除的原因、解除的时间等。说明二：违约行为