全新离婚前的居住权协议（2024版）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME全新离婚前的居住权协议（2024版）本合同目录一览第一条：协议定义与范围1.1：本协议定义1.2：本协议适用范围第二条：居住权人及权利义务2.1：居住权人身份2.2：居住权期限2.3：居住权人的居住义务第三条：房产所有权与使用权3.1：房产所有权归属3.2：房产使用权归属3.3：房产使用限制第四条：居住权转让及继承4.1：居住权转让条件4.2：居住权转让程序4.3：居住权继承规定第五条：居住权终止与解除5.1：居住权终止条件5.2：居住权解除程序5.3：居住权终止后的房产处理第六条：房产维护与管理6.1：居住权人的维护责任6.2：居住权人的管理责任6.3：共同维护与管理事项第七条：租金及费用支付7.1：租金支付标准7.2：费用支付项目7.3：支付时间与方式第八条：违约责任8.1：居住权人的违约行为8.2：房产所有权的违约行为8.3：违约责任处理方式第九条：争议解决9.1：争议解决方式9.2：争议解决机构9.3：诉讼管辖法院第十条：法律适用与解释10.1：本协议适用的法律法规10.2：本协议的解释权归属第十一条：合同的生效、变更与终止11.1：本协议的生效条件11.2：本协议的变更程序11.3：本协议的终止条件第十二条：附件12.1：房产证复印件12.2：居住权人身份证明复印件12.3：其他相关文件第十三条：其他约定13.1：双方约定的其他事项13.2：补充协议的制定与生效第十四条：签署信息14.1：双方签署人14.2：签署日期14.3：签署地点第一部分：合同如下：第一条：协议定义与范围1.1：本协议定义1.2：本协议适用范围本协议适用于甲方在离婚前居住于乙方名下房产的情况，包括但不限于居住权、使用权、维护权等事项。第二条：居住权人及权利义务2.1：居住权人身份甲方为居住权人，具有合法身份，有权在离婚前居住于乙方名下房产。2.2：居住权期限本协议规定的居住权期限为离婚前，具体期限由双方在签署本协议时约定。2.3：居住权人的居住义务甲方在居住权期限内应遵守本协议的约定，合理使用房产，并承担相应的居住义务。第三条：房产所有权与使用权3.1：房产所有权归属房产所有权归乙方所有，甲方在本协议约定的居住权期限内享有合法的居住使用权。3.2：房产使用权归属甲方在居住权期限内享有房产的合法使用权，包括但不限于居住、使用房产及其附属设施。3.3：房产使用限制甲方在使用房产时，不得违反法律法规，不得损害房产及其附属设施，不得损害乙方及他人的合法权益。第四条：居住权转让及继承4.1：居住权转让条件在本协议约定的居住权期限内，甲方不得将居住权转让给第三方。4.2：居住权转让程序如甲方因特殊原因需将居住权转让给第三方，必须经过乙方同意，并按照双方约定的程序进行。4.3：居住权继承规定在本协议约定的居住权期限内，如甲方发生意外去世，居住权依法继承给甲方的法定继承人。第五条：居住权终止与解除5.1：居住权终止条件本协议约定的居住权期限届满或者甲方主动放弃居住权，居住权即行终止。5.2：居住权解除程序如乙方需解除甲方的居住权，应提前三个月通知甲方，并按照双方约定的程序进行。5.3：居住权终止后的房产处理居住权终止后，甲方应按照本协议约定搬离乙方名下房产，并将房产及其附属设施交还给乙方。第六条：房产维护与管理6.1：居住权人的维护责任甲方应负责维护房产及其附属设施的正常使用状态，确保房产的安全与完好。6.2：居住权人的管理责任甲方应合理使用房产，不得擅自改变房产结构和用途，不得损害乙方及他人的合法权益。6.3：共同维护与管理事项双方应共同承担房产的维修、保养等费用，并共同协商处理房产管理中的重大事项。第八条：违约责任8.1：居住权人的违约行为甲方在居住权期限内，如违反本协议的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.2：房产所有权的违约行为乙方如违反本协议的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。8.3：违约责任处理方式违约责任的具体处理方式由双方在本协议中约定，包括但不限于违约金的支付、赔偿损失等。第九条：争议解决9.1：争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择调解或者仲裁。9.2：争议解决机构如选择调解，双方可共同选择一个有权调解的机构进行调解；如选择仲裁，双方应共同选择一个有权仲裁的机构进行仲裁。9.3：诉讼管辖法院如双方约定通过诉讼解决争议，应明确约定诉讼管辖法院。第十条：法律适用与解释10.1：本协议适用的法律法规本协议适用中华人民共和国的法律。10.2：本协议的解释权归属本协议的解释权归双方共同所有。第十一条：合同的生效、变更与终止11.1：本协议的生效条件本协议自双方签署之日起生效。11.2：本协议的变更程序本协议的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3：本协议的终止条件（1）本协议约定的居住权期限届满；（2）双方协商一致解除本协议；（3）依法应当终止的其他情形。第十二条：附件12.1：房产证复印件本协议附件中应包含房产证的复印件，作为本协议的有效组成部分。12.2：居住权人身份证明复印件本协议附件中应包含甲方身份证明的复印件，作为本协议的有效组成部分。12.3：其他相关文件本协议附件中可包含其他双方认为与本协议有关的文件，作为本协议的有效组成部分。第十三条：其他约定13.1：双方约定的其他事项双方在本协议外另有约定的，应以书面形式签订补充协议，与本协议具有同等法律效力。13.2：补充协议的制定与生效补充协议应由双方协商一致制定，并自双方签署之日起生效。第十四条：签署信息14.1：双方签署人本协议由甲方（居住权人）和乙方（房产所有权人）签署。14.2：签署日期本协议于____年____月____日签署。14.3：签署地点本协议于____市____区____街道____号签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义与范围1.1：第三方介入的定义第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲方和乙方外，涉及到的其他个人或机构。包括但不限于中介方、评估方、维修方、争议调解方等。1.2：第三方介入的范围（1）中介方提供房产交易咨询服务；（2）评估方对房产进行评估；（3）维修方负责房产的维修和保养；（4）争议调解方对甲乙双方发生的争议进行调解。第二条：第三方的责任与义务2.1：中介方的责任与义务中介方应遵守相关法律法规，提供真实、准确的房产信息，协助甲乙双方完成房产交易。如中介方违反法律法规或约定，导致甲方或乙方遭受损失，中介方应承担相应的法律责任。2.2：评估方的责任与义务评估方应根据相关法律法规，客观、公正地对房产进行评估。如评估方提供虚假评估报告，导致甲方或乙方遭受损失，评估方应承担相应的法律责任。2.3：维修方的责任与义务维修方应按照甲乙双方的约定，负责房产的维修和保养。如维修方未按照约定履行维修义务，导致甲方或乙方遭受损失，维修方应承担相应的法律责任。2.4：争议调解方的责任与义务争议调解方应根据相关法律法规，公正、公平地对甲乙双方发生的争议进行调解。如争议调解方滥用职权、提供虚假调解结果，导致甲方或乙方遭受损失，争议调解方应承担相应的法律责任。第三条：第三方责任限额3.1：中介方的责任限额中介方在本合同履行过程中，如因违反法律法规或约定导致甲方或乙方遭受损失，中介方应承担的赔偿责任限额为中介费的____倍。3.2：评估方的责任限额评估方在本合同履行过程中，如因提供虚假评估报告导致甲方或乙方遭受损失，评估方应承担的赔偿责任限额为评估费的____倍。3.3：维修方的责任限额维修方在本合同履行过程中，如因未按照约定履行维修义务导致甲方或乙方遭受损失，维修方应承担的赔偿责任限额为维修费的____倍。3.4：争议调解方的责任限额争议调解方在本合同履行过程中，如因滥用职权、提供虚假调解结果导致甲方或乙方遭受损失，争议调解方应承担的赔偿责任限额为调解费的____倍。第四条：第三方介入的程序与要求4.1：中介方的介入程序与要求中介方在介入本合同过程中，应向甲乙双方出示合法的经营许可证、资质证明等相关文件。中介方的介入应得到甲乙双方的同意。4.2：评估方的介入程序与要求评估方在介入本合同过程中，应向甲乙双方出示合法的评估资质证明等相关文件。评估方的介入应得到甲乙双方的同意。4.3：维修方的介入程序与要求维修方在介入本合同过程中，应向甲乙双方出示合法的维修资质证明等相关文件。维修方的介入应得到甲乙双方的同意。4.4：争议调解方的介入程序与要求争议调解方在介入本合同过程中，应向甲乙双方出示合法的调解资质证明等相关文件。争议调解方的介入应得到甲乙双方的同意。第五条：第三方介入的变更与终止5.1：第三方介入的变更本合同履行过程中，如需变更第三方介入的内容或更换第三方，应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2：第三方介入的终止本合同履行完毕后，第三方介入即行终止。如甲乙双方提前终止本合同，第三方介入同时终止。第六条：第三方与其他各方的关系6.1：第三方与甲乙方的关系第三方在本合同履行过程中，应独立承担法律责任，与甲方和乙方不存在任何隶属或代理关系。6.2：第三方之间的关系第三方在本合同履行过程中，如涉及多个第三方，各方之间应独立承担法律责任，互相之间不存在任何隶属或代理关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件2：居住权人身份证明复印件附件3：房产评估报告复印件附件4：维修合同复印件附件5：中介服务合同复印件附件6：争议调解协议复印件附件1：房产证复印件本附件为房产证的复印件，应包括房产证的正本信息，如房产所有权人的姓名、房产地址、房产证号码等。附件2：居住权人身份证明复印件本附件为居住权人身份证明的复印件，应包括居住权人的姓名、身份证号码、联系方式等。附件3：房产评估报告复印件本附件为房产评估报告的复印件，应包括评估机构的名称、评估日期、房产的价值评估结果等。附件4：维修合同复印件本附件为维修合同的复印件，应包括维修方的名称、维修服务的范围、维修期限、维修费用等。附件5：中介服务合同复印件本附件为中介服务合同的复印件，应包括中介方的名称、中介服务的范围、中介费用、中介服务的期限等。附件6：争议调解协议复印件本附件为争议调解协议的复印件，应包括调解机构的名称、调解日期、调解结果等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定支付租金或相关费用。2.甲方未按照约定合理使用房产及其附属设施。3.甲方未按照约定承担房产的维护责任。4.乙方未按照约定履行房产的所有权义务。5.乙方未按照约定提供房产的使用权。6.乙方未按照约定承担房产的维护与管理责任。违约责任认定标准：1.甲方未按照约定支付租金或相关费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金或费用总额的____%。2.甲方未按照约定合理使用房产及其附属设施，造成财产损失的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。3.甲方未按照约定承担房产的维护责任，造成房产损坏或损失的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。4.乙方未按照约定履行房产的所有权义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。5.乙方未按照约定提供房产的使用权，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。6.乙方未按照约定承担房产的维护与管理责任，造成甲方财产损失的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。示例说明：如果甲方未按照约定支付租金，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金计算方式为应付租金总额的10%。如果甲方未按照约定合理使用房产导致房产损坏，乙方可以要求甲方承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据损坏程度确定。全文完。全新离婚前的居住权协议（2024版）1本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1居住权1.2离婚前1.3协议第二条协议主体2.1甲方（离婚申请人）2.2乙方（共同居住人）第三条居住权的授予与范围3.1授予条件3.2居住权期限3.3居住权范围第四条居住权的行使与限制4.1行使条件4.2行使方式4.3限制条件第五条居住费用5.1费用承担5.2费用支付方式5.3费用调整第六条居住期间的共同义务6.1维护居住环境6.2共同财产管理6.3相互尊重第七条居住权终止与撤销7.1终止条件7.2撤销条件7.3终止或撤销后的处理第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更与解除的程序第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约赔偿第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条合同的生效、终止与失效12.1生效条件12.2终止条件12.3失效条件第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3泄密责任第十四条其他条款14.1补充条款14.2附件14.3修改历史记录第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1居住权：指甲方在离婚前，按照本协议约定，享有在共同居住的房屋内居住的权利。1.2离婚前：指双方尚未办理离婚手续，但已达成离婚协议或正处于离婚诉讼过程中的时间段。1.3协议：指本合同双方为解决离婚前共同居住问题，明确各自权利义务而达成的书面协议。第二条协议主体2.1甲方（离婚申请人）：（姓名），身份证号：（身份证号码）。2.2乙方（共同居住人）：（姓名），身份证号：（身份证号码）。第三条居住权的授予与范围3.1授予条件：双方协商一致，且甲方符合离婚前的居住条件。3.2居住权期限：自本协议签订之日起至双方办理离婚手续之日止。3.3居住权范围：甲方有权在共同居住的房屋内居住，使用房屋内的设施及家具。第四条居住权的行使与限制4.1行使条件：甲方按照本协议约定行使居住权。4.2行使方式：甲方有权在共同居住期间，按照自己的生活习惯和需求使用房屋。4.3限制条件：甲方在行使居住权期间，不得损害乙方合法权益，不得影响房屋的正常使用。第五条居住费用5.1费用承担：双方共同承担共同居住期间的各项生活费用，包括但不限于水、电、燃气、物业管理等费用。5.2费用支付方式：双方协商确定每月共同生活费用的支付方式和支付时间。5.3费用调整：如遇市场物价变动，双方可协商调整共同生活费用。第六条居住期间的共同义务6.1维护居住环境：双方共同维护房屋内的卫生环境，共同承担家务劳动。6.2共同财产管理：双方共同管理共同财产，不得擅自处分共同财产。6.3相互尊重：双方在共同居住期间，应相互尊重，维护双方的人格尊严和合法权益。第七条居住权终止与撤销7.1终止条件：双方办理离婚手续，本协议约定的居住权自然终止。（1）甲方违反本协议第四条第三款规定的限制条件；（2）甲方损害乙方合法权益，影响房屋的正常使用；（3）甲方未按照本协议第五条第二款约定支付共同生活费用。7.3终止或撤销后的处理：居住权终止或撤销后，甲方应在规定时间内搬离共同居住的房屋，并将房屋内属于自己的物品搬走。如甲方未按照约定搬离，乙方有权采取必要措施要求甲方搬离，并要求甲方承担违约责任。第八条争议解决8.1协商解决：双方在履行本协议过程中发生纠纷，应通过友好协商解决。8.2调解解决：协商不成时，可以向居住地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1变更条件：本协议经双方协商一致，可以变更。9.2解除条件：有下列情形之一，双方可以解除本协议：（1）双方办理离婚手续；（2）一方违反本协议，严重损害另一方合法权益；（3）一方丧失居住权，如死亡、搬离等。9.3变更与解除的程序：协议变更或解除应当采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。第十条违约责任10.1违约行为：包括但不限于未履行本协议约定的义务，擅自处分共同财产等。10.2违约责任：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金的标准双方另行约定。10.3违约赔偿：违约方还应赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式：如本协议的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定执行，但不影响其他条款的效力。第十二条合同的生效、终止与失效12.1生效条件：本协议自双方签字或盖章之日起生效。12.2终止条件：本协议约定的居住权终止时，协议随之终止。12.3失效条件：本协议解除或终止后，除本协议另有约定外，双方的权利义务随之失效。第十三条保密条款13.1保密内容：双方在履行本协议过程中获得的对方个人信息、商业秘密等。13.2保密期限：自本协议签订之日起至协议终止或解除之日止。13.3泄密责任：违反保密义务的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第十四条其他条款14.1补充条款：本协议未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。14.2附件：本协议附件包括双方的身份证明、共同居住的房屋所有权证等。14.3修改历史记录：本协议的修改及更新历史记录应由双方共同保存，以备查阅。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念：本协议所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、律师、等专业人士及有关政府部门等，在甲乙方履行本协议过程中涉及的第三方。15.2第三方责任：第三方介入本协议的履行，应严格按照法律法规及行业规范操作，确保其提供的服务或产品的真实、合法、有效。15.3第三方选择：甲乙方应共同协商选择第三方，并确保所选第三方具备相应的资质、经验和良好信誉。第十六条第三方服务内容16.1第三方服务内容：包括但不限于居间调解、财产评估、法律咨询、手续代办等。16.2服务费用：第三方服务的费用由甲乙方按约定承担。16.3服务期限：第三方服务期限根据甲乙方的需求和协议约定确定。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在履行服务过程中，对其违约、过错或失职行为所造成的损失，承担相应的赔偿责任。但赔偿责任总额不得超过双方与第三方签订的服务合同约定的限额。17.2第三方免责：第三方在无法预见、无法克服且无法避免的情况下，导致无法履行或部分履行服务合同的，不承担赔偿责任。17.3第三方连带责任：第三方因故意或重大过失导致甲乙方损失的，第三方与违约方承担连带责任。第十八条甲乙方的权利与义务18.1甲乙方的权利：甲乙方有权要求第三方按照约定提供服务，并有权对第三方的服务进行监督和评价。18.2甲乙方的义务：甲乙方应向第三方提供真实、完整的信息，并按照约定支付服务费用。18.3甲乙方的责任：甲乙方因自身原因导致第三方无法正常履行服务合同的，应承担相应责任。第十九条第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方之间的关系：第三方与甲乙方为委托与被委托关系。19.2第三方独立性：第三方在提供服务过程中，应保持独立性，不受甲乙方不正当影响。19.3第三方保密义务：第三方应对在提供服务过程中获得的甲乙方个人信息、商业秘密等予以保密。第二十条第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件：本协议约定的服务内容完成，或甲乙方共同决定终止第三方服务。20.2第三方介入终止程序：甲乙方应与第三方协商终止服务，并办理相关手续。20.3第三方介入终止后的责任：第三方在终止服务后，仍应承担因其违约、过错或失职行为所产生的责任。第二十一条违约责任及争议解决21.1第三方违约：第三方未按照约定提供服务，或提供的服务不符合约定的，应承担违约责任。21.2甲乙方违约：甲乙方未按照约定支付服务费用，或未提供真实、完整信息的，应承担违约责任。21.3争议解决：甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二十二条法律适用与效力22.1法律适用：本协议及第三方介入的相关条款，适用中华人民共和国法律。22.2效力：本协议及第三方介入的相关条款，自甲乙方签字或盖章之日起生效。第二十三条附件23.1第三方服务合同：甲乙方与第三方签订的服务合同，作为本协议的附件。23.2第三方资质证明：第三方的资质证书、营业执照等，作为本协议的附件。23.3其他文件：双方认为需要附加的其他文件，作为本协议的附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：身份证明甲方身份证复印件乙方身份证复印件附件二：共同居住的房屋所有权证房屋所有权证复印件房屋土地使用权证复印件附件三：第三方服务合同中介服务合同复印件评估服务合同复印件审计服务合同复印件律师服务合同复印件附件四：第三方资质证明中介公司资质证书复印件评估公司资质证书复印件审计公司资质证书复印件律师执业证书复印件附件五：其他文件双方协商确定的其他文件说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照本协议第四条第三款规定的限制条件行使居住权。2.甲方损害乙方合法权益，影响房屋的正常使用。3.甲方未按照本协议第五条第二款约定支付共同生活费用。4.乙方未按照本协议第二条约定，提供真实、完整的个人信息。5.乙方未按照本协议第八条第二款约定支付第三方服务费用。6.第三方未按照约定提供服务，或提供的服务不符合约定的质量标准。7.第三方未保持独立性，受到甲乙方不正当影响。8.第三方未按照本协议第十九条第二款保密义务，泄露甲乙方信息。违约责任认定标准：1.甲方违约行为，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。2.乙方违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。3.第三方违约行为，甲乙方有权要求第三方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。4.第三方因故意或重大过失导致甲乙方损失的，第三方与违约方承担连带责任。示例说明：示例一：甲方未按照本协议第四条第三款规定的限制条件行使居住权，如甲方擅自将房屋转租给他人，乙方发现后，有权要求甲方立即停止转租行为，并支付违约金人民币10,000元。示例二：第三方未按照约定提供服务，如评估公司未在约定时间内提供房屋评估报告，甲方因此未能按时提交给法院，导致诉讼拖延，甲方有权要求评估公司支付违约金人民币5,000元，并赔偿因此造成的时间损失。示例三：乙方未按照本协议第二条约定提供真实、完整的个人信息，如乙方未提供其工作单位、收入状况等，导致甲方无法准确评估共同生活费用，甲方有权要求乙方支付违约金人民币3,000元。全文完。全新离婚前的居住权协议（2024版）2本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同主体1.2居住权1.3离婚前2.居住权的授予与范围2.1授予条件2.2居住权范围2.3居住权期限3.居住权的使用与维护3.1使用条件3.2维护责任3.3禁止行为4.居住权的转让与继承4.1转让条件4.2转让程序4.3继承规定5.居住权的撤销与终止5.1撤销条件5.2终止情形5.3撤销与终止的程序6.争议解决方式6.1协商解决6.2调解程序6.3诉讼途径7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约赔偿8.合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更与解除的程序9.合同的效力与期限9.1合同效力9.2期限规定9.3期限延长10.保密条款10.1保密内容10.2保密义务10.3保密期限11.合同的附件11.1附件内容11.2附件效力11.3附件的补充12.合同的签署与生效12.1签署程序12.2生效条件12.3生效时间13.合同的终止与解除13.1终止条件13.2解除条件13.3终止与解除的程序14.其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3争议解决第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同主体1.2居住权本合同所指居住权是指甲方在离婚前，拥有继续居住在双方共同财产中的权利，包括但不限于房屋、公寓等。1.3离婚前本合同所称“离婚前”指的是双方开始办理离婚手续但离婚尚未生效的时间段。第二条居住权的授予与范围2.1授予条件（1）甲方与乙方保持婚姻关系；（2）甲方无重大过错；（3）甲方需承担离婚前的子女抚养费用；（4）甲方遵守本合同的其他约定。2.2居住权范围甲方获得的居住权范围包括双方共同财产中的住宅、附属设施及配套设施。2.3居住权期限甲方获得的居住权自本合同签订之日起生效，至离婚生效日止。第三条居住权的使用与维护3.1使用条件（1）合理使用居住房屋及其设施；（2）不得损害房屋及其设施的正常使用寿命；（3）按照约定支付居住期间的物业费、水电费等公共费用；（4）本合同约定的其他使用条件。3.2维护责任甲方在享有居住权期间，应对居住房屋及其设施进行合理维护，确保其正常使用。因甲方原因导致房屋及其设施损坏的，甲方应承担修复及赔偿责任。3.3禁止行为（1）擅自改变房屋结构；（2）将房屋转租、抵押或出售；（3）损害乙方及子女的合法权益；（4）本合同约定的其他禁止行为。第四条居住权的转让与继承4.1转让条件（1）乙方同意转让；（2）第三方具备完全民事行为能力；（3）甲方与第三方签订书面转让协议；（4）本合同约定的其他转让条件。4.2转让程序（1）双方协商一致；（2）签署书面转让协议；（3）办理相关法律手续；（4）本合同约定的其他程序。4.3继承规定甲方在居住权期限内去世的，其居住权按照我国继承法规定转移给法定继承人。第五条居住权的撤销与终止5.1撤销条件（1）甲方重大违约；（2）甲方损害乙方及子女的合法权益；（3）甲方擅自改变房屋结构或用途；（4）本合同约定的其他撤销条件。5.2终止情形（1）甲方主动放弃居住权；（2）离婚生效；（3）甲方去世；（4）本合同约定的其他终止情形。5.3撤销与终止的程序（1）乙方通知甲方；（2）办理相关法律手续；（3）甲方搬离居住房屋；（4）本合同约定的其他程序。第六条争议解决方式6.1协商解决甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决。6.2调解程序如协商不成，双方可向所在地居民委员会、村民委员会或者调解组织申请调解。6.3诉讼途径如调解不成，甲乙双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同的变更与解除8.1变更条件（1）双方协商一致；（2）变更内容不违反法律法规；（3）变更内容不损害双方及子女的合法权益；（4）本合同约定的其他变更条件。8.2解除条件（1）双方协商一致；（2）甲方重大违约；（3）乙方损害甲方合法权益；（4）本合同约定的其他解除条件。8.3变更与解除的程序（1）双方签署书面变更协议或解除协议；（2）办理相关法律手续；（3）本合同约定的其他程序。第九条合同的效力与期限9.1合同效力本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。9.2期限规定本合同的有效期限为____年，自合同生效之日起计算。9.3期限延长如甲乙双方同意延长本合同期限，应在本合同到期前一个月内，协商达成一致，并签署书面延长协议。第十条保密条款10.1保密内容甲乙双方在履行本合同过程中涉及的双方隐私、商业秘密等敏感信息，应予以保密。10.2保密义务甲乙双方均有保密义务，不得向任何第三方泄露本合同内容及相关敏感信息。10.3保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止或解除之日止。第十一条合同的签署与生效11.1签署程序甲乙双方在本合同上签字（或盖章），并注明签字（或盖章）日期。11.2生效条件本合同在甲乙双方签字（或盖章）后，经审查无异议，即视为生效。11.3生效时间本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条合同的终止与解除12.1终止条件（1）双方协商一致；（2）合同到期；（3）不可抗力导致合同无法履行；（4）本合同约定的其他终止条件。12.2解除条件（1）双方协商一致；（2）甲方重大违约；（3）乙方损害甲方合法权益；（4）本合同约定的其他解除条件。12.3终止与解除的程序（1）双方签署书面终止协议或解除协议；（2）办理相关法律手续；（3）本合同约定的其他程序。第十三条其他条款13.1不可抗力因不可抗力导致甲乙双方无法履行本合同的，双方均免责。不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。13.2法律适用本合同的签订、履行、变更、解除、终止及争议解决等事项，适用中华人民共和国法律。13.3争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条附件14.1附件内容本合同附件包括但不限于房屋所有权证、夫妻双方身份证明、子女出生证明等。14.2附件效力附件与本合同具有同等法律效力，视为本合同不可分割的一部分。14.3附件的补充甲乙双方可以在本合同附件中补充约定与本合同有关的事项。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义本合同所称“第三方”是指在甲乙双方履行本合同时，除甲乙双方以外的其他自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供商等。1.2第三方范围（1）协助甲乙双方协商、调解的调解组织或个人；（2）提供房屋价值评估、交易咨询的专业机构；（3）提供房屋维修、保养的服务提供商；（4）其他与本合同履行相关的服务提供者。第二条第三方介入的程序与条件2.1介入程序（1）甲乙双方协商一致，确定第三方服务内容；（2）甲乙双方选择具备资质的第三方服务提供者；（3）甲乙双方与第三方服务提供者签订服务合同；（4）第三方服务提供者按照约定提供服务。2.2介入条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）甲乙双方无法协商解决的事项；（2）涉及专业知识的领域；（3）需要第三方提供服务以保证合同的履行；（4）本合同约定的其他介入条件。第三条第三方责任限额3.1第三方责任第三方服务提供者在提供服务过程中，应对其服务行为负责。如因第三方服务提供者的原因导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方服务提供者承担相应的赔偿责任。3.2责任限额（1）甲乙双方可与第三方服务提供者协商解决；（2）如协商不成，甲乙双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第四条第三方服务费用的承担4.1费用承担第三方服务提供者提供的服务费用，应由甲乙双方按照约定承担。4.2费用支付甲乙双方应在第三方服务提供者提供服务后，按照约定支付服务费用。第五条第三方服务合同的履行与监督5.1履行监督甲乙双方应对第三方服务提供者的服务行为进行监督，确保其按照约定提供服务。5.2履行报告第三方服务提供者应定期向甲乙双方报告服务进展情况，确保甲乙双方了解服务内容的实施情况。第六条第三方服务提供者的更换6.1更换条件甲乙双方均有权在第三方服务提供者未能按照约定提供服务或出现重大违约行为时，更换第三方服务提供者。6.2更换程序（1）甲乙双方协商一致，确定更换第三方服务提供者的原因；（2）甲乙双方选择新的第三方服务提供者；（3）甲乙双方与新的第三方服务提供者签订服务合同；（4）第三方服务提供者按照约定提供服务。第七条第三方服务提供者的权益保护7.1权益保护第三方服务提供者在提供服务过程中，其合法权益应受到保护。甲乙双方不得无故拖欠服务费用，不得侵犯第三方服务提供者的知识产权等合法权益。7.2保密义务甲乙双方应对第三方服务提供者的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得泄露给任何第三方。第八条争议解决本合同履行过程中，如出现第三方服务提供者与甲乙双方的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的终止与解除9.1终止条件本合同履行完成后，甲乙双方均有权终止第三方服务合同。9.2解除条件如第三方服