房地产交易平台2024年度估价委托合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房地产交易平台2024年度估价委托合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1委托方信息1.2受托方信息第二条估价服务内容2.1估价项目范围2.2估价项目数量2.3估价项目时间安排第三条估价质量要求3.1估价报告要求3.2估价准确性要求3.3估价及时性要求第四条合同价款4.1估价费用金额4.2支付方式4.3支付时间第五条合同期限5.1估价开始时间5.2估价完成时间第六条保密条款6.1保密信息范围6.2保密期限第七条违约责任7.1委托方违约责任7.2受托方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件第十条合同的终止10.1终止条件10.2终止后的处理第十一条合同的继承11.1继承条件11.2继承方式第十二条合同的附则12.1合同的生效12.2合同的失效第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条合同的份数14.1合同份数及保管方式第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1委托方信息委托方全称：×××房地产交易平台委托方地址：×××市×××区×××路×××号委托方联系人：×××联系电话：×××电子邮箱：×××1.2受托方信息受托方全称：×××房地产估价有限公司受托方地址：×××市×××区×××路×××号受托方联系人：×××联系电话：×××电子邮箱：×××第二条估价服务内容2.1估价项目范围（1）×××小区住宅楼（2）×××商业综合体（3）×××办公楼2.2估价项目数量受托方应对上述范围内的共计×××个房地产项目进行估价。2.3估价项目时间安排（1）×××小区住宅楼：自合同签订之日起×××个工作日内完成（2）×××商业综合体：自合同签订之日起×××个工作日内完成（3）×××办公楼：自合同签订之日起×××个工作日内完成第三条估价质量要求3.1估价报告要求（1）项目概况（2）估价方法（3）估价结果（4）估价依据（5）其他需披露的信息3.2估价准确性要求受托方应保证估价结果的准确性，误差范围不得超过±5%。3.3估价及时性要求受托方应按照合同约定的时间节点及时完成估价工作，并向委托方提交估价报告。第四条合同价款4.1估价费用金额受托方为完成本合同约定的估价服务，应向委托方收取估价费用，共计人民币×××万元整。4.2支付方式（1）合同签订后，委托方支付×××%的预付款；（2）受托方完成估价工作后，委托方支付剩余的×××%款项。4.3支付时间（1）预付款：合同签订之日起×个工作日内支付；（2）剩余款项：受托方完成估价工作并提交估价报告后×个工作日内支付。第五条合同期限5.1估价开始时间本合同自双方签订之日起生效，受托方应自合同生效之日起×个工作日内开始进行估价工作。5.2估价完成时间受托方应按照本合同约定的时间节点完成估价工作，并提交估价报告。第六条保密条款6.1保密信息范围本合同履行过程中，双方应对涉及商业秘密的信息予以保密，包括但不限于：（1）委托方的业务数据（2）受托方的估价方法及依据（3）双方之间的沟通内容6.2保密期限双方应对保密信息承担保密义务，直至本合同终止或履行完毕。第八条违约责任8.1委托方违约责任委托方违反本合同的约定，应向受托方支付违约金，违约金金额为估价费用的10%。8.2受托方违约责任受托方未按照本合同约定的时间节点完成估价工作，应向委托方支付违约金，违约金金额为估价费用的5%。第九条争议解决9.1争议解决方式如本合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的争议解决地点为合同签订地。第十条合同的变更和解除10.1变更条件除非双方另有约定，任何一方要求变更或解除本合同，均应提前×个工作日书面通知对方。10.2解除条件除非双方另有约定，任何一方要求解除本合同，均应提前×个工作日书面通知对方。第十一条合同的终止11.1终止条件（1）双方协商一致解除本合同；（2）合同履行期限届满；（3）一方违约导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他终止条件。11.2终止后的处理本合同终止后，受托方应向委托方交付所有估价成果资料，并按照本合同的约定处理未付款项。第十二条合同的继承12.1继承条件（1）委托方或受托方发生合并、分立；（2）委托方或受托方全部或部分转让其股权或资产。12.2继承方式继承本合同的当事人应继续履行本合同的义务，并承担相应的权利和责任。第十三条其他约定13.1双方的其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式作出补充约定。第十四条合同的份数14.1合同份数及保管方式本合同一式两份，双方各执一份。双方应妥善保管本合同，未经对方同意，不得向第三方披露本合同的内容。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与甲乙方无直接股权关系或资产关系，但参与本合同履行过程的自然人、法人和其他组织。15.2第三方介入情形第三方介入本合同履行过程的形式包括但不限于：（1）中介机构提供的咨询服务；（2）专业机构提供的技术支持；（3）金融机构提供的融资服务；（4）其他与甲乙方无直接股权或资产关系的参与方。第十六条第三方责任16.1第三方责任限额甲乙方与第三方之间的权利义务关系，以及第三方在本合同履行过程中的责任限额，由甲乙方另行协商确定。第三方在本合同项下的责任限额不得高于其向甲乙方承担的义务范围。16.2第三方义务第三方应按照甲乙方的要求，提供必要的服务和支持，并确保其提供的服务符合甲乙方的要求和相关法律法规的规定。第十七条第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲乙方的划分说明第三方在本合同履行过程中，应明确其与甲乙方的关系。第三方不应将其对甲乙方的义务转嫁给甲乙方，也不应接受甲乙方的义务转嫁给其。17.2第三方与甲乙方的权利义务第三方在本合同履行过程中的权利义务，由甲乙方与第三方另行协商确定。第三方不应将其权利义务的变更或解除转嫁给甲乙方。第十八条第三方违约处理18.1第三方违约情形第三方在本合同履行过程中出现违约行为，应承担违约责任。18.2第三方违约责任第三方违约的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于违约金、损害赔偿金等。第十九条第三方退出19.1第三方退出条件第三方在本合同履行过程中，如需退出，应提前×个工作日书面通知甲乙方。19.2第三方退出后的处理第二十条合同的变更和解除20.1变更条件如本合同履行过程中涉及第三方的权利义务变更，甲乙方应与第三方另行协商，并以书面形式作出补充约定。20.2解除条件如本合同履行过程中涉及第三方的权利义务解除，甲乙方应与第三方另行协商，并以书面形式作出补充约定。第二十一条合同的继承21.1继承条件（1）甲乙方或第三方发生合并、分立；（2）甲乙方或第三方全部或部分转让其股权或资产。21.2继承方式继承本合同的当事人应继续履行本合同的义务，并承担相应的权利和责任。第二十二条其他约定22.1双方的其他约定本合同未尽事宜，甲乙方与第三方可另行协商，并以书面形式作出补充约定。第二十三条合同的份数23.1合同份数及保管方式本合同一式三份，甲乙方各执一份，第三方执一份。各方应妥善保管本合同，未经各方同意，不得向第三方披露本合同的内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产估价委托书详细要求和说明：房地产估价委托书应包括委托方的房地产项目详细信息，包括但不限于项目名称、位置、面积、用途等，以及受托方估价的具体要求，如估价标准、估价方法等。附件二：估价报告模板详细要求和说明：估价报告模板应包括报告的结构、内容、格式等要求，确保受托方提交的估价报告符合甲乙方的要求。附件三：支付凭证详细要求和说明：支付凭证应包括付款方、收款方、付款金额、付款时间等详细信息，以证明估价费用的支付情况。附件四：违约金计算公式详细要求和说明：违约金计算公式应明确违约金的具体计算方式，如按照估价费用的比例计算等。附件五：争议解决方式说明详细要求和说明：争议解决方式说明应明确双方在发生争议时选择的解决方式，如协商、诉讼等。附件六：合同变更和解除协议详细要求和说明：合同变更和解除协议应明确合同变更和解除的条件、程序以及相关责任等内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.受托方未按照约定的时间节点完成估价工作。2.受托方提供的估价结果不符合准确性要求。3.委托方未按照约定的时间节点支付估价费用。4.委托方提供的房地产项目信息不准确或不完整。5.双方未按照约定的方式解决争议。违约责任认定：1.受托方未按照约定的时间节点完成估价工作的，应支付违约金，违约金金额为估价费用的5%。2.受托方提供的估价结果不符合准确性要求的，应重新进行估价，并支付因此产生的额外费用。3.委托方未按照约定的时间节点支付估价费用的，应支付违约金，违约金金额为估价费用的10%。4.委托方提供的房地产项目信息不准确或不完整的，导致受托方无法按时完成估价工作的，受托方有权要求延长履行期限。5.双方未按照约定的方式解决争议的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。示例说明：例如，如果受托方未按照约定的时间节点完成估价工作，甲乙方可以依据附件六中的违约金计算公式，要求受托方支付违约金。如果受托方提供的估价结果不符合准确性要求，甲乙方可以要求受托方重新进行估价，并支付因此产生的额外费用。全文完。房地产交易平台2024年度估价委托合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（委托方）1.2乙方（受托方）1.3房地产交易平台第二条估价服务内容2.1估价对象2.2估价范围2.3估价标准2.4估价报告提交时间及方式第三条合同期限3.1合同生效日期3.2合同到期日期3.3估价服务期限第四条估价费用及支付方式4.1估价费用金额4.2支付方式4.3支付时间第五条双方的权利和义务5.1甲方权利和义务5.2乙方权利和义务第六条保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3泄露保密信息的责任第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律诉讼第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条合同的转让10.1转让条件10.2转让程序第十一条附件11.1估价对象相关资料11.2估价服务要求及相关标准第十二条其他约定12.1甲方特殊情况处理12.2乙方特殊情况处理第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条合同的签订与生效14.1合同签订地点和时间14.2合同生效条件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（委托方）：指具有合法资格的房地产权利人，或其他依法可以委托估价的一方。1.2乙方（受托方）：指具有合法资质的房地产估价机构。1.3房地产交易平台：指为房地产交易提供服务的线上线下平台，包括但不限于房地产交易市场、房地产中介机构等。第二条估价服务内容2.1估价对象：指甲方拥有的或者甲方有权处置的房地产。2.2估价范围：指乙方根据甲方要求对估价对象进行评估的价值范围。2.3估价标准：指乙方在进行估价时所遵循的相关法律法规、行业规范和标准。2.4估价报告提交时间及方式：乙方应在估价服务期限内完成估价报告，并通过甲方指定的方式提交。第三条合同期限3.1合同生效日期：本合同自甲方和乙方签字盖章之日起生效。3.2合同到期日期：本合同在双方履行完毕合同义务后自然终止。3.3估价服务期限：自甲方委托乙方进行估价之日起至乙方提交估价报告之日止。第四条估价费用及支付方式4.1估价费用金额：甲方应支付乙方的估价费用为人民币【】元（大写：【】元整）。4.2支付方式：甲方可以通过银行转账、现金支付等方式向乙方支付估价费用。4.3支付时间：甲方应在乙方提交估价报告之日起【】个工作日内支付估价费用。第五条双方的权利和义务5.1甲方权利和义务1）提供估价对象的相关资料，确保资料的真实、完整、准确。2）按照约定支付估价费用。3）对乙方的估价报告进行审核，并提出合理的修改意见。5.2乙方权利和义务1）按照约定时间完成估价报告，并提交给甲方。2）确保估价报告的准确性、真实性和完整性。3）对甲方提出的合理修改意见进行修改和完善。第六条保密条款6.1保密内容：本合同签订后，双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。6.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。6.3泄露保密信息的责任：泄露保密信息的一方应承担相应的违约责任。第八条违约责任8.1甲方违约责任1）甲方未按约定时间支付估价费用的，应向乙方支付迟延履行违约金，违约金计算方式为：迟延支付的金额×【】%。2）甲方提供虚假、不完整、不准确的估价对象资料，导致乙方无法正常进行估价的，甲方应承担因此产生的全部责任。8.2乙方违约责任1）乙方未按约定时间完成估价报告的，应向甲方支付迟延履行违约金，违约金计算方式为：迟延完成的估价报告的价值×【】%。2）乙方提交的估价报告存在严重错误，导致甲方无法使用的，乙方应重新进行估价，并承担重新估价的所有费用。第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件1）合同变更需经甲方和乙方协商一致。2）合同变更内容应书面签署，并作为本合同的附件。9.2合同解除条件1）甲方有权解除合同，如果乙方未按约定时间完成估价报告，或提交的估价报告存在严重错误。2）乙方有权解除合同，如果甲方未按约定时间支付估价费用，或提供虚假、不完整、不准确的估价对象资料。第十条合同的转让10.1转让条件1）合同转让需经另一方同意。2）转让不得改变合同的实质性内容。10.2转让程序1）转让方应向另一方提交书面转让申请。2）另一方应在收到转让申请后【】个工作日内回复，不同意转让的，应说明理由。第十一条附件11.1估价对象相关资料1）房地产权属证明文件。2）房地产现状描述及照片。3）其他与估价相关的资料。11.2估价服务要求及相关标准1）估价报告的形式、内容和格式要求。2）估价工作的具体流程和要求。第十二条其他约定12.1甲方特殊情况处理1）如甲方遇到特殊情况，影响估价服务的正常进行，应立即通知乙方，并协商解决办法。12.2乙方特殊情况处理1）如乙方遇到特殊情况，影响估价服务的正常进行，应立即通知甲方，并协商解决办法。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决1）双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条合同的签订与生效14.1合同签订地点和时间本合同于【】年【】月【】日在【】签订。14.2合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监管方、评估方等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入的条件包括但不限于：1）甲方或乙方根据合同约定，需要第三方提供特定服务。2）第三方作为合同的保证人或担保人。3）合同履行过程中，出现需要第三方协助解决的问题。第三条第三方责任3.1第三方应按照合同约定或甲乙双方的合理要求，提供相应的服务或协助。3.2第三方应保证其提供的服务或协助符合相关法律法规和行业标准。3.3第三方应对其提供的服务或协助承担责任，并承担因违约、侵权等行为产生的赔偿责任。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其违约、侵权等行为所产生的损失承担赔偿责任，但赔偿金额不得超过第三方收取的费用。4.2如果第三方的行为导致甲方或乙方损失超过第三方责任限额，甲方或乙方有权向第三方追偿。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间是独立的法律关系，甲方和乙方不承担第三方债务的责任。5.2第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。第六条第三方介入的程序6.1甲方或乙方如需第三方介入，应提前【】个工作日通知对方。6.2甲方或乙方应向对方提供第三方的基本信息，包括名称、地址、联系方式等。6.3甲方或乙方应确保第三方遵守本合同的约定，并履行其义务。第七条第三方支付7.1如果第三方介入需要支付费用，甲方或乙方应按照约定支付。7.2甲方或乙方未按时支付第三方费用的，应向第三方支付迟延支付违约金，违约金计算方式为：迟延支付的金额×【】%。第八条第三方违约处理8.1如果第三方未按约定履行义务，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2如果第三方未按约定提供服务或协助，甲方或乙方有权解除与第三方的合同。第九条第三方变更9.1如果第三方需变更合同主体，应提前【】个工作日通知甲方和乙方。9.2甲方和乙方应在收到第三方变更通知后【】个工作日内回复，不同意变更的，应说明理由。第十条第三方退出10.1如果第三方需退出合同，应提前【】个工作日通知甲方和乙方。10.2甲方和乙方应在收到第三方退出通知后【】个工作日内回复，不同意退出的，应说明理由。第十一条第三方与甲方、乙方的沟通11.1第三方应保持与甲方、乙方的良好沟通，及时报告合同履行情况。11.2甲方和乙方有权对第三方的工作进行监督和检查。第十二条第三方资料保密12.1第三方应对其在合同履行过程中获得的甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等资料予以保密。12.2第三方保密期限自合同终止或履行完毕之日起【】年。第十三条第三方违约的法律后果13.1如果第三方违约，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。13.2如果第三方违约导致甲方和乙方损失，甲方和乙方有权向第三方追偿。第十四条第三方介入的争议解决14.1双方应通过友好协商解决第三方介入过程中的争议。14.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十五条合同的签订与生效15.1第三方介入的条款自甲乙双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房地产权属证明文件1.1房产证或其他权属证明文件的原件及复印件。1.2房地产权属证明文件的提交时间：合同签订之日起【】个工作日内。附件2：房地产现状描述及照片2.1详细描述房地产的现状，包括建筑结构、使用情况、配套设施等。2.2提供房地产现状的照片，照片应清晰、完整，能够反映房地产的真实情况。2.3房地产现状描述及照片的提交时间：合同签订之日起【】个工作日内。附件