2024版二手门面交易合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手门面交易合同模板本合同目录一览第一条：合同主体1.1卖方信息1.2买方信息第二条：门面基本情况2.1门面位置2.2门面面积2.3门面所有权性质2.4门面当前使用情况第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条：交易程序4.1双方协商一致4.2签订合同4.3办理过户手续4.4支付尾款并交付门面第五条：门面交付及验收5.1交付时间5.2交付条件5.3验收标准第六条：合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件第七条：违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任第八条：争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条：合同的生效、终止和解除9.1生效条件9.2终止条件9.3解除条件第十条：其他约定10.1税费承担10.2门面维修保养责任10.3租赁合同及租客权益处理10.4双方签字盖章第十一条：附件11.1门面所有权证明文件11.2交易价格支付凭证11.3过户手续相关文件11.4其他重要文件第十二条：合同的书面形式本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。第十三条：合同签订日期本合同于____年____月____日签订。第十四条：合同的有效期本合同自签订之日起生效，有效期至门面交付完毕且买方支付尾款之日止。第一部分：合同如下：第一条：合同主体1.1卖方信息1.1.1卖方全称：_______1.1.2注册地址：_______1.1.3联系人：_______1.1.4联系电话：_______1.1.5法人代表：_______1.2买方信息1.2.1买方全称：_______1.2.2注册地址：_______1.2.3联系人：_______1.2.4联系电话：_______1.2.5法人代表：_______第二条：门面基本情况2.1门面位置2.1.1门面所在城市：_______2.1.2门面所在街道：_______2.1.3门面门牌号码：_______2.1.4门面所处楼层：_______2.2门面面积2.2.1门面实际面积：_______平方米2.3门面所有权性质2.3.1门面所有权性质：_______（如国有、私有等）2.4门面当前使用情况2.4.1门面当前使用状态：_______（如出租、自用等）2.4.2租赁合同到期日：_______（如有租赁合同）第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1门面交易总金额：人民币_______元整（大写：_______元整）3.2支付方式3.2.1买方支付定金：人民币_______元整（大写：_______元整）3.2.2买方支付首付款：人民币_______元整（大写：_______元整）3.2.3买方支付尾款：人民币_______元整（大写：_______元整）3.3支付时间3.3.1定金支付时间：自合同签订之日起_______日内支付3.3.2首付款支付时间：自合同签订之日起_______日内支付3.3.3尾款支付时间：门面交付且验收合格后_______日内支付第四条：交易程序4.1双方协商一致4.1.1双方就门面交易事宜进行充分协商，达成一致意见。4.2签订合同4.2.1双方正式签订本合同，并签字盖章。4.3办理过户手续4.3.1双方根据相关法律法规，共同办理门面过户手续。4.4支付尾款并交付门面4.4.1买方支付尾款，卖方将门面交付给买方，并办理相关交接手续。第五条：门面交付及验收5.1交付时间5.1.1门面交付时间：自本合同签订之日起_______日内交付。5.2交付条件5.2.1门面交付时，应保证门面结构安全、设施齐全、功能正常。5.3验收标准5.3.1买方对门面进行验收，确认门面符合本合同约定的交付条件。第六条：合同的变更和解除6.1变更条件6.1.1合同变更需经双方协商一致，并书面确认。6.2解除条件6.2.1合同解除需符合相关法律法规的规定，并经双方协商一致。第八条：违约责任8.1卖方违约责任8.1.1卖方未按约定时间交付门面，应支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）给买方。8.1.2卖方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无法履行，应支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）给买方，并承担由此产生的一切法律责任。8.2买方违约责任8.2.1买方未按约定时间支付定金、首付款或尾款，应支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）给卖方。8.2.2买方单方面解除合同，应支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）给卖方，并承担由此产生的一切法律责任。第九条：争议解决方式9.1协商解决9.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决9.2.1如协商不成，双方可向门面所在地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决9.3.1如调解不成，任何一方均有权向门面所在地的仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径9.4.1如仲裁不成，任何一方均有权向门面所在地的人民法院提起诉讼。第十条：其他约定10.1税费承担10.1.1双方应按照相关法律法规的规定，承担各自应缴纳的税费。10.2门面维修保养责任10.2.1卖方应在门面交付后继续承担门面的维修保养责任，直至买方支付尾款。10.3租赁合同及租客权益处理10.3.1如门面现状为出租状态，卖方应在合同签订后_______日内向买方提供租赁合同及租客相关信息。10.3.2买方在接收门面后，应继续履行卖方与租客签订的租赁合同，直至租赁合同到期。10.4双方签字盖章10.4.1本合同由双方签字盖章后生效，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。第十一条：附件11.1门面所有权证明文件11.1.1卖方应向买方提供门面的所有权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。11.2交易价格支付凭证11.2.1买方应向卖方提供支付定金、首付款及尾款的凭证，包括但不限于银行转账凭证、现金收据等。11.3过户手续相关文件11.3.1双方应共同办理门面过户手续，并提交相关文件，包括但不限于身份证明、户口本、婚姻状况证明等。11.4其他重要文件11.4.1双方认为对合同履行有重要影响的其他文件，应一并提供。第十二条：合同的书面形式本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。第十三条：合同签订日期本合同于_______年_______月_______日签订。第十四条：合同的有效期本合同自签订之日起生效，有效期至门面交付完毕且买方支付尾款之日止。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及范围1.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、融资机构等。第二条：第三方介入方式及责任2.1中介方介入2.1.1中介方负责为甲乙方提供门面交易相关信息，协助双方进行交易。2.1.2中介方应保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。2.1.3中介方的责任限额：中介方应对因其故意或过失导致甲乙方损失承担相应的赔偿责任。2.2评估机构介入2.2.1评估机构负责对门面进行评估，提供评估报告。2.2.2评估机构应保证评估报告的客观性、公正性和准确性。2.2.3评估机构的的责任限额：评估机构应对因其评估不准确导致甲乙方损失承担相应的赔偿责任。2.3过户机构介入2.3.1过户机构负责协助甲乙方办理门面过户手续。2.3.2过户机构应保证过户手续的合法性、规范性和效率性。2.3.3过户机构的的责任限额：过户机构应对因其办理不规范导致甲乙方损失承担相应的赔偿责任。2.4融资机构介入2.4.1融资机构负责为甲乙方提供融资服务，包括但不限于贷款、分期付款等。2.4.2融资机构应保证融资服务的合规性、安全性及利率合理性。2.4.3融资机构的的责任限额：融资机构应对因其融资服务导致甲乙方损失承担相应的赔偿责任。第三条：第三方选择及委托3.1甲乙方应根据双方需求，选择合适的第三方进行委托。3.2甲乙方应在合同中明确第三方的职责、义务及责任限额。3.3甲乙方应与第三方签订相应的委托协议，明确双方的权利和义务。第四条：第三方费用及支付4.1甲乙方应按照委托协议的约定，支付第三方的费用。4.2甲乙方支付第三方费用后，第三方应提供相应的服务或报告。第五条：第三方违约及赔偿5.1第三方未按约定履行义务，导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。5.2第三方故意或过失导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第六条：甲乙方与第三方之间的纠纷解决6.1甲乙方与第三方之间因履行委托协议产生的纠纷，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，甲乙方均有权向第三方所在地的人民法院提起诉讼。第七条：本合同的补充和修改7.1本合同的补充和修改，应由甲乙方协商一致，并书面确认。7.2本合同的补充和修改，不得违反相关法律法规的规定。第八条：合同的生效、终止和解除8.1本合同自甲乙方签字盖章之日起生效。8.2本合同在甲乙方履行完毕各自的义务，第三方提供相应的服务或报告后终止。8.3本合同的解除，应由甲乙方协商一致，并书面确认。第九条：其他约定9.1甲乙方应保证提供的门面信息真实、准确、完整。9.2甲乙方应按照约定支付第三方费用，并履行相关委托协议。9.3甲乙方应协助第三方完成相关服务，并按照约定时间接收门面。第十条：附件10.1甲乙方与第三方签订的委托协议。10.2第三方提供的服务或报告，包括但不限于评估报告、过户手续文件等。第十一条：合同的书面形式本合同一式三份，甲乙方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第十二条：合同签订日期本合同于_______年_______月_______日签订。第十三条：合同的有效期本合同自签订之日起生效，有效期至门面交付完毕且买方支付尾款之日止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：门面所有权证明文件附件1.1：房产证附件1.2：土地使用权证附件1.3：门面所有权转移登记证明附件2：交易价格支付凭证附件2.1：定金支付凭证附件2.2：首付款支付凭证附件2.3：尾款支付凭证附件3：门面评估报告附件3.1：评估机构出具的评估报告附件4：门面过户手续相关文件附件4.1：过户申请表附件4.2：身份证明文件附件4.3：户口本附件4.4：婚姻状况证明文件附件5：融资机构提供的融资服务文件附件5.1：贷款合同附件5.2：分期付款协议附件6：甲乙方与第三方签订的委托协议附件6.1：中介方委托协议附件6.2：评估机构委托协议附件6.3：过户机构委托协议附件6.4：融资机构委托协议说明二：违约行为及责任认定：1.卖方未按约定时间交付门面2.卖方提供虚假信息或隐瞒重要事实3.买方未按约定时间支付定金、首付款或尾款4.买方单方面解除合同5.中介方提供虚假信息或隐瞒重要事实6.评估机构评估不准确7.过户机构办理不规范8.融资机构提供的融资服务不符合规定违约责任认定标准：1.卖方未按约定时间交付门面，应支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）给买方。2.卖方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无法履行，应支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）给买方，并承担由此产生的一切法律责任。3.买方未按约定时间支付定金、首付款或尾款，应支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）给卖方。4.买方单方面解除合同，应支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）给卖方，并承担由此产生的一切法律责任。5.中介方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无法履行，应支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）给甲乙方，并承担由此产生的一切法律责任。6.评估机构评估不准确，导致合同无法履行，应支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）给甲乙方，并承担由此产生的一切法律责任。7.过户机构办理不规范，导致合同无法履行，应支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）给甲乙方，并承担由此产生的一切法律责任。8.融资机构提供的融资服务不符合规定，导致合同无法履行，应支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）给甲乙方，并承担由此产生的一切法律责任。示例说明：1.如果卖方未能在约定的时间内交付门面，导致买方无法按时开展经营活动，买方可以根据合同约定向卖方索赔违约金。2.如果卖方故意隐瞒门面存在重大缺陷的事实，导致买方在不知情的情况下签订合同，买方可以要求卖方支付违约金，并追究其法律责任。3.如果买方未能在约定的时间内支付定金或首付款，导致卖方无法及时安排门面过户等后续工作，卖方可以根据合同约定向买方索赔违约金。4.如果买方单方面解除合同，导致卖方遭受经济损失，卖方可以根据合同约定向买方索赔违约金，并追究其法律责任。5.如果中介方提供虚假信息，导致甲乙方签订的合同无法履行，甲乙方可以根据合同约定向中介方索赔违约金，并追究其法律责任。全文完。2024版二手门面交易合同模板1本合同目录一览1.交易双方1.1卖方信息1.2买方信息1.3交易门面基本情况1.3.1门面地址1.3.2门面面积1.3.3门面所有权证号1.3.4门面现状2.交易价格及支付方式2.1交易价格2.2支付方式2.2.1首付款2.2.2尾款支付时间及方式3.交易时间及手续办理3.1交易时间3.2过户手续办理3.3产权转移登记手续办理4.交易费用承担4.1交易税费承担4.2过户手续费承担4.3产权转移登记手续费承担5.合同的履行及违约责任5.1卖方义务5.2买方义务5.3违约责任6.争议解决方式6.1双方协商解决6.2请求消费者协会调解6.3向人民法院提起诉讼7.合同的生效、变更和解除7.1合同生效条件7.2合同的变更7.3合同的解除8.其他约定8.1双方认为需要约定的其他事项8.2法律法规规定的其他事项9.双方签字盖章10.附件10.1门面所有权证复印件10.2买卖双方身份证复印件10.3交易双方授权委托书11.合同签订日期12.合同签订地点13.合同编号14.合同正本及副本数量第一部分：合同如下：1.交易双方1.1卖方信息卖方名称：（填写卖方全称）卖方地址：（填写卖方通讯地址）卖方联系人：（填写卖方联系人姓名）联系电话：（填写卖方联系电话）1.2买方信息买方名称：（填写买方全称）买方地址：（填写买方通讯地址）买方联系人：（填写买方联系人姓名）联系电话：（填写买方联系电话）1.3交易门面基本情况门面地址：（填写门面具体地址）门面面积：（填写门面实际使用面积）门面所有权证号：（填写门面所有权证编号）门面现状：（描述门面当前的租赁及使用状况）2.交易价格及支付方式2.1交易价格门面交易总金额为人民币（大写）：（填写交易总金额）元整（小写）：（填写交易总金额）。2.2支付方式2.2.1买方应在本合同签订之日起七个工作日内，向卖方支付首付款，首付款金额为交易总金额的百分之三十（30%）。2.2.2尾款支付时间及方式：买方应在本合同签订之日起六十个工作日内，向卖方支付尾款，尾款金额为交易总金额减去首付款后的金额。3.交易时间及手续办理3.1交易时间本合同项下的门面交易自双方签字盖章之日起生效。3.2过户手续办理卖方应自本合同生效之日起，协助买方办理门面过户手续。3.3产权转移登记手续办理卖方应自本合同生效之日起，协助买方办理门面产权转移登记手续。4.交易费用承担4.1交易税费承担双方同意按照相关法律法规规定，各自承担交易过程中产生的税费。4.2过户手续费承担过户手续费由买方承担，具体费用双方协商解决。4.3产权转移登记手续费承担产权转移登记手续费由买方承担，具体费用双方协商解决。5.合同的履行及违约责任5.1卖方义务卖方应保证门面权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。卖方应按照本合同约定的时间、金额和方式，收取买方支付的款项。5.2买方义务买方应按照本合同约定的时间、金额和方式，向卖方支付款项。买方应按照本合同约定的时间，办理过户手续和产权转移登记手续。5.3违约责任若卖方违反本合同的约定，买方有权要求卖方支付违约金，违约金金额为本合同交易总金额的百分之十（10%）。若买方违反本合同的约定，卖方有权要求买方支付违约金，违约金金额为本合同交易总金额的百分之十（10%）。6.争议解决方式6.1双方协商解决双方应通过友好协商，解决本合同履行过程中发生的任何争议。6.2请求消费者协会调解若双方协商不成，任何一方均可向消费者协会申请调解。6.3向人民法院提起诉讼若消费者协会调解不成，任何一方均有权向门面所在地的人民法院提起诉讼。7.合同的生效、变更和解除7.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2合同的变更任何一方提出变更本合同的约定，需经双方协商一致，并以书面形式作出修改。7.3合同的解除在合同履行过程中，如遇不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。8.其他约定8.1双方认为需要约定的其他事项双方同意，本合同项下的门面交易，应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变门面的使用性质。双方同意，在交易完成后，买方应妥善保管门面的相关证件和资料。8.2法律法规规定的其他事项双方应遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，履行合同义务。9.双方签字盖章本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。10.附件10.1门面所有权证复印件10.2买卖双方身份证复印件10.3交易双方授权委托书11.合同签订日期本合同签订日期为（填写合同签订日期）。12.合同签订地点本合同签订地点为（填写合同签订地点）。13.合同编号本合同编号为（填写合同编号）。14.合同正本及副本数量本合同正本一式两份，双方各执一份，副本（如有）数量为（填写副本数量）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及责任15.1第三方定义本合同所述第三方，是指除甲乙方之外的，参与本合同交易过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、过户手续办理机构等。15.2第三方责任第三方应按照法律法规及行业规范，履行其在交易过程中的职责，保证交易过程的合法、合规。第三方应对其在交易过程中获取的甲乙双方相关信息予以保密，不得泄露给无关第三方。16.第三方介入的额外条款及说明16.1中介方介入中介方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的门面交易信息。中介方应协助甲乙双方办理交易手续，包括但不限于过户手续、产权转移登记手续等。16.2评估方介入评估方应按照甲乙双方的要求，对门面进行评估，并提供评估报告。评估方应保证评估报告的真实性、准确性和完整性。16.3过户手续办理机构介入过户手续办理机构应按照甲乙双方的指示，办理门面过户手续。过户手续办理机构应确保过户手续的合法性、合规性。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定甲乙双方应与第三方协商确定第三方责任限额，并在本合同中予以明确。17.2第三方责任限额的支付一旦第三方因履行其在交易过程中的职责出现失误，导致甲乙双方损失的，第三方应按照本合同约定的责任限额承担赔偿责任。17.3第三方责任限额的例外第三方在故意或重大过失的情况下导致甲乙双方损失的，不受责任限额的限制。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系，仅为服务提供者与服务接受者的关系。18.2第三方与甲乙方的权益划分第三方在履行其在交易过程中的职责时，产生的权益归第三方所有。甲乙双方因履行本合同产生的权益，归甲乙双方所有。19.第三方介入后的争议解决19.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。19.2若协商不成，任何一方均有权向门面所在地的人民法院提起诉讼。20.第三方介入后的合同变更与解除20.1甲乙双方与第三方之间的合同变更或解除，应经各方协商一致，并以书面形式作出修改。20.2合同变更或解除不影响甲乙双方与第三方之间已产生的权利义务。21.第三方介入后的合同效力21.1本合同及其修正条款自甲乙双方与第三方签字盖章之日起生效。21.2本合同及其修正条款的失效，不影响甲乙双方与第三方之间已产生的权利义务。22.附件22.1第三方资质证明文件22.2第三方与甲乙双方签订的服务协议或合同副本23.第三方介入的合同签订日期本第三方介入的合同签订日期为（填写合同签订日期）。24.第三方介入的合同签订地点本第三方介入的合同签订地点为（填写合同签订地点）。25.第三方介入的合同编号本第三方介入的合同编号为（填写合同编号）。26.第三方介入的合同正本及副本数量本第三方介入的合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，副本（如有）数量为（填写副本数量）。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：门面所有权证复印件附件要求：清晰、完整，需包含门面所有权证的所有信息。附件说明：门面所有权证是证明卖方对门面拥有所有权的法律文件。附件2：买卖双方身份证复印件附件要求：清晰、完整，需包含买卖双方身份证的所有信息。附件说明：身份证复印件用于证明买卖双方的身份信息。附件3：交易双方授权委托书附件要求：需明确授权范围和授权期限。附件说明：授权委托书用于授权代理人代表双方进行交易手续办理。附件4：门面现状照片附件要求：清晰、真实，能够反映门面的实际状况。附件说明：门面现状照片用于证明门面的实际状况。附件5：评估报告附件要求：由具有资质的评估机构出具，需包含门面的评估价格、评估依据等。附件说明：评估报告用于确定门面的交易价格。附件6：过户手续办理机构出具的过户证明附件要求：清晰、完整，需包含过户手续的办理过程和结果。附件说明：过户证明用于证明门面过户手续已办理完毕。附件7：产权转移登记手续办理机构出具的产权转移登记证明附件要求：清晰、完整，需包含产权转移登记的办理过程和结果。附件说明：产权转移登记证明用于证明门面产权已转移至买方名下。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.卖方未按照约定时间、金额和方式支付款项。2.卖方未按照约定时间办理过户手续和产权转移登记手续。3.买方未按照约定时间支付款项。4.买方未按照约定时间办理过户手续和产权转移登记手续。5.第三方未按照法律法规及行业规范履行其在交易过程中的职责。责任认定标准：1.违约金支付：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同交易总金额的百分之十（10%）。2.损失赔偿：违约方应赔偿因其违约给守约方造成的直接经济损失。3.合同解除：守约方有权解除本合同，并要求违约方支付合同解除后的损失赔偿。示例说明：1.若卖方未按照约定时间办理过户手续，买方有权要求卖方支付违约金，并赔偿因逾期办理过户手续导致的直接经济损失。2.若买方未按照约定时间支付款项，卖方有权要求买方支付违约金，并赔偿因逾期支付款项导致的直接经济损失。3.若评估方未按照法律法规及行业规范出具评估报告，买方有权要求评估方支付违约金，并赔偿因评估报告不真实、准确、完整导致的直接经济损失。全文完。2024版二手门面交易合同模板2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3门面店铺1.4二手门面第二条：门面店铺基本情况2.1店铺位置2.2店铺面积2.3店铺现状2.4店铺所有权证明第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条：交易程序及时间安排4.1合同签订4.2产权过户4.3交付门面4.4交易完成时间第五条：甲方义务与责任5.1保证门面店铺的真实性5.2协助乙方办理产权过户手续5.3确保门面店铺在交易过程中的安全第六条：乙方义务与责任6.1支付交易价格6.2协助甲方办理产权过户手续6.3接收并负责门面店铺的后续维护第七条：合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条：违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条：争议解决方式9.1双方协商解决9.2提交仲裁机构仲裁9.3向人民法院提起诉讼第十条：合同的生效、终止与继承10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同继承第十一条：其他约定11.1店铺转让税费11.2店铺装修费用11.3店铺经营许可和资质第十二条：保密条款12.1保密内容12.2泄露保密信息的后果第十三条：法律法规适用13.1适用法律法规13.2法律法规冲突的处理第十四条：附件14.1门面店铺所有权证明14.2交易价格支付凭证14.3产权过户手续相关文件14.4其他与合同有关的附件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：甲方是指本合同所述门面店铺的现有所有权人，即出售门面店铺的当事人。1.2乙方（买方）：乙方是指本合同所述门面店铺的购买方，即购买门面店铺的当事人。1.3门面店铺：指甲方拥有所有权的店铺，位于____省____市____区____街道____号，店铺面积为____平方米。1.4二手门面：指甲方向乙方出售的门面店铺，已使用____年，店铺目前处于正常经营状态。第二条：门面店铺基本情况2.1店铺位置：门面店铺位于____省____市____区____街道____号，处于繁华商业区，交通便利，人流量大。2.2店铺面积：门面店铺的建筑面积为____平方米，实际使用面积为____平方米。2.3店铺现状：店铺目前处于正常经营状态，有稳定的客源和收入。店铺内部装修整洁，设备设施齐全。2.4店铺所有权证明：甲方应向乙方提供门面店铺的所有权证明文件，包括但不限于房产证、营业执照等。第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格：门面店铺的交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。3.2.1现金支付；3.2.2银行转账；3.2.3、支付等第三方支付平台。3.3支付时间：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将交易价格支付至甲方指定的账户。第四条：交易程序及时间安排4.1合同签订：甲乙双方在本合同签订之日起____个工作日内，共同签署本合同，并按照合同约定履行各自的权利和义务。4.2产权过户：甲方应协助乙方办理门面店铺的产权过户手续，过户时间预计为____个工作日。4.3交付门面：在产权过户手续办理完毕后，甲方应将门面店铺交付给乙方，交付时间为____年__月__日。4.4交易完成时间：本交易的完成时间为门面店铺交付给乙方之时。第五条：甲方义务与责任5.1保证门面店铺的真实性：甲方保证所出售的门面店铺不存在任何法律纠纷、债务问题，店铺现状真实，且具备交易条件。5.2协助乙方办理产权过户手续：甲方应提供必要的文件和资料，协助乙方办理门面店铺的产权过户手续。5.3确保门面店铺在交易过程中的安全：甲方应确保门面店铺在交易过程中不受损失，如因甲方原因导致店铺损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第六条：乙方义务与责任6.1支付交易价格：乙方应按照本合同约定的价格和时间，将交易价格支付至甲方指定的账户。6.2协助甲方办理产权过户手续：乙方应提供必要的文件和资料，协助甲方办理门面店铺的产权过户手续。6.3接收并负责门面店铺的后续维护：乙方应在门面店铺交付后，负责店铺的日常经营和维护，确保店铺的正常运营。第八条：违约责任8.1甲方违约责任：如甲方违反本合同的约定，导致交易无法进行或者乙方权益受损的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本交易价格的10%。8.2乙方违约责任：如乙方违反本合同的约定，导致交易无法进行或者甲方权益受损的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本交易价格的10%。第九条：争议解决方式9.1双方协商解决：如合同执行过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商的方式解决问题。9.2提交仲裁机构仲裁：如双方协商未果，任何一方均可向约定的仲裁机构提交仲裁申请，按照双方约定的仲裁规则解决争议。9.3向人民法院提起诉讼：如双方未约定仲裁，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，解决合同争议。第十条：合同的生效、终止与继承10.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：本合同在门面店铺产权过户完毕后自动终止。10.3合同继承：如甲乙双方之一在合同有效期内发生法律意义上的继承事件，本合同由继承人自动继承并继续履行。第十一条：其他约定11.1店铺转让税费：店铺转让过程中产生的税费由甲方承担。11.2店铺装修费用：店铺的装修费用由乙方承担。11.3店铺经营许可和资质：店铺的经营许可和资质如需变更，由乙方负责办理。第十二条：保密条款12.1保密内容：甲乙双方在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。12.2泄露保密信息的后果：如有泄露，泄露方应承担泄露给对方造成的经济损失的赔偿责任。第十三条：法律法规适用13.1适用法律法规：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2法律法规冲突的处理：如本合同与国家法律法规冲突，以国家法律法规为准。第十四条：附件14.1门面店铺所有权证明：房产证、营业执照等相关证明文件。14.2交易价格支付凭证：银行转账凭证、现金支付收据等。14.3产权过户手续相关文件：过户申请表、身份证明文件、户籍证明文件等。14.4其他与合同有关的附件：如店铺经营许可证、店铺租赁合同等。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入的定义及范围15.1第三方：指除甲方和乙方之外，参与本合同执行过程的其他个人或实体。包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、贷款机构等。15.2第三方介入：指在合同执行过程中，第三方参与并提供服务或协助完成特定事项的行为。第十六条：第三方介入的义务与责任16.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业、公正的服务，并确保服务的质量和效率。16.2第三方应遵守相关法律法规，不得违反合同约定，损害甲乙双方的合法权益。16.3第三方在提供服务过程中，如发生失误或疏忽，导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的责任。第十七条：第三方责任限额17.1甲乙双方与第三方签订的服务协议中，应明确第三方的责任限额。责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。17.2如第三方未按照约定履行义务，导致甲乙双方权益受损的，甲乙双方有权要求第三方承担责任限额内的赔偿责任。17.3第三方如因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，不受责任限额的限制。第十八条：第三方介入的额外条款及说明18.1如合同执行过程中需要第三方介入，甲乙双方应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利和义务。18.2甲乙双方应审慎选择第三方，确保其具备相应的资质和能力，符合国家法律法规的要求。18.3甲乙双方应监督第三方的工作过程，确保其按照约定履行义务，并及时解决第三方工作中的问题。第十九条：第三方与甲乙方的划分说明19.1第三方介入时，甲方乙方的权利义务不受影响，甲乙双方仍应按照本合同履行各自的权利和义务。19.2第三方介入的事项，如不属于本合同约定的范畴，甲乙