2024年土地使用权让渡协议样式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年土地使用权让渡协议样式版B版本合同目录一览1.土地使用权让渡1.1.土地位置与范围1.2.土地使用权面积1.3.土地使用权性质1.4.土地使用权让渡期限2.土地使用权让渡价格2.1.土地使用权让渡价格2.2.支付方式与期限2.3.土地使用权让渡价格调整机制3.土地使用权让渡条件3.1.受让方资格条件3.2.受让方承诺事项3.3.受让方义务与责任4.土地使用权让渡手续4.1.合同签订4.2.土地使用权变更登记4.3.土地使用权让渡税费承担5.土地使用权让渡后的权益5.1.受让方的权益5.2.让渡方的权益5.3.土地使用权再次让渡限制6.违约责任6.1.受让方违约责任6.2.让渡方违约责任6.3.违约赔偿方式与金额7.争议解决7.1.争议解决方式7.2.争议解决机构7.3.诉讼或仲裁管辖地点8.合同的生效、变更与终止8.1.合同生效条件8.2.合同变更条件8.3.合同终止条件9.保密条款9.1.保密信息范围9.2.保密义务与期限9.3.违反保密条款的赔偿10.法律适用与争议解决10.1.适用法律10.2.争议解决方式10.3.诉讼或仲裁管辖地点11.其他条款11.1.合同的履行与监督11.2.合同的解除与终止11.3.合同的转让12.附件12.1.土地使用权证复印件12.2.受让方资质证明文件12.3.其他重要文件13.签字盖章页13.1.让渡方签字盖章13.2.受让方签字盖章14.合同签订日期第一部分：合同如下：第一条土地使用权让渡1.1土地位置与范围1.2土地使用权面积该土地的使用面积为_________平方米，土地使用权类型为_________。1.3土地使用权性质该土地的使用性质为_________，用途为_________。1.4土地使用权让渡期限土地使用权让渡期限为_________年，自合同签订之日起计算。第二条土地使用权让渡价格2.1土地使用权让渡价格土地使用权让渡价格为人民币_________元整（大写：_________元整），其中包括土地出让金、土地增值税等所有相关税费。2.2支付方式与期限受让方应按照本合同约定的价格，通过银行转账的方式分_________期支付土地使用权让渡价款。首期支付金额为人民币_________元整（大写：_________元整），支付时间为本合同签订之日起_________日内；后续各期支付金额及支付时间在本合同附件中详细约定。2.3土地使用权让渡价格调整机制如遇国家相关政策调整，导致土地使用权让渡价格发生变动，双方可协商调整土地使用权让渡价格，并签订补充协议。第三条土地使用权让渡条件3.1受让方资格条件受让方须为依法设立并有效存在的_________（填写企业、个体工商户、其他组织等），具有_________资质，并提供相应的证明材料。3.2受让方承诺事项受让方承诺按照本合同约定支付土地使用权让渡价款，并按照约定合理使用该土地。3.3受让方义务与责任受让方应承担土地使用权让渡过程中产生的所有税费，并按照本合同约定履行相关义务。第四条土地使用权让渡手续4.1合同签订本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。4.2土地使用权变更登记受让方应自本合同签订之日起_________日内，向土地管理部门申请办理土地使用权变更登记手续，并将变更后的土地使用权证书交付给让渡方。4.3土地使用权让渡税费承担土地使用权让渡过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定承担。具体税费承担比例由双方在本合同附件中约定。第五条土地使用权让渡后的权益5.1受让方的权益受让方自土地使用权变更登记之日起，享有该土地的使用权，并有权按照约定使用该土地。5.2让渡方的权益让渡方在本合同签订之日起_________年内，不得在该土地上设立任何建筑物、构筑物或其他固定设施。5.3土地使用权再次让渡限制未经让渡方书面同意，受让方不得将土地使用权再次让渡给第三方。第六条违约责任6.1受让方违约责任受让方违反本合同约定，未能按时支付土地使用权让渡价款的，应按逾期付款金额的_________%支付违约金，并承担其他相关违约责任。6.2让渡方违约责任让渡方违反本合同约定，未能按照约定提供土地使用权的，应向受让方支付土地使用权让渡价款的_________%作为违约金，并承担其他相关违约责任。6.3违约赔偿方式与金额双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条争议解决8.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方选择通过诉讼解决争议，合同签订地人民法院为本案的管辖法院。8.3诉讼或仲裁管辖地点本案的诉讼或仲裁管辖地点为合同签订地。第九条保密条款9.1保密信息范围本合同签订过程中及合同有效期内，双方知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。9.2保密义务与期限双方应对保密信息承担保密义务，保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。9.3违反保密条款的赔偿如一方违反保密义务，泄露保密信息，应向守约方支付违约金，违约金金额为泄露信息所造成对方损失的_________倍。第十条法律适用与争议解决10.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式如双方因本合同的签订、履行或解除发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3诉讼或仲裁管辖地点本案的诉讼或仲裁管辖地点为合同签订地。第十一条其他条款11.1合同的履行与监督双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，并相互监督合同的履行情况。11.2合同的解除与终止本合同提前解除或终止的，双方应按照本合同约定办理相关手续，并互相协助解决因合同解除或终止而产生的问题。11.3合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。第十二条附件12.1土地使用权证复印件本合同签订时，甲方应向乙方提供该土地使用权证的复印件。12.2受让方资质证明文件乙方应向甲方提供有效的资质证明文件，以证明其具备受让该土地使用权的资格。12.3其他重要文件双方认为对本合同履行有重要影响的其他文件，均应作为附件附在本合同后。第十三条签字盖章页13.1让渡方签字盖章甲方代表（姓名）：_________身份证号码：_________联系电话：_________13.2受让方签字盖章乙方代表（姓名）：_________身份证号码：_________联系电话：_________第十四条合同签订日期本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力。合同签订日期为_________年_________月_________日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地使用权证复印件附件内容：土地使用权证的正本复印件，应清晰显示土地使用权人的姓名、土地位置、面积、用途等信息。说明：该附件作为本合同第一条所述土地使用权让渡的权属证明，用以证实甲方对该土地的使用权。附件二：受让方资质证明文件附件内容：受让方的营业执照复印件、组织机构代码证复印件、税务登记证复印件等有效证明文件。说明：该附件作为本合同第三条所述受让方资格条件的证明，用以证实乙方具备受让土地使用权的资格。附件三：土地使用权让渡价款支付凭证附件内容：银行转账凭证、现金支付凭证或其他支付方式的证明文件。说明：该附件作为本合同第二条规定支付土地使用权让渡价款的证明，用以证实乙方已按约定支付价款。附件四：土地使用权变更登记证明附件内容：土地使用权变更登记证明的复印件，显示土地使用权人已由甲方变更为乙方。说明：该附件作为本合同第四条规定办理土地使用权变更登记手续的证明，用以证实土地使用权已变更至乙方名下。附件五：保密协议附件内容：双方签订的保密协议，明确保密信息的范围、保密义务及违约责任等。说明：该附件作为本合同第九条规定保密义务的证明，用以规范双方在合同履行过程中的保密行为。附件六：其他重要文件附件内容：其他对履行本合同有重要影响的其他文件，如合同履行过程中的相关协议、补充协议等。说明：该附件作为本合同第十一条规定的重要文件，用以补充和明确合同履行过程中的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.受让方违约行为及责任认定：示例：受让方未能按照本合同第二条规定按时支付土地使用权让渡价款，构成违约。根据本合同第六条违约责任规定，受让方应支付逾期付款金额的违约金，并承担其他相关违约责任。2.让渡方违约行为及责任认定：示例：让渡方未能按照本合同第四条规定办理土地使用权变更登记手续，构成违约。根据本合同第六条违约责任规定，让渡方应向受让方支付土地使用权让渡价款的违约金，并承担其他相关违约责任。3.双方其他违约行为及责任认定：示例：双方未能按照本合同第十条规定履行合同义务，导致合同目的不能实现，双方均构成违约。根据本合同第六条违约责任规定，双方应承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.土地使用权：指国家土地所有权下，土地使用权人依法对土地实行占有、使用和收益的权利。在本合同中的应用：甲方拥有该土地使用权，并将其让渡给乙方。2.土地使用权证：证明土地使用权人对其土地使用权的一种法定证书。在本合同中的应用：作为附件一，证明甲方对该土地的使用权。3.受让方：指在本合同中购买甲方土地使用权的乙方。在本合同中的应用：乙方作为受让方，购买甲方土地使用权，并按约定支付价款。4