2024版房地产经纪合作协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产经纪合作协议1本合同目录一览第一条合作协议的定义与范围1.1定义1.2范围第二条合作双方的权利和义务2.1甲方的权利和义务2.2乙方的权利和义务第三条合作期限3.1起始日期3.2终止日期第四条房地产经纪服务内容4.1房源信息收集与推广4.2客源信息收集与推广4.3房地产交易流程协助第五条合作方式的报酬及支付方式5.1报酬计算方式5.2支付方式5.3支付时间第六条保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更与解除的程序第十条合同的终止10.1终止条件10.2终止程序10.3终止后的处理事项第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条合同的生效、修改与补充12.1生效条件12.2修改条件12.3补充条件第十三条其他条款13.1甲方其他权益保障13.2乙方其他权益保障13.3双方共同遵守的行业规范第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3签字盖章的日期第一部分：合同如下：第一条合作协议的定义与范围1.1定义本协议是由甲方（房地产开发商/卖方）与乙方（房地产经纪公司）签订的，旨在规范双方在房地产经纪业务中的合作行为，明确双方的权利和义务，确保合作的顺利进行。1.2范围本协议适用于甲方委托乙方进行房地产经纪服务的一切事项，包括但不限于房源信息收集与推广、客源信息收集与推广、房地产交易流程协助等。第二条合作双方的权利和义务2.1甲方的权利和义务2.1.1甲方应向乙方提供真实、准确的房源信息，并有权要求乙方在约定的时间内提供客源信息。2.1.2甲方应按照约定支付乙方的佣金，并承担因房源信息不真实、不准确而产生的法律责任。2.1.3甲方有权在合同约定的范围内，对乙方的经纪服务进行监督和评价。2.2乙方的权利和义务2.2.1乙方应根据甲方的委托，积极推广房源信息，并在约定时间内提供客源信息。2.2.2乙方应按照约定向甲方支付佣金，并承担因客源信息不真实、不准确而产生的法律责任。2.2.3乙方有权在合同约定的范围内，要求甲方提供真实的房源信息，并对甲方的房源信息进行核实。第三条合作期限3.1起始日期本协议自双方签字盖章之日起生效。3.2终止日期本协议合作期限为____年，自起始日期起计算。合作期限届满前，双方未能就续约事宜达成一致的，本协议自行终止。第四条房地产经纪服务内容4.1房源信息收集与推广乙方应通过合法途径收集与甲方房源相关的信息，并进行推广，以提高房源的知名度和交易机会。4.2客源信息收集与推广乙方应通过合法途径收集与甲方房源相关的客源信息，并进行推广，以帮助甲方尽快找到合适的买家或租户。4.3房地产交易流程协助乙方应协助甲方完成房地产交易流程，包括但不限于合同签订、交易手续办理等，以确保交易的顺利进行。第五条合作方式的报酬及支付方式5.1报酬计算方式乙方的佣金根据实际成交金额的一定比例计算，具体比例在合同附件中约定。5.2支付方式甲方应按照约定将佣金支付给乙方。支付方式可以是一次性支付，也可以是分期支付，具体方式在合同附件中约定。5.3支付时间甲方应在本协议约定的合作期限内，按照约定时间向乙方支付佣金。第六条保密条款6.1保密内容双方在合作过程中获知的对方商业秘密、客户信息、房源信息等，均应予以保密。6.2保密期限双方对保密内容的保密期限自本协议终止之日起计算，为期____年。6.3违约责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第八条争议解决方式8.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决如果协商不成，双方可以同意由房地产经纪行业组织或者消费者权益保护组织进行调解。8.3仲裁解决如果调解不成，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。8.4法律途径如果仲裁不成，任何一方均有权向合同约定的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1变更条件任何一方均可书面通知对方要求变更合同内容，经双方协商一致后，可书面修改本合同，并签字盖章确认。9.2解除条件除非双方另有约定，本合同合作期限届满前，任何一方不得单方面解除合同。9.3变更与解除的程序合同的变更或解除必须经双方协商一致，并书面签署相应的变更或解除协议。第十条合同的终止10.1终止条件本合同在履行期限内，如一方严重违约，另一方有权终止合同。10.2终止程序终止合同的一方应书面通知对方，并在终止后的____天内，按照本合同约定处理终止后的相关事宜。10.3终止后的处理事项合同终止后，乙方应立即停止推广甲方房源，并将已收集的客源信息全部移交甲方。甲方应按照约定支付乙方的佣金。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定进行调整，但不影响本合同其他条款的有效性。第十二条合同的生效、修改与补充12.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2修改条件本合同的修改必须经双方协商一致，并以书面形式进行。12.3补充条件本合同的补充协议必须经双方协商一致，并以书面形式进行。第十三条其他条款13.1甲方其他权益保障甲方对本合同项下的房源信息享有独立的知识产权，并要求乙方在合同期限内不得将房源信息泄露给第三方。13.2乙方其他权益保障乙方在提供经纪服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和支持。13.3双方共同遵守的行业规范双方应遵守房地产经纪行业的相关规范和标准，共同维护房地产市场的秩序。第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章本合同自甲方签字盖章之日起生效。14.2乙方签字盖章本合同自乙方签字盖章之日起生效。14.3签字盖章的日期本合同的签字盖章日期为____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外，参与房地产交易过程的各方，包括但不限于购房者、租房者、金融机构、物业管理公司等。1.2第三方介入的范围（1）购房者或租房者通过第三方渠道了解到甲方的房源信息；（2）第三方机构（如金融机构、物业管理公司）作为交易环节的一部分，参与到房地产交易过程中；（3）其他与房地产交易相关的外部机构或个人，如评估机构、担保公司等。第二条第三方介入的协调与配合2.1甲乙双方的义务当第三方介入本合同项下的房地产交易过程时，甲方和乙方应积极协调和配合第三方，确保交易的顺利进行。2.2甲乙双方的信息提供甲方和乙方应向第三方提供真实、准确、完整的房源信息和相关交易资料，并确保第三方能够充分了解交易双方的权益和义务。2.3甲乙双方的义务当第三方提出合理要求时，甲方和乙方应予以满足，并根据合同约定承担相应的法律责任。第三条第三方责任限额3.1第三方责任的界定第三方对甲乙双方的责任界定，应以第三方在本合同项下的实际行为为准。3.2第三方责任限额的确定（1）第三方应承担的违约责任；（2）第三方应承担的侵权责任；（3）第三方应承担的合同约定责任。3.3第三方责任限额的例外（1）第三方无法预见或无法避免的情况导致的损失；（2）第三方按照甲乙双方的要求行事，且无故意或重大过失的行为。第四条第三方介入的争议解决4.1第三方介入的争议解决方式当第三方介入引发争议时，甲乙双方应尝试通过友好协商解决。如协商不成，可以按照本合同约定的争议解决方式进行解决。4.2第三方作为争议解决主体如果争议涉及第三方，甲方和乙方有权要求第三方参与争议解决。第三方应在争议解决过程中提供必要的协助和配合。第五条第三方介入的合同修改与补充5.1第三方介入的合同修改当第三方介入导致本合同的内容需要修改时，甲方和乙方应签订书面修改协议，明确修改的内容和效力。5.2第三方介入的合同补充当第三方介入导致本合同的内容需要补充时，甲方和乙方应签订书面补充协议，明确补充的内容和效力。第六条第三方介入的权益保障6.1甲乙双方的权益保障甲方和乙方应确保第三方的行为不侵犯甲乙双方的合法权益，并按照合同约定追究第三方的法律责任。6.2第三方权益的保障当第三方遭受损失时，甲方和乙方不承担责任。如第三方的行为导致甲乙双方遭受损失，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的法律责任。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件当第三方不再参与本合同项下的房地产交易过程时，第三方介入即告终止。7.2第三方介入的终止程序第三方介入终止后，甲方和乙方应按照本合同约定处理终止后的相关事宜。7.3第三方介入终止后的处理事项第三方介入终止后，甲方和乙方应立即停止向第三方提供房源信息和相关交易资料，并将第三方提供的所有资料予以删除。第八条第三方介入的书面确认8.1第三方介入的书面确认本合同的第三方介入条款，需经甲方、乙方和第三方共同签署，并作为本合同的附件。8.2第三方介入的书面协议甲方、乙方和第三方应签订书面协议，明确第三方在本合同项下的权利、义务和责任。第九条第三方介入的履行监督9.1第三方介入的履行监督甲方和乙方应对第三方的履行行为进行监督，确保第三方按照合同约定履行其义务。9.2第三方介入的履行报告第三方应定期向甲方和乙方报告履行情况，并提供相关证明材料。第十条第三方介入的违约处理10.1第三方介入的违约处理如第三方未按照合同约定履行其义务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。10.2第三方介入的违约后果第三方违约导致甲方和乙方遭受损失的，甲方和乙方有权要求第三方赔偿损失。第十一条第三方介入的解除第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房源信息推广计划详细说明乙方如何进行房源信息的推广，包括推广渠道、推广时间、推广频率等。附件二：客源信息收集与推广方案详细说明乙方如何进行客源信息的收集和推广，包括收集方法、推广策略等。附件三：房地产交易流程协助指南详细说明乙方如何协助甲方完成房地产交易流程，包括合同签订、交易手续办理等。附件四：佣金计算公式及支付时间表详细列出佣金计算的公式和支付的时间表，包括支付的时间点、支付金额等。附件五：保密协议详细说明双方在合作过程中应保守的商业秘密，包括信息的范围、保密期限等。附件六：争议解决方式选择协议详细说明双方在发生争议时选择的争议解决方式，包括协商、调解、仲裁、诉讼等。附件七：合同变更与解除条件及程序详细说明合同变更和解除的条件和程序，包括变更和解除的申请、审批等。附件八：第三方介入确认协议详细说明第三方在本合同中的权利、义务和责任，包括第三方的行为准则、责任限额等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供真实、准确的房源信息；2.乙方未按照约定推广房源信息，或推广不力；3.乙方未按照约定向甲方支付佣金；4.甲方未按照约定支付乙方的佣金；5.双方未按照约定履行保密义务；6.双方未按照约定处理争议；7.第三方未按照约定履行其义务。责任认定：1.甲方未按照约定提供房源信息的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿因此造成的损失；2.乙方未按照约定推广房源信息的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿因此造成的损失；3.乙方未按照约定向甲方支付佣金的，甲方有权要求乙方支付违约金，或解除合同；4.甲方未按照约定支付乙方的佣金的，乙方有权要求甲方支付违约金，或解除合同；5.双方未按照约定履行保密义务的，对方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿因此造成的损失；6.双方未按照约定处理争议的，对方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿因此造成的损失；7.第三方未按照约定履行其义务的，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿因此造成的损失。全文完。2024版房地产经纪合作协议2本合同目录一览1.合作协议的定义与范围1.1定义1.2范围2.合作双方的权利和义务2.1房地产经纪公司的权利和义务2.2客户的权利和义务3.房地产经纪服务内容3.1房源信息收集与推广3.2客源信息收集与推广3.3房地产交易咨询与协助3.4房地产交易合同签订协助4.合作期限4.1合作协议的有效期4.2合作协议的续签与终止5.合作费用及支付方式5.1服务费用的计算方式5.2服务费用的支付时间5.3服务费用的支付方式6.合作业绩奖励分配6.1业绩奖励的计算方式6.2业绩奖励的支付时间6.3业绩奖励的支付方式7.违约责任7.1合作双方的违约行为7.2违约责任的处理方式8.争议解决方式8.1争议的解决方式8.2争议的解决机构9.合同的变更与解除9.1合同的变更条件9.2合同的解除条件10.保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的保护期限10.3保密信息的泄露责任11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式12.合同的签订与生效12.1合同的签订方式12.2合同的生效条件13.合作双方的其他约定13.1其他约定的内容13.2其他约定的生效方式14.合同的附件14.1附件的内容14.2附件的生效方式第一部分：合同如下：第一条合作协议的定义与范围1.1定义1.2范围本协议范围内的服务内容包括房源信息收集与推广、客源信息收集与推广、房地产交易咨询与协助、房地产交易合同签订协助等。第二条合作双方的权利和义务2.1房地产经纪公司的权利和义务（1）房地产经纪公司有权要求乙方提供真实的房源信息和个人资料。（2）房地产经纪公司应按照乙方的要求，为其寻找合适的购房客户，并协助乙方进行房地产交易。（3）房地产经纪公司应如实告知乙方关于房地产交易的法律、法规、政策等相关信息。（4）房地产经纪公司应妥善保管乙方的个人资料和房源信息，不得泄露给第三方。2.2客户的权利和义务（1）客户有权要求房地产经纪公司为其提供真实的客源信息。（2）客户应如实提供房源信息和个人资料，并保证信息的真实性。（3）客户应按照约定支付房地产经纪公司的服务费用和业绩奖励。（4）客户应配合房地产经纪公司进行房地产交易的相关工作。第三条房地产经纪服务内容3.1房源信息收集与推广（1）房地产经纪公司应通过合法途径收集房源信息，并定期向乙方更新。（2）房地产经纪公司应通过多种渠道推广房源信息，以提高房源的曝光度。3.2客源信息收集与推广（1）房地产经纪公司应通过合法途径收集客源信息，并定期向乙方更新。（2）房地产经纪公司应通过多种渠道推广客源信息，以提高客源的曝光度。3.3房地产交易咨询与协助（1）房地产经纪公司应向客户提供专业的房地产交易咨询服务。（2）房地产经纪公司应协助乙方进行房地产交易的相关手续，包括合同签订、贷款申请等。3.4房地产交易合同签订协助（1）房地产经纪公司应协助乙方与购房客户签订房地产交易合同。（2）房地产经纪公司应确保合同内容的合法性和乙方的权益。第四条合作期限4.1合作协议的有效期为____年，自双方签字之日起生效。4.2合作协议的续签与终止（1）合作期限届满前，双方可协商续签。（2）如一方提出终止合作协议，应提前____天通知对方，并办理相关手续。第五条合作费用及支付方式5.1服务费用的计算方式（1）双方约定按照实际成交金额的____%作为服务费用。（2）服务费用应在房地产交易合同签订后____天内支付。5.2服务费用的支付时间（1）甲方应在乙方支付服务费用后的____天内，向乙方开具正规发票。（2）乙方应在合同签订后的____天内，向甲方支付服务费用。5.3服务费用的支付方式（1）乙方可通过银行转账、现金等方式支付服务费用。（2）甲方应在收到服务费用后，向乙方提供支付凭证。第六条合作业绩奖励分配6.1业绩奖励的计算方式（1）双方约定按照实际成交金额的____%作为业绩奖励。（2）业绩奖励应在房地产交易合同签订后____天内支付。6.2业绩奖励的支付时间（1）甲方应在乙方支付业绩奖励后的____天内，向乙方开具正规发票。（2）乙方应在合同签订后的____天内，向甲方支付业绩奖励。6.3业绩奖励的支付方式（1）乙方可通过银行转账、现金等方式支付业绩奖励。（2）甲方应在收到业绩奖励后，向乙方提供支付凭证。第八条违约责任8.1合作双方的违约行为（1）甲方未按照约定提供房源信息或推广服务的，应向乙方支付违约金，违约金为服务费用的____%。（2）乙方未按照约定支付服务费用或业绩奖励的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付费用总额的____%。（3）其他违约行为，双方可协商确定违约金或赔偿方式。8.2违约责任的处理方式（1）双方在发生违约行为时，应通过友好协商解决。（2）如协商无果，任何一方均有权向合同约定的争议解决机构提起诉讼。第九条争议解决方式9.1争议的解决方式（1）双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。（2）如协商无果，任何一方均有权向合同约定的争议解决机构提起诉讼。9.2争议的解决机构（1）双方同意将争议提交至合同签订地人民法院进行解决。（2）双方也可约定其他争议解决机构，如仲裁委员会等。第十条合同的变更与解除10.1合同的变更条件（1）合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。（2）合同变更内容应符合法律法规和政策要求。10.2合同的解除条件（1）双方同意解除合同的，应签订书面解除协议。（2）合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并互相承担因解除合同而产生的损失。第十一条保密条款11.1保密信息的定义保密信息是指在合作过程中，甲方和乙方未公开的、具有商业价值的、与房地产交易相关的信息。11.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为合同终止后____年。11.3保密信息的泄露责任如任何一方泄露了保密信息，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式如发生争议，双方同意将争议提交至合同签订地人民法院进行解决，或双方约定的其他争议解决机构。第十三条合同的签订与生效13.1合同的签订方式本合同采用书面形式，由双方签字或盖章后生效。13.2合同的生效条件（1）合同自双方签字或盖章之日起生效。（2）合同的生效不得违反法律法规和政策要求。第十四条合同的附件14.1附件的内容附件包括本合同的补充协议、具体操作流程、业绩奖励标准等。14.2附件的生效方式附件应由双方签字或盖章，并与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的定义第三方介入是指在甲乙双方履行本合同过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他个人或机构。第三方包括但不限于：购房客户、出卖人、金融机构、物业服务企业、中介机构等。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括：房源交易过程中的所有涉及到的个人或机构，以及甲乙双方在履行本合同过程中需要依赖的服务提供商等。第十六条第三方介入的责任界定16.1甲乙双方的责任甲乙双方应按照本合同的约定，履行各自的义务。在第三方介入的情况下，甲乙双方仍有义务确保本合同的履行。16.2第三方的责任第三方介入的人员或机构应按照相关法律法规和行业规范，履行各自的责任。如第三方未履行责任，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权向第三方追偿。第十七条第三方介入的协调与沟通17.1甲乙双方应积极与第三方进行协调与沟通，确保房地产交易顺利进行。17.2甲乙双方应确保第三方了解本合同的约定，并在第三方介入的过程中，遵守本合同的约定。第十八条第三方介入的额外条款及说明18.1额外条款（1）如第三方未按照约定履行责任，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。（2）第三方在介入过程中，应遵守相关法律法规和行业规范，如违反法律法规和行业规范，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。18.2说明（1）第三方介入并不改变甲乙双方在本合同中的权利和义务。（2）甲乙双方应确保第三方了解并遵守本合同的约定，如第三方未遵守本合同约定，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担责任。第十九条第三方责任限额19.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在介入过程中，因其违约或过错导致甲乙双方损失的最高赔偿限额。19.2第三方责任限额的确定（1）第三方责任限额可根据第三方介入的具体情况，由甲乙双方协商确定。（2）第三方责任限额应在第三方介入的协议中明确。第二十十条第三方介入的争议解决20.1争议的解决方式如第三方介入导致争议，甲乙双方应与第三方协商解决。如协商无果，甲乙双方有权向合同约定的争议解决机构提起诉讼。20.2争议的解决机构甲乙双方同意将第三方介入产生的争议提交至合同签订地人民法院进行解决，或双方约定的其他争议解决机构。第二十一条合同的变更与解除21.1合同的变更条件如因第三方介入需要变更本合同，甲乙双方应签订书面变更协议。21.2合同的解除条件如因第三方介入需要解除本合同，甲乙双方应签订书面解除协议。第二十二条保密条款22.1保密信息的定义保密信息是指在甲乙双方及第三方介入的过程中，未公开的、具有商业价值的、与房地产交易相关的信息。22.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为合同终止后____年。22.3保密信息的泄露责任如任何一方或第三方泄露了保密信息，应承担相应的违约责任，赔偿因此造成的损失。第二十三条法律适用与争议解决23.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。23.2争议解决方式如发生争议，甲乙双方同意将争议提交至合同签订地人民法院进行解决，或双方