商场特定区域柜台租赁合同20243篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商场特定区域柜台租赁合同2024本合同目录一览第一条租赁柜台及区域1.1柜台位置与面积1.2租赁期限1.3柜台使用范围第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付期限2.3租金支付方式第三条商场管理费用3.1商场管理费金额3.2管理费支付期限3.3管理费支付方式第四条合同的变更与解除4.1合同变更条件4.2合同解除条件4.3合同变更或解除的通知期限第五条租赁方的义务5.1租赁方的经营范围5.2租赁方的商品质量5.3租赁方的售后服务第六条商场的安全管理6.1商场的安全生产责任6.2租赁方的安全管理责任6.3安全检查与整改第七条合同的履行与违约责任7.1租赁方的履约要求7.2商场对租赁方的违约处理7.3违约责任的具体规定第八条合同争议的解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖法院8.3争议解决的时间限制第九条合同的生效、终止与续约9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续约程序第十条保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的保护期限10.3保密信息泄露的责任第十一条知识产权保护11.1租赁方的知识产权要求11.2商场对知识产权的保护措施11.3知识产权侵权的处理第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力事件的处理12.3不可抗力导致的合同变更或解除第十三条商场的权利与义务13.1商场的服务与支持13.2商场对租赁方的监管权13.3商场对租赁方的培训与指导第十四条其他条款14.1合同的书面形式14.2合同的修改与补充14.3合同解除后的财产处理第一部分：合同如下：第一条租赁柜台及区域1.1柜台位置与面积租赁方同意在商场指定的特定区域内租赁一个柜台，柜台的具体位置和面积由商场指定，租赁方应按照商场的指示进行柜台的设置和使用。1.2租赁期限租赁期限为____年，自2024年1月1日起至____年12月31日止。租赁期满后，如租赁方需继续租赁，应提前三个月向商场提出续约申请，双方协商一致后可续约。1.3柜台使用范围租赁方应在商场的指定区域内经营商品，不得擅自改变柜台的用途和使用范围。租赁方应遵守商场的经营规定，不得经营商场禁止的商品和服务。第二条租金及支付方式2.1租金金额租赁方应支付每月租金为人民币____元整，租金每三个月支付一次。2.2租金支付期限租赁方应在每三个月的第一个月支付租金，支付期限为十日。如租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应支付逾期租金的千分之五作为滞纳金。2.3租金支付方式租赁方可通过银行转账或现金支付的方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第三条商场管理费用3.1商场管理费金额租赁方应支付每月管理费为人民币____元整，管理费每三个月支付一次。3.2管理费支付期限租赁方应在每三个月的第一个月支付管理费，支付期限为十日。如租赁方未按时支付管理费，每逾期一日，应支付逾期管理费的千分之五作为滞纳金。3.3管理费支付方式租赁方可通过银行转账或现金支付的方式支付管理费，具体支付方式由双方协商确定。第四条合同的变更与解除4.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。合同变更不得影响租赁方的合法权益。4.2合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除不得影响租赁方的合法权益。4.3合同变更或解除的通知期限合同变更或解除的通知期限为三十日。如租赁方需变更或解除合同，应提前三十日书面通知对方。如商场需变更或解除合同，应提前六十日书面通知租赁方。第五条租赁方的义务5.1租赁方的经营范围租赁方应在商场指定区域内经营____类商品，不得经营商场禁止的商品和服务。5.2租赁方的商品质量租赁方应对其销售的商品质量负责，并保证商品符合相关法律法规的要求。5.3租赁方的售后服务租赁方应提供合法的售后服务，并保障消费者的合法权益。第六条商场的安全管理6.1商场的安全生产责任商场应对商场的安全生产负责，并定期进行安全检查和维护。6.2租赁方的安全管理责任租赁方应对其经营活动的安全生产负责，并遵守商场的安全生产规定。6.3安全检查与整改商场有权对租赁方的经营活动进行安全检查，如发现安全隐患，租赁方应立即进行整改，确保安全生产。第八条合同争议的解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖法院本合同的签订地为____，因此，合同签订地人民法院具有管辖权。8.3争议解决的时间限制双方应在争议发生之日起六十日内将争议提交法院，逾期则视为双方同意通过协商解决争议。第九条合同的生效、终止与续约9.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同终止条件合同终止的条件如下：9.2.1租赁期满，双方未续约；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3租赁方严重违反合同约定，商场有权单方面解除合同；9.2.4法律规定或双方约定的其他终止条件。9.3合同续约程序租赁期满后，如双方同意续约，应提前三个月书面提出续约申请，并签订新的租赁合同。第十条保密条款10.1保密信息的定义保密信息是指在合同履行过程中，双方获得或产生的，未公开的、与商业活动有关的信息，包括但不限于客户资料、经营策略、财务数据等。10.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为合同终止后五年。10.3保密信息泄露的责任如一方泄露了对方的保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十一条知识产权保护11.1租赁方的知识产权要求租赁方应确保其销售商品不侵犯他人的知识产权，如发生侵权行为，由租赁方承担全部责任。11.2商场对知识产权的保护措施商场应采取必要的措施保护租赁方的知识产权，如发现侵权行为，应及时通知租赁方并协助处理。11.3知识产权侵权的处理如租赁方的商品涉嫌侵权，商场有权要求租赁方立即停止销售该商品，并承担相应的法律责任。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件的处理双方应在不可抗力事件发生后十日内书面通知对方，并提供相关证明文件。12.3不可抗力导致的合同变更或解除如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同，并免除相关责任。第十三条商场的权利与义务13.1商场的服务与支持商场应为租赁方提供必要的经营环境和设施，并协助租赁方开展经营活动。13.2商场对租赁方的监管权商场有权对租赁方的经营活动进行监管，确保租赁方遵守合同约定和商场规定。13.3商场对租赁方的培训与指导商场可提供租赁方所需的业务培训和经营指导，以帮助租赁方提高经营水平。第十四条其他条款14.1合同的书面形式本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同的修改与补充合同的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式签订。14.3合同解除后的财产处理合同解除后，租赁方应按照商场的要求搬离柜台，并将柜台恢复原状。如租赁方未按约定搬离柜台，商场有权自行处置，所产生的费用由租赁方承担。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为确保合同各方权益，特对合同进行如下修正：第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与合同履行有关联的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、供应商、顾客、监管机构等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入的条件如下：2.1.1甲乙方无法独立解决的事项，需第三方协助解决；2.1.2合同约定的事项需要第三方参与履行；2.1.3法律规定或双方约定的其他第三方介入条件。第三条第三方义务与责任3.1第三方应遵守本合同的约定，履行其参与的合同义务。3.2第三方如因履行合同义务造成甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3第三方如违反本合同约定，甲乙方有权要求其改正或赔偿损失。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。4.2甲乙方与第三方之间的权利义务，不得对抗甲乙方之间的合同义务。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙方的责任限额，按照本合同约定及法律规定执行。5.2第三方如因合同履行涉及巨额赔偿，甲乙方有权要求第三方提供担保。5.3第三方提供的担保，不影响甲乙方根据本合同向第三方主张权利。第六条第三方介入的协调与沟通6.1甲乙方应积极协调与第三方之间的关系，确保合同顺利履行。6.2甲乙方与第三方发生纠纷时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.3第三方与甲乙方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的合同履行。第七条第三方信息的披露7.1甲乙方应按照本合同约定，及时向第三方披露相关信息。7.2第三方如要求披露更多信息，甲乙方应在合法范围内提供。7.3甲乙方披露信息时，应确保第三方遵守保密义务。第八条第三方违约的处理8.1第三方违约，甲乙方有权要求其承担违约责任。8.2甲乙方与第三方之间的违约处理，不影响甲乙方之间的合同履行。第九条第三方与合同的变更、解除9.1第三方同意变更或解除本合同的，应与甲乙方协商一致，并签订书面变更或解除协议。9.2第三方不同意变更或解除本合同的，甲乙方有权根据本合同约定处理。第十条第三方与合同的生效、终止与续约10.1第三方同意本合同的生效、终止与续约，应与甲乙方协商一致，并签订书面协议。10.2第三方不同意本合同的生效、终止与续约的，甲乙方有权根据本合同约定处理。第十一条第三方与知识产权保护11.1第三方如涉及知识产权侵权，甲乙方有权要求第三方停止侵权行为，并承担相应的法律责任。11.2第三方如因侵权行为导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方赔偿损失。第十二条第三方与不可抗力12.1第三方如因不可抗力导致合同无法履行，应立即通知甲乙方。12.2第三方因不可抗力导致合同无法履行时，甲乙方有权要求其承担相应的责任。第十三条第三方与保密义务13.1第三方应遵守本合同约定的保密义务。13.2第三方如违反保密义务，甲乙方有权要求其承担相应的法律责任。第十四条第三方与合同争议的解决14.1第三方与甲乙方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2第三方与甲乙方之间的争议解决，不影响甲乙方之间的合同履行。本附加条款与本合同具有同等法律效力，如本附加条款与本合同有冲突之处，以本附加条款为准。本附加条款一式两份，甲乙双方各执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁柜台平面图详细描述柜台在商场特定区域的位置、面积、布局等。附件二：租金支付明细表详细列出租金支付的时间、金额、方式等信息。附件三：管理费支付明细表详细列出管理费支付的时间、金额、方式等信息。附件四：租赁商品类别列表详细列出租赁方经营的商品类别，包括但不限于食品、服装、饰品等。附件五：租赁商品质量标准详细描述租赁方销售的商品应符合的质量标准。附件六：售后服务政策详细描述租赁方的售后服务政策，包括退换货流程、售后联系方式等。附件七：商场安全管理制度详细列出商场的安全管理制度，包括但不限于消防安全、人员管理等。附件八：合同变更、解除协议详细描述合同变更、解除的条件、程序及双方的责任。附件九：知识产权保护协议详细描述租赁方对知识产权的保护承诺及商场对知识产权的保护措施。附件十：不可抗力事件证明文件详细描述不可抗力事件的证明文件，包括但不限于自然灾害、社会事件等。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按约定支付租金或管理费。2.租赁方未按约定经营商品类别或超出经营范围。3.租赁方销售的商品质量不符合约定的标准。4.租赁方未提供约定的售后服务。5.商场未提供约定的服务支持或监管义务。6.商场未采取必要的措施保护租赁方的知识产权。7.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行。违约责任认定标准：1.租赁方未按约定支付租金或管理费的，每逾期一日，应支付逾期金额的千分之五作为滞纳金。2.租赁方未按约定经营商品类别或超出经营范围的，商场有权要求租赁方改正，并要求租赁方支付违约金。3.租赁方销售的商品质量不符合约定的标准的，租赁方应承担商品质量问题的责任，包括但不限于退款、换货等。4.租赁方未提供约定的售后服务的，租赁方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、承担售后服务费用等。5.商场未提供约定的服务支持或监管义务的，商场应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、提供相应的服务支持等。6.商场未采取必要的措施保护租赁方的知识产权的，商场应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、承担侵权责任等。7.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行的，双方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、承担损失赔偿等。全文完。商场特定区域柜台租赁合同20241本合同目录一览第一条租赁柜台及面积1.1柜台位置1.2柜台面积第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条租赁用途4.1租赁柜台用途4.2租赁柜台禁止用途第五条租赁双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务5.2承租方的权利和义务第六条维修和保养6.1出租方负责维修和保养的内容6.2承租方负责维修和保养的内容第七条保险7.1承租方必须购买的保险7.2保险费用支付方式第八条违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的变更和终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件第十一条合同的转让11.1转让条件11.2转让程序第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条法律适用和管辖13.1适用法律13.2管辖法院第十四条其他条款14.1其他事项14.2附加条款第一部分：合同如下：第一条租赁柜台及面积1.1柜台位置：商场特定区域的柜台，具体位置由商场指定。1.2柜台面积：柜台面积为____平方米，具体尺寸和布局详见附件。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期：租赁期限届满后，如双方未就续租事宜达成一致，本合同自动终止。第三条租金及支付方式3.1租金金额：承租方应按月支付租金，租金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金支付方式：租金通过银行转账方式支付至出租方指定的银行账户。3.3租金支付时间：承租方应在每个租赁周期开始前五个工作日内支付当期租金。第四条租赁用途4.1租赁柜台用途：承租方必须按照双方约定的用途使用柜台，不得擅自改变用途。4.2租赁柜台禁止用途：承租方不得将柜台用于非法或违反商场规定的用途，包括但不限于销售假冒伪劣商品、违法宣传等。第五条租赁双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务：5.1.1出租方应保证柜台的安全和正常使用，负责柜台及柜台周边设施的日常维修和保养。5.1.2出租方应提供柜台所需的电力、水源等基础设施。5.1.3出租方有权对承租方的经营情况进行监督，确保承租方的经营活动符合合同约定。5.2承租方的权利和义务：5.2.1承租方应按照约定用途合理使用柜台，并负责柜台内的设施和物品的保管和安全。5.2.2承租方应遵守商场的各项规章制度，维护商场的经营秩序和形象。5.2.3承租方应按时支付租金，并按照约定支付其他费用。第六条维修和保养6.1出租方负责维修和保养的内容：6.1.1出租方应定期对柜台及柜台周边设施进行维修和保养，确保其正常使用。6.1.2出租方应在得知柜台及柜台周边设施出现故障时，及时进行修复。6.2承租方负责维修和保养的内容：6.2.1承租方应负责柜台内的设施和物品的维修和保养。6.2.2承租方应在得知柜台内设施出现故障时，及时进行修复。第七条保险7.1承租方必须购买的保险：承租方应购买商业综合保险，并将出租方列为共同保险人，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等意外损失。7.2保险费用支付方式：承租方应承担保险费用的支付责任，并将保险单正本交予出租方备案。第八条违约责任8.1出租方违约责任：8.1.1如果出租方未能履行合同约定的义务，导致承租方遭受损失，出租方应承担相应的违约责任。8.1.2如果出租方提前终止合同，应向承租方支付违约金，违约金金额为一个月租金的___倍。8.2承租方违约责任：8.2.1如果承租方未能履行合同约定的义务，导致出租方遭受损失，承租方应承担相应的违约责任。8.2.2如果承租方提前终止合同，应向出租方支付违约金，违约金金额为一个月租金的___倍。第九条争议解决9.1争议解决方式：任何因本合同引起的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。第十条合同的变更和终止10.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并书面签署变更协议。10.2合同终止条件：10.2.1租赁期限届满，双方未续签合同；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3一方严重违反合同约定，对方有权解除合同；10.2.4合同约定的其他终止条件。第十一条合同的转让11.1转让条件：承租方不得将租赁权益转让给第三方，除非得到出租方的书面同意。11.2转让程序：承租方如需转让租赁权益，应向出租方提交书面申请，并提供受让方的相关信息，经出租方同意后，方可进行转让。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。12.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十三条法律适用和管辖13.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院：本合同的争议由合同签订地人民法院管辖。第十四条其他条款14.1其他事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.2附加条款：附加条款为本合同不可分割的一部分，与具有同等法律效力。附加条款包括但不限于双方签订的补充协议、修正案等。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、监管方、技术支持方等，双方特此约定如下附加条款：第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，参与或协助履行本合同义务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、监管方、技术支持方、维修服务方等。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件：2.1.1甲乙双方同意第三方介入；2.1.2第三方具备介入所需的资质和能力；2.1.3第三方介入不违反相关法律法规。2.2第三方介入的方式：2.2.1甲乙双方与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务；2.2.2第三方按照甲乙双方的指示履行合同义务；2.2.3甲乙双方对第三方的履行情况进行监督和评价。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方应按照甲乙双方的约定履行合同义务，并确保其提供的服务或产品符合合同要求。3.2第三方应遵守相关法律法规，不得侵犯甲乙双方的合法权益。3.3第三方应对其在履行合同过程中获取的甲乙双方的商业秘密、技术秘密、经营信息等予以保密，并不得泄露给任何无关方。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其提供的服务或产品的一切合法合规性负责，并承担相应的法律责任。4.2第三方同意在其责任范围内对甲乙双方造成的损失承担赔偿责任，赔偿金额不得超过合同金额的___%。第五条第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲乙双方之间建立的是委托关系，第三方应严格按照甲乙双方的指示履行合同义务。5.2甲乙双方与第三方之间的纠纷不影响甲乙双方之间的合同关系。5.3第三方不应直接与甲乙双方的其他合作伙伴进行任何形式的接触和协商，除非得到甲乙双方的书面同意。第六条第三方介入的变更和终止6.1第三方介入的变更：6.1.1如果甲乙双方同意变更第三方，应签订书面变更协议，并通知对方；6.1.2变更第三方应遵循本合同约定的条件和方式。6.2第三方介入的终止：6.2.1合同终止不影响第三方对已提供服务或产品的责任；6.2.2甲乙双方与第三方终止合同关系后，第三方不再享有本合同约定的权利和义务。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方违约：7.1.2如果第三方违反本合同约定，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。7.2甲乙双方的违约：7.2.2如果甲乙双方违反本合同约定，导致第三方遭受损失，甲乙双方应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1第三方介入引起的争议，应由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第九条法律适用和管辖9.1本合同及第三方介入相关的补充协议适用中华人民共和国法律。9.2本合同及第三方介入相关的补充协议的争议由合同签订地人民法院管辖。第十条其他条款10.1本合同及第三方介入相关的补充协议未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。10.2本合同及第三方介入相关的补充协议的附加条款为本合同不可分割的一部分，与具有同等法律效力。附加条款包括但不限于双方签订的补充协议、修正案等。第十一条合同的转让11.1第三方不得将本合同项下的权利和义务转让给任何无关方，除非得到甲乙双方的书面同意。11.2第三方转让本合同项下的权利和义务，应遵循本合同约定的条件和方式。第十二条保密条款12.1第三方应对其在第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁柜台位置平面图详细描述柜台在商场特定区域的具体位置，包括柜台尺寸、布局等信息。附件二：租赁柜台面积确认书确认柜台面积的详细数据，以及面积计算的方法和依据。附件三：租金支付明细表详细列出租金的支付周期、金额、支付方式以及支付时间等要求。附件四：租赁用途确认书确认承租方租赁柜台的用途，以及禁止用途的详细说明。附件五：维修和保养服务协议明确出租方和承租方在维修和保养方面的责任和义务。附件六：保险单副本提供承租方购买的保险单副本，以证明保险的有效性和保险费用的支付情况。附件七：第三方介入协议明确第三方介入的条件、方式、责任限额等详细条款。附件八：争议解决方式确认书确认双方在争议解决方式、地点等方面的约定。附件九：合同转让协议明确合同转让的条件、程序以及相关责任的承担。附件十：保密协议明确双方在保密内容、保密期限等方面的约定。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未能按照约定提供柜台或未能保证柜台正常使用。示例：如果出租方未能在租赁开始日期前提供柜台，或柜台在租赁期间出现严重故障，导致承租方无法正常经营，构成违约。2.出租方提前终止合同。示例：如果出租方未经承租方同意，提前终止合同，构成违约。3.承租方未能按时支付租金或其他费用。示例：如果承租方未能在约定的时间内支付租金，或未能按照约定支付其他费用，构成违约。4.承租方未按照约定用途使用柜台或进行了禁止用途的行为。示例：如果承租方在柜台内进行了违法销售或其他禁止用途的行为，构成违约。5.第三方未能按照约定履行合同义务。示例：如果第三方在提供服务或产品时存在瑕疵或不符合合同要求，导致甲乙双方遭受损失，构成违约。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为一个月租金的___倍。2.损失赔偿：违约方应根据实际损失向守约方支付赔偿金额，赔偿金额不得超过合同金额的___%。3.合同终止：严重违约行为可能导致合同的终止，具体终止条件见合同第十条。4.其他责任：根据具体违约行为，可能涉及到的其他责任，如返还已支付的费用、支付逾期利息等。全文完。商场特定区域柜台租赁合同20242本合同目录一览第一条租赁柜台及区域1.1柜台位置1.2柜台面积1.3租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付期限2.3租金支付方式第三条租赁用途及经营范围3.1租赁用途3.2经营范围3.3经营限制第四条商场管理费用4.1商场管理费用包含内容4.2商场管理费用支付方式4.3商场管理费用支付期限第五条合同的变更与解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件5.3合同变更与解除的程序第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任第七条争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决地点第八条合同的生效、终止与续签8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同续签程序第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密违反的法律责任第十条甲方权利与义务10.1甲方权利10.2甲方义务第十一条乙方权利与义务11.1乙方权利11.2乙方义务第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力事件的处理第十三条附则13.1合同附件13.2合同生效日期13.3合同终止日期第十四条其他条款14.1其他事项14.2其他条款的补充与修改第一部分：合同如下：第一条租赁柜台及区域1.1柜台位置：甲方将位于商场特定区域的柜台出租给乙方使用，柜台具体位置详见附件一。1.2柜台面积：柜台面积为____平方米，具体面积以附件一为准。1.3租赁期限：本合同租赁期限为____年，自2024年1月1日起至____年12月31日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额：乙方向甲方支付的租金为每月____元人民币，租金按月支付。2.2租金支付期限：乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式：乙方可以选择银行转账、支票或现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第三条租赁用途及经营范围3.1租赁用途：乙方同意按照本合同约定的经营范围使用柜台，不得擅自改变柜台的结构和用途。3.2经营范围：乙方在柜台内从事____（商品类别）的销售业务，具体经营范围以附件二为准。3.3经营限制：乙方不得在柜台内进行任何违法经营活动，不得损害商场名誉和利益，不得影响其他商户的正常经营。第四条商场管理费用4.1商场管理费用包含内容：甲方负责向乙方提供柜台及相关设施的日常维护、维修和管理服务，包括但不限于保安、清洁、水电等费用。4.2商场管理费用支付方式：乙方应按月向甲方支付商场管理费用，费用金额及支付方式详见附件三。4.3商场管理费用支付期限：乙方应在每月租金支付的同时支付当月的商场管理费用。第五条合同的变更与解除5.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。5.3合同变更与解除的程序：双方应就变更或解除合同的事宜达成一致，并签订相应的书面协议。合同变更或解除协议自双方签字盖章之日起生效。第六条违约责任6.1甲方违约责任：甲方未按约定提供柜台或相关设施，或未按约定提供管理服务的，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。6.2乙方违约责任：乙方未按约定支付租金或管理费用的，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第七条争议解决方式7.1争议解决方式：双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。7.2争议解决地点：本合同争议的诉讼地点为合同签订地人民法院。第八条合同的生效、终止与续签8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件：本合同期满或者双方协商一致解除合同的，合同即行终止。8.3合同续签程序：合同期满前，乙方有意继续租赁柜台的，应提前三个月向甲方提出书面续签申请，双方协商一致后，签订新的租赁合同。第九条保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，包括但不限于客户名单、销售数据等。9.2保密期限：本合同项下的保密义务自合同生效之日起算，持续至合同终止后五年。9.3保密违反的法律责任：一方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿因此给另一方造成的损失。第十条甲方权利与义务10.1甲方权利：甲方有权监督乙方按照约定使用柜台，并要求乙方遵守商场的各项规章制度。10.2甲方义务：甲方应保证柜台及相关设施的正常运行，并提供必要的管理服务。第十一条乙方权利与义务11.1乙方权利：乙方有权按照约定使用柜台，并享受甲方提供的管理服务。11.2乙方义务：乙方应按期支付租金和管理费用，并遵守商场的各项规章制度。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件的处理：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行的情况下，双方应立即协商解决办法，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第十三条附则13.1合同附件：本合同的附件包括柜台位置图、经营范围、租金支付明细、管理费用支付明细等，附件与合同具有同等法律效力。13.2合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同终止日期：本合同期满或者双方协商一致解除合同的，合同即行终止。第十四条其他条款14.1其他事项：本合同未涉及的事宜，双方应本着平等、自愿、公平的原则协商确定。14.2其他条款的补充与修改：本合同的任何补充和修改均需双方协商一致，并签订书面协议。补充和修改协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入：本合同所述第三方介入，包括但不限于中介方、监管方、维修服务方、保险提供商等，均应具备合法资质和能力，并同意遵守本合同的约定。1.2第三方范围：第三方包括但不限于合同中明确提到的中介方、商场指定的维修服务提供商、保险公司等。第二条第三方责任的明确2.1第三方责任：第三方应按照约定提供服务，并对其提供的服务质量和结果承担责任。2.2第三方资质：第三方应具备相应的资质和能力，并提供必要的证明文件。第三条第三方服务的接入与监督3.1第三方服务接入：第三方接入服务前，应与甲方或乙方协商一致，并签订书面服务协议。3.2第三方服务监督：甲方或乙方应对第三方提供的服务进行监督，确保服务符合合同约定。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方应对其提供的服务范围内的事宜承担责任，但对其责任限额应予以明确。4.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额可根据合同约定的服务内容、服务范围、服务成本等因素进行确定。第五条第三方违约处理5.1第三方违约：第三方未按照服务协议约定提供服务，或提供的服务存在瑕疵的，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约处理程序：甲方或乙方应与第三方协商解决违约事宜，协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第