二零二四年度建筑外墙涂装工程合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑外墙涂装工程合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方名称及地址1.2承包方名称及地址1.3工程地点1.4工程内容第二条合同金额2.1合同总价2.2付款方式及进度2.3价格调整机制第三条合同工期3.1开工日期3.2竣工日期3.3工期延误及违约责任第四条承包方义务4.1工程质量标准4.2施工材料及设备4.3施工安全及环境保护4.4工程验收及保修第五条发包方义务5.1施工条件及场地准备5.2协调相关部门及手续办理5.3工程款支付及进度款拨付5.4工程变更及协调第六条合同的履行和变更6.1合同履行过程中的协调6.2合同变更的条件及程序6.3变更后的合同价款调整第七条违约责任7.1承包方违约7.2发包方违约7.3违约责任的赔偿方式第八条争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼或仲裁地点及适用法律第九条合同的解除9.1合同解除的条件9.2合同解除后的责任处理第十条保密条款10.1保密信息的定义及范围10.2保密责任的期限10.3保密违约的责任第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义及范围11.2不可抗力事件的处理11.3不可抗力导致的合同变更或解除第十二条税法及优惠政策12.1税费承担及支付12.2优惠政策及申请第十三条合同的转让和分包13.1合同转让的条件及程序13.2分包工程的控制及质量责任第十四条合同的生效、终止和解除14.1合同的生效条件14.2合同的终止条件14.3合同解除后的权利义务处理第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方名称及地址发包方全称：×××建筑工程有限公司地址：××省××市××区××路××号1.2承包方名称及地址承包方全称：×××涂装工程有限公司地址：××省××市××区××路××号1.3工程地点工程位于××省××市××区××路××号，具体施工地点以发包方提供的工程图纸及施工场地为准。1.4工程内容本合同约定的工程内容为：根据发包方提供的工程图纸及施工要求，完成该建筑外墙的涂装工程，包括涂料的采购、施工、验收及保修等全部工作。第二条合同金额2.1合同总价本合同总价为一亿人民币整（￥100,000,000），该价款为固定价格，除非合同约定的价格调整机制生效，否则不得变更。2.2付款方式及进度合同总价分为三个付款阶段，具体付款方式及进度如下：第一阶段：合同签订后十个工作日内，发包方支付合同总价的三成（￥30,000,000）；第二阶段：工程进度达到百分之五十时，发包方支付合同总价的五成（￥50,000,000）；第三阶段：工程竣工验收合格后，发包方支付合同总价的剩余二成（￥20,000,000）。2.3价格调整机制本合同不含有价格调整机制。除非双方另行达成书面一致意见，否则在任何情况下，承包方均不得要求调整合同价格。第三条合同工期3.1开工日期本工程开工日期为2024年4月1日。3.2竣工日期本工程竣工日期为2024年9月30日。3.3工期延误及违约责任如承包方原因导致工程延误，应当按照合同约定向发包方支付违约金。违约金的计算方式为：每日延误的工程进度金额的百分之一。如工期延误超过合同约定的竣工日期，承包方还应当承担因工期延误所产生的其他损失。如发包方原因导致工程延误，应当按照合同约定向承包方支付赔偿金。赔偿金的计算方式为：每日延误的工程进度金额的百分之一。如工期延误超过合同约定的竣工日期，发包方还应当承担因工期延误所产生的其他损失。第四条承包方义务4.1工程质量标准承包方应按照合同约定的质量标准完成本工程。工程质量标准包括但不限于：涂料的品种、颜色、涂层厚度、耐久性等应符合国家及行业标准。4.2施工材料及设备承包方应按照发包方提供的材料及设备清单，采购合同约定的施工材料及设备。如承包方需要更换或调整材料及设备，应提前征得发包方的书面同意。4.3施工安全及环境保护承包方应严格按照国家及地方有关安全生产和环境保护的法律法规，加强施工现场的安全管理，确保施工过程中的安全及环境保护。如发生安全事故，承包方应承担全部责任。4.4工程验收及保修承包方应按照合同约定的工程验收标准，完成本工程的施工。工程验收合格后，承包方应按照合同约定提供相应的保修服务。保修期自工程验收合格之日起计算，保修期不得少于两年。第五条发包方义务5.1施工条件及场地准备发包方应为本工程的施工提供必要的施工条件及场地。包括但不限于：提供施工用水、用电、施工道路、临时设施等。5.2协调相关部门及手续办理发包方应负责协调相关部门，办理施工所需的各种手续。包括但不限于：施工许可、安全检查、环境保护审查等。5.3工程款支付及进度款拨付发包方应按照合同约定的付款方式及进度，及时向承包方支付工程款及进度款。5.4工程变更及协调如发包方需要对工程进行变更，应提前征得承包方的书面同意，并按照合同约定的价格调整机制进行价款调整。发包方应负责协调解决工程变更过程中产生的问题。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼或仲裁地点及适用法律本合同的签订地为中华人民共和国××省××市××区，适用法律为中华人民共和国法律。任何因本合同引起的争议，均适用中华人民共和国法律进行解释和解决。第九条合同的解除9.1合同解除的条件任何一方在未履行完毕本合同项下义务前，因故需解除合同的，应提前三个月以书面形式通知对方。9.2合同解除后的责任处理合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相承担因解除合同而产生的损失。如因承包方原因导致合同解除，发包方有权要求承包方支付违约金。如因发包方原因导致合同解除，承包方有权要求发包方支付赔偿金。第十条保密条款10.1保密信息的定义及范围保密信息是指本合同的签订过程、内容以及与本合同有关的任何商业秘密、技术秘密、运营秘密等。10.2保密责任的期限保密责任的期限自本合同签订之日起算，至本合同解除或终止之日起两年。10.3保密违约的责任如任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露，泄露方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因违约而造成的损失。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义及范围不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）。11.2不可抗力事件的处理如因不可抗力导致合同不能履行或部分不能履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。11.3不可抗力导致的合同变更或解除如不可抗力事件持续发生，导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。第十二条税法及优惠政策12.1税费承担及支付发包方和承包方应按照国家和地方有关税法规定，承担相应的税费。12.2优惠政策及申请如本工程符合国家优惠政策条件，发包方和承包方应共同申请相关优惠政策。第十三条合同的转让和分包13.1合同转让的条件及程序未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。13.2分包工程的控制及质量责任承包方不得将本合同约定的主体工程分包给第三方。如确需分包非主体工程，应事先取得发包方的书面同意，并承担分包工程的质量责任。第十四条合同的生效、终止和解除14.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的终止条件（一）合同约定的工程全部竣工并验收合格；（二）合同约定的保修期满；（三）双方协商一致终止本合同。14.3合同解除后的权利义务处理合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相承担因解除合同而产生的损失。如因承包方原因导致合同解除，发包方有权要求承包方支付违约金。如因发包方原因导致合同解除，承包方有权要求发包方支付赔偿金。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方是指本合同之外的自然人、法人或其他组织，不包括中介方。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，除甲乙方外，第三方直接或间接参与合同的履行、监督、检验等环节。第二条第三方介入的程序及责任2.1第三方介入程序第三方介入应提前以书面形式通知甲乙方，并征得甲乙方的书面同意。2.2第三方责任第三方介入本合同后，应按照甲乙方的要求，承担相应的合同义务。如第三方未按约定履行义务，应承担违约责任。2.3第三方权利第三方介入本合同后，享有合同约定的权利，包括但不限于：获取合同履行情况的资料、参与工程验收等。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲乙方的关系第三方介入本合同，不影响甲乙双方的权利义务。甲乙双方与第三方之间的合同关系，独立于甲乙方之间的合同关系。3.2第三方与甲乙方之间的沟通第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方因履行合同义务而产生的赔偿责任的上限。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同约定的工程总价的一定比例确定，具体比例在合同中约定。4.3第三方责任限额的适用第三方在履行合同义务过程中，如发生违约行为，应按照合同约定承担相应的违约责任。违约责任的赔偿金额不得超过第三方责任限额。第五条第三方违约的处理5.1第三方违约第三方未按照合同约定履行义务，构成违约。5.2第三方违约责任第三方违约时，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。如第三方违约导致合同解除，甲乙双方有权要求第三方支付违约金。5.3第三方违约与甲乙方关系第三方违约导致甲乙方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿。第三方如拒绝赔偿，甲乙双方有权向法院提起诉讼。第六条第三方与中介方的区别6.1第三方与中介方的区别第三方是指直接参与合同履行的非合同方，而中介方是指在合同签订过程中提供介绍、协调等服务的非合同方。6.2第三方与中介方的责任划分第三方承担合同约定的义务和责任，中介方不承担合同义务和责任。如中介方参与合同履行，且未按约定履行义务，应承担相应的违约责任。第七条第三方介入的合同变更7.1第三方介入导致合同变更如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。7.2第三方介入合同变更的生效书面变更协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，并对甲乙双方具有约束力。第八条第三方与甲乙方的合同解除8.1第三方与甲乙方的合同解除如第三方未按约定履行合同义务，甲乙双方有权解除与第三方的合同关系。8.2第三方合同解除后的处理第三方合同解除后，应按照甲乙双方的要求，办理相关手续，并承担因解除合同而产生的损失。第九条第三方介入与合同转让9.1第三方介入与合同转让的关系第三方介入不影响甲乙双方之间的合同关系。如甲乙双方同意转让合同权利义务，第三方应予以认可。9.2第三方介入合同转让的程序甲乙双方转让合同权利义务的，应提前以书面形式通知第三方，并征得第三方的书面同意。第十条第三方介入与分包工程10.1第三方介入分包工程第三方如涉及分包工程，应按照甲乙双方的要求，承担分包工程的质量责任。10.2第三方分包工程的监督甲乙双方应对第三方分包工程进行监督，确保分包工程的质量符合合同约定。第十一条第三方介入与合同终止11.1第三方介入合同终止本合同履行完毕后，第三方与甲乙方的合同关系终止。11.2第三方合同终止后的处理第三方合同终止后，应按照甲乙双方的要求，办理相关手续，并承担因终止合同而产生的损失。第十二条第三方介入与违约责任12.1第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸及施工要求：包括建筑外墙的平面图、立面图、剖面图等，以及涂料的品种、颜色、涂层厚度等施工要求。2.材料及设备清单：包括涂料、施工工具、安全防护设备等材料及设备的名称、型号、规格、数量等。3.施工方案：包括施工流程、施工进度、安全管理措施等。4.质量标准及验收办法：包括涂料的品种、颜色、涂层厚度、耐久性等质量标准，以及工程验收的具体程序和方法。5.安全及环保措施：包括施工现场的安全管理措施、环境保护措施等。6.保修服务内容：包括保修范围、保修期限、保修责任等。7.合同履行过程中的协调及变更记录：包括合同履行过程中的沟通协调情况，以及合同变更的具体内容、时间和原因等。8.工程款支付及进度款拨付记录：包括工程款支付及进度款拨付的具体时间、金额等。9.工程验收记录：包括工程验收的时间、地点、参加人员、验收结果等。10.保修记录：包括保修时间、保修内容、保修结果等。11.合同解除或终止的记录：包括合同解除或终止的时间、原因、处理结果等。12.第三方介入的协议或通知：包括第三方介入的时间、原因、权利义务等。13.第三方违约的证据材料：包括第三方违约的时间、原因、处理结果等。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方未按照合同约定的质量标准完成工程，导致工程验收不合格。责任认定：承包方应承担违约责任，包括但不限于：返工、重新施工、赔偿发包方因此产生的损失等。2.发包方未按照合同约定的付款方式及进度向承包方支付工程款及进度款。责任认定：发包方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿承包方因此产生的损失等。3.承包方未按照合同约定的施工安全及环境保护措施进行施工。责任认定：承包方应承担违约责任，包括但不限于：整改、承担相应的法律责任、赔偿发包方因此产生的损失等。4.发包方未按照合同约定的施工条件及场地准备提供必要的施工条件及场地。责任认定：发包方应承担违约责任，包括但不限于：提供施工条件及场地、支付违约金、赔偿承包方因此产生的损失等。5.承包方未按照合同约定的工程工期完成工程。责任认定：承包方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿发包方因此产生的损失等。6.发包方未按照合同约定的工程变更及协调要求进行工程变更及协调。责任认定：发包方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿承包方因此产生的损失等。7.第三方未按照合同约定的权利义务履行合同。责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于：返工、重新施工、赔偿发包方或承包方因此产生的损失等。8.任何一方未按照合同约定的保密义务履行保密义务。责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿守约方因此产生的损失等。9.任何一方未按照合同约定的不可抗力事件的处理要求履行不可抗力事件的处理。责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于：承担相应的法律责任、赔偿守约方因此产生的损失等。10.任何一方未按照合同约定的税法及优惠政策要求履行税法及优惠政策要求。责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于：承担相应的法律责任、赔偿守约方因此产生的损失等。11.任何一方未按照合同约定的合同转让及分包要求履行合同转让及分包要求。责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于：承担相应的法律责任、赔偿守约方因此产生的损失等。12.任何一方未按照合同约定的合同解除或终止要求履行合同解除或终止要求。责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于：承担相应的法律责任、赔偿守约方因此产生的损失等。全文完。二零二四年度建筑外墙涂装工程合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方名称及地址1.2承包方名称及地址1.3工程地点1.4工程内容定义第二条合同金额2.1合同总金额2.2付款方式及分期第三条工程期限3.1工程开始日期3.2工程结束日期3.3工期延误的处罚条款第四条工程质量标准4.1工程质量要求4.2质量验收程序4.3质量问题的处理第五条材料供应5.1材料种类及规格5.2材料供应责任及时间第六条施工安全6.1施工安全要求6.2安全事故的处理第七条知识产权保护7.1知识产权归属7.2侵权责任第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任第九条违约责任9.1发包方的违约责任9.2承包方的违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼或仲裁地点及机构第十一条合同的变更和解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二条通知机制12.1通知方式12.2通知时限第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义13.2不可抗力导致的合同变更或解除第十四条合同的生效、终止和解除14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同解除条件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方名称及地址发包方全称：X建筑公司地址：市区路号1.2承包方名称及地址承包方全称：X涂装工程有限公司地址：市区路号1.3工程地点工程位于市区路号，具体施工地点以发包方指定的地点为准。1.4工程内容定义本合同约定的建筑外墙涂装工程包括：外墙清理、底漆施工、面漆施工、特殊部位处理等全部工程内容。第二条合同金额2.1合同总金额本合同建筑外墙涂装工程的总金额为人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整）。2.2付款方式及分期本合同付款分为三次，分别为工程开工前支付30%，工程进度达到50%时支付30%，工程完工并验收合格后支付剩余的40%。第三条工程期限3.1工程开始日期本工程合同约定的开始日期为2024年X月X日。3.2工程结束日期本工程合同约定的结束日期为2024年X月X日。3.3工期延误的处罚条款如承包方原因导致工程延期，每延期一天，应向发包方支付合同金额的0.5%作为违约金。第四条工程质量标准4.1工程质量要求本工程要求达到国家相关建筑外墙涂装工程的优质标准，具体以《建筑外墙涂装工程施工及验收规范》为准。4.2质量验收程序工程完工后，由发包方组织验收，承包方应按要求提供相关资料，配合验收。4.3质量问题的处理如验收不合格，承包方应按照发包方的要求进行整改，直到达到合同约定的质量标准。如再次验收不合格，承包方应支付合同金额的20%作为违约金。第五条材料供应5.1材料种类及规格承包方应按照发包方提供的材料清单，提供合格的材料。具体材料种类及规格以附件为准。5.2材料供应责任及时间承包方负责材料的供应，确保工程所需材料在工程开始前到达施工现场。如因承包方原因导致材料供应延误，每延误一天，承包方应向发包方支付合同金额的0.5%作为违约金。第六条施工安全6.1施工安全要求承包方应按照国家相关法律法规和安全生产要求，确保施工安全。6.2安全事故的处理如在施工过程中发生安全事故，承包方应立即报告发包方，并按照相关法律法规和安全生产要求进行处理。如因承包方原因导致安全事故，承包方应承担全部责任。第八条知识产权保护8.1知识产权归属本合同项下的工程设计、施工方法、技术秘密等知识产权归发包方所有。未经发包方书面同意，承包方不得以任何形式使用或披露。8.2侵权责任如承包方擅自使用或披露发包方的知识产权，应承担相应的侵权责任。第九条保密条款9.1保密内容本合同涉及的双方商业秘密、技术资料、合同条款等应为保密信息。9.2保密期限保密信息应在合同终止后持续保密，保密期限为五年。9.3违约责任如承包方违反保密条款，泄露保密信息，应向发包方支付合同金额的20%作为违约金。第十条违约责任10.1发包方的违约责任如发包方未按约定支付款项、提供场地或履行其他合同义务，应承担违约责任，向承包方支付合同金额的10%作为违约金。10.2承包方的违约责任如承包方未按约定完成工程、使用不合格材料或违反其他合同条款，应承担违约责任，向发包方支付合同金额的20%作为违约金。第十一条合同的变更和解除11.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十二条通知机制12.1通知方式双方通过书面形式进行通知，通知应以邮寄、传真或电子邮件方式发送至对方指定的地址。12.2通知时限通知应在合同约定的时限内送达对方，否则可能导致通知无效。第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力导致的合同变更或解除如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同，并免受违约责任。第十四条合同的生效、终止和解除14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止条件合同终止条件按合同约定的终止条款执行。14.3合同解除条件合同解除条件按合同约定的解除条款执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和界定1.1第三方概念第三方指非本合同当事人，但参与或关联本合同履行过程的个体或组织。1.2第三方界定第三方包括但不限于中介方、监理方、验收方、材料供应商等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序第三方介入需经甲乙双方同意，并由甲乙双方签订书面协议。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于工程需要专业评估、技术支持或监督等。第三条第三方责任限额3.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的约定履行其职责，并对其提供的服务或产品负责。3.2责任限额第三方对甲乙双方的责任限额应在其介入合同中明确界定，不得超过其承诺的服务或产品的价值。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方的关系第三方应服从甲方的管理和监督，按照甲方的要求履行合同义务。4.2第三方与乙方的关系第三方应按照乙方的要求提供服务或产品，并接受乙方的监督。4.3第三方与甲乙双方的关系第三方应独立承担责任，甲乙双方不承担第三方责任。第五条第三方介入的额外条款和说明5.1额外条款包括但不限于第三方服务范围、责任范围、报酬等。5.2说明第三方介入不会改变甲乙双方的权利和义务，甲乙双方仍按原合同履行。第六条第三方违约处理6.1第三方违约如第三方未按约定履行义务，甲乙双方有权按合同约定或书面协议处理。6.2第三方违约责任第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方的损失，包括但不限于直接损失和间接损失。第七条第三方与甲乙双方的沟通和协调7.1沟通渠道第三方与甲乙双方应保持畅通的沟通渠道，确保合同顺利履行。7.2协调机制如出现争议或问题，第三方应积极协调，协助甲乙双方解决。第八条第三方介入的终止和解除8.1终止条件第三方介入的终止条件应在其介入合同中明确，包括但不限于工程完工、合同解除等。8.2解除条件第三方介入的解除条件应在其介入合同中明确，包括但不限于甲乙双方书面同意、第三方违约等。第九条第三方介入的效力9.1效力范围第三方介入的效力限于其介入合同约定的范围，不影响其他合同条款的效力。9.2效力期限第三方介入的效力期限应在其介入合同中明确，包括但不限于工程期限、合同期限等。第十条第三方介入的保密义务10.1保密内容第三方应对其在介入过程中获取的甲乙双方的保密信息保密。10.2保密期限第三方对保密信息的保密期限应在其介入合同中明确，一般为合同终止后的五年。第十一条第三方介入的法律责任11.1法律适用第三方介入的法律责任适用中华人民共和国相关法律法规。11.2法律责任第三方应独立承担法律责任，甲乙双方不承担第三方责任。第十二