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文档简介

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度农产品批发市场建设承包合同本合同目录一览第一条:合同主体及定义1.1承包方定义1.2发包方定义1.3农产品批发市场定义第二条:合同标的2.1承包内容2.2承包规模2.3承包期限第三条:合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式3.3支付时间表第四条:承包方的义务与责任4.1建设标准4.2建设进度4.3质量保障4.4安全生产第五条:发包方的义务与责任5.1资金保障5.2政策支持5.3手续办理5.4配合与协调第六条:合同变更与解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更与解除的程序第七条:违约责任7.1承包方违约7.2发包方违约7.3违约赔偿第八条:争议解决8.1争议类型8.2解决方式8.3诉讼管辖第九条:合同的生效、终止与失效9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同失效条件第十条:保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一条:不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力后果11.3不可抗力应对措施第十二条:合同的份数与保管12.1合同份数12.2合同保管12.3合同副本效力第十三条:附加条款13.1附加条款内容13.2附加条款的效力13.3附加条款的变更与解除第十四条:其他约定14.1双方的其他约定14.2约定与规定的冲突解决14.3合同的修改与补充第一部分:合同如下:第一条:合同主体及定义1.1承包方定义承包方是指根据本合同约定,承担农产品批发市场建设任务的法人或其他组织,即甲方。1.2发包方定义发包方是指根据本合同约定,负责提供建设资金、政策支持,并协调相关事宜的法人或其他组织,即乙方。1.3农产品批发市场定义农产品批发市场是指由承包方根据发包方的要求,按照一定的规模和标准建设的,用于农产品的批发交易的市场。第二条:合同标的2.1承包内容承包内容是指承包方根据本合同约定,应完成的农产品批发市场的建设任务,包括但不限于场地平整、建筑施工、设备安装、系统调试等。2.2承包规模承包规模是指承包方根据本合同约定,建设的农产品批发市场的占地面积、总建筑面积、摊位数量等规模要素。2.3承包期限承包期限是指承包方根据本合同约定,完成农产品批发市场建设任务的时间限制,自合同生效之日起至合同约定的建设完成之日止。第三条:合同价格与支付3.1合同总价合同总价是指承包方根据本合同约定,完成农产品批发市场建设任务后,应得的报酬,即合同约定的建设成本。3.2支付方式支付方式是指发包方按照本合同约定,向承包方支付合同总价的方式,包括但不限于分期支付、一次性支付等。3.3支付时间表支付时间表是指发包方根据本合同约定,向承包方支付合同总价的时间安排,包括但不限于付款起始时间、付款截止时间等。第四条:承包方的义务与责任4.1建设标准承包方应当按照本合同约定的建设标准,完成农产品批发市场的建设任务,确保建设质量符合相关法律法规和行业标准。4.2建设进度承包方应当按照本合同约定的建设进度,完成农产品批发市场的建设任务,确保按时交付使用。4.3质量保障承包方应当对建设的农产品批发市场承担质量保证责任,保证建设质量符合相关法律法规和行业标准,确保市场安全、稳定、可靠运行。4.4安全生产承包方应当严格遵守国家关于安全生产的法律、法规和政策,加强施工现场的安全管理,确保建设过程中的安全生产。第五条:发包方的义务与责任5.1资金保障发包方应当按照本合同约定的付款时间和金额,向承包方提供建设资金,确保资金的及时、足额到位。5.2政策支持发包方应当根据国家相关法律法规和政策,为承包方提供必要的政策支持,包括但不限于土地使用权、税收优惠等。5.3手续办理发包方应当负责办理与农产品批发市场建设相关的各项手续,包括但不限于规划审批、施工许可、验收合格等。5.4配合与协调发包方应当积极协调各方关系,为承包方提供必要的配合与支持,确保建设过程中的顺利推进。第六条:合同变更与解除6.1变更条件(1)合同执行过程中,因国家政策调整、法律法规变化,导致合同内容需要调整的;(2)合同执行过程中,因自然灾害、社会事件等不可抗力因素,导致合同内容需要调整的;(3)双方协商一致,认为需要变更合同内容的。6.2解除条件(1)双方协商一致,认为可以解除合同的;(2)因不可抗力因素,导致合同无法继续履行的;(3)一方严重违反合同约定,导致合同无法继续履行的。6.3变更与解除的程序合同变更与解除应当通过双方协商一致,并签订书面协议。合同变更与解除协议应当明确变更与解除的内容、范围、时间等。合同变更与解除协议经双方签字盖章后生效,对双方具有法律约束力。第八条:争议解决8.1争议类型本合同履行过程中发生的争议,包括但不限于合同条款解释、履行情况、质量问题、支付问题等。8.2解决方式双方发生争议时,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3诉讼管辖本合同的签订地为准,双方约定合同签订地为合同争议解决的管辖法院。第九条:合同的生效、终止与失效9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效,同时向相关政府部门办理合同登记手续。9.2合同终止条件(1)合同约定的建设任务全部完成,双方办理了验收手续;(2)双方协商一致,提前终止合同;(3)因不可抗力因素导致合同无法继续履行。9.3合同失效条件(1)合同终止后,双方未履行完毕的义务已办理交接手续;(3)法律规定合同失效的其他情形。第十条:保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等,应当予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同生效之日起计算,至合同终止或失效之日起五年。10.3违约保密条款违反保密条款的一方,应当承担违约责任,赔偿对方因此遭受的损失。第十一条:不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力后果因不可抗力导致合同无法履行或者履行困难,双方均不承担违约责任。11.3不可抗力应对措施双方应当及时通知对方不可抗力情况的发生,并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力情况对合同履行造成的影响,双方可协商调整合同履行期限、方式等。第十二条:合同的份数与保管12.1合同份数本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。12.2合同保管双方应当妥善保管合同副本,避免泄露、损毁或者遗失。12.3合同副本效力合同副本在双方签字盖章后具有法律效力,任何一方不得擅自更改或者涂抹。第十三条:附加条款13.1附加条款内容附加条款包括但不限于合同履行过程中的特殊规定、补充协议等。13.2附加条款的效力附加条款经双方签字盖章后,成为本合同不可分割的一部分,具有同等法律效力。13.3附加条款的变更与解除附加条款的变更与解除,依照本合同第六条关于合同变更与解除的规定执行。第十四条:其他约定14.1双方的其他约定本合同未尽事宜,双方可以另行约定,并以书面形式附在本合同后。14.2约定与规定的冲突解决如本合同中的约定与相关法律法规、政策规定冲突,应以法律法规、政策规定为准。14.3合同的修改与补充本合同的修改与补充,应当经双方协商一致,并以书面形式签订。修改与补充的内容,与本合同具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况,为确保合同的顺利履行,甲乙双方特就第三方介入相关事宜达成如下补充协议:第一条:第三方定义1.1第三方是指除甲乙双方之外,参与本合同履行过程的法人、其他组织或个人。1.2第三方包括但不限于:(1)中介方:协助甲乙双方进行合同谈判、签订合同等事宜的中介机构或个人;(2)监理方:对合同履行过程进行监督、检查,确保建设质量、进度等符合合同约定的机构或个人;(3)设计方:负责农产品批发市场建设方案设计、施工图纸等事宜的机构或个人;(4)施工方:承担农产品批发市场建设施工任务的法人或其他组织;(5)材料供应商:向施工方提供建设所需的材料、设备的法人或其他组织;(6)其他与合同履行相关的法人、组织或个人。第二条:第三方介入的方式及责任2.1第三方介入方式(1)提供专业咨询意见;(2)协助甲方进行项目审批、验收等事宜;(3)提供技术支持、材料供应等服务;(4)进行工程监理、质量检测等;(5)其他与合同履行相关的介入方式。2.2第三方责任第三方应按照合同约定及相关法律法规,履行其介入合同履行的义务,并承担相应的责任。2.3第三方权利第三方享有合同约定的权利,包括但不限于获得合同约定的报酬、享受合同约定的优惠政策等。第三条:第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的权利义务关系,依照本合同及第三方与甲方签订的协议为准。3.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的权利义务关系,依照本合同及第三方与乙方签订的协议为准。3.3第三方与甲乙方的划分说明第三方在履行合同过程中,应明确其与甲乙方的职责划分,避免因职责不清导致的合同纠纷。第四条:第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方介入的方式、范围及合同约定确定。具体责任限额由甲乙双方在补充协议中明确。4.2第三方责任限额的调整甲乙双方可以根据合同履行情况,协商调整第三方责任限额。调整后的责任限额,以补充协议形式订入本合同。第五条:第三方违约处理5.1第三方违约第三方违反本合同约定,导致甲乙双方合法权益受损的,甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约处理程序甲乙双方认为第三方违约的,应先书面通知第三方,要求其在指定期限内改正违约行为。第三方未改正的,甲乙双方有权依据本合同及补充协议的约定,采取相应的违约救济措施。第六条:第三方退出6.1第三方退出条件第三方在合同履行过程中,因特殊情况需退出的,应提前通知甲乙双方。6.2第三方退出程序第三方退出时,应与甲乙双方协商确定退出事宜,包括但不限于合同终止、责任承担等。第七条:合同的变更与解除7.1合同变更本合同及补充协议的变更,应经甲乙双方协商一致,并以书面形式签订补充协议。7.2合同解除本合同及补充协议的解除,应经甲乙双方协商一致,并以书面形式签订解除协议。第八条:合同的生效、终止与失效8.1合同生效本合同及补充协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止本合同及补充协议在履行完毕、双方协商一致提前终止或因不可抗力导致无法继续履行时终止。8.3合同失效(1)合同终止后,双方未履行完毕的义务已办理交接手续;(3)法律规定合同失效的其他情形。第九条:附加条款9.1附加条款内容本合同未尽事宜,甲乙双方可以另行约定,并以书面形式附在本合同后。9.2附加条款的效力附加条款经甲乙双方签字盖章后,成为本合同不可分割的一部分,具有同等法律效力。9.3附加条款的变更与解除附加条款的变更与解除,依照本合同第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:农产品批发市场建设方案说明:该附件应详细描述农产品批发市场建设的具体方案,包括市场布局、功能分区、设施配置等。2.附件二:施工图纸说明:该附件应包括农产品批发市场的施工图纸,包括平面图、立面图、剖面图等。3.附件三:建设标准和技术规范说明:该附件应详细列出农产品批发市场的建设标准和技术规范,包括建筑、设备、安全等方面的要求。4.附件四:资金使用计划说明:该附件应详细描述资金的使用计划,包括资金的来源、使用时间、使用用途等。5.附件五:合同履行时间表说明:该附件应详细列出合同履行的时间表,包括各阶段的开始和结束时间、关键节点等。6.附件六:质量保证协议说明:该附件应详细描述承包方对农产品批发市场建设质量的保证措施和责任。7.附件七:安全生产责任书说明:该附件应详细描述承包方在建设过程中应遵守的安全生产规定和责任。8.附件八:保密协议说明:该附件应详细描述甲乙双方在合同履行过程中应遵守的保密规定和责任。9.附件九:第三方介入协议说明:该附件应详细描述第三方介入的方式、责任、权利等事项。10.附件十:验收标准和方法说明:该附件应详细列出农产品批发市场的验收标准和方法,包括验收程序、验收内容等。说明二:违约行为及责任认定:1.承包方违约行为及责任认定(1)未按照约定时间完成建设任务,应承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。(2)建设质量不符合约定标准,应承担违约责任,包括但不限于返工、修理、赔偿损失等。(3)未按照约定提供建设资金,应承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.发包方违约行为及责任认定(1)未按照约定提供建设资金,应承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。(2)未按照约定提供政策支持,应承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。(3)未按照约定办理相关手续,应承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.第三方违约行为及责任认定(1)未按照约定履行介入职责,应承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。(2)未按照约定提供服务,应承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.违约责任认定示例(1)如承包方未按照约定时间完成建设任务,应根据合同约定支付违约金,如违约金不足以弥补发包方损失,还应承担赔偿责任。(2)如发包方未按照约定提供建设资金,应根据合同约定支付违约金,如违约金不足以弥补承包方损失,还应承担赔偿责任。(3)如第三方未按照约定履行介入职责,应根据合同约定支付违约金,如违约金不足以弥补甲乙双方损失,还应承担赔偿责任。全文完。二零二四年度农产品批发市场建设承包合同1本合同目录一览第一条:合同主体及定义1.1承包商定义1.2甲方定义1.3乙方定义第二条:合同标的2.1承包内容2.2承包规模2.3工程地点第三条:合同价格3.1合同总价3.2支付方式3.3支付时间表第四条:合同工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误责任第五条:工程质量标准5.1质量要求5.2质量验收5.3质量保修第六条:合同的履行6.1承包商义务6.2甲方义务6.3乙方义务第七条:违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担第八条:不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力后果处理第九条:争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十条:合同的变更和解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条:合同的终止11.1合同终止条件11.2合同终止后的处理第十二条:保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄露后果第十三条:合同的附则13.1合同的生效13.2合同的附件第十四条:其他约定14.1双方的其他约定14.2未尽事宜的处理第一部分:合同如下:第一条:合同主体及定义1.1承包商定义1.2甲方定义1.3乙方定义第二条:合同标的2.1承包内容承包商应按照合同约定的建设内容和规模,完成农产品批发市场建设任务,包括但不限于场地平整、建筑施工、设施安装、装修装饰等。2.2承包规模农产品批发市场建设的规模应符合甲方提供的项目建议书和设计文件的要求,具体规模如下:(此处列出具体的建设规模,如占地面积、建筑面积、摊位数量等)2.3工程地点第三条:合同价格3.1合同总价本合同的总价为人民币(大写金额)(小写金额),即承包商完成本合同约定的建设任务所需的全部费用。3.2支付方式甲方支付承包商工程款项的方式如下:(此处列出支付方式,如分期支付、进度支付等)3.3支付时间表甲方应按照本合同约定的支付方式,按照工程进度和合同约定的时间节点支付工程款项。具体支付时间表如下:(此处列出支付时间表)第四条:合同工期4.1开工日期本合同约定的开工日期为(具体日期)。4.2竣工日期本合同约定的竣工日期为(具体日期)。4.3工期延误责任如承包商原因导致工期延误,应按照合同约定的违约责任承担相应的违约责任。如非承包商原因导致工期延误,双方协商解决。第五条:工程质量标准5.1质量要求本合同的建设项目应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方提供的技术要求。5.2质量验收甲方应组织对建设项目进行质量验收,验收合格后方可投入使用。具体验收标准和程序如下:(此处列出验收标准和程序)5.3质量保修承包商应对建设项目在保修期内承担质量保修责任,具体保修范围、保修期限和保修责任如下:(此处列出保修范围、保修期限和保修责任)第六条:合同的履行6.1承包商义务承包商应按照本合同约定的建设内容、规模和质量标准,按时完成建设工作。6.2甲方义务甲方应按照本合同约定的付款方式和时间节点支付工程款项,并提供必要的施工条件。6.3乙方义务乙方应协助甲方和承包商完成建设工作,并提供相关技术支持和咨询服务。第七条:违约责任7.1违约行为(1)承包商未按照合同约定完成建设任务的;(2)甲方未按照合同约定支付工程款项的;(3)乙方未按照合同约定提供技术支持和咨询服务的。7.2违约责任承担违约方应承担违约责任,包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。具体违约责任如下:(此处列出具体违约责任)第八条:不可抗力8.1不可抗力定义不可抗力是指合同履行过程中,发生的无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况,包括但不限于自然灾害、社会事件等。8.2不可抗力后果处理如发生不可抗力事件,双方应立即协商采取措施,减轻不可抗力事件造成的影响。根据不可抗力事件的影响,双方可协商延长工期、调整工程价款或其他费用等。第九条:争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。第十条:合同的变更和解除10.1合同变更条件(1)因政策调整、规划变更等原因导致合同无法继续履行;(2)双方协商一致,为更好地实现合同目的,对合同内容进行调整。10.2合同解除条件(1)合同履行完毕;(2)双方协商一致,提前终止合同;(3)因不可抗力导致合同无法履行。第十一条:合同的终止11.1合同终止条件(1)合同履行完毕;(2)双方协商一致提前终止合同;(3)因不可抗力导致合同无法履行;(4)法律规定合同终止的其他情形。11.2合同终止后的处理合同终止后,承包商应按照合同约定完成工程验收、移交等相关工作。双方应对合同终止后的权利义务进行清理,确保合同终止不影响双方的合法权益。第十二条:保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、合同内容等信息,应予以保密。12.2保密期限双方对保密内容的保密期限为合同履行完毕后五年。12.3泄露后果如任何一方泄露保密信息,泄露方应承担相应的法律责任,赔偿对方损失。第十三条:合同的附则13.1合同的生效本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,并对双方具有法律约束力。13.2合同的附件本合同附件包括但不限于:(1)合同履行过程中涉及的技术文件、图纸等;(2)合同约定的其他附件。第十四条:其他约定14.1双方的其他约定本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2未尽事宜的处理如本合同及补充协议未涉及的事宜,双方应遵循诚实信用原则,协商解决。第二部分:第三方介入后的修正第一条:第三方定义1.1第三方是指本合同之外的法人、其他组织或个人,不包括甲乙双方及其关联公司。第二条:第三方介入情形2.1甲乙双方同意,如本合同履行过程中需要第三方介入,包括但不限于中介方、咨询方、监理方、设计方等,应事先书面通知对方,并经双方协商一致。2.2第三方介入须符合国家相关法律法规和行业标准,并不得违反本合同的约定。第三条:第三方责任3.1第三方介入本合同履行过程中,应承担其应尽的责任和义务,并依法合规进行。3.2第三方如因故意或过失导致甲乙双方损失,应依法承担赔偿责任。3.3甲乙双方应尽力避免第三方介入对合同履行产生不利影响,如因第三方原因导致合同无法履行,双方应协商解决。第四条:第三方费用4.1第三方介入所需的费用,包括但不限于中介费、咨询费、监理费、设计费等,由甲乙双方协商承担。4.2第三方费用的支付方式、支付时间表由甲乙双方协商确定。第五条:第三方合同5.1如甲乙双方与第三方签订合同,应确保第三方了解并同意本合同的约定。5.2甲乙双方与第三方签订的合同,不得违反本合同的约定。5.3甲乙双方应将第三方合同的副本提交给对方,以便双方了解合同内容。第六条:第三方权益保护6.1甲乙双方应保护第三方的合法权益,不得擅自变更、解除与第三方的合同。6.2甲乙双方如因履行本合同需变更、解除与第三方的合同,应与第三方协商一致,并依法承担相应责任。第七条:第三方责任限额7.1甲乙双方应明确第三方的责任限额,并在与第三方签订的合同中予以约定。7.2第三方责任限额包括但不限于赔偿限额、责任范围等。7.3甲乙双方应确保第三方的责任限额符合国家相关法律法规和行业标准。第八条:第三方违约处理8.1如第三方违约,甲乙双方应与第三方协商解决,并依法采取相应措施。8.2第三方违约导致甲乙双方损失的,甲乙双方有权要求第三方承担赔偿责任。第九条:第三方解除合同9.1如第三方要求解除与甲乙双方的合同,应书面通知甲乙双方。9.2甲乙双方应与第三方协商一致,并依法办理合同解除手续。第十条:第三方退出后的处理10.1第三方退出后,甲乙双方应继续履行本合同,并确保合同目的的实现。10.2甲乙双方应对第三方退出后的合同变更、解除等事项进行协商,并依法办理相关手续。第十一条:第三方权益保护的延续11.1第三方退出后,甲乙双方仍应保护第三方的合法权益,不得损害第三方利益。11.2甲乙双方如因履行本合同需变更、解除与第三方的合同,应与第三方协商一致,并依法承担相应责任。第十二条:违约责任12.1甲乙双方如违反本合同关于第三方介入的约定,应承担违约责任。12.2甲乙双方如因第三方违约导致损失,有权要求第三方承担赔偿责任。第十三条:争议解决13.1如本合同履行过程中出现第三方介入相关的争议,甲乙双方应通过友好协商解决。13.2如协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条:附则14.1本合同未尽事宜,甲乙双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同及补充协议的附件,包括但不限于与第三方签订的合同、协议等,均为本合同不可分割的一部分。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件一:建设项目设计文件详细要求和说明:包括项目的设计图纸、技术参数、施工方案等,应符合国家相关法律法规和行业标准。附件二:建设项目施工图纸

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