2024合租房合同书样书

合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________第一条房屋基本情况1.1甲方出租房屋地址为：____________________。1.2甲方出租房屋面积为：____________________平方米。1.3甲方出租房屋设施及配置：____________________（详细设施及配置清单见附件）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金方式为每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付房屋损坏赔偿金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期限内，按照合同约定提供房屋及附属设施，并保证房屋及附属设施的正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用及赔偿金。6.3乙方在租赁期限内，应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定提供房屋及附属设施，或干涉乙方正常生活和工作，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_______________日期：____年__月__日乙方（签字）：_______________日期：____年__月__日附件：房屋设施及配置清单（附上房屋设施及配置清单）注意事项及解决办法：1.确保合同各方信息准确无误：在签订合同前，请仔细核对甲乙双方的名称、地址和联系方式，确保信息真实有效。如信息有误，可能导致合同纠纷，影响合同履行。解决办法：在签订合同前，双方应提供有效证件，进行核实。2.明确租赁期限：租赁期限是双方权利和义务的重要依据，务必明确填写起始和终止日期。如租赁期限不明确，可能导致合同纠纷。解决办法：在合同中明确填写租赁期限，包括起始和终止日期。3.租金及支付方式：租金支付方式和时间应明确约定，避免因支付方式或时间不一致导致的纠纷。解决办法：在合同中明确约定租金支付方式和时间，如每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。4.押金：押金数额和退还方式应在合同中明确约定，以免产生纠纷。解决办法：在合同中明确押金数额和退还方式，如租赁期满后，甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后，扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。5.房屋及附属设施：房屋及附属设施的状况应在合同中明确约定，以免在使用过程中产生纠纷。解决办法：在合同中附上房屋设施及配置清单，明确双方的权利和义务。6.违约责任：违约责任应在合同中明确约定，以维护双方合法权益。解决办法：在合同中明确约定违约责任，包括违约金数额和赔偿方式。7.合同的补充和修改：如合同内容需补充或修改，应经双方协商一致，并在合同中明确记录。解决办法：在合同中设立补充和修改条款，明确双方的权利和义务。法律名词及名词解释：1.出租方：指将房屋出租给他人的一方，本合同中为甲方。2.承租方：指租赁出租方房屋的一方，本合同中为乙方。3.租赁期限：指承租方租赁出租方房屋的期限，本合同中自____年__月__日起至____年__月__日止。4.租金：指承租方按照租赁期限支付给出租方的房屋使用费用，本合同中为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用，本合同中为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金，本合同中如一方违约，应承担违约金。7.租赁房屋：指出租方出租给承租方的房屋，本合同中地址为：____________________。应用场合：1.个人之间的合租房租赁关系。2.房东与租客之间的房屋租赁协议。3.短期租赁与长期租赁的房屋合同。4.包含家具和不含家具的房屋租赁。5.房屋租赁中含有物业费、水电费等共同分摊情况的协议。6.需要押金作为租赁保证的房屋租赁。补充条款：1.宠物政策：明确允许或禁止租客饲养宠物，以及宠物的相关管理规定。2.维修责任：详细说明哪些维修费用由房东承担，哪些由租客承担。3.变更条款：如合同一方需变更联系方式，应在多少时间内通知另一方。4.访客管理：对访客的访问时间、人数等进行限制，以及访客可能产生的额外费用。5.提前解约条款：允许合同双方在满足特定条件下提前终止租赁合同的规定。6.保险责任：要求租客购买相应的房屋保险，以覆盖可能发生的损失。7.隐私政策：保护租客和房东的个人隐私，禁止未经同意的信息泄露。附件列表：1.房屋设施及配置清单：详细列明房屋内所有设施和配置，包括家具、电器、装饰品等。2.租金支付记录：记录每次租金支付的日期、金额、方式等信息。3.押金收据：证明押金已经支付，并记录押金金额和支付日期。4.房屋损坏