2024年度租赁合同租金支付及押金退还

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁合同租金支付及押金退还1本合同目录一览1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限2.租金支付2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间3.押金支付3.1押金金额3.2押金支付时间4.租金调整4.1租金调整条件4.2租金调整方式5.押金退还5.1押金退还条件5.2押金退还方式6.租赁物的使用和维护6.1租赁物的使用范围6.2租赁物的维护责任7.租赁物的维修7.1维修责任7.2维修费用承担8.保险8.1保险责任8.2保险费用承担9.违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任10.合同的解除和终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.合同的生效、修改和解除12.1合同生效条件12.2合同修改条件12.3合同解除条件13.其他条款13.1租赁物的交付和验收13.2租赁期间的税费承担13.3租赁期间的物业管理费承担14.双方签字盖章14.1出租人签字盖章14.2承租人签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述：本合同项下的租赁物为位于____市的____套房产，房产证号/不动产权证号为____，建筑面积为____平方米。1.2租赁期限：租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同，并明确续租的租赁期限。2.租金支付2.1租金金额：租金为每月____元人民币，租金按月支付。2.2租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户。2.3租金支付时间：租金应在每个租赁期的第一个月内支付，后续每个月的租金应在每个租赁期的第一个月的前____天内支付。3.押金支付3.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币____元作为租赁押金。3.2押金支付时间：承租人在签署本合同时一次性支付押金。4.租金调整4.1租金调整条件：租赁期满后，如双方同意续租，租金将根据市场行情进行调整。4.2租金调整方式：租金调整由双方协商确定，并在新的租赁合同中明确。5.押金退还5.1押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将租赁物交还给出租人，并办理了相关交接手续，出租人在扣除承租人应承担的费用后，应在____个工作日内退还剩余押金。5.2押金退还方式：押金退还将通过银行转账的方式支付至承租人指定的银行账户。6.租赁物的使用和维护6.1租赁物的使用范围：承租人应按合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。6.2租赁物的维护责任：承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。8.保险8.1保险责任：承租人应自费为租赁物投保财产保险，并将其保险单副本提交给出租人留存。8.2保险费用承担：承租人承担办理保险及支付保险费用的责任。9.违约责任9.1出租人违约责任：出租人未能履行本合同的约定，导致承租人遭受损失的，出租人应承担相应的违约责任。9.2承租人违约责任：承租人未能履行本合同的约定，导致出租人遭受损失的，承租人应承担相应的违约责任。10.合同的解除和终止10.1合同解除条件：在租赁期内，任何一方提前解除合同的，应提前____天通知对方。10.2合同终止条件：租赁期满，或者双方协商一致终止合同的，本合同终止。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。12.合同的生效、修改和解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改条件：合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式作出。12.3合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并以书面形式作出。13.其他条款13.1租赁物的交付和验收：租赁物自双方签字盖章之日起由承租人占有、使用。租赁物的交付和验收情况应在《租赁物交付确认书》上签字确认。13.2租赁期间的税费承担：租赁期间，与租赁物相关的各项税费由出租人承担。13.3租赁期间的物业管理费承担：租赁期间，租赁物的物业管理费由承租人承担。14.双方签字盖章14.1出租人签字盖章：（此处出租人签字盖章）14.2承租人签字盖章：（此处承租人签字盖章）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙方之外的任何个人或实体，包括但不仅限于中介方、维修服务方、保险提供商等。2.第三方介入的情形2.1中介方介入：中介方作为协助甲乙方达成租赁协议的第三方，负责协调双方关系，提供租赁信息，并协助办理相关手续。2.2维修服务方介入：维修服务方在租赁期间，负责租赁物的维修和保养工作。2.3保险提供商介入：保险提供商负责为租赁物提供保险服务，确保租赁物的安全和保障双方利益。3.第三方责任及权利3.1中介方责任：中介方应诚实守信，提供真实、准确的租赁信息，并负责协调双方在租赁期间的关系。3.2中介方权利：中介方有权按照约定收取中介费，并有权要求甲方支付因乙方违约所产生的损失。3.3维修服务方责任：维修服务方应按照甲乙方的要求，及时对租赁物进行维修和保养，确保租赁物的正常使用。3.4维修服务方权利：维修服务方有权要求甲方支付维修和保养费用。3.5保险提供商责任：保险提供商应按照合同约定，为租赁物提供保险保障，并在发生保险事故时，按照保险合同的约定进行赔偿。3.6保险提供商权利：保险提供商有权按照约定收取保险费，并有权在发生保险事故时，要求甲方支付保险合同约定的自付额。4.第三方责任限额4.1中介方责任限额：中介方的责任限额为中介费的____倍，但因乙方违约所产生的损失除外。4.2维修服务方责任限额：维修服务方的责任限额为维修和保养费用的____倍。4.3保险提供商责任限额：保险提供商的赔偿责任限额为保险合同约定的赔偿限额。5.第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间无直接合同关系，第三方不应直接向甲方提出任何要求。5.2第三方与乙方关系：第三方与乙方之间无直接合同关系，第三方不应直接向乙方提出任何要求。6.第三方介入的额外条款及说明6.1中介方介入的额外条款：中介方应按照行业标准和合同约定，履行中介服务职责，确保租赁交易的顺利进行。6.2维修服务方介入的额外条款：维修服务方应按照甲乙方的要求，提供及时、高效的维修和保养服务，确保租赁物的正常使用。6.3保险提供商介入的额外条款：保险提供商应按照合同约定，及时办理保险理赔手续，确保甲乙双方的利益得到保障。7.第三方违约处理7.1中介方违约处理：中介方违约的，甲方有权解除合同，并要求中介方退还已收取的中介费。7.2维修服务方违约处理：维修服务方违约的，甲方有权要求维修服务方立即改正，并承担因违约所产生的损失。7.3保险提供商违约处理：保险提供商违约的，甲方有权解除保险合同，并要求保险提供商退还已收取的保险费。8.第三方与甲乙方的沟通与协作8.2第三方与甲乙方的协作：第三方应协助甲方、乙方办理租赁交易的相关手续，确保交易的顺利进行。9.第三方退出9.1第三方退出的条件：第三方在履行完合同约定的义务后，有权退出合同。9.2第三方退出的程序：第三方退出合同的，应提前通知甲乙方，并办理相关手续。10.第三方介入的合同修改10.1第三方介入的合同修改条件：当第三方介入时，如需修改合同，应由甲乙方协商一致，并签订书面修改协议。10.2第三方介入的合同修改程序：合同修改协议应明确修改的内容、范围和效力，并由甲乙方签字盖章确认。11.第三方介入的合同解除11.1第三方介入的合同解除条件：当第三方介入时，如需解除合同，应由甲乙方协商一致，并签订书面解除协议。11.2第三方介入的合同解除程序：合同解除协议应明确解除的原因、范围和效力，并由甲乙方签字盖章确认。12.第三方介入的合同效力12.1第三方介入的合同效力：第三方介入第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《租赁物交付确认书》：用于确认租赁物的交付和验收情况，包括租赁物的状态、数量等信息。2.《租金支付记录》：记录租金的支付情况，包括支付时间、金额等信息。3.《押金支付记录》：记录押金的支付情况，包括支付时间、金额等信息。4.《租金调整通知》：用于通知承租人租金调整的情况，包括调整的原因、金额等信息。5.《押金退还通知》：用于通知承租人押金退还的情况，包括退还的时间、金额等信息。6.《维修服务记录》：记录租赁物的维修和保养情况，包括维修的时间、内容等信息。7.《保险单副本》：保险单的副本，用于确认保险的覆盖范围和保险费用等信息。8.《合同修改协议》：用于记录合同修改的内容、范围和效力，包括甲乙双方的签字盖章。9.《合同解除协议》：用于记录合同解除的原因、范围和效力，包括甲乙双方的签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为：未能履行合同约定的租赁物交付义务；未能按照约定提供租赁物；未能履行合同约定的维修和保养义务；未能按照约定提供保险保障。违约责任认定：出租人应承担违约责任，包括但不限于赔偿承租人的损失、支付违约金等。2.承租人违约行为：未能按照约定支付租金；未能按照约定使用和维护租赁物；未能按照约定配合出租人的维修和保养工作；未能按照约定续保或支付保险费用。违约责任认定：承租人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、承担损失赔偿责任等。3.第三方违约行为：中介方未能履行中介服务职责；维修服务方未能提供及时、高效的维修和保养服务；保险提供商未能按照约定提供保险保障。违约责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方的损失、支付违约金等。示例说明：1.出租人未能在约定时间内交付租赁物，导致承租人无法正常使用，承租人因此遭受了损失。根据合同约定，出租人应承担赔偿责任，支付承租人因此遭受的损