2024年厂房短期租赁协议模板一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年厂房短期租赁协议模板一本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任第四条维修责任4.1出租人的维修责任4.2承租人的维修责任第五条保险5.1保险责任5.2保险费用第六条违约责任6.1出租人违约责任6.2承租人违约责任第七条解除合同的条件7.1合同解除条件7.2合同解除程序第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条其他约定9.1租赁物交付时间9.2租赁物退还时间9.3租赁物退还条件第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止第十一条合同的解除和终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1双方的其他约定14.2附件第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于市区街道的厂房，厂房面积为平方米，厂房内设有等设备。1.2租赁期限租赁期限为自2024年X月X日至2024年X月X日，共计个月。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月元，共计元。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：账户名称：有限公司银行账号：开户银行：银行分行2.3租金支付时间承租人应在每月的第一个工作日之前支付当月租金。第三条租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用范围承租人只能将租赁物用于用途，不得进行任何违法活动。3.2租赁物的维护责任承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。第四条维修责任4.1出租人的维修责任出租人负责对租赁物进行大修，确保租赁物的安全使用。4.2承租人的维修责任承租人负责对租赁物进行日常小修，确保租赁物的正常使用。第五条保险5.1保险责任承租人应自行购买财产保险，保障租赁物的安全。5.2保险费用保险费用由承租人承担。第六条违约责任6.1出租人违约责任出租人未能按照约定提供租赁物或未能按时支付租金的，应支付违约金，违约金为租金的20%。6.2承租人违约责任承租人未能按照约定支付租金或未能按照约定使用租赁物的，应支付违约金，违约金为租金的20%。第七条解除合同的条件7.1合同解除条件任何一方未能履行合同义务的，另一方有权解除合同。7.2合同解除程序合同解除需双方协商一致，并签订解除协议。第八条争议解决8.1争议解决方式任何一方与第三人之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点争议解决的地点为合同签订地。第九条其他约定9.1租赁物交付时间租赁物交付时间为2024年X月X日。9.2租赁物退还时间租赁物退还时间为2024年X月X日。9.3租赁物退还条件承租人在退还租赁物时，应确保租赁物的完好无损，如有损坏，承租人应按市价赔偿。第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同变更任何一方不得单方面变更本合同的内容。如需变更，应经双方协商一致并修改合同。10.3合同终止本合同期满后，租赁关系自然终止。第十一条合同的解除和终止11.1合同解除条件一方未履行合同义务，另一方有权解除合同。11.2合同终止条件本合同期满或双方协商一致终止。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限为本合同有效期内及合同终止后两年。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式如发生合同争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1双方的其他约定双方在合同履行过程中如有其他约定，应以书面形式补充本合同。14.2附件本合同附件包括：租赁物清单、租赁物验收报告、双方营业执照复印件等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格等信息，如：厂房、设备等。附件二：租赁物验收报告报告应包括租赁物的验收日期、验收人员、租赁物的现状等内容。附件三：双方营业执照复印件提供双方营业执照的复印件，以证明双方的合法经营资格。附件四：保险单据提供承租人购买的财产保险单据，以证明保险的有效性。附件五：租金支付证明提供租金支付的银行转账凭证或其他支付证明。附件六：维修记录记录租赁物维修的时间、内容、维修费用等信息。附件七：合同解除协议双方协商一致解除合同时，签订的解除协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：未能按照约定支付租金、未能按照约定使用租赁物、未能履行维修责任等。违约责任认定标准：1.未能按照约定支付租金的，每逾期一日，应支付租金的1%作为违约金。2.未能按照约定使用租赁物的，应支付违约金，违约金为租金的20%。3.未能履行维修责任的，应承担维修费用并支付违约金，违约金为维修费用的20%。示例说明：如果承租人未能在约定的时间内支付租金，逾期一日，出租人可以要求承租人支付租金的1%作为违约金。如果承租人未能按照约定使用租赁物，出租人可以要求承租人支付违约金，违约金为租金的20%。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指具有出租能力的法人或其他组织，负责提供租赁物给承租人使用。2.承租人：指具有租赁需求的法人或其他组织，负责租用出租人的租赁物。3.租赁物：指出租人提供给承租人使用的财产。4.租金：指承租人支付给出租人的租赁费用。5.违约金：指一方未履行合同义务时，应支付给对方的一种经济补偿。6.维修责任：指对租赁物进行维护和保养的责任。7.保险：指承租人为租赁物购买的财产保险，以保障租赁物的