2024定制型阁楼钢结构施工承包合同样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024定制型阁楼钢结构施工承包合同样本版B版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1合同双方1.2合同标的1.3合同工期的定义2.工程范围与内容2.1工程概述2.2工程量清单2.3工程质量标准3.合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式3.3价款调整4.施工进度与工期4.1施工计划4.2工期延误4.3提前完成工程的奖励5.施工质量与验收5.1施工质量控制5.2工程验收5.3工程保修6.合同变更与解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件7.违约责任7.1承包商的违约责任7.2业主的违约责任8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决9.不可抗力9.1不可抗力的定义9.2不可抗力事件的处理10.合同的生效、变更与终止10.1合同的生效条件10.2合同的变更程序10.3合同的终止条件11.保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式13.其他条款13.1合同的转让13.2合同的附件14.合同的签署与备案14.1合同签署的时间与地点14.2合同备案的程序与时间第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1合同双方1.2合同标的本合同标的为×××阁楼钢结构施工项目，包括但不限于设计、材料采购、加工、施工、验收等环节。1.3合同工期的定义合同工期指自合同签订之日起至工程验收合格之日止的时间。第二条工程范围与内容2.1工程概述本工程为新建阁楼钢结构工程，结构形式为钢结构，层高为×××米，建筑面积为×××平方米。2.2工程量清单工程量清单详见附件一，包括但不限于材料、构件、施工设备等。2.3工程质量标准工程质量应符合国家及行业相关标准，包括但不限于《钢结构工程施工质量验收规范》（GB502052001）等。第三条合同价格与支付3.1合同总价本工程合同总价为人民币×××元（大写：玖佰玖拾玖万元整），含税价。3.2支付方式支付方式分为三次，具体如下：（1）合同签订后七个工作日内，业主支付合同总价的一定比例（如：30%）作为预付款；（2）工程进度达到约定的比例（如：50%）时，业主支付合同总价的一定比例（如：30%）作为进度款；（3）工程验收合格并办理完毕移交手续后，业主支付合同总价的一定比例（如：20%）作为尾款。3.3价款调整合同履行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，导致合同总价发生变化的，双方可按约定进行价款调整。第四条施工进度与工期4.1施工计划承包商应按照合同约定的工期制定详细的施工计划，并报业主批准。4.2工期延误如因承包商原因导致工期延误，承包商应按约定向业主支付违约金。4.3提前完成工程的奖励如承包商提前完成工程，业主可视情况给予提前完成奖励。第五条施工质量与验收5.1施工质量控制承包商应严格按照设计文件和施工规范进行施工，确保工程质量。5.2工程验收工程验收分为初步验收和最终验收，验收标准见附件二。5.3工程保修工程验收合格后，承包商应按约定提供一定的保修期（如：两年）的保修服务。第六条合同变更与解除6.1合同变更的条件合同履行过程中，如因特殊情况需要变更合同内容的，双方可协商一致进行变更。6.2合同解除的条件（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约严重，对方无法继续履行合同。合同解除后，双方应按照约定办理合同终止手续，并互相赔偿因合同解除所造成的损失。第八条违约责任7.1承包商的违约责任（1）承包商未按照合同约定的时间、质量、标准完成工程的，应承担违约责任，向业主支付违约金。（2）承包商在合同履行过程中，如有违法行为，应承担相应的法律责任。7.2业主的违约责任（1）业主未按照合同约定的时间支付预付款、进度款、尾款的，应承担违约责任，向承包商支付违约金。（2）业主未按照合同约定提供施工条件的，导致工程无法正常进行的，应承担相应的违约责任。第九条争议解决8.1协商解决合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。8.2调解解决如协商不成，双方可向相关行业组织申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条不可抗力9.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。9.2不可抗力事件的处理如发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取措施减少损失。不可抗力事件影响合同履行的，双方可协商一致延长工期，必要时可终止合同。第十一条合同的生效、变更与终止10.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的变更程序合同变更应书面签订补充协议，经双方确认后生效。10.3合同的终止条件合同终止的条件如下：（1）双方协商一致终止合同；（2）合同约定的工期届满；（3）合同目的实现。第十二条保密条款11.1保密信息的定义保密信息指合同双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、运营秘密等。11.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限自合同终止之日起计算，为期五年。第十三条法律适用与争议解决12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式如发生争议，双方可先协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款13.1合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。13.2合同的附件本合同附件包括：工程量清单、设计文件、施工规范等。附件与合同具有同等法律效力。第十五条合同的签署与备案14.1合同签署的时间与地点本合同于×××年×××月×××日签署，地点为×××。14.2合同备案的程序与时间双方应在合同签署后七个工作日内，将合同副本报送相关主管部门备案。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出本工程的材料、构件、施工设备等所需数量和规格。附件二：设计文件包括工程的设计图纸、施工图纸、结构计算书等。附件三：施工规范列出本工程施工过程中应遵循的规范和标准。附件四：材料合格证证明所使用的材料符合国家及行业标准的证书。附件五：施工组织设计详细描述施工方案、施工工艺、施工组织管理等。附件六：工程验收标准明确工程验收的标准和程序。附件七：保修条款详细说明保修范围、保修期限、保修责任等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承包商未按照合同约定的时间、质量、标准完成工程的。2.承包商在合同履行过程中，如有违法行为。3.业主未按照合同约定的时间支付预付款、进度款、尾款。4.业主未按照合同约定提供施工条件，导致工程无法正常进行。违约责任认定：1.承包商违约：应承担违约责任，向业主支付违约金，如导致工程无法使用，需赔偿相应损失。示例：承包商延期交付工程，需支付违约金，并赔偿业主因延期导致的间接损失。2.业主违约：应承担违约责任，向承包商支付违约金，如导致工程进度延误，需赔偿承包商的间接损失。示例：业主未按约定时间支付进度款，导致工程停工，需支付违约金，并赔偿承包商因停工导致的间接损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在本合同中的应用：如发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取措施减少损失。不可抗力事件影响合同履行的，双方可协商一致延长工期，必要时可终止合同。2.违约金：一方违约时，向另一方支付的违约赔偿金。在本合同中的应用：如一方违约，应向对方支付违约金，具体金额按照合同约定执行。3.保修期：工程验收合格后，承包商提供一定的保修服务期限。在本合同中的应用：工程验收合格后，承包