房屋租赁合同2024年度共同合同17篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋租赁合同2024年度共同合同10本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还方式及时间第五条房屋使用及维修5.1房屋使用规定5.2维修责任分配第六条甲方（出租方）权利义务6.1甲方提供的设施和物品6.2甲方保障乙方（租赁方）的居住安全第七条乙方（租赁方）权利义务7.1乙方按时支付租金7.2乙方合理使用房屋及设施7.3乙方承担租赁期间的水电费用第八条合同变更8.1合同变更的条件8.2合同变更的程序第九条合同解除9.1合同解除的条件9.2合同解除的程序第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任第十一条争议解决11.1争议解决的方式11.2争议解决的时效第十二条法律适用及争议解决12.1适用法律12.2争议解决方式第十三条其他约定13.1宠物相关规定13.2吸烟相关规定13.3访客相关规定第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同终止条件14.4合同终止后的押金退还及物品交接第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室1.2房屋面积：80平方米1.3房屋户型：两室一厅第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2024年12月31日第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币8000元3.2租金支付周期：每月10日前3.3租金支付方式：银行转账第四条押金4.1押金金额：人民币10000元4.2押金退还方式及时间：租赁期满后，扣除损坏物品修复费用、清洁费用等应由乙方承担的费用后，甲方应在7个工作日内退还剩余押金至乙方指定账户。第五条房屋使用及维修5.1房屋使用规定：乙方应合理使用房屋及其附属设施，并遵守相关物业管理规定。5.2维修责任分配：在租赁期内，因房屋本身质量问题导致的损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修。第六条甲方（出租方）权利义务6.1甲方提供的设施和物品：甲方应保证房屋及附属设施的正常使用，并提供包括但不限于家具、家电等生活必需品。6.2甲方保障乙方（租赁方）的居住安全：甲方应对房屋进行定期检查，确保房屋安全无隐患，并对乙方个人信息保密。第七条乙方（租赁方）权利义务7.1乙方按时支付租金：乙方应按照合同约定的时间和金额支付租金。7.2乙方合理使用房屋及设施：乙方应合理使用房屋及其附属设施，并遵守相关物业管理规定。7.3乙方承担租赁期间的水电费用：乙方应承担租赁期间的水电费用，具体费用按实际使用情况进行结算。第八条合同变更8.1合同变更的条件：合同变更需经甲方和乙方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同变更的程序：甲方和乙方应就合同变更内容进行协商，达成一致后，签订书面变更协议，并报相关部门备案。第九条合同解除9.1合同解除的条件：合同解除需经甲方和乙方协商一致。9.2合同解除的程序：甲方和乙方应就合同解除事项进行协商，达成一致后，签订书面解除协议，并报相关部门备案。第十条违约责任10.1甲方违约责任：甲方未按约定提供房屋及附属设施，或未履行甲方义务的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。10.2乙方违约责任：乙方未按约定支付租金，或未合理使用房屋及附属设施，或未履行乙方义务的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。第十一条争议解决11.1争议解决的方式：双方应友好协商解决合同争议。11.2争议解决的时效：双方应在争议发生之日起15日内解决。第十二条法律适用及争议解决12.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式：如双方友好协商解决不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1宠物相关规定：乙方不得在房屋内饲养宠物。13.2吸烟相关规定：乙方不得在房屋内吸烟。13.3访客相关规定：乙方应事先通知甲方访客事宜，并遵守物业管理规定。第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改程序：合同的修改需经甲方和乙方协商一致，并签订书面修改协议。14.3合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同。14.4合同终止后的押金退还及物品交接：合同终止后，甲方应在7个工作日内退还剩余押金至乙方指定账户。同时，乙方应按照甲方要求将房屋及附属设施交还给甲方，并承担因损坏导致的修复费用。第八条合同变更8.1合同变更的条件：合同变更需经甲方和乙方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同变更的程序：甲方和乙方应就合同变更内容进行协商，达成一致后，签订书面变更协议，并报相关部门备案。第九条合同解除9.1合同解除的条件：合同解除需经甲方和乙方协商一致。9.2合同解除的程序：甲方和乙方应就合同解除事项进行协商，达成一致后，签订书面解除协议，并报相关部门备案。第十条违约责任10.1甲方违约责任：甲方未按约定提供房屋及附属设施，或未履行甲方义务的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。10.2乙方违约责任：乙方未按约定支付租金，或未合理使用房屋及附属设施，或未履行乙方义务的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。第十一条争议解决11.1争议解决的方式：双方应友好协商解决合同争议。11.2争议解决的时效：双方应在争议发生之日起15日内解决。第十二条法律适用及争议解决12.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式：如双方友好协商解决不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1宠物相关规定：乙方不得在房屋内饲养宠物。13.2吸烟相关规定：乙方不得在房屋内吸烟。13.3访客相关规定：乙方应事先通知甲方访客事宜，并遵守物业管理规定。第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改程序：合同的修改需经甲方和乙方协商一致，并签订书面修改协议。14.3合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同。14.4合同终止后的押金退还及物品交接：合同终止后，甲方应在7个工作日内退还剩余押金至乙方指定账户。同时，乙方应按照甲方要求将房屋及附属设施交还给甲方，并承担因损坏导致的修复费用。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义：本合同中所称的第三方，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等，凡是在甲乙双方合同执行过程中涉及到的非甲乙双方的自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围：第三方包括但不限于协助甲方进行房屋租赁、维修、管理等服务提供者，以及因合同执行需要而与甲乙双方发生业务往来的其他组织或个人。第二条第三方介入程序2.1第三方介入条件：第三方介入需经甲乙双方书面同意，并在合同中明确第三方介入的条件和程序。2.2第三方介入程序：甲乙双方应在合同中约定第三方的介入程序，包括但不限于第三方介入的申请、审批、通知等环节。第三条第三方责任与权益3.1第三方责任：第三方应按照合同约定履行其职责，并对其提供的服务质量和结果负责。3.2第三方权益：第三方有权按照合同约定收取服务费用，并享有合同约定的权益。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义：第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因过错导致甲方或乙方损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。4.2第三方责任限额设定：甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，包括但不限于金额、责任范围等。4.3第三方责任限额调整：甲乙双方可协商一致调整第三方责任限额，并签订书面补充协议。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系：第三方在履行合同过程中，应视为甲方的委托人，按照甲方的指示行事。5.2第三方与乙方关系：第三方在履行合同过程中，应视为乙方的服务提供者，按照乙方的要求提供服务。第六条第三方介入后的争议解决6.1第三方介入争议定义：第三方介入争议是指甲乙双方在合同执行过程中，因第三方的介入而产生的争议。6.2第三方介入争议解决方式：甲乙双方应尝试友好协商解决第三方介入争议。6.3第三方介入争议解决时效：甲乙双方应在第三方介入争议发生之日起15日内解决。第七条第三方介入后的合同修改7.1第三方介入合同修改条件：当甲乙双方因第三方介入需要修改合同时，应经双方协商一致，并签订书面修改协议。7.2第三方介入合同修改程序：甲乙双方应就合同修改内容进行协商，达成一致后，签订书面修改协议，并报相关部门备案。第八条第三方介入后的合同终止8.1第三方介入合同终止条件：当甲乙双方因第三方介入需要终止合同时，应经双方协商一致，并签订书面终止协议。8.2第三方介入合同终止程序：甲乙双方应就合同终止事项进行协商，达成一致后，签订书面终止协议，并报相关部门备案。第九条第三方介入后的押金退还及物品交接9.1第三方介入押金退还：当合同因第三方介入终止时，甲方应在7个工作日内退还剩余押金至乙方指定账户。9.2第三方介入物品交接：当合同因第三方介入终止时，乙方应按照甲方要求将房屋及附属设施交还给甲方，并承担因损坏导致的修复费用。第十条第三方介入后的违约责任10.1第三方违约责任：第三方未按约定履行其职责，或未按照合同约定提供服务的，第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿因违约导致的损失。10.2甲乙方违约责任：甲乙双方未按照合同约定履行各自义务的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因违约导致的损失。第十一条第三方介入后的法律适用及争议解决11.1适用法律：本合同及其补充协议适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式：如双方友好协商解决不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条第三方介入后的其他约定12.1保险事宜：甲乙双方应按照合同约定购买相关保险，以保障合同执行过程中的权益。12.2通知义务：甲乙双方应及时通知第三方合同执行过程中的重要事项，确保合同顺利履行。12.3保密义务：甲乙双方及第三方应对合同执行过程中的商业秘密和个人信息予以保密。本部分修正条款与上述合同条款具有同等法律效力，甲乙双方及第三方应严格遵守本部分修正条款。如有争议，甲乙第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋租赁合同详细要求和说明：本附件为房屋租赁合同的主要部分，包含了房屋的基本信息、租赁期限、租金及支付方式、押金、房屋使用及维修、甲乙方的权利义务等内容。附件二：房屋照片详细要求和说明：本附件提供了房屋的各项照片，包括房屋的外观、内部结构、家具家电等，以直观展示房屋的实际情况。附件三：物业管理制度详细要求和说明：本附件详细列出了物业管理制度，包括物业公司的联系方式、物业服务时间、物业费用支付方式等，以便乙方了解并遵守物业管理规定。附件四：房屋设施清单详细要求和说明：本附件列出了房屋内提供的设施和物品，包括但不限于家具、家电等，并明确了设施的使用要求和维护责任。附件五：维修服务协议详细要求和说明：本附件为甲方与维修服务方签订的协议，明确了维修服务的范围、时效、费用等。附件六：第三方服务协议详细要求和说明：本附件为甲方与第三方服务提供者签订的协议，明确了第三方服务的范围、标准、费用等。附件七：保险单据详细要求和说明：本附件为甲乙双方购买的保险单据，证明了保险的有效期、保险金额等。附件八：支付凭证详细要求和说明：本附件为租金、押金等支付的凭证，证明了支付的时间和金额。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供房屋及附属设施。2.甲方未按约定履行甲方义务。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方未合理使用房屋及附属设施。5.乙方未按约定承担租赁期间的水电费用。6.第三方未按约定履行其职责。7.第三方未按照合同约定提供服务。违约责任认定：1.甲方违约责任：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。示例说明：如果甲方未能按约定提供房屋，甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因未能入住而产生的额外住宿费用。2.乙方违约责任：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。示例说明：如果乙方未能按约定支付租金，乙方应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因未能收到租金而产生的利息损失。3.第三方违约责任：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿因违约导致的损失。示例说明：如果第三方未能按约定提供维修服务，第三方应向甲乙双方支付违约金，并赔偿甲乙双方因未能及时修复损坏设施而产生的额外费用。全文完。房屋租赁合同2024年度共同合同11本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋设施1.4租赁用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还日期5.房屋维护与维修5.1出租人责任5.2承租人责任5.3维修费用承担6.房屋使用及限制6.1房屋使用规定6.2房屋禁止行为6.3房屋变更用途限制7.保险责任7.1出租人保险7.2承租人保险7.3保险事故处理8.房屋交付与返还8.1房屋交付条件8.2房屋返还条件8.3返还房屋时的费用承担9.违约责任9.1出租人违约9.2承租人违约9.3违约赔偿金额及方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼管辖法院11.其他费用11.1物业管理费11.2水电费11.3其他相关费用12.房屋转让12.1出租人转让权利12.2承租人转让义务13.解除合同13.1解除合同的条件13.2解除合同的程序13.3解除合同后的赔偿责任14.附则14.1合同的生效14.2合同的修改14.3合同的解除第一部分：合同如下：1.租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元层1.2房屋面积：建筑面积为平方米1.3房屋设施：房屋内配备有空调、热水器、洗衣机、家具等基本生活设施1.4租赁用途：承租人不得将房屋用于非法用途，如需改变用途，需提前征得出租人同意2.租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2024年12月31日2.3租赁续约条款：如需续约，承租人应于租赁期满前一个月向出租人提出书面续约申请，双方协商一致后可续约3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元3.2租金支付周期：每月底支付下一个月租金3.3租金支付日期：每月租金支付截止日期为当月底3.4租金支付方式：租金通过银行转账方式支付至出租人指定的账户4.押金4.1押金金额：人民币元4.2押金退还条件：租赁期满，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经双方核实无误后，出租人在扣除应收取的费用后，将剩余押金无息退还给承租人4.3押金退还日期：租赁期满后X个工作日内5.房屋维护与维修5.1出租人责任：出租人负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用5.2承租人责任：承租人负责日常维护与管理，合理使用房屋及附属设施，不得损坏5.3维修费用承担：因承租人使用不当导致的维修费用由承租人承担，其他原因导致的维修费用由出租人承担6.房屋使用及限制6.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得影响邻居正常生活6.2房屋禁止行为：承租人不得在房屋内进行违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品6.3房屋变更用途限制：承租人如需变更房屋用途，必须提前向出租人提出申请，并征得出租人同意后方可进行8.房屋交付与返还8.1房屋交付条件：租赁开始前，出租人应将房屋及附属设施交还给承租人，确保房屋及附属设施的正常使用8.2房屋返还条件：租赁期满，承租人应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，确保房屋及附属设施完好无损8.3返还房屋时的费用承担：租赁期满，承租人未按照约定返还房屋的，承租人应支付延迟返还房屋的违约金，具体金额双方协商确定9.违约责任9.1出租人违约：出租人未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.2承租人违约：承租人未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.3违约赔偿金额及方式：违约金的计算方式为违约金额的%，具体金额双方协商确定10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼10.2争议解决机构：有管辖权的人民法院10.3诉讼管辖法院：北京市朝阳区人民法院11.其他费用11.1物业管理费：每月物业管理费为人民币元，由承租人支付11.2水电费：水电费按实际使用量计算，由承租人支付11.3其他相关费用：包括但不限于供暖费、燃气费等，由承租人支付12.房屋转让12.1出租人转让权利：出租人如需转让本合同项下的权利，应提前通知承租人，并征得承租人同意12.2承租人转让义务：承租人如需转让本合同项下的义务，应提前通知出租人，并征得出租人同意13.解除合同13.1解除合同的条件：双方协商一致，或者因不可抗力导致合同无法履行13.2解除合同的程序：双方应书面确认解除合同的事由，并办理相关手续13.3解除合同后的赔偿责任：解除合同后，双方应按照本合同约定承担相应的赔偿责任14.附则14.1合同的生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.2合同的修改：合同的修改必须经双方协商一致，并以书面形式进行14.3合同的解除：合同的解除必须经双方协商一致，并以书面形式进行第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入条件1.1第三方定义：本合同所述第三方是指除甲乙方之外，与本合同有关联的其他个人或机构，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。1.2介入条件：第三方介入的条件包括但不限于甲乙方无法自行解决的事宜、需要第三方专业意见或服务、以及本合同约定的其他情形。2.第三方责任2.1第三方责任限定：第三方介入后，其责任范围及限额由本合同约定的条款决定，第三方应按照约定履行其职责，并承担相应责任。2.2第三方权利：第三方根据本合同享有相应的权利，包括但不限于获取合同约定的费用、要求甲乙方提供必要的协助等。3.第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间的关系视为甲方与第三方之间的合同关系，甲方应按照合同约定履行其义务。3.2第三方与乙方关系：第三方与乙方之间的关系视为乙方与第三方之间的合同关系，乙方应按照合同约定履行其义务。4.第三方介入程序4.2第三方介入通知：甲乙方应在第三方介入前通知对方，并告知第三方介入的事由、范围及期限。4.3第三方介入协议：甲乙方与第三方签订的介入协议应为本合同的附件，具有同等法律效力。5.第三方费用5.1第三方费用承担：第三方介入所产生的一切费用由甲乙方按照约定承担。5.2第三方费用支付：甲乙方应在第三方提供服务后按约定支付相关费用。6.第三方违约处理6.1第三方违约：第三方未按照本合同约定履行义务的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约处理：甲乙方与第三方协商处理违约事宜，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.第三方解除介入7.2第三方解除介入程序：第三方应提前通知甲乙方，并办理相关手续。8.第三方责任限制8.1第三方责任限制原则：第三方的责任限制应符合相关法律法规的规定，不得超过其应当承担的责任范围。8.2第三方责任限制例外：第三方因故意或重大过失造成损失的，不受责任限制。9.第三方与甲乙方之间的纠纷解决9.1纠纷解决方式：甲乙方与第三方之间的纠纷应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2纠纷解决机构：有管辖权的人民法院10.附则10.1第三方介入的修正：本合同的第三方介入修正自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2第三方介入的修改：合同的第三方介入修改必须经甲乙方协商一致，并以书面形式进行。10.3第三方介入的解除：合同的第三方介入解除必须经甲乙方协商一致，并以书面形式进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋平面图描述：详细展示租赁房屋的布局、面积、房间数量等信息的平面图。要求：图中所示尺寸误差不得超过±5%。2.附件二：房屋设施清单描述：列明房屋内所有设施设备及其型号、数量、状态等信息。要求：清单内容应与实际房屋设施相符，如有缺失或损坏，应及时补充或修复。3.附件三：租金支付明细表描述：详细记录每次租金支付的金额、日期、方式等信息。要求：支付明细表应由甲乙双方共同签字确认，并保留相关支付凭证。4.附件四：押金收据描述：证明押金已由出租人收取的收据。要求：押金收据应由甲乙双方签字确认，并注明押金金额、收取日期等。5.附件五：房屋维护与维修记录描述：记录房屋维护与维修的次数、内容、费用等信息。要求：每次维护与维修均需记录，并由甲乙双方签字确认。6.附件六：物业费用支付记录描述：记录物业管理费、水电费等费用的支付情况。要求：支付记录应由甲乙双方共同签字确认，并保留相关支付凭证。7.附件七：房屋转让协议描述：证明房屋转让权利的协议。要求：协议应由甲乙双方及第三方签字确认，并办理相关手续。8.附件八：第三方介入协议描述：证明第三方介入的协议。要求：协议应由甲乙双方及第三方签字确认，并注明介入的事由、范围及期限。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任示例：甲方未按照合同约定交付房屋，导致乙方无法按时入住。责任：甲方应承担违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约行为及责任示例：乙方未按照合同约定支付租金，延迟超过一个月。责任：乙方应承担迟延支付的违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。3.第三方违约行为及责任示例：第三方未按照合同约定提供维修服务，导致房屋损坏。责任：第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方的损失。4.甲方解除合同行为及责任示例：甲方未经乙方同意，单方面解除合同。责任：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失，并支付违约金。5.乙方解除合同行为及责任示例：乙方未经甲方同意，单方面解除合同。责任：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失，并支付违约金。6.不可抗力导致的违约行为及责任示例：因自然灾害导致甲方无法履行合同义务。责任：甲方应承担的责任可因不可抗力而减轻或免除，具体责任由法院根据实际情况判决。全文完。房屋租赁合同2024年度共同合同14本合同目录一览1.租赁房屋及租金1.1房屋地址与面积1.2租金金额与支付方式1.3租金调整条款2.租赁期限2.1租赁开始与结束日期2.2续租条款2.3提前解约条款3.使用与保管3.1房屋使用范围3.2房屋维护与保养3.3房屋损坏赔偿条款4.房屋维修与改造4.1维修责任与维修费用4.2房屋改造申请4.3改造费用承担5.水电费用5.1水电费用承担5.2抄表与支付方式5.3节约用水用电规定6.房屋保险6.1保险购买与理赔6.2保险费用承担6.3保险理赔流程7.房屋转租7.1转租条件与程序7.2转租租金分配7.3转租合同签订8.房屋抵押与贷款8.1抵押条件与程序8.2贷款申请与审批8.3贷款还款责任9.房屋租赁合同的变更与解除9.1变更条件与程序9.2解除条件与程序9.3违约责任10.争议解决10.1协商解决10.2调解组织介入10.3法律途径11.房屋租赁合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的权利与义务12.合同附件12.1房屋所有权证复印件12.2租赁双方身份证明复印件12.3其他重要文件13.其他约定13.1宠物管理13.2噪音管理13.3消防安全14.签字盖章14.1租赁双方签字14.2见证人签字14.3合同盖章第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租金1.1房屋地址与面积甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用。房屋具体地址为：【房屋地址】，房屋结构：【房屋结构】，房屋面积：【房屋面积】平方米。1.2租金金额与支付方式（1）租金标准为人民币【租金单价】元/平方米/月，房屋租金为人民币【租金总额】元/月。（2）乙方应于每月【租金支付日】前向甲方支付当月租金。（3）租金支付方式为：【支付方式】，例如银行转账、现金等。1.3租金调整条款租金调整方式：【租金调整方式】，例如每满一年调整一次，调整时间为：【租金调整时间】，调整标准为：【租金调整比例】。2.租赁期限2.1租赁开始与结束日期本合同租赁期限自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。若双方同意续租，应提前【提前通知时间】书面通知对方。2.2续租条款租赁期满，乙方需继续租赁的，应于合同到期前【提前续租时间】书面提出续租申请。甲方有权根据市场行情及房屋实际情况决定是否同意续租，并书面通知乙方。2.3提前解约条款（1）在租赁期内，任何一方提前解除本合同的，应提前【提前解约通知时间】书面通知对方。（2）提前解约方应支付给对方【提前解约违约金】作为违约金。3.使用与保管3.1房屋使用范围乙方租赁该房屋用于【使用目的】，不得擅自改变房屋结构和用途。3.2房屋维护与保养（1）甲方应保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合租赁用途。（2）乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，定期进行维护和保养。3.3房屋损坏赔偿条款（1）因乙方使用不当或疏忽导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担修复费用。（2）因不可抗力导致房屋及附属设施损坏的，双方应协商解决。4.房屋维修与改造4.1维修责任与维修费用（1）房屋及附属设施的正常维护和保养由甲方负责。（2）因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。4.2房屋改造申请乙方如需对房屋进行改造，应提前【改造申请时间】书面申请甲方同意，并按照甲方要求提供相关资料。4.3改造费用承担经甲方同意的房屋改造费用，由乙方承担。甲方有权要求乙方提供改造费用支付的证明。5.水电费用5.1水电费用承担（1）水费、电费按实际使用量计算，由乙方承担。（2）乙方应按照甲方提供的抄表周期和时间，及时支付水费、电费。5.2抄表与支付方式水费、电费的抄表周期为：【抄表周期】，例如每月一次。乙方应于抄表后【支付时间】内支付水费、电费。5.3节约用水用电规定乙方应合理使用水、电资源，避免浪费。违反节约用水用电规定造成甲方损失的，乙方应承担相应责任。8.房屋保险8.1保险购买与理赔（1）为保证房屋及乙方人身安全，乙方应购买房屋租赁保险，保险金额不低于房屋价值的【保险金额】。（2）保险理赔程序：乙方发生保险事故时，应立即通知甲方，并按照保险公司的要求提供相关证明材料，保险公司确认后进行理赔。8.2保险费用承担保险费用由乙方承担。乙方应在租赁期内购买并支付保险费用。8.3保险理赔流程乙方发生保险事故，应立即向保险公司报案，并按照保险公司的要求提供相关证明材料。保险公司确认后，按照保险合同的约定进行理赔。9.房屋转租9.1转租条件与程序（1）乙方如需转租房屋，应提前【转租通知时间】书面通知甲方，并征得甲方同意。（2）转租对象应符合甲方对承租人的要求，乙方应负责对转租对象的审查。9.2转租租金分配转租租金由乙方与转租方自行约定。乙方应保证转租租金不低于甲方规定的租金标准。9.3转租合同签订乙方与转租方签订转租合同时，应将本合同相关条款纳入转租合同，并书面通知甲方。10.房屋抵押与贷款10.1抵押条件与程序甲方如需将租赁房屋进行抵押，应提前【抵押通知时间】书面通知乙方，并征得乙方同意。10.2贷款申请与审批甲方如需以租赁房屋申请贷款，应提前【贷款申请时间】书面通知乙方，并征得乙方同意。10.3贷款还款责任甲方应按照贷款合同的约定按时还款，确保不影响乙方的租赁权益。11.房屋租赁合同的变更与解除11.1变更条件与程序（1）本合同任何一方提出变更合同条款的，应提前【变更通知时间】书面通知对方。（2）变更条款应经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。11.2解除条件与程序（1）在租赁期内，任何一方提前解除本合同的，应提前【解除通知时间】书面通知对方。（2）提前解除合同的，应按照本合同约定支付违约金。11.3违约责任一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。12.房屋租赁合同的生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件租赁期满或者双方协商一致解除合同的，本合同终止。12.3合同终止后的权利与义务租赁期满或者合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。13.合同附件13.1房屋所有权证复印件13.2租赁双方身份证明复印件13.3其他重要文件14.签字盖章14.1租赁双方签字14.2见证人签字14.3合同盖章第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所称第三方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险服务方、转租方、抵押贷款机构等与甲乙双方就租赁房屋产生关联的非合同当事人。15.2第三方介入程序（1）当甲乙双方在履行本合同过程中需要第三方介入时，应提前【通知时间】书面通知对方，并说明介入的第三方及具体事务。（2）甲乙双方应积极协助第三方进行相关事务的处理，确保合同的顺利履行。16.第三方责任16.1第三方责任限定第三方介入的事务范围内，第三方应独立承担其行为产生的法律责任，甲方和乙方不承担由此产生的任何责任。16.2第三方义务第三方应按照甲乙双方的要求，提供相应的服务，并确保服务质量符合甲乙双方的合法权益。17.第三方服务费用17.1服务费用承担第三方提供的服务费用由甲乙双方按照约定承担。未经甲乙双方同意，第三方不得收取额外费用。17.2费用支付方式费用支付方式由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中明确。18.第三方违约处理18.1第三方违约第三方违反本合同或与甲乙双方约定的义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。18.2违约责任承担第三方应按照甲乙双方的要求承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。19.第三方与甲乙双方的关系19.1第三方与甲乙双方的关系界定第三方与甲乙双方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的租赁合同关系。甲乙双方应履行本合同约定的义务，并确保第三方履行其合同义务。19.2第三方与甲乙双方的沟通甲乙双方应保持与第三方的有效沟通，确保合同事项的顺利进行。第三方应定期向甲乙双方报告合同履行情况。20.第三方介入的变更与解除20.1变更条件与程序当甲乙双方因第三方介入需要变更本合同时，应提前【变更通知时间】书面通知对方，并经双方协商一致。20.2解除条件与程序当甲乙双方因第三方介入需要解除本合同时，应提前【解除通知时间】书面通知对方，并按照本合同约定的解除程序执行。21.第三方签字盖章21.1第三方签字第三方在确认本合同约定的义务后，应签字或盖章确认。21.2合同盖章甲乙双方与第三方在合同上盖章确认，使合同生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件内容：房屋所有权证的原件复印，用以证明甲方对租赁房屋的所有权。附件2：租赁双方身份证明复印件附件内容：甲方和乙方的身份证明的原件复印，用以证明双方的身份。附件3：房屋租赁合同复印件附件内容：本合同的正本复印件，用以备份合同内容。附件4：房屋维修记录附件内容：记录房屋在租赁期间的所有维修情况，包括维修的时间、维修的项目、维修的费用等。附件5：租金支付记录附件内容：记录乙方支付租金的所有记录，包括支付的时间、支付的金额等。附件6：水电费支付记录附件内容：记录乙方支付水费和电费的所有记录，包括支付的时间、支付的金额等。附件7：房屋转租合同复印件附件内容：如有转租情况，提供转租合同的复印件，用以证明转租的存在。附件8：房屋抵押贷款合同复印件附件内容：如有抵押贷款情况，提供抵押贷款合同的复印件，用以证明抵押贷款的存在。附件9：第三方服务合同复印件附件内容：如有第三方服务，提供第三方服务合同的复印件，用以证明第三方服务的存在。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定：乙方应按照合同约定的时间按时支付租金，如乙方未按时支付租金，则构成违约。甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的金额为未支付租金的【违约金比例】%。示例说明：假设乙方应在每月【租金支付日】支付租金，若乙方在【租金支付日】后【迟延支付时间】仍未支付租金，则构成违约。甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的金额为未支付租金的【违约金比例】%。违约行为：甲方未按时履行维修责任。责任认定：甲方应按照合同约定的时间履行维修责任，如甲方未按时履行维修责任，则构成违约。甲方应承担因未及时维修导致的损失，并支付乙方【违约金金额】作为违约金。示例说明：假设甲方应在发现房屋损坏后的【维修履行时间】内完成维修，若甲方未在【维修履行时间】内完成维修，则构成违约。甲方应承担因未及时维修导致的损失，并支付乙方【违约金金额】作为违约金。全文完。房屋租赁合同2024年度共同合同15本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋设施1.4租赁用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付账户信息4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.房屋维护与保养5.1出租人责任5.2承租人责任5.3维修费用承担6.房屋使用规定6.1房屋使用要求6.2房屋禁止行为7.转租条款7.1转租条件7.2转租通知期限7.3转租手续8.提前解除合同8.1提前解除合同的条件8.2提前解除合同的通知期限8.3提前解除合同的违约金9.违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用11.1合同适用的法律12.其他条款12.1房屋保险12.2租赁合同的变更12.3租赁合同的终止13.附件13.1房屋照片13.2房屋设施清单13.3租赁合同补充协议14.签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3签字日期第一部分：合同如下：1.租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市海淀区X路号，房屋门牌号为。1.2房屋面积：房屋建筑面积为X平方米，实际使用面积为X平方米。1.3房屋设施：房屋内设有、、等设施设备。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为个月，自租赁开始日期算起。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整（大写：人民币元整）。3.2租金支付周期：承租人应在每个租赁周期结束之日起个工作日内支付下一个租赁周期的租金。3.3租金支付方式：租金通过银行转账方式支付至出租人指定的账户。3.4租金支付账户信息：账户名称为，账号为，开户银行为。4.押金4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元整（大写：人民币元整）作为押金。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查无误后，出租人应在个工作日内退还承租人押金。4.3押金退还方式：通过银行转账方式退还至承租人指定的账户。5.房屋维护与保养5.1出租人责任：出租人负责对房屋共用部位及共用设施设备进行定期维护、保养，并确保房屋及设施设备处于正常使用状态。5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及设施设备，并按照本合同约定支付维修费用。5.3维修费用承担：房屋及设施设备的维修费用，按照实际情况由出租人或承租人承担。具体承担方式如下：（1）因房屋本身质量问题导致的维修费用，由出租人承担；（2）因承租人使用不当导致的维修费用，由承租人承担；（3）因不可抗力导致的维修费用，按照双方协商确定的方式承担。6.房屋使用规定6.1房屋使用要求：承租人应按照合同约定合理使用房屋，并遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2房屋禁止行为：承租人不得在房屋内进行违法活动，不得损害房屋及设施设备，不得影响周边环境和邻居的正常生活。7.转租条款7.1转租条件：承租人在征得出租人书面同意后，可以将其租赁的房屋部分或全部转租给第三方。7.2转租通知期限：承租人应在转租前个工作日通知出租人。7.3转租手续：承租人应向出租人提交转租协议及第三方身份证明等相关文件，并按照出租人的要求办理相关手续。8.提前解除合同8.1提前解除合同的条件：在租赁期限内，双方同意提前解除本合同的，可书面协商一致解除。8.2提前解除合同的通知期限：承租人应提前个工作日书面通知出租人。8.3提前解除合同的违约金：承租人提前解除合同的，应支付给出租人违约金，违约金为租金总额的%。9.违约责任9.1出租人违约责任：出租人未按照本合同约定提供房屋及设施设备的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。9.2承租人违约责任：承租人未按照本合同约定支付租金、押金或违反本合同其他条款的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：本合同签订地人民法院。11.法律适用11.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。12.其他条款12.1房屋保险：承租人应按照出租人的要求办理房屋保险，并将保险单副本交出租人留存。12.2租赁合同的变更：合同的变更应由双方书面协商一致，并签订补充协议。12.3租赁合同的终止：租赁合同终止后，承租人应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人。13.附件13.1房屋照片：本合同附件中包含房屋内外照片，作为合同的一部分。13.2房屋设施清单：本合同附件中包含房屋设施设备清单，作为合同的一部分。13.3租赁合同补充协议：如有补充协议，应为本合同的有效组成部分。14.签字盖章14.1出租人签字：14.2承租人签字：14.3签字日期：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方是指非本合同甲乙双方的自然人、法人和其他组织。15.2第三方介入情形：第三方介入本合同的情形包括但不限于中介服务、维修保养、法律咨询等。16.第三方责任16.1第三方介入时，第三方应向甲乙双方出示有效证件，并明确其身份及职责。16.2第三方应按照甲乙双方的要求提供服务，并严格遵守相关法律法规。16.3第三方在提供服务过程中造成甲乙双方损失的，由第三方承担相应责任。17.第三方责任限额17.1第三方介入时，甲乙双方应与第三方明确责任限额，并在合同中予以约定。17.2责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、赔偿条件等。17.3甲乙双方与第三方另有约定的，从其约定。18.第三方支付18.1第三方介入时，如需支付费用，甲乙双方应与第三方明确支付方式和支付期限。18.2甲乙双方应在约定的支付期限内支付相关费用。19.第三方退出19.1第三方完成介入服务后，应向甲乙双方出具退出通知。19.2甲乙双方应在收到退出通知后，与第三方办理相关手续。20.第三方与其他各方关系20.1第三方介入时，应明确其与甲乙双方、其他第三方之间的关系。20.2第三方不得滥用其介入地位，损害甲乙双方或其他第三方的合法权益。21.第三方违约处理21.1第三方未按照约定提供服务或违反本合同的，应承担违约责任。21.2甲乙双方有权要求第三方承担违约金、损害赔偿等责任。22.第三方侵权处理22.1第三方在提供服务过程中侵犯甲乙双方或其他第三方权益的，应承担侵权责任。22.2甲乙双方有权要求第三方停止侵权行为，并承担相应赔偿责任。23.第三方信息保密23.1第三方应保证甲乙双方提供的信息保密，不得泄露给无关第三方。23.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任。24.第三方法律适用和争议解决24.1第三方介入时，适用本合同约定的法律和争议解决方式。24.2如有本合同未约定的事项，甲乙双方与第三方可以协商确定。25.第三方签字盖章25.1第三方在提供服务期间，应向甲乙双方出示签字盖章的确认文件。25.2第三方确认文件作为本合同的有效组成部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求：附件应包含房屋内外部的清晰照片，以证实房屋现状与合同描述的一致性。照片应包括房屋整体外观、各个房间内部、设施设备及小区环境等。附件二：房屋设施清单详细要求：附件应详细列出房屋内所有的设施设备，包括家用电器、家具、卫生间设施等，并注明品牌、型号、数量等信息。附件三：租赁合同补充协议详细要求：如有补充协议，应明确双方在租赁期限、租金、押金、维修等方面的额外约定，并与主合同具有同等法律效力。附件四：房屋保险单详细要求：承租人应提供房屋保险单副本，以证实保险的有效性。保险单应涵盖房屋及室内财产的保险范围和金额。附件五：第三方服务协议详细要求：如涉及第三方服务，如中介、维修保养、法律咨询等，应提供与第三方的服务协议或合同，明确服务内容、费用、责任等。附件六：第三方身份证明详细要求：第三方介入时，应提供有效身份证明或营业执照等文件，以证实其合法身份。附件七：维修记录详细要求：记录房屋在租赁期间的所有维修情况，包括维修时间、维修项目、维修费用等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按约定提供房屋或设施设备的。2.承租人未按约定支付租金、押金的。3.承租人未按约定使用房屋，导致房屋损坏或损失的。4.承租人未履行合同约定的维修义务的。5.第三方未按约定提供服务，或服务不符合约定的。6.第三方泄露甲乙双方信息的。7.第三方在提供服务过程中造成甲乙双方损失的。违约责任认定：1.出租人违约，应支付违约金，违约金为租金总额的%。2.承租人违约，应支付违约金，违约金为租金总额的%。3.承租人损坏房屋或设施设备，应承担维修费用或赔偿金额。4.承租人未履行维修义务，出租人可代为维修，费用由承租人承担。5.第三方未按约定提供服务，应承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。6.第三方泄露信息，应承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。7.第三方造成损失，应承担相应的赔偿责任。示例说明：如出租人未能在租赁开始日期提供房屋，构成违约。根据合同约定，出租人应支付违约金，违约金计算方式为租金总额的10%。此时，承租人有权要求出租人支付违约金，或要求延长租赁期限以弥补损失。全文完。房屋租赁合同2024年度共同合同16本合同目录一览第一条租赁房屋及租金1.1房屋地址及面积1.2租金金额及支付方式1.3租金调整机制第二条租赁期限2.1租赁开始日期及结束日期2.2提前解除租赁合同的条件及后果第三条租赁用途3.1承租人的使用目的3.2禁止使用的条款第四条维修责任4.1出租人的维修责任4.2承租人的维修责任4.3维修费用承担方式第五条保险责任5.1承租人应购买的保险类型5.2保险费用承担方式第六条房屋损坏及损失赔偿6.1出租人的赔偿责任6.2承租人的赔偿责任第七条房屋转租7.1承租人的转租权利及限制7.2转租合同的签订要求第八条房屋转让8.1出租人的转让权利8.2转让通知期限及条件第九条合同变更9.1合同变更的条件9.2合同变更的程序第十条违约责任10.1出租人的违约行为及后果10.2承租人的违约行为及后果第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2诉讼管辖法院第十二条合同的解除12.1合同解除的条件12.2合同解除的程序第十三条合同的终止13.1合同终止的条件13.2合同终止的程序第十四条其他条款14.1房屋交付时间及条件14.2房屋返还时间及条件14.3合同的附件内容第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租金1.1房屋地址及面积甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用。1.2租金金额及支付方式乙方应按月支付租金，租金金额为人民币【租金金额】元整。租金支付方式为每月【支付日期】前将租金支付至甲方指定的银行账户。1.3租金调整机制租金将在合同签订后的每满一年进行调整，调整依据为市场行情及甲方合理成本支出。调整后的租金将在合同续签时予以确认。第二条租赁期限2.1租赁开始日期及结束日期租赁合同自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。2.2提前解除租赁合同的条件及后果乙方若需提前解除合同，应提前【提前通知期限】书面通知甲方。甲方在扣除乙方应付款项后，有权要求乙方支付违约金，违约金金额为租金总额的【百分比】。第三条租赁用途3.1承租人的使用目的乙方仅将租赁房屋用于【具体用途】。3.2禁止使用的条款乙方不得将租赁房屋用于非法活动、危险品储存或其他违反法律法规及社会公序良俗的行为。第四条维修责任4.1出租人的维修责任4.2承租人的维修责任乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并负责日常的小修小补。4.3维修费用承担方式因房屋及附属设施的正常磨损或合理使用造成的维修费用由甲方承担；因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。第五条保险责任5.1承租人应购买的保险类型乙方应购买火灾、盗窃等保险，并将甲方列为共同受益人。5.2保险费用承担方式保险费用由乙方承担。第六条房屋损坏及损失赔偿6.1出租人的赔偿责任如因甲方原因导致房屋及设施损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。6.2承租人的赔偿责任如因乙方原因导致房屋及设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。第八条房屋转让8.1出租人的转让权利甲方在租赁期间内有权将房屋及合同权益转让给第三方，但需提前【通知期限】通知乙方。8.2转让通知期限及条件甲方应在转让前【通知期限】内书面通知乙方，并在转让后确保第三方继续履行本合同的义务。第九条合同变更9.1合同变更的条件合同双方经协商一致，可以变更合同内容。9.2合同变更的程序合同变更需以书面形式签订，并由双方签字盖章确认。第十条违约责任10.1出租人的违约行为及后果甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求赔偿因此造成的损失。10.2承租人的违约行为及后果乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权要求赔偿因此造成的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2诉讼管辖法院本合同争议的诉讼管辖法院为【法院名称】。第十二条合同的解除12.1合同解除的条件任何一方违反合同严重违约行为，对方有权解除合同。12.2合同解除的程序合同解除需书面通知对方，并在通知后【通知期限】内完成相关手续。第十三条合同的终止13.1合同终止的条件租赁期满或者双方协商一致解除合同时，合同即行终止。13.2合同终止的程序合同终止后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施返还给甲方。第十四条其他条款14.1房屋交付时间及条件甲方应在合同签订后【交付时间】内将房屋交付给乙方，交付时应保证房屋及设施符合合同约定。14.2房屋返还时间及条件租赁期满或合同解除后，乙方应在本合同终止后【返还时间】内将房屋及附属设施返还给甲方，并保证房屋及设施处于合同约定的状态。14.3合同的附件内容本合同附件包括：【附件内容列表】。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关的各方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。1.2第三方介入的条件第三方介入需经甲方和乙方同意，并签订书面协议。未经双方同意，第三方不得介入本合同的执行。第二条第三方责任2.1第三方介入后的责任分配第三方介入后，其责任范围和义务应由甲方、乙方和第三方共同协商确定，并在书面协议中明确。2.2第三方责任限额第三方对甲方和乙方的责任限额应在其介入时签订的书面协议中明确，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。第三条第三方权益3.1第三方权益保障甲方和乙方应确保第三方的合法权益，不得因合同执行而损害第三方的权益。3.2第三方权益的变更如第三方权益发生变更，甲方和乙方应在书面协议中予以明确，并经双方同意。第四条第三方违约处理4.1第三方违约行为及后果第三方如违反书面协议，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，并有权要求赔偿因此造成的损失。4.2第三方违约的解决方式第三方违约的解决方式应在书面协议中明确，如协商解决、仲裁或诉讼等。第五条第三方退出5.1第三方退出的条件第三方在书面协议中约定的退出条件触发时，有权退出本合同的执行。5.2第三方退出的程序第三方退出时，应提前【通知期限】书面通知甲方和乙方，并办理相关手续。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，应以书面协议为准。6.2第三方与甲乙方权益的划分第三方与甲方、乙方之间的权益划分，应在书面协议中明确，包括但不限于费用承担、责任分配等。第七条第三方信息的披露7.1第三方信息的披露义务甲方和乙方应按照书面协议的约定，向第三方披露相关信息。7.2第三方信息的保护甲方和乙方应保护第三方信息的保密性，不得泄露给无关方。第八条第三方介入的变更8.1第三方介入的变更条件第三方介入的变更需经甲方和乙方同意，并签订书面协议。8.2第三方介入的变更程序第三方介入的变更程序应在书面协议中明确。第九条第三方违约的赔偿9.1第三方违约的赔偿标准第三方违约的赔偿标准应在书面协议中明确。9.2第三方违约的赔偿程序第三方违约的赔偿程序应在书面协议中明确。第十条第三方权益的转让10.1第三方权益的转让条件第三方权益的转让需经甲方和乙方同意，并签订书面协议。10.2第三方权益的转让程序第三方权益的转让程序应在书面协议中明确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋租赁合同条款详解附件二：房屋照片及钥匙交接确认单附件三：租金支付记录及收据附件四：维修服务协议附件五：保险单副本附件六：转租协议附件七：房屋转让协议附件八：合同变更协议附件九：争议解决协议附件十：第三方介入协议附件一：房屋租赁合同条款详解本附件详细解释了租赁合同中的各项条款，包括租赁房屋及租金、租赁期限、租赁用途、维修责任、保险责任、房屋损坏及损失赔偿、房屋转租、房屋转让、合同变更、违约责任、争议解决、合同的解除和终止等。附件二：房屋照片及钥匙交接确认单本附件包含了房屋的照片以及钥匙交接的详细记录，用于确认房屋的交付状态。附件三：租金支付记录及收据本附件记录了租金的支付情况，并提供了支付收据作为证明。附件四：维修服务协议本附件详细说明了维修服务的范围、费用承担以及维修程序。附件五：保险单副本本附件提供了保险单的副本，以证明乙方已购买了相应的保险。附件六：转租协议本附件详细说明了转租的条件、程序以及转租协议的内容。附件七：房屋转让协议本附件详细说明了房屋转让的条件、程序以及转让协议的内容。附件八：合同变更协议本附件详细说明了合同变更的条件、程序以及变更协议的内容。附件九：争议解决协议本附件详细说明了争议解决的方式、管辖法院等信息。附件十：第三方介入协议本附件详细说明了第三方介入的条件、程序以及第三方与甲乙方的责任限额等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合合同约定。示例说明：甲方未能在合同约定的时间内将房屋交付给乙方，或交付的房屋存在严重的质量问题。2.乙方未按约定时间支付租金，或未按照约定使用租赁房屋。示例说明：乙方延迟支付租金，或未经甲方同意将房屋用于非法活动。3.甲方未履行维修责任，或未按时修复损坏的设施。示例说明：甲方未能及时修复租赁房屋中的损坏设施，导致乙方使用不便。4.乙方未购买保险，或未按照约定通知甲方保险信息。示例说明：乙方未购买合同约定的保险，或未将保险信息通知甲方。5.甲方未按照约定转让房屋权益，或未履行转让程序。示例说明：甲方未经乙方同意，擅自将房屋权益转让给第三方。6.乙方未按照约定转租房屋，或未通知甲方转租事宜。示例说明：乙方未经甲方同意，擅自将房屋转租给第三方。7.双方未按照约定协商解决争议，或未履行争议解决程序。示例说明：双方在发生争议时，未能按照合同约定的方式解决争议，导致纠纷升级。全文完。房屋租赁合同2024年度共同合同17本合同目录一览1.租赁房屋描述1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式5.房屋维护与维修5.1出租人责任5.2承租人责任6.房屋保险6.1保险购买责任6.2保险理赔流程7.房屋转租7.1转租条件7.2转租通知期限8.合同终止8.1终止条件8.2终止通知期限9.违约责任9.1出租人违约9.2承租人违约10.争议解决10.1协商解决10.2第三方调解10.3法律途径11.法律适用11.1合同适用的法律法规12.其他条款12.1房屋使用规定12.2宠物管理12.3访客管理13.附件13.1房屋照片13.2租赁合同补充协议14.签字页14.1出租人签字14.2承租人签字第一部分：合同如下：1.租赁房屋描述1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院号楼单元室。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，实用面积为平方米。1.3房屋用途：该房屋用作居住。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：至2024年12月31日。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、支付等方式支付租金。4.押金4.1押金金额：人民币元整。4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下，将押金无息退还承租人。5.房屋维护与维修5.1出租人责任：出租人负责维修租赁房屋及附属设施，确保房屋及设施处于正常使用状态。5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构，造成损坏的，承租人应负责维修或赔偿。6.房屋保险6.1保险购买责任：承租人应购买房屋保险，并将出租人列为共同受益人。6.2保险理赔流程：发生保险事故时，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔流程进行理赔。7.房屋转租7.1转租条件：承租人在租赁期间，需经出租人同意方可转租。7.2转租通知期限：承租人拟转租的，应提前天通知出租人。8.合同终止8.1终止条件：租赁期满或双方协商一致可提前终止合同。8.2终止通知期限：终止合同前，双方应提前天通知对方。9.违约责任9.1出租人违约：出租人未按约定提供房屋或未履行合同义务的，应支付违约金，违约金为一个月租金。9.2承租人违约：承租人未按约定支付租金或未履行合同义务的，应支付违约金，违约金为一个月租金。10.争议解决10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同争议。10.2第三方调解：协商不成的，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.法律适用11.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.其他条款12.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构，不得损害房屋及他人利益。12.2宠物管理：承租人不得在租赁房屋内饲养宠物。12.3访客管理：承租人应遵守物业管理规定，不得擅自允许他人长时间留宿或进行违法活动。13.附件13.1房屋照片：本合同附有租赁房屋的照片，作为租赁房屋的直观描述。13.2租赁合同补充协议：本合同附件中包含租赁合同补充协议，对双方的权利义务进行详细规定。14.签字页14.1出租人签字：14.2承租人签字：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所述第三方包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司、调解委员会、法院等。1.2第三方责任：第三方应按照法律规定和合同约定，履行其职责，确保合同的顺利进行。2.第三方介入情形2.1中介方介入：中介方负责促成本合同的签订，提供租赁双方信息，并协助双方处理租赁过程中的问题。2.2维修服务方介入：维修服务方负责维修房屋及附属设施，确保房屋处于正常使用状态。2.3保险公司介入：保险公司负责处理房屋保险事宜，包括购买、理赔等。2.4调解委员会介入：调解委员会负责调解合同争议，协助双方达成一致。2.5法院介入：法院负责处理合同纠纷，依法判决争议结果。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据合同金额、第三方资质、行业标准等因素综合确定。3.2第三方责任限额的调整：合同履行过程中，如发生特殊情况，需调整第三方责任限额的，双方可协商一致后进行调整。4.第三方与其他各方的关系4.1第三方与出租人的关系：第三方按照合同约定履行义务，对出租人不承担额外责任。4.2第三方与承租人的关系：第三方按照合同约定履行义务，对承租人不承担额外责任。4.3第三方相互之间的关系：各第三方之间相互独立，不承担对方的责任。5.第三方介入后的额外条款及说明5.1中介方额外条款：中介方应确保租赁双方信息的真实性，如因信息不实导致合同纠纷，中介方应承担相应责任。5.2维修服务方额外条款：维修服务方应在规定时间内完成维修任务，如未按时完成，应承担违约责任。5.3保险公司额外条款：保险公司应按照合同约定履行保险义务，如未履行或拖延理赔，应承担相应责任。5.4调解委员会额外条款：调解委员会应公正、公平地调解合同争议，如出现偏颇，应承担相应责任。5.5法院额外条款：法院应依法审理合同纠纷，确保公正、公平、公开的司法程序，如出现违法行为，应承担相应责任。6.第三方介入后的权益划分6.1第三方权益：第三方按照合同约定履行义务，享有相应的权益。6.2出租人权益：出租人享有租赁房屋的所有权，并要求第三方履行合同约定的义务。6.3承租人权益：承租人享有租赁房屋的使用权，并要求第三方履行合同约定的义务。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方争议：如第三方之间发生争议，应协商解决，协商不成的，可依法向法院提起诉讼。7.2甲乙方争议：如甲乙方与第三方发生争议，应协商解决，协商不成的，可依法向法院提起诉讼。8.第三方介入后的签字确认8.1第三方签字：第三方在合同上签字确认，表明已了解合同内容，同意履行合同约定的义务。8.2甲乙方签字：甲乙方在合同上签字确认，表明已了解合同内容，同意履行合同约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋照片描述：本附件包含租赁房屋的照片，作为租赁房屋的直观描述。要求：照片应清晰展示房屋的外观、内部结构及重要设施。2.附件二：租赁合同补充协议描述：本附件包含租赁合同补充协议，对双方的权利义务进行详细规定。要求：补充协议应明确双方的具体权利义务，包括但不限于维修责任、转租规定等。3.附件三：房屋维修记录描述：本附件用于记录房屋维修的历史，包括维修时间、维修内容、维修费用等。要求：维修记录应真实、完整，如有争议，应以记录为准。4.附件四：租金支付凭证描述：本附件用于记录租金支付的情况，包括支付时间、支付金额、支付方式等。要求：租金支付凭证应由双方签字确认，如有争议，应以凭证为准。5.附件五：押金支付与退还凭证描述：本附件用于记录押金支付及退还的情况，包括支付时间、支付金额、退还时间、退还金额等。要求：押金支付与退还凭证应由双方签字确认，如有争议，应以凭证为准。6.附件六：保险单据描述：本附件包含房屋保险单据，证明房屋已购买保险。要求：保险单据应显示保险的有效期、保险金额、受益人等信息。7.附件七：第三方服务协议描述：本附件包含与第三方服务提供者签订的服务协议，如中介服务、维修服务等。要求：服务协议应明确服务内容、服务期限、服务费用、违约责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为未按约定提供房屋或设施未履行维修义务提前终止合同2.承租人违约行为未按约定支付租金未合理使用房屋及设施未履行保险购买义务未经同意转租3.第三方违约行为中介方提供虚假信息维修服务方未按时完成维修保险公司拖延理赔调解委员会偏颇调解法院违法行为4.违约责任认定标准违约金：一般为一个月租金金额。赔偿金额：根据违约行为造成的实际损失计算。违约行为造成合同无法履行，双方可协商解除合同。5.示例说明出租人未按约定提供房屋，承租人可要求出租人支付违约金，并赔偿因未能及时入住产生的额外费用。承租人未按约定支付租金，出租人可要求承租人支付违约金，并有权解除合同。中介方提供虚假信息，导致合同纠纷，中介方应承担相应责任，并赔偿甲乙双方的损失。全文完。房屋租赁合同2024年度共同合同18本合同目录一览1.租赁房屋及租金1.1房屋描述1.2租金金额与支付方式1.3租金调整条款2.租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期2.2提前解约条款2.3续租条款3.房屋使用与维护3.1房屋使用范围3.2房屋维护责任3.3房屋维修与保养4.双方责任与义务4.1出租方的权利与义务4.2承租方的权利与义务5.押金与退还5.1押金金额与支付5.2押金退还条件与方式6.保险事宜6.1保险责任范围6.2保险购买与维护7.违约责任7.1出租方违约行为7.2承租方违约行为7.3违约责任处理方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2法律适用9.其他条款9.1房屋转让或转租9.2合同变更9.3合同解除10.附件10.1房屋照片与图纸10.2租赁押金收据10.3房屋钥匙交接记录11.签字盖章11.1出租方签字盖章11.2承租方签字盖章12.合同生效日期12.1合同签字日期12.2合同生效条件13.补充条款13.1双方约定的其他事项14.合同编号与版本日期14.1合同编号14.2版本日期第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租金1.1房屋描述甲方出租房屋位于【省/市/区】【街道名称】【房屋门牌号】，房屋结构为【建筑结构】，房屋面积为【实际建筑面积】平方米。房屋附属设施包括：【列举附属设施】，包括但不限于家具、家电等生活设施。1.2租金金额与支付方式租金为每月【人民币金额】元，租金支付方式为每【支付周期】支付一次，支付日期为【支付日期】。承租方应按照约定的日期将租金直接支付至甲方指定的账户，或采用其他双方约定的支付方式。1.3租金调整条款租金调整机制如下：【租金调整方式】，例如：每满一年，租金在上一年基础上上调【百分比】。租金调整的具体日期和金额由双方在合同到期前【提前通知时间】个月内协商确定。2.租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期本合同租赁