2024加油站租赁合同协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024加油站租赁合同协议书本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置和面积1.2租赁物的现状和设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁物的使用和维护4.1租赁物的合法使用4.2租赁物的维护责任第五条租赁物的维修和保养5.1维修和保养的责任5.2维修和保养的标准第六条保险6.1租赁物的保险责任6.2保险费用第七条租赁物的转让和抵押7.1租赁物的转让7.2租赁物的抵押第八条违约责任8.1租赁双方的违约行为8.2违约责任的具体规定第九条争议解决方式9.1争议的解决方式9.2争议解决的时间限制第十条合同的变更和解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件第十一条合同的终止11.1合同终止的条件11.2合同终止后的处理第十二条保密条款12.1保密信息的定义12.2保密信息的保护措施第十三条适用法律13.1合同适用的法律第十四条其他条款14.1附加条款14.2附件第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1租赁物位于____省____市____县（市、区）____街道（镇、乡）加油站，具体地址为____（详细到门牌号码）。加油站占地面积约为____平方米，土地性质为____。1.2租赁物包括加油站的土地、建筑物、加油设备、储油设施、便利店等所有设施。租赁物的现状为____，设施设备完好，可以正常运营。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，租赁双方如需续租，应提前____个月协商并签订续租协议。第三条租金及支付方式3.1租赁价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/年。租金支付周期为一年一付。3.2租金支付方式为银行转账，租赁方账户信息为：户名：____，账号：____，开户行：____。3.3租金支付时间为合同签订后的____个工作日内，租赁方将租金支付到指定的账户。第四条租赁物的使用和维护4.1承租方应按照加油站经营的法律法规和行业标准进行合法经营，确保加油站的安全运营。第五条租赁物的维修和保养5.1租赁物的维修和保养由承租方负责，维修和保养的标准应符合行业规定和租赁物的实际情况。5.2承租方应定期对加油站设施进行检修，确保其安全运行。如因维修保养不善导致安全事故，承租方应承担相应的法律责任。第六条保险6.1承租方应按照法律规定和行业惯例，为租赁物及经营过程中可能发生的风险购买相应的保险。6.2保险费用由承租方承担，保险单据应提交给出租方备案。第七条租赁物的转让和抵押7.1承租方在租赁期间不得将租赁物转让给第三方，也不得将租赁物作为抵押物进行抵押。7.2如承租方需要转让租赁物，应事先征得出租方的书面同意。未经出租方同意的转让行为无效。第八条违约责任8.1租赁双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。8.2承租方如未按约定时间支付租金，每逾期一日应支付应付租金的__%作为滞纳金。8.3如出租方未按约定提供租赁物，导致承租方无法正常经营，应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决方式9.1租赁双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除10.1本合同的变更或解除应经租赁双方协商一致，并以书面形式确认。10.2合同变更或解除后，租赁双方应按照变更或解除的内容履行相应的义务。第十一条合同的终止11.1本合同期满后，租赁关系自然终止。11.2合同终止后，承租方应将租赁物按照合同约定返还给出租方，并办理相关交接手续。第十二条保密条款12.1双方应对在合同签订和履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密。12.2保密信息的保护期限为本合同有效期内及合同终止后____年。第十三条适用法律13.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，租赁双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。附件包括：14.2.1租赁物所有权证明文件14.2.2租赁物的现状照片及图纸14.2.3租赁双方的身份证明文件14.2.4其他与本合同有关的文件第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物所有权证明文件详细要求：提供合法有效的土地使用权证、建筑物所有权证等相关证明文件，证明租赁物的所有权归出租方所有。附件二：租赁物的现状照片及图纸详细要求：提供租赁物的现状照片及详细的图纸，包括但不限于土地、建筑物、加油设备、储油设施、便利店等所有设施的现状。附件三：租赁双方的身份证明文件详细要求：提供租赁双方的营业执照副本、法人身份证明、法定代表人身份证明等相关身份证明文件。附件四：其他与本合同有关的文件详细要求：提供与本合同有关的任何其他文件，包括但不限于行业许可证书、安全评估报告、环保评估报告等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承租方未按约定时间支付租金。2.出租方未按约定提供租赁物，导致承租方无法正常经营。3.租赁双方未履行合同约定的保密义务。4.租赁双方未履行合同约定的维修和保养义务。5.承租方未经出租方同意，将租赁物转让给第三方或作为抵押物进行抵押。违约责任认定：1.承租方未按约定时间支付租金的，每逾期一日应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.出租方未按约定提供租赁物，导致承租方无法正常经营的，应承担相应的赔偿责任。3.租赁双方未履行保密义务的，应承担违约责任，并赔偿因此造成对方的一切损失。4.租赁双方未履行维修和保养义务的，应承担违约责任，并赔偿因此造成的一切损失。5.承租方未经出租方同意，将租赁物转让给第三方或作为抵押物进行抵押的，应承担违约责任，并赔偿因此造成的一切损失。示例说明：1.如承租方逾期支付租金，出租方可以要求承租方支付滞纳金，并有权根据合同约定采取进一步的措施。2.如出租方未按约定提供租赁物，导致承租方无法正常经营，承租方可以要求出租方承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿因停业造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中出租方出租给承租方的土地、建筑物、加油设备、储油设施、便利店等所有设施。2.租金：指承租方按照本合同约定向出租方支付的租赁费用。3.租赁期限：指本合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。4.违约金：