房屋租赁合同（2024年度）范本模板6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋租赁合同（2024年度）范本模板本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式5.房屋维护与保养5.1出租人责任5.2承租人责任6.房屋使用规定6.1房屋使用范围6.2房屋禁止行为7.合同变更7.1变更条件7.2变更程序8.合同终止8.1终止条件8.2终止程序9.违约责任9.1出租人违约9.2承租人违约10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用11.1合同适用法律12.其他条款12.1房屋保险12.2房屋维修基金13.附件13.1房屋照片13.2租赁押金收据14.签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：1.租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市海淀区路号单元室。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米。1.3房屋用途：承租人租赁该房屋用于居住。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：至2024年12月31日。2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应在本合同到期前30日内签订新的租赁合同，并约定新的租赁期限。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元。3.2租金支付周期：每三个月支付一次。3.3租金支付日期：租金应在每个支付周期的第一个月内支付完毕。3.4租金支付方式：承租人可通过银行转账或现金方式支付租金。4.押金4.1押金金额：人民币元。4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，应在扣除应付款项后X个工作日内退还剩余押金。5.房屋维护与保养5.1出租人责任：出租人负责房屋及附属设施的基本维修和保养，保证房屋及附属设施的安全和使用功能。5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，并负责日常的清洁和保养。6.房屋使用规定6.1房屋使用范围：承租人仅限于居住使用，不得用于其他商业或非法用途。6.2房屋禁止行为：承租人不得在房屋内吸烟、赌博、吸毒或进行其他违法活动。7.合同变更7.1变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2变更程序：变更协议应明确变更内容，并由双方签字盖章后生效。8.合同终止8.1终止条件：租赁期满或双方协商一致提前终止合同。8.2终止程序：合同终止前，承租人应将房屋及附属设施交还给出租人，并办理相关手续。9.违约责任9.1出租人违约：出租人未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。9.2承租人违约：承租人未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿出租人因此造成的损失。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.法律适用11.1合同适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.其他条款12.1房屋保险：承租人应自行办理房屋保险，并将保险单复印件交出租人留存。12.2房屋维修基金：出租人应设立房屋维修基金，用于房屋的日常维修和保养。13.附件13.2租赁押金收据：本合同附有租赁押金收据，作为支付押金的凭证。14.签字盖章14.1出租人签字：14.2承租人签字：14.3见证人签字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方是指除甲乙双方之外的，与本合同有关联的其他个体或组织，包括但不限于中介方、维修方、保险公司等。15.2第三方责任：第三方介入本合同的事务时，应承担与其职责相应的责任。16.第三方介入的程序16.1甲乙双方应与第三方协商一致，明确第三方的职责和权利。16.2甲乙双方应确保第三方按约定履行其职责，如第三方未履行或履行不当，甲乙双方均有权要求第三方承担责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额是指第三方在其职责范围内因过错造成甲乙双方损失的最高赔偿额。17.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中明确。18.第三方权益保护18.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自解除或变更与第三方的合同。18.2甲乙双方应在合同中明确第三方的权益保护措施，确保第三方权益不受损害。19.第三方违约处理19.1第三方未履行或履行不当的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。19.2第三方违约导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失，但赔偿金额不得超过第三方责任限额。20.第三方变更20.1第三方如因故需变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。20.2变更协议应明确变更内容，并由甲乙双方与第三方共同签署。21.第三方退出21.1第三方如需退出本合同，应提前通知甲乙双方。21.2第三方退出后，甲乙双方应按合同约定处理与第三方相关的后续事项。22.第三方与甲乙方的关系22.1第三方与甲乙双方之间的关系独立于本合同，甲乙双方不承担第三方与第三方之间的事务。22.2第三方与甲乙双方之间的合同，不影响甲乙双方在本合同项下的权利和义务。23.第三方资料保密23.1甲乙双方与第三方签订的合同、往来函件等资料，均应予以保密。23.2未经对方同意，甲乙双方不得向第三方披露与对方有关的敏感信息。24.第三方法律风险24.1甲乙双方应关注第三方是否存在法律风险，如第三方存在法律风险，甲乙双方有权要求第三方采取措施消除风险。24.2第三方未消除法律风险导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。25.第三方介入的例外25.2甲乙双方与第三方签订的合同，不得违反本合同的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求：照片应清晰展示房屋的内外部情况，包括房屋的整体外观、主要房间、卫生间、厨房等。照片应加盖出租人公章或负责人签名。附件二：租赁押金收据详细要求：收据应由出租人开具，载明押金金额、收款日期、收款人等信息，并由出租人签字或盖章确认。附件三：房屋保险单复印件详细要求：保险单复印件应清晰可辨，显示保险金额、保险期间、保险条款等信息，并由保险公司盖章确认。附件四：房屋维修基金缴纳证明详细要求：证明应由维修基金管理方开具，显示缴纳金额、缴纳日期、缴纳人等信息，并由管理方签字或盖章确认。附件五：租赁合同补充协议详细要求：补充协议应载明合同变更、违约责任、争议解决等事项的具体内容，并由甲乙双方签字或盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按照合同约定提供房屋或提供不符合合同约定的房屋。2.出租人未按照合同约定履行维修、保养义务。3.承租人未按照合同约定支付租金。4.承租人未按照合同约定使用房屋，造成房屋损坏或损失。5.双方未按照合同约定履行合同义务，导致合同无法履行。责任认定标准：1.出租人违约：出租人应承担违约责任，赔偿承租人因此造成的损失，损失金额不得超过违约行为对应的第三方责任限额。2.承租人违约：承租人应承担违约责任，赔偿出租人因此造成的损失，损失金额不得超过违约行为对应的第三方责任限额。3.第三方违约：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失，损失金额不得超过第三方责任限额。示例说明：1.如果出租人未按照合同约定提供房屋，导致承租人无法入住，出租人应承担违约责任，赔偿承租人因此产生的住宿费用、行李损失等。2.如果承租人未按照合同约定支付租金，出租人可以要求承租人支付违约金，违约金金额为应支付租金的10%。3.如果第三方（如维修方）未按照约定时间完成维修，导致房屋无法使用，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此产生的损失。全文完。房屋租赁合同（2024年度）范本模板1本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任第七条维修责任7.1出租人维修责任7.2承租人维修责任第八条保险8.1房屋保险8.2租赁双方保险第九条转租9.1转租条件9.2转租通知期限第十条提前解除合同10.1提前解除合同的条件10.2提前解除合同的通知期限第十一条违约责任11.1出租人违约责任11.2承租人违约责任第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点第十三条其他条款13.1房屋交付时间13.2房屋退还时间13.3房屋交付条件第十四条签署日期14.1出租人签字14.2承租人签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区X路号，具体门牌号。1.2房屋面积：房屋建筑面积为X平方米，实用面积为X平方米。1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的户型。1.4房屋设施：房屋内设有X、X、X等设施设备，具体设施设备清单详见附件。第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息：2.1.2出租人地址：北京市朝阳区X路号；2.1.3出租人联系方式：电话：X，邮箱：X。2.2承租人信息：2.2.2承租人地址：市区路号；2.2.3承租人联系方式：电话：X，邮箱：X。第三条租赁期限3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。3.2租赁结束日期：至2024年12月31日止。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币X元整。4.2租金支付周期：每三个月支付一次租金。4.3租金支付方式：乙方通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：户名：X账号：X开户行：X第五条押金5.1押金金额：人民币X元整。5.2押金退还方式及时间：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查无损坏或经甲方同意的损坏已赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还给乙方。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定：乙方应合理使用房屋及附属设施，按照房屋使用说明进行操作，确保房屋及人身安全。6.2房屋维护责任：乙方应承担房屋日常维护和清洁责任，确保房屋及附属设施的正常使用。第七条维修责任7.1出租人维修责任：甲方负责房屋及附属设施的大修、中修和改造，确保房屋及附属设施的安全和使用功能。7.2承租人维修责任：乙方负责房屋的日常维修和小修，包括家电设备的日常保养和维修。第八条保险8.1房屋保险：甲方应购买并维持房屋保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。8.2租赁双方保险：乙方应购买并维持租赁期间的人身意外伤害保险，保障自己在租赁期间的人身安全。第九条转租9.1转租条件：乙方如需转租，应提前一个月通知甲方，并得到甲方的书面同意。9.2转租通知期限：乙方应在转租前一个月内向甲方提交转租通知，并按照甲方要求提供相关资料。第十条提前解除合同10.1提前解除合同的条件：在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前三个月通知甲方，并按照甲方要求将房屋及附属设施交还给甲方。10.2提前解除合同的通知期限：乙方应在提前解除合同前三个月内向甲方提交解除合同通知，并按照甲方要求进行房屋交还。第十一条违约责任11.1出租人违约责任：甲方如未按照本合同约定提供房屋或服务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。11.2承租人违约责任：乙方如未按照本合同约定使用和维护房屋，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。第十二条争议解决12.1争议解决方式：如本合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点：本合同的签订地点为北京市朝阳区X路号。第十三条其他条款13.1房屋交付时间：甲方应在本合同签订后七个工作日内将房屋及附属设施交付给乙方使用。13.2房屋退还时间：租赁期满或合同提前解除后，乙方应在合同约定的退还期限内将房屋及附属设施交还给甲方。13.3房屋交付条件：房屋交付时，应保证房屋及附属设施的安全、完整、功能正常。第十四条签署日期14.1出租人签字：14.2承租人签字：14.3见证人签字：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入情形1.1第三方定义：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同执行过程相关联的自然人、法人和其他组织，包括但不限于中介机构、维修服务提供商、保险公司等。1.2第三方介入情形：第三方介入可能发生在合同签订、房屋交付、租金支付、押金退还、房屋维修、保险购买等环节。第二条第三方责任2.1第三方责任界定：第三方在介入本合同过程中，如因提供服务或履行合同义务导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的责任。2.2第三方责任限额：第三方对甲方或乙方所承担的责任限额，按照第三方与甲方或乙方签订的服务协议或合同条款确定。第三条第三方选择与委托3.1第三方选择：甲方和乙方应选择具有合法资质和良好信誉的第三方提供服务。3.2第三方委托：甲方和乙方在选择第三方后，应与第三方签订服务协议或合同，并明确双方的权利义务。第四条第三方服务内容与标准4.1第三方服务内容：第三方提供的服务包括但不限于房屋中介、维修保养、保险经纪等。4.2第三方服务标准：第三方应按照行业标准和合同约定，提供质量可靠、服务周到的服务。第五条第三方费用支付5.1第三方费用：甲方和乙方应按照与第三方签订的服务协议或合同约定，支付相关费用。5.2费用支付方式：甲方和乙方应按照与第三方约定的方式支付费用。第六条第三方责任承担6.1第三方责任承担：第三方在提供服务过程中造成甲方或乙方损失的，第三方应承担责任。6.2第三方责任转移：第三方在承担责任后，有权向导致损失的责任方追偿。第七条第三方争议解决7.1第三方争议解决方式：如第三方介入过程中发生争议，甲方、乙方和第三方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方争议解决地点：本合同的签订地点为北京市朝阳区X路号。第八条第三方退出与替换8.1第三方退出：如第三方在合同履行过程中出现违约行为，甲方和乙方有权解除与第三方的服务协议或合同。8.2第三方替换：甲方和乙方在解除与第三方的服务协议或合同后，应选择新的第三方继续履行合同。第九条第三方与其他各方关系9.1第三方与甲方关系：第三方在提供服务过程中，应遵守甲方指示和合同约定，维护甲方合法权益。9.2第三方与乙方关系：第三方在提供服务过程中，应遵守乙方要求和相关法律法规，保障乙方权益。9.3第三方与其他各方划分说明：第三方在履行合同义务时，应明确与甲方、乙方的界限，避免利益冲突。第十条第三方合规与合法性10.1第三方合规：第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规、行业规定和合同约定。10.2第三方合法性：第三方应具备合法的经营资质，不得从事违法经营活动。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋设施设备清单详细列出房屋内所有的设施设备，包括家电、家具、卫生间设施等，并注明品牌、型号、数量等信息。附件二：房屋照片提供房屋内外部的照片，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等各个区域，以直观展示房屋现状。附件三：租赁押金支付凭证注明押金支付的银行转账记录、现金支付的收据等，证明押金已支付。附件四：租金支付记录提供租金支付的银行转账记录、现金支付的收据等，证明租金已支付。附件五：房屋维修记录记录房屋在租赁期间的所有维修项目、维修时间、维修费用等信息。附件六：保险单据提供房屋保险单据，证明保险已经购买并生效。附件七：第三方服务协议或合同提供与第三方签订的服务协议或合同，明确双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定提供房屋或服务。2.乙方未按照合同约定支付租金、押金或第三方服务费用。3.第三方未按照合同约定提供服务或履行义务。责任认定标准：1.违约行为导致甲方或乙方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.违约方在承担责任后，有权向导致损失的责任方追偿。3.违约行为的赔偿金额应根据实际损失和违约方的违约程度确定。示例说明：1.如果甲方未能在约定时间内交付房屋，导致乙方无法按时入住，甲方应承担延迟入住的违约责任。2.如果乙方未能在约定时间内支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.如果第三方未能按照约定提供维修服务，导致房屋损坏加剧，第三方应承担维修费用和赔偿责任。全文完。房屋租赁合同（2024年度）范本模板2本合同目录一览1.租赁房屋及租金1.1房屋地址与面积1.2租金金额与支付方式1.3租金调整机制2.租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期2.2续租条款2.3提前解约条款3.房屋使用与维护3.1租赁用途3.2房屋维护责任3.3装修限制4.房屋押金4.1押金金额4.2押金退还条件与时间4.3押金扣除事项5.合同变更与解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件5.3违约金计算方式6.保险责任6.1房东保险6.2租客保险6.3保险理赔流程7.房屋转让7.1房东转让房屋条件7.2租客权益保障8.争议解决8.1协商解决8.2调解组织8.3诉讼途径9.法律法规9.1适用法律法规9.2合同合规性10.其他条款10.1房屋交付清单10.2附属设施与服务10.3违约行为11.房东与租客信息11.1房东基本信息11.2租客基本信息12.附件12.1房屋照片12.2相关证明材料13.签字盖章13.1房东签字13.2租客签字13.3见证人签字14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租金1.1房屋地址与面积1.2租金金额与支付方式1）银行转账至甲方指定的银行账户；2）现金支付给甲方；3）其他双方约定的支付方式。1.3租金调整机制租金调整机制如下：1）租金每【规定时间】调整一次，调整幅度为【规定比例】；2）租金调整应遵循市场行情及甲方合理成本支出；3）双方另有约定的，从其约定。2.租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期本合同租赁期限自【开始日期】至【结束日期】。如双方同意续租，应提前【规定时间】书面通知对方。2.2续租条款双方同意，在本合同到期前，乙方如有续租意愿，应提前【规定时间】书面通知甲方。甲方收到乙方续租通知后，有权根据市场行情及房屋状况调整租金，并与乙方协商确定新的租赁期限。乙方同意按照甲方调整后的租金及租赁期限继续承租该房屋。2.3提前解约条款双方同意，在租赁期限内，如乙方需提前解除本合同，应提前【规定时间】书面通知甲方。甲方收到乙方解约通知后，有权根据乙方实际租赁期限及房屋状况要求乙方支付违约金，违约金计算方式如下：违约金=剩余租赁期限租金总额×【规定比例】3.房屋使用与维护3.1租赁用途乙方租赁该房屋仅用于【明确用途】。如乙方需改变房屋用途，应提前【规定时间】书面征得甲方同意。3.2房屋维护责任乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作。因乙方使用不当造成房屋及设施设备损坏的，乙方应承担修复费用及因此产生的一切损失。3.3装修限制未经甲方书面同意，乙方不得对租赁房屋进行装修、改造或增设附属设施。如乙方确需进行装修、改造或增设附属设施，应向甲方提出书面申请，并按照甲方要求提供相关材料。甲方有权根据实际情况决定是否同意乙方的申请。4.房屋押金4.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【人民币金额】元。4.2押金退还条件与时间租赁期满或本合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【规定时间】内退还乙方押金。4.3押金扣除事项1）乙方应支付但未支付的租金；2）乙方未按照本合同约定使用房屋及附属设施，造成损坏的修复费用；3）其他乙方应承担的费用。5.合同变更与解除5.1合同变更条件本合同一经签订，即具有法律效力。除不可抗力等法律规定的情形外，任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方同意变更或解除本合同，应签订书面变更协议或解除协议。5.2合同解除条件本合同解除的条件如下：1）租赁期限届满，双方同意解除；2）双方协商一致解除；3）因不可抗力导致合同无法履行；4）法律规定的其他解除条件。5.3违约金计算方式违约金计算方式如下：违约金=应支付的租金总额×【规定比例】6.保险责任6.1房东保险甲方应购买火灾、盗窃等基本保险，并将乙方name作为保险受益人。保险单应提交给乙方查阅。6.2租客保险乙方应购买人身意外伤害保险，并将甲方name作为保险受益人。保险单应提交给甲方查阅。6.3保险理赔流程如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求提供相关材料。乙方应协助保险公司进行理赔调查，并根据保险公司理赔结果承担相应责任。8.房屋转让8.1甲方转让房屋条件甲方在租赁期限内不得将租赁房屋转让给第三方。如甲方确需转让房屋，应提前【规定时间】书面通知乙方，并确保新房东继续履行本合同。8.2租客权益保障如甲方转让房屋，乙方有权依据本合同继续居住至租赁期满。新房东应承认本合同的有效性，并继续履行甲方在本合同项下的义务。9.争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的任何争议或纠纷。9.2调解组织如协商不成，任何一方均可向【所在地的】调解组织申请调解。9.3诉讼途径如调解不成，双方同意向【所在地的】人民法院提起诉讼。10.其他条款10.1房屋交付清单甲乙双方应在租赁开始日前，按照附件【房屋交付清单】列明的物品进行交付和确认。10.2附属设施与服务甲方应提供租赁房屋内的附属设施及服务，并确保设施正常运行。附属设施包括但不限于：水、电、燃气、供暖、通讯、网络等。10.3违约行为违约行为及其后果按照本合同第五章的规定执行。11.甲方与乙方信息11.1甲方基本信息甲方姓名：【姓名】；联系方式：【电话】；住址：【地址】。11.2乙方基本信息乙方姓名：【姓名】；联系方式：【电话】；住址：【地址】。12.附件12.1房屋照片附件中包含租赁房屋的照片，作为本合同的一部分。12.2相关证明材料甲乙双方应提供与本合同相关的证明材料，包括但不限于身份证明、房屋权属证明等。13.签字盖章13.1甲方签字甲方（房东）签字：【签字】13.2乙方签字乙方（租客）签字：【签字】13.3见证人签字见证人签字：【签字】14.合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至【结束日期】。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的所有个人或实体，包括但不限于中介机构、维修服务提供商、新房东、保险公司等。1.2第三方责任第三方介入时，应明确其在本合同中的责任和义务。第三方应对其提供的服务或产品负责，并确保其服务质量符合本合同的约定。2.第三方介入情形2.1中介服务如甲方和乙方通过中介机构达成租赁意向，中介机构应提供真实、准确的房源信息，并协助双方签订本合同。中介机构的职责包括但不限于：协助双方进行租赁谈判；提供租赁房屋的相关信息；协助办理租赁手续；收取中介费用。2.2维修服务租赁期间，如租赁房屋出现设施故障，甲方或乙方可联系维修服务提供商进行维修。维修服务提供商应按照甲方或乙方的要求，及时、有效地处理维修事宜。维修服务提供商的职责包括但不限于：及时响应维修请求；保质保量完成维修工作；提供维修服务后的质保期。2.3新房东转让如甲方在租赁期限内将租赁房屋转让给新房东，新房东应承认本合同的有效性，并继续履行甲方在本合同项下的义务。新房东的职责包括但不限于：确保租赁房屋符合租赁用途。2.4保险服务甲方和乙方应购买相应的保险，并将对方作为保险受益人。保险公司的职责包括但不限于：按照保险合同的约定提供保险保障；在发生保险事故时，及时处理理赔事宜；提供保险单据供甲方和乙方查阅。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方的服务类型、服务质量、责任范围等因素确定。甲方和乙方应与第三方协商确定合理的责任限额。3.2第三方责任限额的表述在本合同中，第三方责任限额的表述如下：中介机构的责任限额为中介费用的【倍数】；维修服务提供商的责任限额为维修费用的【倍数】；新房东的责任限额为转让费用的【倍数】；保险公司的责任限额为保险金额的【倍数】。4.第三方介入的额外条款及说明4.1中介服务条款中介服务条款应包括中介费用的支付方式、支付时间、支付金额等。4.2维修服务条款维修服务条款应包括维修请求的提交方式、维修服务的响应时间、维修质量要求等。4.3新房东转让条款新房东转让条款应包括转让的条件、转让的通知方式、转让后的义务等。4.4保险服务条款保险服务条款应包括保险类型、保险金额、保险费用的支付方式等。5.第三方责任划分5.1第三方责任划分原则第三方责任划分应遵循合同约定、法律规定和公平原则。5.2第三方责任划分具体规定具体规定应根据第三方的服务类型、服务质量、责任范围等因素进行划分。6.第三方介入的争议解决6.1协商解决双方应通过友好协商解决第三方介入过程中的任何争议或纠纷。6.2调解组织如协商不成，任何一方均可向调解组织申请调解。6.3诉讼途径如调解不成，双方同意向人民法院提起诉讼。7.第三方介入的合同生效日期本附加条款自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交付清单附件1列明房屋内所有设施设备、家具、家电等物品清单，包括但不限于空调、冰箱、洗衣机、电视、家具等。2.租赁房屋照片附件2提供租赁房屋的照片，包括房屋外观、室内布局、房间细节等，以证实房屋的实际情况。3.相关证明材料附件3包括但不限于甲乙双方的身份证明、房屋权属证明、租赁合同、保险单据、维修服务记录等。4.维修服务记录附件4记录房屋维修服务的详细信息，包括维修项目、维修时间、维修费用、维修效果等。5.保险单据附件5提供甲乙双方购买的保险单据，证明双方已按照合同约定购买相应的保险。6.支付凭证附件6包括但不限于租金支付凭证、押金支付凭证、维修费用支付凭证等。7.转让确认书附件7如甲方转让房屋，提供转让确认书，确认新房东承认本合同的有效性，并继续履行甲方在本合同项下的义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按照合同约定提供租赁房屋的，应支付违约金【违约金计算方式】。甲方未按照合同约定履行维修责任的，应承担维修费用，并支付违约金【违约金计算方式】。甲方未按照合同约定履行保险责任的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按照合同约定支付租金的，应支付违约金【违约金计算方式】。乙方未按照合同约定使用房屋及附属设施，造成损坏的，应承担修复费用，并支付违约金【违约金计算方式】。乙方未按照合同约定提前解约的，应支付违约金【违约金计算方式】。3.第三方违约行为及责任认定中介机构未按照合同约定提供服务的，应承担相应的赔偿责任。维修服务提供商未按照合同约定提供维修服务的，应承担维修费用，并支付违约金【违约金计算方式】。新房东未按照合同约定承认本合同的有效性的，应承担违约责任。保险公司未按照合同约定提供保险保障的，应承担相应的赔偿责任。全文完。房屋租赁合同（2024年度）范本模板3本合同目录一览1.租赁房屋及租金1.1房屋地址与面积1.2租金金额与支付方式1.3租金调整条款2.租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期2.2提前解约条款2.3续约条款3.租赁用途3.1承租人使用房屋的范围3.2禁止使用的条款4.房屋维护与维修4.1出租人的维修责任4.2承租人的维修责任4.3维修费用承担方式5.保险责任5.1承租人购买保险的要求5.2保险理赔流程6.房屋转租6.1承租人转租的规定6.2转租手续及费用7.房屋转让7.1出租人转让房屋的权利7.2承租人在房屋转让时的权益保障8.违约责任8.1出租人违约的情形8.2承租人违约的情形8.3违约赔偿金额及方式9.争议解决9.1双方协商解决9.2提交仲裁机构解决9.3向人民法院提起诉讼10.其他条款10.1房屋交付时间与条件10.2房屋返还时的条件10.3合同的生效、变更与解除11.附件11.1房屋所有权证复印件11.2租赁合同备案证明复印件11.3其他重要文件12.签字盖章页12.1出租人签字盖章12.2承租人签字盖章13.备注页13.1双方特殊约定13.2合同修改记录14.合同签订日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租金1.1房屋地址与面积甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体地址与面积以房屋所有权证及物业管理公司提供的资料为准。1.2租金金额与支付方式乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币【租金金额】元整。租金支付方式为每月底前一次性支付下一个月租金。乙方应在每月租金支付期限内将租金支付至甲方指定的银行账户。1.3租金调整条款租金将按照【调整周期】进行调整，如市场行情发生变化，双方可协商进行租金调整。租金调整的具体数额由双方在合同到期前【提前通知期限】内协商确定。第二条租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期本合同租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【续约通知期限】向甲方提出续约申请。2.2提前解约条款甲乙双方提前解约的，应提前【解约通知期限】书面通知对方。提前解约的一方应支付给对方【违约金金额】作为违约金。2.3续约条款租赁期满后，如乙方需继续租赁，甲方有权根据市场情况决定是否同意续约。如甲方同意续约，双方应签订新的租赁合同，并按照新的租赁条款执行。第三条租赁用途3.1承租人使用房屋的范围乙方租用该房屋用于【租赁用途】。乙方不得将房屋用于非法活动或其他违反法律法规及社会公德的用途。3.2禁止使用的条款（1）擅自改变房屋结构和外观；（2）擅自转让、转租或抵押租赁房屋；（3）擅自安装影响房屋安全的设施；（4）擅自占用公共部位和设施；（5）其他违反法律法规及社会公德的活动。第四条房屋维护与维修4.1出租人的维修责任甲方负责租赁期间房屋及附属设施的正常维护与维修。租赁期内，因房屋结构、设备设施故障等原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应在接到乙方通知后【维修响应时间】内安排维修。4.2承租人的维修责任乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常的维护保养。因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用。4.3维修费用承担方式租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担。第五条保险责任5.1承租人购买保险的要求乙方应在租赁开始前购买【保险金额】元的火灾险，并将甲方列为第一受益人。如乙方未购买保险，甲方有权要求乙方支付【保险费用】作为保证金。5.2保险理赔流程发生保险事故时，乙方应立即通知甲方和保险公司，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料。保险公司理赔结束后，如有剩余保险赔偿金，应支付给甲方。第六条房屋转租6.1承租人转租的规定乙方未经甲方书面同意，不得将房屋转租给第三方。如乙方确需转租，应提前【转租通知期限】书面通知甲方，并提交转租合同副本。6.2转租手续及费用乙方转租房屋的，应向甲方支付【转租手续费】元。转租手续费用于支付甲方在租赁期间所获得的利益损失。第八条违约责任8.1出租人违约的情形甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担违约责任，向乙方支付【违约金金额】元作为违约金。8.2承租人违约的情形乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按照约定获得租金或其他利益的，乙方应承担违约责任，向甲方支付【违约金金额】元作为违约金。8.3违约赔偿金额及方式除本合同另有约定外，违约方应按照实际损失的【赔偿倍数】倍赔偿对方。赔偿金额及方式由双方协商确定。第九条争议解决9.1双方协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2提交仲裁机构解决如双方协商未果，任何一方均可向【仲裁机构名称】申请仲裁。9.3向人民法院提起诉讼如仲裁未能解决争议，任何一方均有权向【人民法院名称】提起诉讼。第十条其他条款10.1房屋交付时间与条件甲方应在租赁开始日期前【交付时间】将房屋交付给乙方。房屋交付时应符合【交付条件】。10.2房屋返还时的条件租赁期满或合同解除后，乙方应在【返还时间】内将房屋及附属设施返还给甲方。返还时应符合【返还条件】。10.3合同的生效、变更与解除本合同自双方签字盖章之日起生效。合同的变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。第十一条附件11.1房屋所有权证复印件乙方应在签署本合同时向甲方出示房屋所有权证的原件，并提交复印件。11.2租赁合同备案证明复印件乙方应在签署本合同时向甲方出示租赁合同备案证明的原件，并提交复印件。11.3其他重要文件甲乙双方认为其他需要附加的文件，可在本合同附件中约定。第十二条签字盖章页12.1出租人签字盖章甲方代表：【签字】12.2承租人签字盖章乙方代表：【签字】第十三条备注页13.1双方特殊约定甲乙双方在本合同之外的其他特殊约定，可在此页备注。13.2合同修改记录本合同的修改记录，应在此页注明修改内容、修改日期及修改人。第十四条合同签订日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效，签订日期为【合同签订日期】。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念界定1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，与本合同具有利害关系或权益关联的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入的情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：中介服务方、维修保养方、保险提供商、监管部门、和法律诉讼相关方等。第二条第三方责任的限定2.1第三方责任限定第三方对甲乙双方的任何承诺、保证或义务，均应视为对甲乙双方的权利和义务具有约束力。但第三方未履行或不当履行其对甲乙双方的承诺、保证或义务的，由第三方承担相应责任，甲乙双方不承担连带责任。2.2第三方责任限额第三方就其对甲乙双方承担的义务，在任何情况下所承担的责任限额，不得超过其向甲乙双方收取的相关费用。第三条第三方介入的程序3.1第三方选择与指定甲乙双方应共同选择或指定第三方，如双方无法达成一致，可提交仲裁机构或人民法院决定。3.2第三方介入的程序第三方介入本合同的，应向甲乙双方提交书面介入通知，并明确介入的事项和范围。第四条第三方与甲乙双方的权利义务划分4.1第三方与甲方的权利义务划分第三方对甲方承担的义务，包括但不限于按照合同约定提供服务、维护房屋及附属设施的正常使用、及时响应甲方提出的维修要求等。4.2第三方与乙方的权利义务划分第三方对乙方承担的义务，包括但不限于按照合同约定提供服务、保证房屋及附属设施的安全与正常使用、及时响应乙方提出的维修要求等。第五条甲乙双方对第三方的权利5.1甲乙双方对第三方的监督权甲乙双方有权对第三方提供的服务进行监督，并要求第三方按照合同约定履行义务。5.2甲乙双方对第三方的索赔权第三方未按照合同约定履行义务，导致甲乙双方遭受损失的，甲乙双方有权向第三方提出索赔。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更甲乙双方经协商一致，可以变更第三方的介入事项或范围。变更时应签订书面变更协议。6.2第三方介入的解除甲乙双方经协商一致，可以解除第三方的介入。解除第三方介入的，应签订书面解除协议。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方违约的情形第三方未按照合同约定履行义务，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担违约责任。7.2第三方违约的赔偿金额及方式第三方应按照甲乙双方的实际损失金额进行赔偿。赔偿金额及方式由甲乙双方协商确定。第八条争议解决8.1双方协商解决甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。8.2提交仲裁机构解决如协商未果，任何一方均可向【仲裁机构名称】申请仲裁。8.3向人民法院提起诉讼如仲裁未能解决争议，任何一方均有权向【人民法院名称】提起诉讼。第九条其他条款9.1第三方介入的书面通知第三方介入本合同的，应向甲乙双方提交书面通知，并明确介入的事项和范围。9.2第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件由甲乙双方协商确定，并在书面协议中明确。第十条签字盖章页10.1甲方签字盖章甲方代表：【签字】10.2乙方签字盖章乙方代表：【签字】10.3第三方签字盖章第三方代表：【签字】第十一条备注页11.1第三方介入的特别约定甲乙双方与第三方之间的特别约定，应在此页注明。11.2合同修改记录本合同的修改记录，应在此页注明修改内容、修改日期及修改人。第十二条合同签订日期本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，双方签字盖章后生效，签订日期为【合同签订日期】。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件说明：房屋所有权证是证明甲方对租赁房屋拥有所有权的法律文件。乙方应在签署合同前向甲方出示原件，并提交复印件。附件2：租赁合同备案证明复印件说明：租赁合同备案证明是证明本合同已经在相关政府部门备案的法律文件。乙方应在签署合同前向甲方出示原件，并提交复印件。附件3：第三方服务协议复印件说明：第三方服务协议是甲乙双方与第三方签订的服务合同，明确了第三方应提供的服务内容、范围、期限及费用等。附件4：保险单复印件说明：保险单是证明乙方已购买火灾险的法律文件。乙方应在签署合同前向甲方出示原件，并提交复印件。附件5：维修记录复印件说明：维修记录是记录房屋及附属设施维修情况的文件，包括维修的时间、内容、费用等信息。附件6：租金支付凭证复印件说明：租金支付凭证是证明乙方已支付租金的文件，如银行转账凭证、现金收据等。附件7：物业管理有限公司出具的入住证明复印件说明：入住证明是证明乙方已经入住租赁房屋的文件，由物业管理公司出具。附件8：租赁期满房屋返还确认书复印件说明：租赁期满房屋返还确认书是证明乙方在租赁期满后已将房屋及附属设施完好无损返还给甲方的文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：甲方未按约定时间交付房屋责任认定：甲方应承担延迟交付房屋的违约金，违约金金额为租金的【违约金比例】%。违约行为2：甲方未按约定提供房屋及附属设施责任认定：甲方应承担未提供房屋及附属设施的违约金，违约金金额为该项设施价值的【违约金比例】%。违约行为3：甲方未按约定进行维修保养责任认定：甲方应承担未进行维修保养造成的损失，损失金额由甲乙双方协商确定。违约行为4：乙方未按约定时间支付租金责任认定：乙方应承担未支付租金的违约金，违约金金额为租金的【违约金比例】%。违约行为5：乙方未按约定使用房屋及附属设施责任认定：乙方应承担未按约定使用房屋及附属设施造成的损失，损失金额由甲乙双方协商确定。违约行为6：乙方未经甲方同意转租房屋责任认定：乙方应承担转租房屋的违约金，违约金金额为租金的【违约金比例】%。违约行为7：乙方未按约定返还房屋及附属设施责任认定：乙方应承担未返还房屋及附属设施的违约金，违约金金额为租金的【违约金比例】%。违约行为8：第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应承担未提供服务的违约金，违约金金额为服务费的【违约金比例】%。全文完。房屋租赁合同（2024年度）范本模板4本合同目录一览1.房屋租赁合同概述1.1合同主体1.1.1出租人信息1.1.2承租人信息1.2房屋信息1.2.1房屋地址1.2.2房屋面积1.2.3房屋用途1.3租赁期限1.3.1租赁开始日期1.3.2租赁结束日期1.4租金及支付方式1.4.1租金金额1.4.2租金支付周期1.4.3租金支付方式2.双方权利与义务2.1出租人的权利与义务2.1.1出租人的权利2.1.2出租人的义务2.2承租人的权利与义务2.2.1承租人的权利2.2.2承租人的义务3.房屋使用及维护3.1房屋使用规定3.2房屋维护责任3.3房屋维修及保养4.合同的变更与终止4.1合同变更4.1.1变更条件4.1.2变更程序4.2合同终止4.2.1终止条件4.2.2终止程序4.3违约责任4.3.1违约情形4.3.2违约责任承担5.争议解决5.1争议解决方式5.2仲裁或诉讼5.3法律适用6.其他条款6.1宠物管理6.2访客管理6.3保险责任6.4合同附件7.签字盖章7.1出租人签字7.2承租人签字7.3日期第一部分：合同如下：第一条房屋租赁合同概述1.1合同主体1.1.1出租人信息身份证/营业执照号码：通讯地址：联系电话：1.1.2承租人信息身份证号码：通讯地址：联系电话：1.2房屋信息1.2.1房屋地址：省（自治区、直辖市）：市（地、州）：县（区、旗）：街道名称：房屋门牌号：1.2.2房屋面积：房屋建筑面积：平方米使用面积：平方米1.2.3房屋用途：本房屋租赁用途为：第二条租赁期限1.租赁开始日期：年月日2.租赁结束日期：年月日第三条租金及支付方式1.租金金额：人民币（大写）：元整（小写）：元2.租金支付周期：按月支付按季度支付按年度支付3.租金支付方式：银行转账现金支付/支付第四条双方权利与义务2.1出租人的权利与义务2.1.1出租人的权利：（1）按合同约定收取租金。（2）对租赁房屋进行维修、保养和管理的权利。（3）有权要求乙方按合同约定使用和爱护房屋及设施。2.1.2出租人的义务：（1）保证租赁房屋符合国家和地方有关租赁房屋的相关规定。（2）在租赁期间，确保房屋及设施的正常使用。（3）承担租赁期间房屋及设施的正常维护、保养和管理费用。2.2承租人的权利与义务2.2.1承租人的权利：（1）按照合同约定使用租赁房屋及设施。（2）在租赁期间，享有租赁房屋的居住权。（3）有权要求甲方按合同约定履行维修、保养和管理义务。2.2.2承租人的义务：（1）按照合同约定支付租金。（2）合理使用房屋及设施，爱护公共设施，不得损害房屋及设施。（3）遵守物业管理规定，不得违法使用房屋。第五条房屋使用及维护3.1房屋使用规定：乙方应按合同约定及物业管理规定使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构和用途。3.2房屋维护责任：（1）租赁期间，房屋及设施的正常维护、保养和管理由甲方负责。（2）乙方应合理使用房屋及设施，如因使用不当造成损坏，乙方应承担修复费用。3.3房屋维修及保养：（1）租赁期间，甲方负责对房屋及设施进行维修、保养。（2）乙方应在发现房屋及设施损坏时，及时通知甲方进行维修、保养。第六条合同的变更与终止4.1合同变更4.1.1变更条件：（1）合同双方协商一致。（2）符合国家法律法规及政策规定。4.1.2变更程序：（1）双方签订书面变更协议。（2）变更协议经双方签字盖章后生效。4.2合同终止4.2.1终止条件：（1）租赁期满，双方未达成续租协议。（2）合同一方违约，对方有权解除合同。（3）因国家法律法规及政策变化导致合同无法继续履行。4.2.2终止程序：（1）双方协商确定终止日期。（2）办理房屋交割手续。（3）乙方按合同约定退还房屋。4.3违约责任4.3.1违约情形：（1）甲方未按约定提供房屋及设施。（2）乙方未按约定第八条争议解决5.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2仲裁或诉讼：如双方同意仲裁，则争议提交至________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。如双方选择诉讼，则向合同签订地人民法院提起诉讼。5.3法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条其他条款6.1宠物管理：乙方如需饲养宠物，应提前征得甲方同意，并遵守物业管理规定。未经甲方同意，乙方不得饲养宠物。6.2访客管理：乙方应遵守物业管理规定，不得擅自将房屋转租、转借给他人。如有访客，乙方应负责管理，确保不影响物业管理秩序。6.3保险责任：乙方应在租赁开始前购买房屋租赁保险，保险金额不得低于合同约定的租金金额。保险合同应注明甲方为第一受益人。6.4合同附件：本合同附件包括房屋现状照片、租赁期间涉及的各类费用明细等。附件与本合同具有同等法律效力。第十条签字盖章7.1出租人签字：甲方（签字）：日期：7.2承租人签字：乙方（签字）：日期：第十一条合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。合同未尽事宜，可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条房屋交割租赁期满或合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及设施退还甲方。双方应共同参与房屋交割，确认无遗留物品后，办理房屋交割手续。第十三条维修责任租赁期间，甲方负责房屋及设施的正常维修、保养。乙方应合理使用房屋及设施，如因使用不当造成损坏，乙方应承担修复费用。第十四条租金退还租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定退还房屋的，甲方应在确认房屋及设施无损坏或经乙方赔偿后退还乙方已支付的租金。本部分为合同，除合同外的任何解释、声明或其他内容均视为无效。合同双方应严格遵守本合同各项条款，确保合同的履行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介机构、维修服务提供商、物业管理公司等。1.2第三方范围：（1）中介机构：提供房屋租赁信息、协助双方达成租赁协议的服务机构。（2）维修服务提供商：负责房屋及设施的正常维修、保养的服务机构。（3）物业管理公司：负责小区物业管理、维护秩序的服务机构。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序：当本合同执行过程中需要第三方介入时，甲方和乙方应共同协商确定第三方介入的时间、方式和要求。2.2第三方介入条件：（1）第三方介入应符合合同约定或双方协商一致。（2）第三方介入不得违反国家法律法规及政策规定。第三条第三方责任与权益3.1第三方责任：第三方介入本合同事项时，应严格遵守国家法律法规及政策规定，按照合同约定或双方协商的要求提供服务。3.2第三方权益：第三方依据本合同提供服务，有权按照约定收取服务费用。第四条第三方服务费用4.1第三方服务费用：第三方介入本合同事项所产生的费用，包括但不限于中介费、维修费、物业管理费等，由甲方和乙方按照约定承担。4.2费用支付方式：（1）甲方和乙方可以按照合同约定或协商确定支付方式。（2）支付方式包括但不限于一次性支付、分期支付等。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额：（1）第三方对甲方和乙方造成的损失，依法应当承担赔偿责任。（2）甲乙双方约定第三方的责任限额，不得超过一定金额。5.2第三方责任限额的确定：（1）甲方和乙方可以协商确定第三方责任限额。（2）第三方责任限额应当在合同中明确标注。第六条第三方违约处理6.1第三方违约情形：第三方未按照合同约定或双方协商的要求提供服务，视为违约。6.2第三方违约处理：（1）甲方和乙方有权要求第三方纠正违约行为。（2）甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。第七条第三方退出7.1第三方退出条件：（1）合同约定或双方协商同意第三方退出。（2）第三方未按照合同约定提供服务，甲方和乙方均有权要求第三方退出。7.2第三方退出程序：（1）甲方和乙方与第三方协商确定退出时间、方式和要求。（2）第三方按照协商结果办理退出手续。第八条第三方与其他各方关系8.1第三方与甲方关系：第三方介入本合同事项时，应遵守合同约定，向甲方提供服务。8.2第三方与乙方关系：第三方介入本合同事项时，应遵守合同约定，向乙方提供服务。8.3第三方与中介方、维修服务提供商、物业管理公司等关系：第三方与中介方、维修服务提供商、物业管理公司等无合同关系，但第三方在提供服务过程中，与其他各方发生纠纷的，应依法解决。第九条第三方介入的合同补充9.1甲方和乙方同意，本合同补充条款未涉及的事项，可由双方协商确定，并以书面形式补充。9.2补充条款与本合同具有同等法律效力。第十条签字盖章10.1甲方签字：日期：10.2乙方签字：日期：本部分为第三方介入后的修正内容，与合同具有同等法律效力。合同双方应严格遵守本部分各项条款，确保合同的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋现状照片附件2：租赁期间涉及的各类费用明细附件3：物业管理制度及规定附件4：房屋维修记录附件5：租金支付凭证附件6：第三方服务协议附件7：保险单据附件8：租赁合同补充协议附件9：房屋交接单附件10：房屋退还确认单附件11：维修服务记录附件12：物业服务记录附件13：中介服务记录附件14：其他相关文件说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定提供房屋及设施。（2）未按约定履行维修、保养和管理义务。（3）提前终止合同，导致乙方损失。甲方违约责任的认定标准：（1）甲方应承担乙方因此产生的直接经济损失。（2）甲方应支付违约金，违约金金额为本合同租金总额的10%。示例说明：若甲方未按约定提供房屋，乙方有权要求甲方提供房屋，并要求甲方支付因此产生的临时住宿费用。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定支付租金。（2）未按约定使用和爱护房屋及设施。（3）擅自将房屋转租、转借给他人。乙方违约责任的认定标准：（1）乙方应承担甲方因此产生的直接经济损失。（2）乙方应支付违约金，违约金金额为本合同租金总额的10%。示例说明：若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付租金，并要求乙方支付因此产生的迟延付款利息。全文完。房屋租赁合同（2024年度）范本模板5本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式4.3押金扣除事项5.房屋维护与维修5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修请求及响应时间6.房屋保险6.1保险购买责任6.2保险理赔流程7.房屋使用及禁止行为7.1房屋使用规定7.2禁止行为列表8.提前解约及违约责任8.1提前解约条件8.2违约金计算方式8.3违约责任承担9.争议解决方式9.1协商解决9.2第三方调解9.3法律诉讼10.合同的变更与终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件11.合同的附件11.1房屋清单11.2租赁押金收据11.3房屋保险单12.双方签字12.1出租人签字12.2承租人签字13.合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋的具体门牌号及楼层。1.2房屋面积：房屋的实际使用面积，以平方米为单位。1.3房屋用途：承租人租赁该房屋用于居住，不得用于其他目的。2.租赁期限2.1租赁开始日期：租赁合同签订之日起，具体的日期以合同签订日期为准。2.2租赁结束日期：租赁期限为____年，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，如双方未达成续约协议，则租赁关系自动终止。2.3租赁续约条款：租赁期满前，双方可协商续约，续约期限、租金等事项由双方另行约定。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2租金支付周期：租金按月支付，每月的第一个工作日支付上一个月的租金。3.3租金支付日期：每月的第一个工作日。3.4租金支付方式：承租人通过银行转账的方式支付租金，具体账号由出租人提供。4.押金4.1押金金额：租赁押金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2押金退还条件及方式：租赁期满后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经双方确认无误后，出租人在扣除应付费用后，将剩余押金退还给承租人。4.3押金扣除事项：出租人有权从押金中扣除因承租人违反合同约定而产生的费用，包括但不限于损坏赔偿、逾期租金等。5.房屋维护与维修5.1出租人维修责任：出租人负责维修租赁房屋及附属设施，确保房屋及设施的安全和使用功能。5.2承租人维修责任：承租人负责日常维护和合理使用房屋及附属设施，如因承租人使用不当导致设施损坏，承租人应承担维修责任。5.3维修请求及响应时间：承租人如发现房屋及设施存在问题，应在第一时间通知出租人，出租人应在接到通知后____小时内作出响应，并安排维修。6.房屋保险6.1保险购买责任：承租人应自行购买房屋保险，并将保险单复印件交出租人留存。6.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租人应按照保险公司的理赔流程进行理赔。7.房屋使用及禁止行为7.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关的物业管理规定