2024年度商场清洁与安保服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商场清洁与安保服务合同1本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1商场定义1.2清洁服务定义1.3安保服务定义1.4合同期限定义第二条清洁服务内容2.1商场公共区域清洁2.2卫生间清洁2.3电梯间清洁2.4室内外绿化区域清洁2.5垃圾收集与处理第三条安保服务内容3.1商场出入口安全管理3.2巡逻保安服务3.3监控系统管理3.4紧急事件应对与处理3.5安全培训与演练第四条服务时间与频率4.1清洁服务时间4.2安保服务时间4.3特殊事件或活动期间的额外服务第五条服务质量标准5.1清洁服务质量标准5.2安保服务质量标准第六条服务费用与支付方式6.1服务费用总额6.2费用支付周期6.3费用调整机制6.4支付方式与期限第七条服务变更与终止7.1服务变更条件7.2服务变更程序7.3合同提前终止条件7.4终止合同后的相关事宜第八条违约责任与赔偿8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3赔偿金额计算方法第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条保密条款10.1保密信息定义10.2保密义务与期限10.3泄露保密信息的处理第十一条法律适用与管辖11.1合同适用的法律11.2合同争议的管辖法院第十二条其他条款12.1合同的生效条件12.2合同的修改与补充12.3通知与送达第十三条合同附件13.1清洁服务方案13.2安保服务方案13.3服务费用明细表第十四条签字盖章页4.1甲方签字（商场方）4.2乙方签字（服务提供商）4.3日期第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1商场定义本合同所称“商场”指的是位于_______市_______区_______街道的_______号建筑，占地面积_______平方米，总建筑面积_______平方米的购物中心。1.2清洁服务定义清洁服务是指乙方根据本合同约定，为甲方提供商场公共区域、卫生间、电梯间、室内外绿化区域等场所的清洁工作。1.3安保服务定义安保服务是指乙方根据本合同约定，为甲方提供商场出入口安全管理、巡逻保安服务、监控系统管理、紧急事件应对与处理等服务。1.4合同期限定义本合同期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。第二条清洁服务内容2.1商场公共区域清洁乙方负责每天对商场的公共区域进行清洁，包括大厅、走廊、休息区等，确保环境整洁卫生。2.2卫生间清洁乙方负责每天对商场的卫生间进行清洁，包括洗手间、浴室、小便池等，保持卫生间的卫生和整洁。2.3电梯间清洁乙方负责每天对商场的电梯间进行清洁，包括电梯内部和外部，保持电梯间的卫生和整洁。2.4室内外绿化区域清洁乙方负责对商场的室内外绿化区域进行定期清洁，包括花坛、绿地、广场等，保持绿化区域的整洁和美观。2.5垃圾收集与处理乙方负责每天对商场的垃圾进行收集和分类，并按照相关规定进行处理，确保商场的环境卫生。第三条安保服务内容3.1商场出入口安全管理乙方负责对商场的出入口进行安全管理，包括对进入商场的人员进行安全检查、对携带物品进行查验等，确保商场的治安安全。3.2巡逻保安服务乙方负责在商场内进行定期巡逻，维护商场的治安秩序，预防和制止违法犯罪行为的发生。3.3监控系统管理乙方负责对商场的监控系统进行管理和维护，确保监控设备的正常运行，为商场的治安管理提供技术支持。3.4紧急事件应对与处理乙方负责在发生紧急事件时，立即采取措施进行应对和处理，包括火灾、地震、恐怖袭击等，确保商场内人员的安全。3.5安全培训与演练乙方负责定期组织安全培训和演练，提高商场员工的安全意识和应对能力，确保商场的安全生产。第四条服务时间与频率4.1清洁服务时间乙方应当按照本合同约定，在每天早上_______点至晚上_______点之间，对商场进行清洁服务。4.2安保服务时间乙方应当按照本合同约定，在每天早上_______点至晚上_______点之间，对商场进行安保服务。4.3特殊事件或活动期间的额外服务在商场举办特殊事件或活动期间，乙方应当按照甲方的要求，提供额外的清洁和安保服务。第五条服务质量标准5.1清洁服务质量标准乙方应当按照本合同附件中《清洁服务方案》约定的标准进行清洁服务，确保服务质量满足甲方的要求。5.2安保服务质量标准乙方应当按照本合同附件中《安保服务方案》约定的标准进行安保服务，确保服务质量满足甲方的要求。第六条服务费用与支付方式6.1服务费用总额本合同的服务费用总额为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。6.2费用支付周期甲方应当按照本合同约定的支付周期，向乙方支付服务费用。6.3费用调整机制如因市场行情变化或其他不可抗力因素导致服务费用发生变动，双方可协商调整费用。6.4支付方式与期限甲方支付服务费用的方式为_______（转账、现金等），支付期限为每月的_______日前。第七条服务变更与终止7.1服务变更条件如乙方无法按照约定提供服务，甲方有权要求乙方在_______小时内进行改正；如乙方逾期未改正，甲方有权解除本合同。7.2服务变更程序甲方如需变更服务内容或时间，应提前_______天书面通知乙方，双方协商一致后方可进行变更。7.3合同提前终止条件如乙方严重违反本合同约定，甲方有权提前终止本合同。7.4终止合同后的相关事宜本合同终止后，乙方应按照甲方的要求，将相关设施和资料移第八条违约责任与赔偿8.1违约行为定义8.2违约责任承担一方违约的，应向守约方支付违约金，违约金为本合同服务费用的_______%。8.3赔偿金额计算方法赔偿金额根据违约程度和实际损失确定，具体计算方法由双方另行协商确定。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，双方可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密信息定义保密信息是指本合同的签订过程、内容以及与履行本合同有关的其他信息。10.2保密义务与期限乙方应对甲方的保密信息予以保密，保密期限自本合同签订之日起至本合同终止或履行完毕之日止。10.3泄露保密信息的处理如乙方泄露了保密信息，乙方应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。第十一条法律适用与管辖11.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同争议的管辖法院本合同争议的管辖法院为甲方所在地人民法院。第十二条其他条款12.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同的修改与补充本合同的修改与补充应由双方以书面形式签订，并与本合同具有同等法律效力。12.3通知与送达双方应确保对方能够及时收到相关通知，通知与送达地址为本合同中甲乙双方的联系方式。第十三条合同附件13.1清洁服务方案附件一：《清洁服务方案》13.2安保服务方案附件二：《安保服务方案》13.3服务费用明细表附件三：《服务费用明细表》第十四条签字盖章页4.1甲方签字（商场方）4.2乙方签字（服务提供商）4.3日期第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义第三方是指本合同之外的自然人、法人或其他组织，与甲乙方无直接合同关系，但根据本合同约定或实际情况需介入甲乙方合同履行过程的个体或团体。1.2第三方类型第三方包括但不限于中介方、监管方、评估方、技术支持方等，根据本合同的履行需要，可能涉及不同类型的第三方。第二条第三方介入的情形与程序2.1第三方介入情形（1）甲乙方协商一致，同意第三方参与合同履行过程；（2）甲乙方无法协商一致，需第三方进行调解或评估；（3）合同履行过程中出现争议，需第三方进行调解或评估；（4）法律法规规定或双方约定其他需要第三方介入的情形。2.2第三方介入程序（1）甲乙方协商一致，书面通知第三方介入；（2）第三方在收到通知后，按照甲乙方的约定或法律法规的规定，进行介入；（3）第三方在介入过程中，应保持中立公正，严格按照甲乙方的约定或法律法规的规定进行操作；（4）第三方介入完成后，应向甲乙方出具介入结果报告。第三条第三方责任与权益3.1第三方责任第三方应按照甲乙方的约定或法律法规的规定，认真履行介入职责，确保介入过程的公正、公平和合法。3.2第三方权益第三方在介入过程中，有权获取与介入事项相关的信息，甲乙方应予以配合。3.3第三方责任限额第三方对于因介入而产生的后果，承担有限责任。第三方责任限额由甲乙方在合同中约定，或由第三方在介入前书面承诺。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方第三方在介入过程中，应保持中立公正，不代表甲乙方任何一方，不参与甲乙方之间的合同履行。4.2第三方与中介方如第三方为中介方，中介方应按照甲乙方的约定或法律法规的规定，履行中介职责，不得偏袒任何一方。4.3第三方与监管方如第三方为监管方，监管方应依法对甲乙方进行监管，确保合同履行过程中的合法合规。第五条第三方介入后的合同修改与补充5.1第三方介入后的合同修改如第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙方应签订书面修改协议，明确变更内容。5.2第三方介入后的合同补充如第三方介入引发新的合同条款，甲乙方应签订书面补充协议，明确新增条款。第六条第三方介入后的争议解决6.1第三方介入后的争议解决方式如第三方介入后出现争议，甲乙方应通过协商解决；如协商不成，可按照本合同约定的争议解决方式进行处理。6.2第三方介入后的争议管辖法院如第三方介入后的争议涉及本合同，甲乙方应按照本合同约定的管辖法院提起诉讼。第七条第三方介入后的保密义务7.1第三方保密义务第三方在介入过程中，应对甲乙方的保密信息予以保密，保密期限自介入完成之日起至本合同终止或履行完毕之日止。7.2第三方泄露保密信息的处理如第三方泄露了保密信息，第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲乙方因此遭受的损失。第八条第三方介入后的其他条款8.1合同的生效条件本合同修正案自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同的修改与补充本合同的修改与补充应由双方以书面形式签订，并与本合同具有同等法律效力。8.3通知与送达双方应确保对方能够及时收到相关通知，通知与送达地址为本合同中甲乙双方的联系方式。第九条附件9.1第三方介入协议附件一：《第三方介入协议》第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《清洁服务方案》详细描述清洁服务的具体内容、标准、流程和要求，包括但不限于：清洁区域划分清洁频率与时间清洁用品与设备清洁质量验收标准附件二：《安保服务方案》详细描述安保服务的具体内容、标准、流程和要求，包括但不限于：安保人员配置安保职责与权限应急预案与处理流程安保培训与演练计划附件三：《服务费用明细表》详细列出各项服务费用的计算基础、计算方法、收费标准和支付时间表，包括但不限于：清洁服务费用明细安保服务费用明细其他相关费用明细附件四：《第三方介入协议》详细描述第三方介入的条件、程序、责任限额和保密义务，包括但不限于：第三方介入情形与类型第三方介入程序与流程第三方责任限额与承担第三方保密义务与泄露处理说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未能按照约定提供清洁或安保服务，或服务质量不符合约定的标准。2.乙方未能在约定时间内完成服务，或延迟履行合同义务。3.乙方违反合同中的保密义务，泄露甲方的保密信息。4.乙方未按照第三方介入协议的约定履行介入职责。1.违约金支付：乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同服务费用的_______%。2.损害赔偿：乙方违约造成甲方损失的，应承担相应的损害赔偿责任。3.延迟履行违约金：乙方延迟履行合同义务的，应支付延迟履行违约金，具体金额由双方约定。4.第三方责任限额：第三方对于因介入而产生的后果，承担有限责任，责任限额由甲乙方在合同中约定，或由第三方在介入前书面承诺。示例说明：如果乙方未能按照约定提供清洁服务，导致甲方商场环境卫生恶化，甲方可以要求乙方在_______天内补足清洁服务，并支付延迟履行违约金_______元。如果乙方泄露了甲方的保密信息，如商业机密或客户资料，甲方可以要求乙方立即停止泄露行为，并支付违约金_______元，同时赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024年度商场清洁与安保服务合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址（如有）第二条服务内容2.1清洁服务范围2.2安保服务范围2.3服务时间第三条服务质量及标准3.1清洁服务质量标准3.2安保服务质量标准第四条服务费用4.1清洁服务费用4.2安保服务费用4.3费用支付方式及时间第五条服务期限5.1合同开始日期5.2合同结束日期第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3丙方违约责任（如有）第七条争议解决7.1双方协商解决7.2提交甲方所在地人民法院诉讼解决第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约泄露的赔偿责任第十条不可抗力10.1不可抗力事件的定义10.2不可抗力事件的应对及责任免除第十一条合同的生效、终止与续约11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续约条件第十二条甲方权利与义务12.1甲方权利12.2甲方义务第十三条乙方权利与义务13.1乙方权利13.2乙方义务第十四条丙方权利与义务（如有）14.1丙方权利14.2丙方义务第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××商场，地址：×××城市×××街道×××号。1.2乙方名称：×××清洁与安保服务公司，地址：×××城市×××街道×××号。1.3丙方名称：（如有）×××供应商，地址：（如有）：×××城市×××街道×××号。第二条服务内容2.1清洁服务范围：包括商场内部所有公共区域、卫生间、电梯间、走廊、停车场等场所的清洁工作。2.2安保服务范围：包括商场的日常安保巡逻、监控中心运作、门禁系统管理、消防安全管理等工作。2.3服务时间：清洁服务时间为每日8:00至22:00，安保服务时间为每日24小时。第三条服务质量及标准3.1清洁服务质量标准：按照甲方提供的清洁作业指导书进行清洁，保证清洁质量符合甲方要求。3.2安保服务质量标准：按照甲方提供的安保服务要求进行操作，确保商场的安全秩序良好，无安全事故发生。第四条服务费用4.1清洁服务费用：人民币×××元整（大写：人民币×××元整），其中包括清洁工具、清洁剂等耗材费用。4.2安保服务费用：人民币×××元整（大写：人民币×××元整），其中包括安保人员工资、安保设备维护费用等。4.3费用支付方式及时间：甲方按月支付服务费用，支付时间为每月5日前。第五条服务期限5.1合同开始日期：2024年1月1日。5.2合同结束日期：2024年12月31日。第六条违约责任6.1甲方违约责任：如甲方未按约定时间支付服务费用，需支付乙方违约金，违约金为应付服务费用的10%。6.2乙方违约责任：如乙方未按约定标准提供服务，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，如逾期未整改，甲方有权解除合同。6.3丙方违约责任（如有）：如丙方未按约定提供耗材或设备，导致乙方无法正常提供服务，甲方有权要求丙方在规定时间内整改，如逾期未整改，甲方有权解除合同。第七条争议解决7.1双方协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2提交甲方所在地人民法院诉讼解决：如双方协商无果，任何一方均有权将争议提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件：合同履行期间，如因特殊情况需要变更合同内容，须经双方协商一致并书面确认。8.2合同解除条件：合同履行期间，任何一方未履行合同义务的，对方有权解除合同。合同解除后，乙方应立即停止提供服务，甲方应支付乙方至合同解除之日的服务费用。第九条保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。9.3违约泄露的赔偿责任：如一方违反保密义务泄露对方秘密，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条不可抗力10.1不可抗力事件的定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力事件的应对及责任免除：因不可抗力导致一方不能履行合同义务的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应协商调整合同履行期限和方式，必要时可解除合同，互不承担违约责任。第十一条合同的生效、终止与续约11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致终止。11.3合同续约条件：合同期满前，双方均有续约意向的，可签订续约合同，续约合同的条款应与本合同相同，除非双方另有约定。第十二条甲方权利与义务12.1甲方权利：按照合同约定要求乙方提供服务，监督乙方服务质量和标准，按期支付服务费用。12.2甲方义务：提供乙方服务所需的工作场地、设施和信息，协助乙方正常履行合同义务。第十三条乙方权利与义务13.1乙方权利：按照合同约定提供服务，要求甲方支付服务费用，对甲方给予的违约行为提出索赔。13.2乙方义务：按照合同约定和服务标准提供服务，确保服务质量和安全，遵守甲方的规章制度。第十四条丙方权利与义务（如有）14.1丙方权利：（如有）14.2丙方义务：（如有）第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方：指非甲方、乙方、丙方（如有）之外的个体或实体，包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方等。15.2第三方介入范围：第三方介入仅限于本合同履行过程中，涉及到的服务质量评估、费用审计、法律纠纷调解等环节。第十六条第三方介入的程序及责任16.1第三方介入程序：甲方、乙方在合同履行过程中，如出现争议或需要专业评估的情况，可共同协商选择合适的第三方进行介入。16.2第三方责任：第三方应保持中立公正的立场，按照约定程序和标准进行评估、审计或调解，并对提供的服务承担相应责任。第十七条第三方介入的费用17.1第三方费用：第三方介入所需的费用由甲方、乙方协商承担。17.2费用支付方式：甲方、乙方按照约定比例支付第三方费用，或根据第三方提供的服务结果进行费用分摊。第十八条第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方：第三方介入时，不代表甲方立场，仅提供专业服务。18.2第三方与乙方：第三方介入时，不代表乙方立场，仅提供专业服务。18.3第三方与丙方（如有）：第三方介入时，不代表丙方立场，仅提供专业服务。第十九条第三方责任限额19.1第三方责任限额的确定：第三方介入所引起的法律责任，由甲方、乙方协商确定第三方责任限额。19.2第三方责任限额的表述：第三方在任何情况下承担的责任限额，不得超过其介入费用总额的若干倍。第二十十条第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件：第三方完成介入任务或甲方、乙方协商一致终止第三方介入。20.2第三方介入终止程序：甲方、乙方共同出具终止第三方介入的书面文件，第三方据此停止服务。第二十一条第三方介入后的争议解决21.1第三方介入后的争议：甲方、乙方在第三方介入过程中产生的争议，应通过友好协商解决。21.2提交甲方所在地人民法院诉讼解决：如双方协商无果，任何一方均有权将争议提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第二十二条甲方、乙方对第三方的授权22.1甲方、乙方授权第三方：甲方、乙方在第三方介入过程中，应向第三方提供必要的合同文件、信息和相关资料，以便第三方正常履行评估、审计或调解职责。22.2甲方、乙方对第三方的监督：甲方、乙方应对第三方介入过程进行监督，确保第三方按照约定程序和标准进行服务。第二十三条第三方介入后的合同修订23.1合同修订：本合同在第三方介入后，如出现需要调整的内容，甲方、乙方应协商一致，并书面修订合同。23.2修订后的合同生效：修订后的合同自双方签字（或盖章）之日起生效。