二零二四年度房地产项目营销推广合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产项目营销推广合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条合同范围及目标2.1项目概述2.2营销推广目标第三条合同期限3.1合同生效日期3.2合同终止日期第四条营销推广策略4.1推广方案4.2推广渠道4.3推广预算第五条乙方义务5.1乙方的服务内容5.2乙方的工作时间5.3乙方的保密义务第六条甲方义务6.1甲方的配合义务6.2甲方提供的资料6.3甲方支付费用第七条合同价款7.1合同总价款7.2支付方式7.3支付时间第八条违约责任8.1双方的违约行为8.2违约责任的具体规定第九条争议解决9.1双方协商解决9.2提交仲裁机构仲裁9.3向人民法院提起诉讼第十条合同的变更和解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件第十一条合同的效力11.1合同的生效条件11.2合同的无效条件第十二条双方的权利和义务12.1甲方的权利和义务12.2乙方的权利和义务第十三条适用法律13.1本合同适用法律第十四条其他约定14.1双方的其他约定第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××房地产发展有限公司甲方地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称：×××营销策划有限公司乙方地址：×××市×××路×××号第二条合同范围及目标2.1项目概述：本项目是指位于×××市×××区的×××房地产发展有限公司开发的“×××花园”房地产项目。2.2营销推广目标：通过乙方的营销推广活动，实现项目的开盘热销，达到销售目标，提升甲方品牌知名度。第三条合同期限3.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2合同终止日期：本合同在双方履行完毕所有合同义务后自然终止。第四条营销推广策略4.1推广方案：乙方根据甲方提供的项目资料和市场调研，制定详细的营销推广方案，包括开盘策略、价格策略、广告宣传策略等。4.2推广渠道：乙方负责在包括但不限于传统媒体、网络媒体、户外广告、社区活动等渠道进行项目的宣传和推广。4.3推广预算：甲方根据乙方的推广方案，提供相应的推广费用，具体金额在合同附件中详细列明。第五条乙方义务5.1乙方的服务内容：乙方负责项目的整体营销推广工作，包括但不限于制定推广方案、执行推广活动、协调媒体关系等。5.2乙方的工作时间：乙方应在甲方要求的工期内完成推广方案的制定和执行。5.3乙方的保密义务：乙方应对在合同执行过程中获取的甲方商业秘密予以保密，未经甲方许可不得泄露给第三方。第六条甲方义务6.1甲方的配合义务：甲方应提供乙方所需的项目资料，包括项目概况、产品特点、价格政策等，并协助乙方进行推广活动的实施。6.2甲方提供的资料：甲方应向乙方提供真实、完整、准确的项目资料，并确保乙方的推广活动符合相关法律法规。6.3甲方支付费用：甲方应按照合同约定的时间和金额向乙方支付推广费用。第七条合同价款7.1合同总价款：人民币【】元整（大写：【】元整）。7.2支付方式：甲方支付乙方的推广费用，可以采用银行转账、支票支付等方式。7.3支付时间：甲方应在本合同签订后【】个工作日内，向乙方支付合同总价款的【】%。剩余款项在乙方完成推广方案并经甲方验收合格后支付。第八条违约责任8.1双方的违约行为：双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。8.2违约责任的具体规定：违约方应支付给对方合同总价款的【】%作为违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第九条争议解决9.1双方协商解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2提交仲裁机构仲裁：如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地仲裁机构申请仲裁。9.3向人民法院提起诉讼：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除10.1合同变更的条件：双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方盖章生效。10.2合同解除的条件：如因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。第十一条合同的效力11.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的无效条件：本合同的任何条款如与法律法规相抵触，该条款无效，但不影响其他条款的效力。第十二条双方的权利和义务12.1甲方的权利和义务：甲方应按照合同约定提供项目资料，支付推广费用，并协助乙方进行推广活动。12.2乙方的权利和义务：乙方应按照合同约定进行营销推广，保护甲方的商业秘密，并按照约定时间完成推广活动。第十三条适用法律13.1本合同适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四条其他约定14.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、咨询机构、评估机构、监管机构等。1.2第三方介入是指第三方在甲方、乙方履行本合同过程中，以协助、监督、评估等方式参与其中。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件：除非本合同另有约定，第三方介入需经双方书面同意。2.2第三方介入的程序：甲方、乙方应与第三方签订书面介入协议，明确第三方的权利、义务和责任。第三条第三方的主要职责3.1第三方应按照介入协议的约定，协助甲方、乙方履行本合同，提供专业服务。3.2第三方应独立客观地进行评估、监督等工作，并向甲方、乙方提供相关报告。3.3第三方应对甲方、乙方提供的信息和资料保密，不得泄露给无关方。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由双方签订的介入协议确定。4.2第三方介入不影响甲方、乙方之间的合同关系，双方仍应履行本合同的约定。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其提供的服务质量和结果承担责任，但责任限额应在介入协议中明确。5.2甲方、乙方有权根据第三方的工作表现，要求第三方调整责任限额。第六条第三方介入的费用6.1第三方介入的费用由甲方、乙方按照介入协议的约定承担。6.2甲方、乙方应按照约定时间支付第三方费用，第三方不得因此延误合同履行。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件应在介入协议中约定，包括但不限于合同履行完毕、双方协商一致等。7.2第三方介入终止后，第三方应向甲方、乙方提供最终报告，并协助双方处理后续事宜。第八条第三方违约的处理8.1如第三方未按照介入协议履行义务，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲方、乙方有权根据合同约定和实际情况，要求第三方支付违约金或赔偿损失。第九条第三方与合同履行9.1第三方介入不影响本合同的履行，甲方、乙方应按照本合同约定履行各自的义务。9.2第三方的工作成果不得作为甲方、乙方不履行合同的借口，双方应共同努力完成合同目标。第十条第三方介入的法律法规遵守10.1第三方应遵守相关法律法规，不得以任何形式违反法律法规和本合同的约定。10.2甲方、乙方有权监督第三方的工作，确保第三方符合法律法规和合同要求。第十一条第三方与合同争议解决11.1如第三方介入引发合同争议，甲方、乙方应通过协商解决。11.2如协商不成，甲方、乙方可按照本合同约定的争议解决方式处理。第十二条第三方介入的补充协议12.1如本合同未尽事宜，双方可与第三方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2补充协议应经甲方、乙方、第三方三方同意，并以书面形式签订。第十三条第三方介入的告知义务13.1甲方、乙方应在第三方介入前，将本合同及介入协议的主要内容告知第三方。13.2第三方应确认了解本合同及介入协议的约定，并在相关文件上签字确认。第十四条第三方介入后的合同变更14.1如本合同因第三方介入需要变更，甲方、乙方应签订书面变更协议，经双方盖章生效。14.2变更协议应明确第三方在变更后的权利、义务和责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同主体及定义详细说明附件内容：包含甲方、乙方详细的法定名称、注册地址、联系方式等。附件二：项目概述详细说明附件内容：包含项目的地理位置、规划许可证号、建筑规模、产品类型等详细信息。附件三：营销推广方案附件内容：详细的市场调研报告、推广策略、执行计划、预算分配等。附件四：推广渠道详细说明附件内容：包含推广渠道的种类、预计投放时间、预算分配等。附件五：推广费用支付明细附件内容：详细列明推广费用的支付时间、支付金额、支付方式等。附件六：乙方工作时间和保密义务详细说明附件内容：具体规定乙方的服务工作时间、保密事项、保密期限等。附件七：甲方配合义务和提供资料详细说明附件内容：详细规定甲方的配合事项、提供的资料类型、提供时间等。附件八：合同价款和支付方式详细说明附件内容：详细列明合同总价款、支付方式、支付时间等。附件九：违约责任详细说明附件内容：具体规定双方的违约行为、违约责任的具体规定等。附件十：争议解决详细说明附件内容：详细列明双方协商解决的方式、仲裁机构名称、仲裁程序等。附件十一：合同变更和解除详细说明附件内容：详细规定合同变更的条件、合同解除的条件等。附件十二：适用法律和合同效力详细说明附件内容：详细列明本合同适用法律、合同的生效条件、合同的无效条件等。附件十三：双方的权利和义务详细说明附件内容：详细规定甲乙方的权利和义务等。附件十四：第三方介入协议附件内容：明确第三方的权利、义务和责任，第三方介入的条件和程序等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间提供项目资料或提供的资料不真实、不完整、不准确。2.甲方未按约定时间支付推广费用。3.乙方未按约定时间完成推广方案或推广活动未达到约定的效果。4.乙方未履