2024二级建造师施工管理考点：施工合同索赔专项

合同编号：__________合同各方信息：甲方：（全称）地址：法定代表人：联系方式：乙方：（全称）地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方为工程项目业主或委托人，乙方为工程项目施工方或承包商，双方为明确双方在施工过程中的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程规模：__________1.5工程预算：__________第二条合同价格及支付方式2.1合同总价：__________2.2支付方式：__________2.3支付进度：__________第三条合同履行期限3.1工程开工日期：__________3.2工程竣工日期：__________3.3工程保修期限：__________第四条双方的权利和义务4.1甲方的权利和义务：（1）按约定提供施工场地和施工条件；（2）按约定支付合同价款；（3）协调解决施工过程中出现的问题；（4）验收合格的工程按约定支付尾款；（5）承担因自身原因导致工程损失的责任。4.2乙方的权利和义务：（1）按约定完成工程；（2）按约定提供施工图纸和技术资料；（3）按约定提供施工人员及施工设备；（4）按约定质量标准完成工程；（5）承担因自身原因导致工程损失的责任。第五条违约责任5.1甲方违约：（1）未按约定时间支付合同价款，乙方有权拒绝施工；（2）提供虚假资料或隐瞒重要事实，造成乙方损失的，乙方有权要求赔偿；（3）其他违约行为导致工程损失的，乙方有权要求赔偿。5.2乙方违约：（1）未按约定时间完成工程，甲方有权要求赔偿；（2）工程质量不符合约定，甲方有权要求返工或赔偿；（3）其他违约行为导致工程损失的，甲方有权要求赔偿。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；7.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应遵守中华人民共和国相关法律法规，双方应严格按照合同条款执行。解决办法：如双方在签订或履行过程中有违法行为，应立即停止，并依法承担相应责任。2.双方应确保提供的资料和信息真实、完整、有效，如有虚假或隐瞒，造成损失的，应承担赔偿责任。解决办法：一旦发现虚假或隐瞒情况，受损方有权要求赔偿，并有权要求解除合同。3.工程质量应符合国家相关标准和约定，如有质量问题，应按照约定或国家规定承担责任。解决办法：发现质量问题，甲方有权要求乙方返工或赔偿，乙方应在规定时间内予以解决。4.双方应按约定时间完成支付和交付，如有违约，应承担违约责任。解决办法：违约方应按照约定承担赔偿责任，并支付相应的违约金。5.如有争议，通过友好协商解决，协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法：双方应遵守争议解决方式，如有必要，可寻求法律途径解决。法律名词及名词解释：1.甲方：指合同中的工程项目业主或委托人。解释：甲方是合同的一方，通常为工程项目的主人或者承担工程项目的法人或其他组织。2.乙方：指合同中的工程项目施工方或承包商。解释：乙方是合同的另一方，负责按照甲方的要求完成工程项目的施工或提供相应的服务。3.合同履行期限：指合同双方完成合同约定的义务的期限。解释：合同履行期限是合同中约定的，双方按照约定完成各自义务的时间限制。4.违约责任：指合同一方未履行合同约定的义务时，应承担的法律责任。解释：违约责任是合同一方在未按照合同约定履行义务时，根据法律规定和合同约定应承担的民事责任，包括赔偿损失、支付违约金等。5.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生争议时，采取的方式和方法。解释：争议解决是合同双方在履行合同过程中，针对出现的争议采取的解决方式，包括但不限于友好协商、调解、仲裁和诉讼等。应用场合：1.适用于各类建筑工程项目的中标单位与业主之间签订的施工合同。2.适用于工程项目分包合同。3.适用于各类施工合同的补充协议。补充条款：1.工程变更条款：如工程发生变更，双方应签订工程变更协议，明确变更内容、价格、工期等。2.不可抗力条款：明确不可抗力的范围、责任划分及处理办法。3.保密条款：双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密等，应予以保密。4.知识产权保护条款：明确双方在合同履行过程中产生的知识产权归属及保护措施。5.税务条款：明确双方在合同履行过程中的税务责任及处理办法。6.保险条款：明确双方在合同履行过程中的保险责任及处理