2024年北京租房合同范文

合同编号：__________甲方（出租方）：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：身份证号：地址：联系电话：第一条房屋信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付合同约定的违约金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方有权在租赁期内对出租房屋进行合理合法的装修、改造。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担维修费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。7.3租赁期满后，本合同自动终止。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项：1.确保甲乙双方的身份证号码、联系方式等信息准确无误，以免在合同履行过程中产生不必要的麻烦。2.租赁期限、租金、押金等关键条款需双方充分沟通，达成一致意见。3.乙方在签订合应仔细阅读合同内容，确保了解自己的权利和义务。4.甲方应在租赁期内确保出租房屋符合国家相关法规，满足乙方居住需求。5.乙方在租赁期内应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。6.双方在履行合同过程中，如有纠纷，应通过友好协商解决。协商不成的，可以寻求法律途径解决。解决办法：1.针对身份证号码、联系方式等信息错误的问题，甲乙双方可以在签订合同前进行核实，确保信息准确无误。2.对于租赁期限、租金、押金等关键条款不一致的情况，甲乙双方可以通过充分沟通，达成一致意见。3.若乙方在签订合未能仔细阅读合同内容，导致对合同条款理解有误，乙方可以要求甲方进行解释说明，或者自行寻求法律咨询。4.甲方在租赁期内应定期检查出租房屋，确保房屋及设施的正常使用。如有损坏，甲方应及时进行维修。5.乙方在使用房屋及附属设施时，应注意合理使用，爱护公共设施。如有损坏，乙方应承担维修费用。6.双方在履行合同过程中，如发生纠纷，可以尝试友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指房屋的所有者，有权将房屋出租给他人使用。2.承租方（乙方）：指租用甲方房屋的一方，有义务按照合同约定支付租金，并合理使用房屋。3.租赁期限：指乙方租用甲方房屋的时间范围，分为短期租赁和长期租赁。4.租金：指乙方支付给甲方的房屋使用费用，通常按月支付。5.押金：指乙方在签订合向甲方支付的一定金额的钱，用于保证乙方履行合同义务。6.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向守约方支付的赔偿金。7.租赁合同纠纷：指租赁合同在履行过程中，甲乙双方因履行合同发生的争议。8.法律途径：指通过法律程序，如协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同纠纷。应用场合：1.个人或企业出租自有的房屋给个人或企业使用。2.短期或长期租房需求，包括但不限于住宅、商业办公、仓储等。3.租赁房屋内包含家具、家电等附属设施。4.租赁双方对房屋使用有特定要求或限制。补充条款：1.宠物条款：明确乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的相关规定。2.房屋维修责任：详细规定房屋及附属设施的正常磨损外的维修责任归属。3.保险责任：指出双方是否需要购买相关保险，以及保险理赔的范围和条件。4.房屋变更用途：乙方是否可以改变房屋的用途，如需变更应如何处理。5.提前解除合同：约定在合同期内，双方提前解除合同的条件和违约责任。6.房屋损坏赔偿：详细规定房屋及附属设施损坏时的赔偿标准和流程。7.水电费用：明确水电费用的承担方及计费方式。8.物业管理费：如房屋所在小区有物业管理费，应明确费用承担方。9.合同续签：租赁期满后的续签条件和流程。附件列表：1.房屋所有权证明文件：用于证明甲方对出租房屋拥有完全产权。2.房屋现状照片或视频：记录出租房屋在签订合的状态。3.家具、家电清单：详细列明出租房屋内所有家具、家电的名称、