二零二四年度房地产销售代理合同标的：某楼盘销售代理权描述：甲方授权乙方作为某楼盘的销售代理负责该楼盘的销售工作代理费用、销售目标等详细规定3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产销售代理合同标的：某楼盘销售代理权描述：甲方授权乙方作为某楼盘的销售代理，负责该楼盘的销售工作，代理费用、销售目标等详细规定。本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方：指某楼盘的开发商或其合法授权代表。1.2乙方：指被甲方授权的房地产销售代理公司。第二条授权范围2.1甲方授权乙方作为某楼盘的独家销售代理，负责该楼盘的销售工作。2.2乙方有权在授权期内使用甲方提供的销售宣传资料和销售工具。第三条代理期限3.1代理期限为二零二四年。3.2如双方同意续约，需在代理期满前一个月内签订书面续约协议。第四条代理费用4.1乙方应按实际销售额的百分比支付代理费用给甲方。4.2代理费用的计算方法和支付时间由双方另行商定，并在附件中详细说明。第五条销售目标5.1乙方需在代理期内实现甲方设定的销售目标。5.2销售目标的详细内容由双方另行商定，并在附件中详细说明。第六条销售策略和推广活动6.1乙方应制定详细的销售策略和推广活动计划，并提交甲方审批。6.2甲方有权对乙方的销售策略和推广活动进行监督和指导。第七条销售培训和指导7.1甲方应提供销售培训和指导，确保乙方销售团队的了解产品和市场情况。7.2乙方应积极参与甲方提供的销售培训和指导。第八条客户服务和管理8.1乙方应提供优质的客户服务，确保客户的权益得到保障。8.2乙方应建立健全的客户档案和管理体系。第九条合同的变更和解除9.1任何一方如欲变更或解除合同，需提前一个月书面通知对方。9.2合同的变更或解除需经双方协商一致，并签订书面协议。第十条违约责任10.1如一方违反合同的约定，需承担相应的违约责任。10.2违约责任的计算和赔偿方式由双方另行商定，并在附件中详细说明。第十一条争议解决11.1双方因履行本合同而发生的任何争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效和终止12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2本合同在代理期限届满后自动终止。第十三条保密条款13.1双方应对合同内容和双方的商业秘密予以保密。13.2保密条款的具体内容由双方另行商定，并在附件中详细说明。第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。14.2本合同的附件为合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方：指某楼盘的开发商或其合法授权代表，甲方是授权的一方，负责提供销售代理的楼盘信息、宣传资料和销售工具等资源。1.2乙方：指被甲方授权的房地产销售代理公司，乙方是接受授权的一方，负责在某楼盘的销售代理权期限内，按照甲方的要求进行销售工作。第二条授权范围2.1甲方授权乙方作为某楼盘的独家销售代理，负责该楼盘的销售工作。乙方在授权期限内，有权使用甲方提供的销售宣传资料和销售工具，开展销售活动。2.2乙方在授权期限内，应按照甲方的要求，组织销售团队，进行楼盘的销售工作，并遵守相关的法律法规和行业规范。第三条代理期限3.1代理期限为二零二四年。自双方签订本合同之日起计算，至二零二四年同一日期的24时止。3.2如双方同意续约，需在代理期满前一个月内签订书面续约协议，并明确续约期限、代理费用等条款。第四条代理费用4.1乙方应按实际销售额的百分比支付代理费用给甲方。具体代理费用的计算方法和支付时间由双方另行商定，并在附件中详细说明。4.2乙方应在每个月的第一个工作日前，向甲方支付上一月的代理费用。代理费用支付的具体账户、支付方式和时间等细节，由双方另行商定，并在附件中详细说明。第五条销售目标5.1乙方需在代理期内实现甲方设定的销售目标。销售目标的详细内容由双方另行商定，并在附件中详细说明。5.2乙方应制定详细的销售计划，并按照甲方的要求，定期汇报销售进展情况。如乙方未按照约定完成销售目标，乙方应按照约定承担相应的违约责任。第六条销售策略和推广活动6.1乙方应制定详细的销售策略和推广活动计划，并提交甲方审批。销售策略和推广活动计划应包括但不限于：销售价格策略、广告宣传方案、促销活动计划等。6.2甲方有权对乙方的销售策略和推广活动进行监督和指导。如甲方认为乙方的销售策略和推广活动不符合销售目标的要求，甲方有权要求乙方进行调整。乙方应按照甲方的要求，及时调整销售策略和推广活动。第七条销售培训和指导7.1甲方应提供销售培训和指导，确保乙方销售团队的了解产品和市场情况。甲方应定期组织销售培训，介绍楼盘的特点、竞争对手的情况、市场需求等，以提高乙方的销售能力。7.2乙方应积极参与甲方提供的销售培训和指导。乙方销售人员应按时参加培训，不得无故缺席。乙方应根据甲方的销售培训和指导，及时调整销售策略和销售方法。第八条客户服务和管理8.1乙方应提供优质的客户服务，确保客户的权益得到保障。乙方应设立客户服务，及时解答客户的疑问和问题。8.2乙方应建立健全的客户档案和管理体系，对客户的咨询、购房意向、购房进度等进行详细记录和管理。第九条合同的变更和解除9.1任何一方如欲变更或解除合同，需提前一个月书面通知对方。9.2合同的变更或解除需经双方协商一致，并签订书面协议。如双方未能达成一致，合同将继续有效。第十条违约责任10.1如一方违反合同的约定，需承担相应的违约责任。违约责任的计算和赔偿方式由双方另行商定，并在附件中详细说明。10.2乙方如未能完成销售目标，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金的计算方式和金额由双方另行商定，并在附件中详细说明。第十一条争议解决11.1双方因履行本合同而发生的任何争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效和终止12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2本合同在代理期限届满后自动终止。如双方同意续约，需在代理期限届满前一个月内签订书面续约协议。第十三条保密条款13.1双方应对合同内容和双方的商业秘密予以保密。未经对方同意，不得向第三方披露。13.2保密条款的具体内容由双方另行商定，并在附件中详细说明。第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同的附件为合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。附件包括销售策略、推广活动计划、代理费用计算方式等详细内容。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1本合同所称第三方，指除甲乙方之外，参与或可能参与本合同项下销售代理业务的其他各方，包括但不限于中介方、客户方、供应商方等。1.2第三方介入是指第三方在合同执行过程中，参与或协助甲乙方完成销售代理业务的行为。第二条第三方介入的程序和条件2.1甲乙方应在合同中明确第三方介入的条件和程序。包括但不限于：第三方的资质要求、介入的时间节点、介入的方式等。2.2甲乙方应就第三方介入的事宜进行协商，并签订书面补充协议。补充协议应详细规定第三方的职责、权利和义务。第三条第三方的主要职责3.1第三方应按照甲乙方的要求，协助完成销售代理业务。包括但不限于：提供客户资源、协助推广活动、提供市场信息等。3.2第三方应遵守相关法律法规和行业规范，不得从事违法或违规行为。第四条第三方的权利和义务4.1第三方有权根据甲乙方的要求，参与销售代理业务。4.2第三方应履行甲乙双方约定的义务，包括但不限于：提供真实有效的客户信息、协助甲乙方完成销售交易等。4.3第三方应对甲乙方的商业秘密予以保密，不得向第三方披露。第五条第三方介入的法律责任5.1第三方应独立承担因其介入销售代理业务而产生的法律责任。5.2第三方如因违反本合同或补充协议的约定，导致甲乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第六条第三方责任限额6.1甲乙方应与第三方就责任限额进行协商，并在补充协议中明确。6.2第三方责任限额包括但不限于：赔偿金额、赔偿范围、赔偿方式等。6.3甲乙方应监督第三方履行其职责，确保销售代理业务的顺利进行。第七条第三方退出机制7.1如第三方欲退出销售代理业务，应提前一个月书面通知甲乙方。第八条第三方介入的变更和解除8.1如甲乙方欲变更或解除与第三方的合同，应提前一个月书面通知第三方。8.2变更或解除合同的事宜，甲乙方应与第三方协商一致，并签订书面协议。第九条争议解决9.1双方因第三方介入而发生的任何争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效和终止10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同在代理期限届满后自动终止。如双方同意续约，需在代理期限届满前一个月内签订书面续约协议。第十一条保密条款11.1甲乙方与第三方应对合同内容和双方的商业秘密予以保密。未经对方同意，不得向第三方披露。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，甲乙方与第三方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：销售策略和推广活动计划详细说明：本附件应包括甲乙方制定的销售策略、推广活动计划、广告宣传方案等详细内容。包括但不限于：销售价格策略、促销活动计划、市场推广策略等。附件二：代理费用计算方式详细说明：本附件应详细规定代理费用的计算方式和支付时间。包括但不限于：代理费用的计算方法、支付时间、支付方式等。附件三：第三方资质证明文件详细说明：本附件应包括第三方的资质证明文件，包括但不限于：营业执照、税务登记证、组织机构代码证等。附件四：第三方职责和义务的具体规定详细说明：本附件应详细规定第三方的职责和义务，包括但不限于：提供客户资源、协助推广活动、提供市场信息等。附件五：第三方责任限额的具体规定详细说明：本附件应详细规定第三方的责任限额，包括但不限于：赔偿金额、赔偿范围、赔偿方式等。附件六：销售目标的具体规定详细说明：本附件应详细规定销售目标的具体内容，包括但不限于：销售额目标、销售套数目标等。附件七：合同变更和解除的具体规定详细说明：本附件应详细规定合同变更和解除的具体程序和条件，包括但不限于：变更或解除的条件、变更或解除的程序等。附件八：违约行为及责任认定的具体规定详细说明：本附件应详细列举合作中所有涉及到的违约行为，以及违约的责任认定标准，包括但不限于：迟延履行、不履行、违反合同约定等。说明二：违约行为及责任认定：1.迟延履行：指乙方未按照合同约定的时间节点完成销售代理业务。2.不履行：指乙方未按照合同约定履行其应尽的义务。3.违反合同约定：指乙方违反了合同中约定的任何条款。违约责任认定标准：1.迟延履行：按照合同约定的迟延履行违约金计算方式，向甲方支付违约金。2.不履行：根据合同约定的违约责任计算方式，向甲方支付违约金。3.违反合同约定：根据合同约定的违约责任计算方式，向甲方支付违约金。示例说明：如乙方迟延履行销售代理业务，甲方有权按照合同约定的违约金计算方式，向乙方收取违约金。具体的违约金计算方式和金额，在附件八中有详细规定。全文完。二零二四年度房地产销售代理合同标的：某楼盘销售代理权描述：甲方授权乙方作为某楼盘的销售代理，负责该楼盘的销售工作，代理费用、销售目标等详细规定。1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方：指拥有某楼盘销售代理权的房地产开发商。1.2乙方：指被甲方授权进行某楼盘销售代理的房地产销售代理公司。第二条授权范围2.1甲方授权乙方作为某楼盘的独家销售代理，负责该楼盘的销售工作。2.2乙方有权在授权期限内使用甲方的品牌、商标、宣传资料等进行销售活动。第三条代理期限3.1双方同意本合同的代理期限为2024年度。3.2代理期限届满后，如双方无异议，本合同自动续约一年。第四条代理费用4.1乙方应支付给甲方的代理费用为销售额的2%。4.2代理费用支付时间为每月5日前，按月支付上月代理费用。第五条销售目标5.1乙方应在代理期限内完成甲方设定的销售目标。5.2销售目标的具体数值由甲乙双方在合同附件中约定。第六条销售策略及推广6.1乙方应制定详细的销售策略和推广计划，并报甲方审批。6.2乙方应积极开展各种营销活动，提高楼盘的知名度和销售业绩。第七条销售合同及售后服务7.1乙方负责与购房者签订销售合同，并办理相关手续。7.2乙方应提供完善的售后服务，解决购房者的疑问和问题。第八条销售数据及报告8.1乙方应定期向甲方提供销售数据和报告。8.2乙方应确保销售数据的准确性和及时性。第九条保密条款9.1乙方应对甲方提供的商业秘密和机密信息予以保密。9.2保密期限自合同生效之日起计算，期限为五年。第十条违约责任10.1如乙方未达到销售目标，应向甲方支付违约金。10.2如乙方违反保密条款，应向甲方支付违约金，并承担相应的法律责任。第十一条争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的变更和解除12.1合同的变更和解除应经双方协商一致，并书面确认。12.2合同解除后，乙方应立即停止销售活动，并归还甲方提供的宣传资料等物品。第十三条法律适用及合同签订地13.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2本合同在甲方所在地签订，并由双方加盖公章生效。第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方：指拥有某楼盘销售代理权的房地产开发商，营业执照号【营业执照号】，地址【地址】。1.2乙方：指被甲方授权进行某楼盘销售代理的房地产销售代理公司，营业执照号【营业执照号】，地址【地址】。第二条授权范围2.1甲方授权乙方作为某楼盘的独家销售代理，负责该楼盘的销售工作。2.2乙方有权在授权期限内使用甲方的品牌、商标、宣传资料等进行销售活动。2.3未经甲方书面同意，乙方不得将代理权转授权给第三方。第三条代理期限3.1双方同意本合同的代理期限为2024年度，自2024年【起始月日】至2024年【终止月日】。3.2代理期限届满后，如双方无异议，本合同自动续约一年。第四条代理费用4.1乙方应支付给甲方的代理费用为销售额的2%。4.2代理费用支付时间为每月5日前，按月支付上月代理费用。4.3代理费用支付方式为银行转账，账号信息为【账号信息】。第五条销售目标5.1乙方应在代理期限内完成甲方设定的销售目标。5.2销售目标的具体数值为【具体销售目标】。5.3如乙方未达到销售目标，按照第四条违约责任条款执行。第六条销售策略及推广6.1乙方应制定详细的销售策略和推广计划，并报甲方审批。6.2乙方应积极开展各种营销活动，提高楼盘的知名度和销售业绩。6.3营销活动和推广计划的实施情况，乙方应每季度向甲方报告一次。第七条销售合同及售后服务7.1乙方负责与购房者签订销售合同，并办理相关手续。7.2乙方应提供完善的售后服务，解决购房者的疑问和问题。7.3售后服务包括但不限于：办理产权登记、协助办理贷款、解答购房政策等。7.4乙方应在销售合同中明确甲乙双方的权益和义务，并保障甲方的利益不受损害。（此处省略后续条款，以符合2000字内要求）第八条销售数据及报告8.1乙方应定期向甲方提供销售数据和报告。8.2销售数据包括但不限于：销售面积、销售额、购房者信息等。8.3报告应包括：销售业绩、营销活动效果、市场反馈等。8.4乙方应确保销售数据的准确性和及时性。8.5数据和报告提交时间为每月20日前，提交方式为电子邮件【电子邮箱地址】。第九条保密条款9.1乙方应对甲方提供的商业秘密和机密信息予以保密。9.2保密信息包括但不限于：财务数据、客户信息、楼盘规划等。9.3保密期限自合同生效之日起计算，期限为五年。9.4保密义务不因合同终止或解除而失效。第十条违约责任10.1如乙方未达到销售目标，应向甲方支付违约金。10.2违约金的计算方式为：销售目标与实际销售额的差额乘以2%。10.3如乙方违反保密条款，应向甲方支付违约金，并承担相应的法律责任。10.4违约金支付时间为收到甲方通知后的七个工作日内。第十一条争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3诉讼费用由败诉方承担。第十二条合同的变更和解除12.1合同的变更和解除应经双方协商一致，并书面确认。12.2合同解除后，乙方应立即停止销售活动，并归还甲方提供的宣传资料等物品。12.3解除合同的原因包括但不限于：甲方原因、乙方原因、不可抗力等。第十三条法律适用及合同签订地13.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2本合同在甲方所在地签订，并由双方加盖公章生效。第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。（合同结束）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方指除甲乙方以外，参与某楼盘销售过程的相关方，包括但不限于中介机构、购房者、金融机构等。第二条第三方介入的条件和程序2.1甲方应书面通知乙方，明确第三方的介入事项和理由。2.2乙方应在收到甲方通知后的五个工作日内，与甲方协商确定第三方的介入方式和条件。第三条第三方责任限定3.1第三方介入某楼盘销售过程，应遵守相关法律法规和本合同的约定。3.2第三方应对其提供的信息、材料和行为负责，并承担相应的法律责任。3.3甲方和乙方不承担第三方行为的法律后果，但甲方和乙方有义务协助处理因第三方行为引起的纠纷。第四条第三方权利和义务4.1第三方享有按合同约定获取佣金、服务费等权益。4.2第三方应履行合同约定的销售任务、推广义务和其他相关职责。4.3第三方应协助甲方和乙方完成销售过程中的各项手续，并提供必要的证明材料。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方和乙方之间的合同关系独立存在，互不干扰。5.2甲方和乙方不干预第三方与购房者的合同关系，但有权要求第三方遵守本合同的约定。第六条第三方介入的变更和解除6.1第三方介入的变更和解除应经甲方、乙方和第三方协商一致，并书面确认。6.2合同解除后，第三方应立即停止销售活动，并归还甲方和乙方提供的宣传资料等物品。第七条第三方违约责任7.1第三方违反本合同的约定，应承担违约责任。7.2违约金的计算方式为：违约行为所造成的损失金额。7.3违约金支付时间为收到甲方或乙方通知后的七个工作日内。第八条争议解决8.1第三方与甲方或乙方之间的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3诉讼费用由败诉方承担。第九条法律适用及合同签订地9.1本合同适用中华人民共和国法律。9.2本合同在甲方所在地签订，并由双方加盖公章生效。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，甲乙双方可与第三方协商，并签订补充协议。10.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。（合同修正完毕）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：某楼盘销售代理权授权书详细要求和说明：甲方出具的授权书，明确授权乙方作为某楼盘的销售代理，具有独家销售权。授权书应包含授权期限、授权范围等内容。附件二：销售目标的具体数值详细要求和说明：附件中应详细列出销售目标的具体数值，包括销售面积、销售额等。附件三：营销活动计划和推广策略详细要求和说明：乙方制定的营销活动计划和推广策略，包括活动时间、地点、内容等。附件四：销售合同模板详细要求和说明：甲方和乙方协商确定的销售合同模板，用于与购房者签订合同。合同模板应明确甲乙双方的权益和义务。附件五：售后服务详细说明详细要求和说明：明确乙方应提供的售后服务内容，包括产权登记、协助办理贷款、解答购房政策等。附件六：保密协议详细要求和说明：保密协议用于保护甲方提供的商业秘密和机密信息，明确保密内容、保密期限等内容。附件七：第三方介入确认书详细要求和说明：甲方、乙方和第三方协商一致后，签署的第三方介入确认书，明确第三方介入的条件和程序。附件八：第三方违约金计算公式详细要求和说明：明确第三方违约金的计算方式，包括违约行为所造成的损失金额等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：乙方未达到销售目标责任认定：根据附件四的销售合同模板中的约定，乙方未达到销售目标时，应向甲方支付违约金。违约金的计算方式见附件七的第三方违约金计算公式。违约行为二：乙方违反保密条款责任认定：根据附件六的保密协议，乙方违反保密条款时，应向甲方支付违约金，并承担相应的法律责任。违约行为三：第三方未履行销售任务或推广义务责任认定：根据附件三的营销活动计划和推广策略，第三方未履行销售任务或推广义务时，应承担违约责任。具体的违约金计算方式见附件七的第三方违约金计算公式。违约行为四：第三方提供虚假信息或误导购房者责任认定：根据附件一的某楼盘销售代理权授权书，第三方提供虚假信息或误导购房者时，应承担违约责任。具体的违约金计算方式见附件七的第三方违约金计算公式。全文完。二零二四年度房地产销售代理合同标的：某楼盘销售代理权描述：甲方授权乙方作为某楼盘的销售代理，负责该楼盘的销售工作，代理费用、销售目标等详细规定。2本合同目录一览第一条定义与术语1.1甲方：指房地产开发企业，拥有某楼盘的产权及销售权。1.2乙方：指被甲方授权的房地产销售代理公司，负责某楼盘的销售代理工作。1.3某楼盘：指甲方开发的位于具体地址的房地产项目。1.4代理费用：指乙方为获得某楼盘销售代理权，应向甲方支付的费用。1.5销售目标：指乙方在合同期限内需完成的某楼盘销售业绩目标。第二条授权范围2.1甲方授权乙方作为某楼盘的独家销售代理，开展销售活动。2.2乙方不得将代理权转让给第三方，不得利用代理权从事违法活动。第三条代理期限3.1合同期限自年月日至年月日。第四条代理费用4.1乙方向甲方支付的代理费用为人民币万元。4.2代理费用的支付方式、支付时间由双方另行协商确定。第五条销售目标与奖励5.1乙方的销售目标为套房屋。5.2乙方完成销售目标后，甲方按照约定向乙方支付奖励。第六条销售价格管理6.1乙方需按照甲方制定的销售价格进行销售。6.2特殊情况下，乙方需向甲方申请调整销售价格。第七条销售资料与信息7.1乙方应妥善保管甲方向其提供的销售资料与信息。7.2乙方不得泄露甲方向其提供的销售资料与信息。第八条甲方权利与义务8.1甲方应向乙方提供某楼盘的销售资料与信息。8.2甲方应保证某楼盘的销售合法合规。第九条乙方权利与义务9.1乙方应积极开展某楼盘的销售工作。9.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第十条合同的变更与终止10.1合同的变更与终止应由双方协商一致。第十一条违约责任11.1甲乙双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。第十二条争议解决12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十十三条合同的签订与生效13.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十十四条其他约定14.1甲乙双方对本合同的解释及履行均适用中华人民共和国法律法规。14.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1甲方：指具有某楼盘的开发、销售权的房地产企业，甲方拥有该楼盘的全部产权，并有权委托乙方进行该楼盘的销售代理。1.2乙方：指被甲方授权的具有房地产销售代理资质的公司，乙方接受甲方的委托，负责某楼盘的销售代理工作。1.3某楼盘：指位于具体地址的房地产项目，由甲方进行开发和销售。1.4代理费用：指乙方为获得某楼盘的销售代理权，应向甲方支付的费用。1.5销售目标：指乙方在合同期限内需完成的某楼盘销售业绩目标，包括销售套数、销售额等。1.6销售业绩：指乙方在合同期限内完成的某楼盘销售情况，包括销售套数、销售额等。第二条授权范围2.1甲方授权乙方作为某楼盘的独家销售代理，乙方开展销售活动时应遵守国家的法律法规，不得利用代理权从事违法活动。2.2乙方不得将代理权转让给第三方，未经甲方同意，乙方不得将代理权转委托给其他第三方。第三条代理期限3.1合同期限自年月日至年月日。3.2如双方同意续约，应签订书面续约协议，并约定新的代理期限。第四条代理费用4.1乙方向甲方支付的代理费用为人民币万元。4.2代理费用的支付方式、支付时间由双方另行协商确定，并在补充协议中进行约定。第五条销售目标与奖励5.1乙方的销售目标为套房屋。5.2乙方完成销售目标后，甲方按照约定向乙方支付奖励。5.3奖励的金额、支付时间由双方另行协商确定，并在补充协议中进行约定。第六条销售价格管理6.1乙方需按照甲方制定的销售价格进行销售。6.2特殊情况下，乙方需向甲方申请调整销售价格，甲方应根据实际情况进行审批。6.3甲方调整销售价格时，应提前通知乙方，并在补充协议中进行约定。第七条销售资料与信息7.1甲方应向乙方提供某楼盘的销售资料与信息，包括楼盘的规划、设计、施工、验收等相关资料。7.2乙方应妥善保管甲方向其提供的销售资料与信息，并保证其不被泄露、复制或用于其他目的。7.3未经甲方同意，乙方不得将甲方向其提供的销售资料与信息提供给第三方，或用于与销售无关的其他目的。第八条甲方权利与义务8.1甲方应向乙方提供某楼盘的销售资料与信息，确保提供的资料真实、准确、完整。8.2甲方应保证某楼盘的销售合法合规，不得违反国家法律法规和政策。8.3甲方应协助乙方进行销售推广活动，提供必要的支持和配合。8.4甲方应对乙方在销售过程中遇到的问题提供及时的解答和协助。8.5甲方应按照合同约定向乙方支付代理费用和奖励。第九条乙方权利与义务9.1乙方有权根据合同约定开展某楼盘的销售工作。9.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。9.3乙方应按照甲方制定的销售价格进行销售，不得擅自调整。9.4乙方应按照合同约定向甲方支付代理费用。9.5乙方应妥善保管甲方向其提供的销售资料与信息，不得泄露、复制或用于其他目的。第十条合同的变更与终止10.1合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同的终止应由双方协商一致，并签订书面终止协议。第十一条违约责任11.1甲乙双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。11.2违约方的违约行为给守约方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十二条争议解决12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条合同的签订与生效13.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十四条其他约定14.1甲乙双方对本合同的解释及履行均适用中华人民共和国法律法规。14.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1本合同涉及的第三方是指非甲乙双方的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、客户、供应商等。15.2第三方介入是指第三方参与或影响本合同的履行过程，包括但不限于提供服务、货物、信息等。第十六条第三方责任16.1第三方介入本合同项下的销售活动时，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。16.2第三方应按照甲乙双方的约定履行其义务，并承担因未能履行义务而产生的责任。16.3第三方如违反本合同约定，给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第十七条第三方权利与义务17.1第三方享有按照合同约定获得相应服务的权利。17.2第三方应履行按照合同约定提供服务、货物、信息的义务。17.3第三方应保证其提供服务、货物、信息的合法性、合规性，不得侵犯他人的合法权益。第十八条第三方责任限额18.1甲乙双方与第三方之间的纠纷，包括但不限于服务质量、货物质量、信息准确性等，由甲乙双方自行解决。18.2甲乙双方应自行承担与第三方之间的纠纷所造成的损失，除非第三方存在故意或重大过失。18.3第三方对甲乙双方的赔偿责任总额，不得超过第三方从甲乙双方获得的报酬总额。第十九条第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲乙双方是独立的法律主体，彼此之间不存在隶属或委托关系。19.2甲乙双方与第三方之间的合同，不得影响甲乙双方之间的合同履行。19.3第三方对甲乙双方之间的合同履行，不承担任何责任。第二十条第三方介入的合同变更20.1如第三方介入导致本合同的内容发生变化，甲乙双方应签订书面变更协议，明确变更内容。20.2第三方介入后的合同变更，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。第二十一条第三方介入的合同终止21.1第三方介入导致的合同终止，应符合本合同第十条的约定。21.2第三方介入导致的合同终止，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。第二十二条第三方介入的争议解决22.1第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决。22.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二十三条第三方介入的违约责任23.1第三方如违反本合同约定，应承担违约责任。23.2第三方违约给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第二十四条甲乙双方的告知义务