2024年电商仓储式门面租赁合作协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年电商仓储式门面租赁合作协议书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.仓储式门面租赁基本信息2.1.门面地址2.2.面积及结构2.3.租赁期限2.4.租金及支付方式3.租赁用途3.1.许可使用范围3.2.不得使用范围4.租赁保证金4.1.保证金金额4.2.保证金退还条件5.租金调整5.1.调整依据5.2.调整频率6.修缮责任6.1.出租方责任6.2.承租方责任7.使用维护7.1.使用规定7.2.日常维护8.租赁物损失及赔偿责任8.1.损失责任划分8.2.赔偿标准9.不可抗力9.1.不可抗力定义9.2.不可抗力处理10.违约责任10.1.违约情形10.2.违约责任承担11.合同解除11.1.解除条件11.2.解除程序12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决地点13.合同生效及其他13.1.合同生效条件13.2.其他约定14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息出租方名称：____________________出租方地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.2.承租方信息承租方名称：____________________承租方地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________2.仓储式门面租赁基本信息2.1.门面地址租赁门面地址：____________________2.2.面积及结构租赁门面面积：____平方米租赁门面结构：____________________2.3.租赁期限租赁起始日期：____年____月____日租赁终止日期：____年____月____日2.4.租金及支付方式租金金额：____元/月支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户3.租赁用途3.1.许可使用范围租赁门面仅用于：____________________3.2.不得使用范围租赁门面不得用于：____________________4.租赁保证金4.1.保证金金额租赁保证金金额：____元4.2.保证金退还条件承租方在租赁期满或合同解除后，无违约行为且租赁门面符合合同约定，保证金应全额退还。5.租金调整5.1.调整依据租金调整依据：____________________5.2.调整频率租金调整频率：每年调整一次6.修缮责任6.1.出租方责任出租方负责租赁门面的主体结构、配套设施的维修保养。6.2.承租方责任承租方负责租赁门面内部设施的维护和保养。7.使用维护7.1.使用规定承租方在使用过程中应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变租赁门面的结构及用途。7.2.日常维护承租方应负责租赁门面的日常清洁、保养工作，确保租赁门面的整洁、安全。8.租赁物损失及赔偿责任8.1.损失责任划分1.因出租方原因造成的损坏、丢失或短少，由出租方负责赔偿；2.因承租方使用不当、保管不善造成的损坏、丢失或短少，由承租方负责赔偿；3.因不可抗力造成的损坏、丢失或短少，双方互不承担责任。8.2.赔偿标准租赁物损失的赔偿标准按照实际损失金额计算，包括但不限于维修费用、购置费用等。9.不可抗力9.1.不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2.不可抗力处理遇有不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。因不可抗力导致合同无法履行的，可以部分或全部免除责任，但应提供相关证明。10.违约责任10.1.违约情形1.承租方未按时支付租金的；2.承租方擅自改变租赁用途的；3.承租方损坏租赁门面的；4.出租方未按时维修租赁门面的；5.双方约定的其他违约情形。10.2.违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.合同解除11.1.解除条件1.双方协商一致解除合同的；2.出租方或承租方违约，对方要求解除合同的；3.出现不可抗力事件，致使合同无法履行的；4.法律法规规定或双方约定的其他解除条件。11.2.解除程序解除合同应书面通知对方，并约定解除日期。解除合同后，双方应按约定办理租赁物的移交手续。12.争议解决12.1.争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。12.2.争议解决地点仲裁地点为：____________________13.合同生效及其他13.1.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2.其他约定1.本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力；2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.合同附件1.租赁门面平面图；2.租赁门面交接清单；3.其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方概念本合同所称第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、咨询服务提供方等，是指与甲乙双方签订本合同或相关协议，提供中介、担保、评估、咨询等服务的独立第三方。15.2.第三方责任第三方在本合同中的责任，限于其提供的服务范围，不包括因甲乙双方违约或其他非第三方责任因素导致的损失。16.第三方介入的必要性16.1.中介方中介方作为促成甲乙双方达成本合同的关键角色，其介入的必要性包括但不限于：1.为甲乙双方提供信息对接服务；2.协助双方进行谈判，达成一致；3.协助办理租赁手续。16.2.担保方担保方为承租方提供担保服务，其介入的必要性包括但不限于：1.降低出租方租赁风险；2.提高承租方信用度；3.保障租金按时支付。16.3.评估机构评估机构为租赁门面提供价值评估服务，其介入的必要性包括但不限于：1.确保租赁门面价值的准确评估；2.避免因价值评估不准确导致的纠纷。16.4.咨询服务提供方咨询服务提供方为甲乙双方提供专业咨询服务，其介入的必要性包括但不限于：1.提供租赁市场分析；2.提供法律、财务等方面的专业建议；3.协助双方规避风险。17.第三方责权利界定17.1.责任第三方应按照合同约定，履行其职责，并对因自身过错导致的损失承担相应责任。17.2.权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，并有权根据合同约定收取服务费用。17.3.利益第三方通过提供专业服务，获得甲乙双方的信任和好评，提高自身在行业内的声誉和竞争力。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.与甲方的划分第三方与甲方的关系，限于合同约定的服务范围内，甲方对第三方的行为不承担责任。18.2.与乙方的划分第三方与乙方的关系，限于合同约定的服务范围内，乙方对第三方的行为不承担责任。18.3.与甲乙双方共同的责任若第三方因共同过错导致甲乙双方损失，则第三方应与甲乙双方共同承担相应责任。19.第三方责任限额19.1.责任限额设定第三方责任限额根据其提供的服务类型、合同约定等因素确定。19.2.责任限额执行1.第三方在履行合同过程中，如因自身过错导致甲乙双方损失，应按照责任限额承担赔偿责任；2.超出责任限额的部分，由甲乙双方自行承担。20.第三方介入合同的变更20.1.变更程序若第三方介入合同，需经甲乙双方协商一致，并签订补充协议。20.2.变更内容补充协议应明确第三方介入的具体内容、责任、权利和义务等。20.3.合同变更的生效补充协议经甲乙双方签字（或盖章）后，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁门面平面图要求：清晰展示租赁门面的布局、面积、结构等信息。2.租赁门面交接清单要求：详细列出租赁门面内的所有物品及其状态，包括但不限于家具、电器、设备等。说明：交接清单是租赁双方确认物品数量和质量的重要依据。3.合同签订证明文件要求：包括双方签字或盖章的合同文本、身份证复印件、营业执照复印件等。说明：证明文件是合同有效性的重要凭证。4.租金支付凭证要求：包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：支付凭证是证明租金已支付的重要证据。5.不可抗力证明文件要求：包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可抗力事件的证明材料。说明：不可抗力证明文件是免除合同责任的重要依据。6.第三方介入协议要求：包括中介方、担保方、评估机构、咨询服务提供方等与甲乙双方签订的协议。说明：第三方介入协议是明确第三方责任和权利的重要文件。7.补充协议要求：包括甲乙双方就合同内容进行变更或补充的协议。说明：补充协议是对合同内容的完善和细化。8.争议解决协议要求：包括甲乙双方就争议解决方式达成的协议。说明：争议解决协议是解决合同执行过程中可能出现的纠纷的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：承租方未按时支付租金，应按照合同约定支付违约金，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：承租方逾期支付一个月租金，应支付相当于一个月租金的违约金，并赔偿出租方因此遭受的利息损失。2.擅自改变租赁用途责任认定：承租方擅自改变租赁用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。示例：承租方未经出租方同意，将租赁门面用于非法经营，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约金及损失赔偿。3.损坏租赁门面责任认定：承租方损坏租赁门面，应按照实际损失进行赔偿。示例：承租方损坏租赁门面墙壁，应承担修复费用。4.出租方未按时维修租赁门面责任认定：出租方未按时维修租赁门面，应承担维修费用，并赔偿承租方因此遭受的损失。示例：出租方未按约定时间维修租赁门面漏水问题，应承担维修费用，并赔偿承租方因此遭受的损失。5.第三方违约责任认定：第三方违约，应根据合同约定承担相应责任。示例：中介方未按约定提供真实信息，导致合同无法履行，中介方应承担违约责任。全文完。2024年电商仓储式门面租赁合作协议书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.门面基本情况2.1门面位置2.2门面面积2.3门面结构2.4门面设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3欠费处理5.仓储式门面使用规范5.1使用范围5.2使用限制5.3维护与保养6.门面装修及改动6.1装修审批6.2装修费用6.3装修验收7.电商仓储式门面管理7.1管理机构7.2管理职责7.3管理费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同生效证明12.合同附件12.1附件一：门面照片及设施清单12.2附件二：租赁协议12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更通知14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]第二条门面基本情况2.1门面位置[具体街道名称]号2.2门面面积[面积单位：平方米][具体面积数字]2.3门面结构[门面建筑结构描述，如：框架结构、砖混结构等]2.4门面设施1.供电设施：[具体电压、功率等]2.水暖设施：[具体水压、供暖情况等]3.燃气设施：[具体燃气类型、供应情况等]4.通讯设施：[具体宽带接入、电话线路等]第三条租赁期限3.1租赁起始日期[具体日期，如：2024年1月1日]3.2租赁终止日期[具体日期，如：2027年12月31日]3.3租赁期限续约租赁期满前一个月，双方可协商续约事宜，续约期限最长不超过[续约期限，如：3年]第四条租金及支付方式4.1租金金额[金额单位：元/月][具体金额数字]4.2租金支付方式1.乙方应在每月[具体日期，如：5日前]支付当月租金。2.乙方支付租金时，应将款项汇入甲方指定账户。4.3欠费处理乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付[逾期付款滞纳金比例，如：0.5%]的滞纳金。第五条仓储式门面使用规范5.1使用范围乙方仅限于在租赁的仓储式门面内开展电商仓储、发货等业务活动。5.2使用限制1.乙方不得将租赁的门面转租或分租给第三方。2.乙方不得在门面内进行违法活动或存放违禁品。5.3维护与保养乙方应保持门面内设施的良好状态，如发现设施损坏，应及时通知甲方进行维修。第六条门面装修及改动6.1装修审批乙方如需对门面进行装修或改动，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。6.2装修费用装修费用由乙方自行承担，但需符合甲方的要求。6.3装修验收装修完成后，乙方应邀请甲方进行验收，验收合格后方可投入使用。第七条电商仓储式门面管理7.1管理机构由甲方指定专人负责电商仓储式门面的管理工作。7.2管理职责1.负责门面的日常巡查和维护。2.协调解决乙方在使用过程中遇到的问题。3.负责门面内安全、消防等管理工作。7.3管理费用管理费用由甲方承担，乙方无需支付。第八条违约责任8.1违约情形1.乙方未按约定支付租金。2.乙方违反使用规范，造成门面损坏或影响他人正常使用。3.乙方擅自转租或分租门面。4.乙方未按约定进行装修或改动门面。5.乙方在门面内进行违法活动。8.2违约责任1.乙方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。8.3违约处理1.乙方违约，甲方应及时通知乙方，并给予乙方合理的整改期限。2.若乙方在整改期限内未整改或继续违约，甲方有权采取必要措施，包括但不限于解除合同、收回门面等。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构1.[仲裁委员会名称]2.[调解组织名称]9.3争议解决程序[详细描述争议解决的具体程序，包括但不限于提交申请、审理过程、裁决执行等]第十条合同解除10.1合同解除条件1.双方协商一致解除合同。2.乙方严重违约，甲方有权解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除程序1.解除合同前，双方应就解除事宜进行协商。2.解除合同后，双方应立即采取必要措施，包括但不限于退还押金、清理场地等。10.3合同解除后的处理1.合同解除后，乙方应立即停止使用门面，并清理场地。2.甲方应在合同解除后[具体时间，如：30日内]退还乙方已支付但未到期的租金。第十一条合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期[具体日期，如：2024年1月1日]11.3合同生效证明本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条合同附件12.1附件一：门面照片及设施清单12.2附件二：租赁协议12.3附件三：其他相关文件第十三条合同变更13.1变更条件本合同任何条款的变更，需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。13.2变更程序1.双方协商确定变更内容。2.双方签署变更协议。3.甲方和乙方各自保留变更协议的原件。13.3变更通知变更协议签署后，双方应及时通知对方。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可并邀请介入合同关系中的独立第三方。第三方可以是中介机构、评估机构、咨询服务机构、律师事务所、仲裁机构等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了协助合同履行，提高合同履行的效率，确保合同条款的执行，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。3.第三方介入方式3.1第三方介入可以是提供咨询服务、进行第三方评估、协调争议解决、监督合同履行等。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额是指第三方在合同履行过程中因自身原因导致合同不能履行或造成损失时，应承担的最高责任金额。4.2第三方责任限额应在合同中明确约定，具体金额由甲乙双方根据第三方提供的服务性质和潜在风险协商确定。5.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款5.1第三方介入前的通知5.1.1甲乙双方在决定引入第三方介入前，应至少提前[具体时间，如：15日]以书面形式通知对方。5.1.2通知内容应包括第三方的名称、服务内容、预期介入时间等信息。5.2第三方资质要求5.2.1第三方应具备相应的资质和经验，能够胜任其介入合同关系中的职责。5.2.2第三方资质要求应在合同中明确列出。5.3第三方服务费用5.3.1第三方服务费用由甲乙双方根据第三方提供的服务内容协商确定。5.3.2第三方服务费用应在合同中明确约定，并纳入合同总费用。5.4第三方保密义务5.4.1第三方在介入合同关系过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。5.4.2保密条款应在合同中明确约定。6.第三方与其他各方的责权利划分6.1第三方与甲方6.1.1第三方应根据合同约定，协助甲方履行合同义务。6.1.2第三方在协助甲方履行合同时，应确保其行为符合合同约定，不得损害乙方的合法权益。6.2第三方与乙方6.2.1第三方应根据合同约定，协助乙方履行合同义务。6.2.2第三方在协助乙方履行合同时，应确保其行为符合合同约定，不得损害甲方的合法权益。6.3第三方与甲乙双方6.3.1第三方在介入合同关系过程中，应保持中立，公正处理甲乙双方的争议。6.3.2第三方在介入合同关系过程中，应遵守法律法规，不得从事违法活动。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件7.1.1合同履行完毕。7.1.2双方协商一致终止第三方介入。7.1.3第三方完成其介入职责，无继续介入的必要。7.2第三方介入的终止程序7.2.1第三方介入终止前，甲乙双方应进行书面确认。7.2.2第三方介入终止后，第三方应向甲乙双方提交书面报告，说明介入期间的工作情况和成果。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：门面照片及设施清单要求：包含门面外观、内部布局及设施的照片。详细列出门面内的设施清单，包括但不限于：货架、照明设备、消防器材、监控系统等。照片和清单需加盖甲方公章或签名确认。2.附件二：租赁协议要求：包含甲乙双方签字或盖章的正式租赁协议文本。协议内容应完整、清晰，包括租赁期限、租金、支付方式、使用规范等条款。3.附件三：其他相关文件要求：包含与合同履行相关的其他文件，如：乙方营业执照副本复印件。乙方税务登记证复印件。乙方法定代表人或授权代表身份证明。乙方与第三方签订的任何与合同履行相关的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定支付租金。1.2乙方违反使用规范，造成门面损坏或影响他人正常使用。1.3乙方擅自转租或分租门面。1.4乙方未按约定进行装修或改动门面。1.5乙方在门面内进行违法活动。1.6甲方未按约定提供门面设施或服务。1.7第三方在介入过程中出现重大失误，导致合同无法履行。2.责任认定标准：2.1乙方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.2甲方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.3第三方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约责任示例说明：3.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付0.5%的滞纳金。3.2乙方擅自改动门面，造成设施损坏，应赔偿甲方相应损失。3.3甲方未按约定提供消防器材，导致乙方损失，甲方应赔偿乙方损失。3.4第三方在介入过程中，因评估失误导致合同无法履行，应承担相应责任，包括赔偿损失和支付违约金。全文完。2024年电商仓储式门面租赁合作协议书2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同有效期2.租赁方信息2.1租赁方名称2.2联系人姓名2.3联系电话2.4联系地址3.承租方信息3.1承租方名称3.2联系人姓名3.3联系电话3.4联系地址4.仓储式门面概况4.1门面地址4.2面积4.3结构4.4使用性质5.租赁期限5.1租赁起始日期5.2租赁结束日期5.3租赁期限变更6.租金及支付方式6.1租金金额6.2支付方式6.3付款时间6.4逾期付款处理7.押金及退还7.1押金金额7.2押金退还条件7.3押金退还时间8.使用与管理8.1使用范围8.2使用限制8.3管理责任8.4维修保养责任9.交付与验收9.1交付条件9.2验收标准9.3验收程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同附件13.3其他约定14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：《2024年电商仓储式门面租赁合作协议书》1.2合同编号：202400011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同有效期：自2024年1月1日起至2027年12月31日止第二条租赁方信息2.1租赁方名称：租赁有限公司2.2联系人姓名：2.3联系电话：138xxxx56782.4联系地址：市区路号第三条承租方信息3.1承租方名称：电商科技有限公司3.2联系人姓名：3.3联系电话：139xxxx3.4联系地址：市区路号第四条仓储式门面概况4.1门面地址：市区路号4.2面积：100平方米4.3结构：单层钢架结构4.4使用性质：电商仓储式门面第五条租赁期限5.1租赁起始日期：2024年1月2日5.2租赁结束日期：2027年12月31日5.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。第六条租金及支付方式6.1租金金额：每月人民币10,000元整6.2支付方式：每月租金于每月5日前支付至租赁方指定账户6.3付款时间：每月5日前6.4逾期付款处理：逾期付款的，每逾期一日，承租方应向租赁方支付当期租金的1%作为违约金第七条押金及退还7.1押金金额：人民币10,000元整7.2押金退还条件：合同期满或提前解除合同时，承租方应保证门面设施完好，无任何损坏，并提前一个月通知租赁方后，租赁方将退还押金7.3押金退还时间：合同期满或提前解除合同后15个工作日内退还至承租方指定账户第八条使用与管理8.1使用范围：承租方仅限于在租赁门面内进行电商仓储、物流配送及相关业务活动。8.2使用限制：未经租赁方书面同意，承租方不得擅自改变租赁门面的结构、用途或进行任何形式的装修。8.3管理责任：租赁方负责租赁门面内公共区域的安全、卫生及设施设备的维护；承租方负责租赁门面内的安全管理、环境卫生及设施设备的日常维护。8.4维修保养责任：租赁门面内的设施设备因自然损耗或合理使用而发生的维修保养，由承租方负责。第九条交付与验收9.1交付条件：租赁方应在合同签订之日起3个工作日内将租赁门面交付给承租方，并确保门面符合合同约定的使用条件。9.2验收标准：租赁门面应符合国家相关法律法规及行业标准，设施设备齐全、完好，无安全隐患。9.3验收程序：承租方应在接收门面后3个工作日内进行验收，并书面通知租赁方验收结果。第十条违约责任10.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变门面结构、用途、未履行合同约定的其他义务等。10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿：违约金按每日应支付租金的1%计算，赔偿损失按实际损失计算。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，任何一方均可向租赁方所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序：争议解决过程中，双方应保持沟通，并尽力达成一致；如需诉讼，应依法进行。第十二条合同解除12.1合同解除条件：包括但不限于租赁方违约、承租方违约、不可抗力等。12.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，并经双方协商一致。12.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按合同约定处理相关事宜，包括但不限于退还押金、清理租赁门面等。第十三条合同生效及其他13.1合同生效条件：合同经双方签字盖章后生效。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于租赁门面平面图、租金支付凭证等。13.3其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。第十四条合同签署14.1签署日期：2024年1月1日14.2签署地点：市区路号14.3签署人签字盖章：租赁方法定代表人（或授权代表）签字盖章，承租方法定代表人（或授权代表）签字盖章。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在租赁合同履行过程中，因提供专业服务、中介、担保或其他相关业务而介入的独立第三方机构或个人。1.2.1中介方：提供租赁信息、协助租赁双方达成租赁协议的专业机构。1.2.2担保方：为保证租赁合同的履行，提供担保服务的金融机构或担保公司。1.2.3评估机构：对租赁门面进行价值评估的专业机构。1.2.4维修保养服务提供商：提供租赁门面维修保养服务的专业公司。第二条第三方责任限额2.1第三方在其提供的服务范围内，因提供服务所造成的损失，其责任限额由双方在合同中约定，但最高不超过其收取服务费用的三倍。2.2第三方责任限额的约定应在合同中明确列出，并作为合同的一部分。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。3.2第三方介入后的合同履行：3.2.1第三方介入不影响本合同的有效性，甲乙双方仍应按照合同约定履行各自的权利和义务。3.2.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方就服务内容、费用、责任等事项达成一致，并在合作协议中明确。3.3第三方介入的费用承担：3.3.1第三方提供服务的费用由甲乙双方按约定的比例分摊。3.3.2如第三方介入导致合同履行成本增加，增加部分由责任方承担。第四条第三方责权利划分4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据合作协议要求甲乙双方提供必要的信息和协助。4.1.2第三方有权要求甲乙双方按约定支付服务费用。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合作协议提供专业、及时的服务。4.2.2第三方应确保其提供的服务不违反法律法规和本合同的规定。4.3第三方的责任：4.3.1第三方应承担因其服务不当或违反协议而产生的直接损失。4.3.2第三方应按照本合同约定承担其责任限额内的责任。第五条第三方介入的具体规定5.1中介方：5.1.1中介方应提供真实、准确的租赁信息，协助租赁双方达成协议。5.1.2中介方不得收取超过约定的中