2024小区地下车位买卖合同书

合同编号：__________合同双方：甲方（出卖人）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________乙方（买受人）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______号小区地下车位的所有权，并愿意将该车位出售给乙方；乙方愿意购买该车位，双方经协商，达成如下协议：第一条车位基本情况1.1车位位于_______市_______区_______街道_______号小区地下停车场，车位号为_______。1.2车位的尺寸为_______米×_______米，符合国家相关标准。1.3甲方保证该车位未设定任何抵押、租赁等权利负担。第二条交易价格及支付方式2.1乙方向甲方支付车位购买价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方支付方式为_______（现金/转账/其他）。2.3乙方应在本合同签订之日起_______日内，将车位的购买价格支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该车位的所有权转移给乙方。3.2双方应共同向相关部门申请办理车位过户手续，过户费用由_______方承担。3.3过户手续办理完成后，乙方取得该车位的所有权。第四条权利义务4.1甲方应保证该车位的权属清晰，无任何权利纠纷。4.2乙方购买该车位后，应遵守停车场的相关管理规定，维护停车场秩序。4.3双方应遵守国家相关法律法规，履行合同义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购买价格的_______%。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.车位权属确认：在签订合同前，甲方应确保该车位的所有权清晰，无任何权利纠纷。如有权属问题，应事先解决。2.车位实际情况：甲方应如实告知乙方该车位的实际情况，包括位置、尺寸、使用情况等。如有隐瞒或虚假陈述，甲方应承担相应的法律责任。3.交易价格与支付：双方应明确车位的购买价格及支付方式。乙方应在规定时间内将购买价格支付至甲方指定的账户。4.交付与过户：甲方应按约定时间将车位的所有权转移给乙方，并共同办理过户手续。过户费用由双方协商确定。5.遵守管理规定：乙方购买车位后，应遵守停车场的相关管理规定，维护停车场秩序。6.违约责任：双方应严格遵守本合同的约定，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。7.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.所有权：指对不动产或动产的占有、使用、收益和处分权利。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。4.过户手续：指将不动产或动产的所有权转移给他人的法定程序。5.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等手段，解决合同履行过程中产生的纠纷。6.合同履行：双方按照合同约定，完成各自的权利和义务。7.车位所有权：指对车位占有、使用、收益和处分权利。应用场合：1.小区地下车位的买卖交易。2.个人或单位之间关于地下车位的所有权转移。3.车位买卖双方对于交易细节的明确约定。补充条款：1.车位使用规则：包括但不限于车位的使用时间、停车费用、维修保养等。2.停车场管理费用：乙方承担的车位管理费用，以及费用的支付方式和时间。3.车位维修责任：车位在使用过程中出现损坏，维修责任的承担方。4.车位转让：合同有效期内，车位转让的条件和程序。5.合同终止：合同解除的条件和程序，以及合同终止后的相关处理。6.法律适用：本合同适用的法律法规。7.隐私保护：双方对于合同执行过程中获取的对方个人信息的保护措施。附件列表：1.车位所有