2024包干价建筑施工合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024包干价建筑施工合同范本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3建筑项目1.4包干价1.5工程量清单第二条合同范围及内容2.1施工范围2.2施工内容2.3施工标准2.4施工材料第三条合同价格3.1包干价格3.2价格调整3.3价格保密第四条合同工期4.1工期规定4.2工期延误4.3工期提前第五条合同支付5.1支付方式5.2支付进度5.3支付条件5.4支付扣除第六条合同质量6.1质量标准6.2质量监督6.3质量问题处理第七条合同变更7.1变更条件7.2变更程序7.3变更费用第八条合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后果第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同解除条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3保密违约责任第十三条不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力责任分配第十四条其他条款14.1合同的履行地点和时间14.2合同的修订14.3合同的解除和终止14.4合同的解释和适用法律14.5合同的签署和备案第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3建筑项目1.4包干价1.5工程量清单第二条合同范围及内容2.1施工范围施工范围是指乙方在本合同约定的工程量清单范围内，按照施工图纸和施工规范要求，完成本项目所有施工内容的工作范围，包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等。2.2施工内容施工内容是指乙方根据本合同约定的施工范围和工程量清单，具体承担的施工工作内容，包括但不限于地基与基础工程、主体结构工程、建筑幕墙工程、建筑屋面工程、建筑给排水及采暖工程、建筑电气工程、建筑智能化工程、通风与空调工程、建筑装饰装修工程等。2.3施工标准施工标准是指乙方在本合同约定的施工范围内，按照国家和行业相关规范、标准、规定的要求进行施工的质量标准，包括但不限于《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）、《建筑结构荷载规范》（GB50009）等。2.4施工材料施工材料是指乙方在本合同约定的施工范围内，按照施工图纸和施工规范要求，使用的建筑材料、构配件、设备等，包括但不限于建筑钢材、水泥、木材、玻璃、电线电缆、开关插座等。第三条合同价格3.1包干价格包干价格为人民币【】元（大写：【】元整），该价格包括但不限于乙方为本项目所涉及的施工内容、工程量、材料、人工、机械、管理、利润等所有费用。3.2价格调整本合同签订后，除非遇到不可抗力等因素导致合同履行发生重大变化，否则乙方不得以任何理由提出调整包干价格的要求。3.3价格保密乙方应对本合同约定的包干价格予以保密，未经甲方同意，乙方不得向任何第三方透露本合同价格信息。第四条合同工期4.1工期规定本项目的合同工期为【】日，自乙方正式入场施工之日起计算。4.2工期延误由于乙方原因导致工期延误的，乙方应按照甲方要求采取措施加快施工进度，并承担因此产生的费用。4.3工期提前由于乙方原因导致工期提前的，乙方应提前与甲方沟通，并征得甲方同意。提前工期内，乙方的施工费用不予调整。第五条合同支付5.1支付方式甲方支付乙方合同款项的方式为：【】方式，具体支付细节在本合同支付条款中详细约定。5.2支付进度甲方根据乙方的施工进度和质量情况，按照本合同约定的支付比例和时间节点支付合同款项。5.3支付条件乙方完成本合同约定的施工内容，并经甲方验收合格后，甲方按照本合同约定支付合同款项。5.4支付扣除甲方有权根据乙方的违约情况、质量问题、工期延误等，按照本合同约定扣除相应款项。第六条合同质量6.1质量标准本项目的质量标准为：【】等级，乙方应严格按照国家和行业相关规范、标准、规定的要求进行施工，确保本项目质量达到约定的标准。6.2质量监督甲方有权对乙方施工过程进行质量监督，并要求乙方对不合格工程进行整改。6.3质量问题处理如乙方施工过程中出现质量问题，乙方应按照甲方的要求及时整改，并承担因此产生的费用。如质量问题导致工程安全事故的，乙方还应依法承担相应的法律责任。第八条合同变更8.1变更条件1.因法律法规变化导致合同内容需要变更；2.因甲方要求变更施工范围、工程量、质量标准等导致合同内容需要变更；3.因不可抗力事件导致合同无法履行或需要变更。8.2变更程序任何合同变更均需甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更的内容、范围、工期、费用等。8.3变更费用因合同变更产生的费用，按照双方协商确定的方式进行分担。第九条合同解除9.1解除条件1.甲方严重违反本合同，导致乙方无法继续履行；2.乙方因不可抗力原因无法继续履行本合同；3.法律、法规规定的其他解除条件。9.2解除程序任何合同解除均需甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确解除的原因、日期、后果等。9.3解除后果合同解除后，乙方应按照甲方的要求完成工程收尾工作，并承担因此产生的费用。甲方应按照约定支付乙方已完成的工程款项。第十条违约责任10.1违约行为1.乙方未按照本合同约定的时间、质量、范围等完成施工；2.乙方使用不符合合同约定的材料、设备；3.乙方未经甲方同意，擅自变更合同内容；4.乙方违反本合同的其他约定。10.2违约责任乙方违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据甲方实际损失确定。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更条件合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同解除条件合同解除需经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。第十二条保密条款12.1保密内容乙方应对本合同以及合同履行过程中获知的甲方商业秘密、技术秘密等予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同履行完毕之日止。12.3保密违约责任乙方违反保密义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）。13.2不可抗力后果因不可抗力事件导致乙方无法履行或部分履行本合同的，乙方不承担违约责任。13.3不可抗力责任分配因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行本合同的，甲乙双方应协商确定责任分配。第十四条其他条款14.1合同的履行地点和时间本合同在【】履行。14.2合同的修订本合同的修订需经甲乙双方协商一致，并签订书面修订协议。14.3合同的解除和终止本合同的解除和终止需经甲乙双方协商一致，并签订书面解除和终止协议。14.4合同的解释和适用法律本合同的解释和适用法律为中华人民共和国法律。14.5合同的签署和备案本合同一式【】份，甲乙双方各执【】份，具有同等法律效力。合同签署后，甲乙双方应按照约定进行备案。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出本项目所有施工内容和工程量的清单，包括工程项目、工程量、材料、人工等费用。附件二：施工图纸提供本项目详细的施工图纸，包括建筑布局、结构设计、水电安装等。附件三：施工规范和要求列出本项目施工所应遵守的规范和要求，包括国家和行业的相关标准。附件四：材料合格证提供本项目所使用材料的合格证明文件，证明材料符合国家和行业标准。附件五：施工进度计划详细制定本项目的施工进度计划，包括各阶段的开始和结束时间。附件六：质量检查记录记录本项目施工过程中的质量检查情况，包括检查时间、检查人员、检查结果等。附件七：付款凭证记录甲方支付乙方合同款项的凭证，包括支付时间、支付金额等。附件八：违约行为记录记录双方在合同履行过程中的违约行为，包括违约时间、违约行为、违约后果等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照约定的时间、质量、范围等完成施工。2.乙方使用不符合合同约定的材料、设备。3.乙方未经甲方同意，擅自变更合同内容。4.乙方违反本合同的其他约定。违约责任认定：1.乙方违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据甲方实际损失确定。示例说明：如果乙方未能按照约定的时间完成施工，导致工期延误，乙方应支付甲方违约金，违约金计算方式按照本合同约定的违约金计算公式进行。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不可抗力是指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）。2.包干价：包干价是指乙方按照本合同约定的工程量清单和价格条款，对本项目所涉及的施工内容、工程量、材料等费用实行一次性包干的价格。3.工期：工期是指本合同约定的项目完成的时间，自乙方正式入场施工之日起计算。4.违约金：违约金是指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。5.赔偿损失：赔偿损失是指因违约行为导致的实际经济损失，包括直接损失和间接损失。本合同中提