2024年信阳市标准二手住宅买卖协议模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年信阳市标准二手住宅买卖协议模板版B版本合同目录一览1.买卖双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋所有权证号2.4房屋现状3.房屋交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间4.房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户时间4.4过户费用5.房屋质量及保修5.1质量标准5.2保修期限5.3维修责任6.交易手续费及税费6.1手续费6.2税费7.违约责任7.1出卖人违约7.2买受人违约8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的生效、变更和解除9.1生效条件9.2变更条件9.3解除条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄露后果11.第三方服务条款11.1第三方机构11.2服务内容11.3服务费用12.其他约定12.1物业费12.2水电气费12.3户口迁移13.合同的附件13.1房屋所有权证复印件13.2买卖双方身份证复印件13.3房屋现状照片14.合同签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条买卖双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1名称（或姓名）：________________1.1.2住所地（或户籍所在地）：________________1.1.3营业执照号（或身份证号）：________________1.1.4联系方式：________________1.2买受人信息1.2.1名称（或姓名）：________________1.2.2住所地（或户籍所在地）：________________1.2.3营业执照号（或身份证号）：________________1.2.4联系方式：________________第二条房屋基本信息2.1房屋位置该房屋位于信阳市________________区________________街道________________号，房屋门牌号为________________。2.2房屋面积该房屋建筑总面积为________________平方米，房屋结构为________________。2.3房屋所有权证号该房屋所有权证号为________________。2.4房屋现状该房屋目前处于________________状态，房屋设施设备包括但不限于________________。第三条房屋交易价格及支付方式3.1交易价格该房屋的交易价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。3.2支付方式乙方支付甲方房款的方式为________________。3.3支付时间乙方应在本合同签订之日起________________日内，将房款支付完毕。第四条房屋交付及过户4.1交付时间甲方应在本合同签订之日起________________日内，将该房屋交付给乙方。4.2交付条件该房屋的交付条件为________________。4.3过户时间双方应在本合同签订之日起________________日内，共同办理房屋过户手续。4.4过户费用过户费用为________________元，由________________承担。第五条房屋质量及保修5.1质量标准该房屋的质量应符合________________标准。5.2保修期限该房屋的保修期限为自交付之日起________________年。5.3维修责任在保修期限内，如该房屋出现质量问题，甲方应承担维修责任。第六条交易手续费及税费6.1手续费本合同交易手续费为________________元，由________________承担。6.2税费本合同交易涉及的税费包括但不限于________________，费用承担方式为________________。第七条违约责任7.1出卖人违约甲方如未按本合同约定履行义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为交易价格的________________%。7.2买受人违约乙方如未按本合同约定履行义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为交易价格的________________%。本部分内容到此结束。第八条争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。8.2调解解决如协商不成，双方同意向________________调解委员会申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向________________仲裁委员会申请仲裁。8.4法律途径如仲裁不成，双方同意将争议提交________________人民法院诉讼解决。第九条合同的生效、变更和解除9.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2变更条件本合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。9.3解除条件（1）双方协商一致；（2）依法应当解除合同的其他情形。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。10.2保密期限双方应对保密内容予以保密，保密期限为自本合同签订之日起至合同履行完毕之日止。10.3泄露后果如任何一方违反本条保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十一条第三方服务条款11.1第三方机构本合同涉及的第三方机构包括但不限于________________。11.2服务内容第三方机构提供的服务内容为________________。11.3服务费用第三方机构的服务费用为________________元，由________________承担。第十二条其他约定12.1物业费该房屋的物业费由________________承担。12.2水电气费该房屋的水电气费由________________承担。12.3户口迁移甲乙双方应在本合同签订之日起________________日内，办理完毕户口迁移手续。第十三条合同的附件13.1房屋所有权证复印件本合同附件中包含该房屋所有权证的复印件。13.2买卖双方身份证复印件本合同附件中包含买卖双方身份证的复印件。13.3房屋现状照片本合同附件中包含该房屋现状的照片。第十四条合同签署日期及地点14.1签署日期本合同于________________年________________月________________日签署。14.2签署地点本合同于________________（地点）签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件要求：清晰、完整，须包含房屋所有权证的所有页面。附件说明：作为本合同附件的一部分，房屋所有权证复印件应证明甲方对该房屋的所有权。附件二：买卖双方身份证复印件附件要求：清晰、完整，须包含身份证的所有页面。附件说明：作为本合同附件的一部分，买卖双方身份证复印件用于证明双方的身份信息。附件三：房屋现状照片附件要求：清晰、真实，反映房屋的实际现状。附件说明：作为本合同附件的一部分，房屋现状照片应证明房屋在交付前的状况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按本合同约定时间交付房屋；2.甲方未按本合同约定履行质量保修义务；3.乙方未按本合同约定时间支付房款；4.乙方未按本合同约定履行其他义务。责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为交易价格的5%。2.损害赔偿：如违约方的行为导致守约方遭受损失，违约方应承担相应的损害赔偿责任。示例说明：若甲方未在合同约定的时间内交付房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的5%。若甲方未履行质量保修义务，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的损害赔偿责任。说明三：法律名词及