2024年商用场地租赁协议样本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商用场地租赁协议样本一本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地描述1.2场地用途1.3场地面积第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条维修与保养5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任5.3维修费用承担第六条保险6.1保险责任6.2保险购买6.3保险费用承担第七条变更与解除合同7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除后的责任第八条违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约8.3违约赔偿金额第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3诉讼或仲裁费用承担第十条其他条款10.1合同的完整性和独立性10.2合同的继承10.3合同的保密性第十一条附加条款11.1附加条款内容第十二条签署日期12.1签署地点12.2签署人第十三天附件13.1附件一：场地图片13.2附件二：租赁平面图13.3附件三：租金支付明细表第十四条合同生效14.1合同生效条件14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地描述租赁场地位于____市____区（县）____街道____号，具体位置见附件一：场地图片。场地面积为____平方米，具体区域界限以附件二：租赁平面图为准。1.2场地用途承租方租赁场地用于____（具体用途），如需变更用途，应提前____个工作日向出租方提出申请，并取得出租方书面同意。1.3场地面积场地实际使用面积为____平方米，租赁面积范围内包括____（列出包含的设施或房间）。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为____年____月____日。2.2租赁结束日期租赁期限为____年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为____年____月____日。如租赁期间届满，承租方需继续租赁的，应提前____个月向出租方提出书面续约申请。2.3租赁续约条款租赁期满后，如承租方需续约，双方应签订新的租赁合同，并按照届时市场价格及双方商定的其他条款进行。第三条租金及支付方式3.1租金金额场地租金为每月每平方米____元，总计租金为每月____元。租金价格不包含税费、物业管理费等额外费用。3.2租金支付周期租金按季度支付，每季度支付一次。3.3租金支付日期承租方应在每季度第一个月的前____个工作日内支付该季度租金。3.4租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户，账户信息见附件三：租金支付明细表。第四条押金4.1押金金额承租方应在签订租赁合同的同时支付押金，押金金额为租金总额的____%。4.2押金退还条件租赁期满或合同提前解除后，出租方在确认场地无损坏、无欠费的情况下，应在____个工作日内退还承租方押金。4.3押金退还方式押金退还将通过银行转账的方式支付至承租方指定的账户。第五条维修与保养5.1出租方维修责任出租方负责租赁场地的结构安全、设施设备及公共区域的维护和保养。5.2承租方维修责任承租方负责租赁场地内部装修及设施的日常维护和保养，并确保使用安全。5.3维修费用承担因维修产生的费用，按照双方约定或实际情况由出租方或承租方承担。具体承担方式见附件三：租金支付明细表。第六条保险6.1保险责任承租方应向保险公司购买火灾、盗窃等保险，保障租赁期间场地的安全。6.2保险购买承租方应在租赁开始前向保险公司购买保险，并将保险单复印件提交给出租方留存。6.3保险费用承担保险费用由承租方承担。第八条违约责任8.1出租方违约出租方未能履行合同约定的义务，导致承租方遭受损失的，应承担相应的违约责任。8.2承租方违约承租方未按约定支付租金、押金或违反合同约定的其他条款，出租方有权提前解除合同，并要求承租方支付违约金。8.3违约赔偿金额违约金的计算方式为：违约金=租赁费用总额×违约天数×1%。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。9.3诉讼或仲裁费用承担诉讼或仲裁费用由败诉方承担。第十条其他条款10.1合同的完整性和独立性本合同及其附件为双方完整的约定，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。10.2合同的继承合同期满后，如承租方继续租赁，本合同约定的条款对续约部分继续有效，除非双方另有约定。10.3合同的保密性双方应对合同内容予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十一条附加条款11.1附加条款内容（此处可根据实际情况添加附加条款，如特殊规定、额外费用、特定事件处理等）第十二条签署日期12.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2签署地点本合同在____市____区（县）____街道____号签署。第十三条附件13.1附件一：场地图片13.2附件二：租赁平面图13.3附件三：租金支付明细表13.4附件四：押金支付收据13.5附件五：保险单复印件第十四条合同生效14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地图片附件二：租赁平面图附件三：租金支付明细表附件四：押金支付收据附件五：保险单复印件1.场地图片：应清晰展示租赁场地的外观、入口、主要功能区域等，以便承租方了解场地实际情况。2.租赁平面图：应详细标注租赁场地的具体位置、面积、功能分区等，以便承租方明确租赁范围。3.租金支付明细表：应列明租金支付的周期、金额、支付日期等信息，以便承租方了解租金支付的具体要求。4.押金支付收据：应由出租方出具，注明押金金额、收款人、收款日期等，以便承租方保存作为凭证。5.保险单复印件：应包含保险合同的主要条款，如保险金额、保险期间、保险责任等，以便出租方确认承租方已购买相应保险。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约示例：出租方未能在合同约定期限内完成场地的维修工作，导致承租方无法按计划使用场地。2.承租方违约示例：承租方未能在合同约定期限内支付租金，逾期超过____天。3.违约责任认定示例：出租方违约，导致承租方遭受损失的，承租方有权要求出租方支付违约金，计算方式为：违约金=租赁费用总额×违约天数×1%。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将其拥有的场地租赁给承租方使用，承租方支付租金的协议。2.租金：指承租方为使用场地而支付给出租方的费用。3.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用，租赁期满或合同解除后，用于抵扣可能的损失。4.维修：指对租赁场地及设施进行必要