2024【合同范本】贷款居间合同范本

合同编号：__________甲方（贷款方）：乙方（借款方）：丙方（居间方）：第一条贷款金额、用途及期限1.1甲方同意向乙方提供人民币____万元的贷款，用于____项目。1.2贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率、还款方式及还款期限2.1贷款利率为____%，按年计息，不足一年的按实际贷款天数计息。2.2乙方采取等额本息还款方式，每月还款金额为人民币____元，还款期限为____个月。2.3乙方应按约定的还款方式和期限，将贷款本息足额支付给甲方。第三条担保措施3.1乙方以其自有房产作为抵押，为本次贷款提供担保。3.2乙方应向甲方办理抵押登记手续，并将抵押权证交甲方保管。3.3甲方有权在乙方未按约定还款时，依法行使抵押权，处置抵押物以偿还贷款本息。第四条居间费用4.1丙方作为居间方，向甲方收取人民币____元的居间费用。4.2居间费用在贷款发放时一次性支付给丙方。第五条违约责任5.1乙方未按约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款本息。5.2乙方未按约定还款的，甲方有权依法行使抵押权，处置抵押物以偿还贷款本息。5.3丙方未按约定协助甲乙双方达成贷款协议的，应退还已收取的居间费用。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙丙三方应友好协商解决。6.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（贷款方）：乙方（借款方）：丙方（居间方）：签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：合同签订前，各方应核实对方的主体资格，必要时可咨询专业律师。2.明确贷款金额、用途、期限等关键条款，避免因模糊不清导致纠纷。解决办法：在合同中详细列明贷款金额、用途、期限等，并经三方确认无误。3.注意贷款利率设定，符合国家法律法规规定。解决办法：遵循国家关于贷款利率的法律法规，确保利率设定合法合理。4.履行担保措施，办理抵押登记手续，确保抵押权有效设立。解决办法：按照法律规定，及时办理抵押登记手续，并将抵押权证交甲方保管。5.关注居间费用的收取，符合国家法律法规及合同约定。解决办法：严格按照合同约定收取居间费用，并提供相应的服务。6.履行还款义务，按时还款，避免逾期产生违约责任。解决办法：乙方应合理安排资金，确保按时还款，如有困难可与甲方沟通协商。7.遇到争议，及时沟通协商，或寻求法律途径解决。解决办法：在争议发生时，尝试友好协商解决，协商不成时，可依法向有管辖权的人民法院起诉。涉及到的法律名词及名词解释：1.主体资格：指合同各方具备签订和履行合同的法律地位和能力。2.贷款金额：指甲方同意向乙方提供的资金额度。3.贷款用途：指乙方使用贷款的目的和方向。4.贷款期限：指贷款资金的借用时间和还款时间。5.贷款利率：指贷款资金的利息比率。6.等额本息还款方式：指乙方每月偿还相同金额的贷款本息，其中一部分用于还本，一部分用于付息。7.抵押：指乙方将其自有财产作为债务的担保，用以保障贷款方的权益。8.抵押登记：指将抵押权设立的情况进行登记，以便公示和保护贷款方的权益。9.抵押权：指贷款方在债务人未按约定还款时，依法处置抵押物以偿还贷款本息的权利。10.居间费用：指丙方为促成甲乙双方达成贷款协议而收取的费用。11.违约责任：指合同各方未履行合同义务时，应承担的法律责任。12.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解或法律途径等方式解决争议的过程。应用场合：1.个人贷款：适用于个人在购买房产、汽车、教育、医疗等方面需要贷款的情况。2.企业贷款：适用于企业在经营活动中，为扩大生产、购买设备、流动资金周转等需要贷款的情况。3.抵押贷款：适用于借款方以自有房产作为抵押物，向贷款方申请贷款的情况。补充条款：1.贷款用途变更条款：借款方如需要变更贷款用途，应提前通知贷款方，并征得贷款方同意。2.提前还款条款：借款方提前还款的，应与贷款方协商确定提前还款的金额、时间和方式。3.贷款展期条款：借款方因特殊原因无法按约定还款的，可与贷款方协商展期，并签订书面协议。4.担保物处置条款：借款方未按约定还款，贷款方依法行使抵押权处置抵押物时，应按照法律规定和合同约定进行。5.居间服务内容条款：明确丙方作为居间方应提供的服务内容，包括但不限于协调甲乙双方、协助办理贷款手续等。附件列