2024仓库场地租赁的合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024仓库场地租赁的合同范本本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地位置1.2场地面积1.3场地使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户第四条租赁条件4.1租赁场地现状4.2租赁期间维修责任4.3租赁期间变更条款第五条租赁双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务5.2承租方的权利和义务第六条保险6.1保险责任6.2保险费用6.3保险理赔程序第七条违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条其他条款9.1场地参观9.2租赁变更9.3合同解除第十条合同的生效、修改和终止10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同终止条件第十一条附则11.1合同附件11.2合同签署日期11.3合同副本数量第十二条法律规定12.1适用法律12.2法律解释第十三条合同解除或终止后的权利和义务13.1解除或终止后的场地归还13.2解除或终止后的租金处理13.3解除或终止后的赔偿责任第十四条保密条款14.1保密内容14.2保密期限14.3违约泄露的赔偿责任第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地位置：根据甲方提供的地图和地理位置描述，乙方租赁的场地位于____省____市____区（县）____街道____号，具体位置以甲方提供的地图为准。1.2场地面积：乙方租赁的场地总面积为____平方米，包括仓库、办公区、停车场等在内的全部区域。1.3场地使用范围：乙方租赁的场地主要用于____（用途），包括但不限于仓储、物流、办公等活动。未经甲方书面同意，乙方不得将场地用于其他用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为____年__月__日。2.2租赁结束日期：租赁期限为____年，自租赁开始日期起算，租赁结束日期为____年__月__日。2.3租赁续约条款：租赁期满前，乙方如需续约，应提前__个月向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据市场行情及自身经营需要决定是否同意续约，并在收到乙方申请之日起__天内书面回复乙方。甲方同意续约的，双方应签订新的租赁合同，约定续约后的租赁期限、租金等事项。第三条租金及支付方式3.1租金金额：乙方应按合同约定支付租金，租金标准为____元/月·平方米，场地总面积为____平方米，每月租金总额为____元。3.2租金支付周期：乙方应按月支付租金，每月的租金支付截止日期为当月的__日。账户名称：____开户银行：____银行账号：____第四条租赁条件4.1租赁场地现状：乙方租赁的场地现状为____（描述场地现状，如空地、建筑物等），甲方应保证场地在租赁期间符合乙方的使用需求。4.2租赁期间维修责任：租赁期间，因自然损耗、正常使用磨损或甲方原因导致的场地及附属设施损坏，甲方负责维修、更换。因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修、更换，并承担相关费用。4.3租赁期间变更条款：租赁期间，如甲方需对场地进行规划调整、建筑物的拆建、扩建等变更事项，应提前__个月通知乙方，并与乙方协商解决由此产生的租赁变更问题。如甲方未能提前通知或未能与乙方协商解决的，甲方应承担因此给乙方造成的损失。第五条租赁双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务1）甲方有权按照合同约定收取租金，要求乙方按期支付租金。2）甲方有权在合同约定的范围内，对租赁场地进行正常的经营管理。3）甲方应保证租赁场地的安全、消防、环保等符合国家相关规定。4）甲方应保证租赁场地的水、电、通讯等基础设施正常使用。5.2承租方的权利和义务1）乙方有权按照合同约定使用租赁场地。2）乙方应按期支付租金，遵守合同约定的租赁用途，不得擅自改变场地用途。3）乙方应合理使用租赁场地及附属设施，爱护场地环境，遵守国家的法律法规。4）乙方应在租赁期间承担自身业务产生的税费、保险等费用。第六条保险6.1保险责任：乙方应按甲方要求投保场地及附属设施保险，并将保险单据交甲方备案。保险费用由乙方承担。6.2保险费用：保险费用为每月租金的__%，总计为____元。乙方应在每月租金支付时一并支付保险费用。6.3保险理赔程序：如发生保险事故，乙方应立即通知甲方及保险公司，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。如乙方未能及时通知甲方或保险公司，导致理赔延迟或无法理赔的，乙方应承担相应责任。第八条违约责任8.1出租方违约1）甲方未能按照合同约定提供租赁场地或未能履行合同约定的义务的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为当月租金的__%。2）甲方违反合同约定，提前解除或终止合同的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为剩余租赁期限租金总额的__%。8.2承租方违约1）乙方未能按照合同约定支付租金的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的__%。2）乙方未经甲方同意，改变场地用途的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为当月租金的__%。3）乙方提前解除或终止合同的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为剩余租赁期限租金总额的__%。第九条争议解决9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决：如协商不成，双方可向租赁场地所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向租赁场地所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1场地参观：在签订合同前，乙方有权参观租赁场地，了解场地实际情况。10.2租赁变更：如租赁期间发生不可抗力等特殊情况，导致租赁场地无法继续使用的，双方可协商变更租赁场地或解除合同。10.3合同解除：除本合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。如一方违约导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。第十一条附则11.1合同附件：本合同附件包括场地现状照片、甲方营业执照复印件、乙方身份证复印件等。11.2合同签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同副本数量：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条法律规定12.1适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2法律解释：本合同未尽事宜，按照国家法律法规的规定执行。如有争议，以国家法律法规为准。第十三条合同解除或终止后的权利和义务13.1解除或终止后的场地归还：乙方应按照合同约定将场地及附属设施交还给甲方，并保证场地及附属设施的完好无损。13.2解除或终止后的租金处理：租赁合同解除或终止后，已支付的租金不再退还，乙方无需向甲方支付额外的租金。13.3解除或终止后的赔偿责任：如乙方未按照约定归还场地或造成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿因此造成的损失。第十四条保密条款14.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，予以保密。14.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起算，至合同解除或终止后__年止。14.3违约泄露的赔偿责任：如一方违反保密义务，泄露对方保密信息，泄露方应向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的__%。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地现状照片：包括租赁场地的外观、内部结构、设施设备等照片，以直观展示场地的实际情况。2.甲方营业执照复印件：证明甲方合法经营资格的文件，副本应清晰可辨。3.乙方身份证复印件：证明乙方身份的文件，副本应清晰可辨。4.租赁场地平面图：详细标注租赁场地的布局、面积、设施位置等信息的图纸。5.租赁场地使用规划：包括租赁场地的用途、分区、设施配置等规划细节。6.保险单据：乙方投保的场地及附属设施保险单据，证明保险的有效性。7.租金支付证明：乙方支付租金的银行转账记录、现金收据等证明文件。8.维修费用支付证明：乙方支付维修费用的银行转账记录、现金收据等证明文件。9.合同变更协议：如租赁期间发生合同变更，双方签署的变更协议。10.违约金支付证明：乙方支付违约金的银行转账记录、现金收据等证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未能按照合同约定提供租赁场地或未能履行合同约定的义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为当月租金的10%。甲方违反合同约定，提前解除或终止合同的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为剩余租赁期限租金总额的20%。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未能按照合同约定支付租金的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的5%。乙方未经甲方同意，改变场地用途的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为当月租金的10%。乙方提前解除或终止合同的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为剩余租赁期限租金总额的20%。示例说明：若甲方未能在合同约定的时间内交付租赁场地，甲方属于违约行为，应向乙方支付违约金。例如，合同约定甲方应在2024年1月1日交付场地，若甲方未能按时交付，则甲方应向乙方支付违约金，违约金计算为1月租金的10%。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。本合同中，不可抗力事件导致乙方无法履行合同义务的，乙方不承担违约责任。2.解除或终止合同：指合同双方根据合同约定或法律规定，提前终止合同关系的法律行为。本合同中，解除或终止合同应遵循合同约定的