2024年度租赁期满续租合同租金调整与续租条件

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁期满续租合同租金调整与续租条件本合同目录一览1第一条租赁期满续租合同1.11.续租合同的有效期1.22.续租合同的租金调整1.33.续租合同的租金支付方式2第二条续租条件2.11.续租条件的满足2.22.续租条件的变更2.33.续租条件的终止3第三条租金调整机制3.11.租金调整的方式3.22.租金调整的幅度3.33.租金调整的周期4第四条租金支付时间及方式4.11.租金支付时间4.22.租金支付方式5第五条租赁期满后的续约条件5.11.续约条件的满足5.22.续约条件的变更5.33.续约条件的终止6第六条合同的终止与解除6.11.合同终止的条件6.22.合同解除的方式7第七条违约责任7.11.违约行为的认定7.22.违约责任的具体承担8第八条争议解决方式8.11.协商解决8.22.调解解决8.33.仲裁解决8.44.法律诉讼9第九条合同的生效与终止9.11.合同的生效条件9.22.合同的终止条件10第十条合同的修改与补充10.11.合同的修改10.22.合同的补充11第十一条合同的解除与终止11.11.合同解除的条件11.22.合同终止的方式12第十二条保密条款12.11.保密信息的定义12.22.保密信息的保护期限12.33.保密信息的泄露后果13第十三条通知与送达13.11.通知的方式13.22.送达的地址14第十四条适用法律与争议解决14.11.合同适用的法律14.22.争议解决的方式第一部分：合同如下：1第一条租赁期满续租合同1.11.续租合同的有效期1.1.1本合同续租部分自2024年租赁期满之次日起算，有效期为____年，即自2024年1月1日至2034年12月31日止。1.1.2除非一方提前终止本合同，否则本合同将在有效期满后自动续约____年。1.22.续租合同的租金调整1.2.1租金调整将在每届续约周期开始时进行，调整方式如下：1.2.1.1本合同续租部分的租金将根据市场租金水平进行调整，调整后的租金将按照双方协商确定的比例进行。1.2.1.2租金调整的具体比例和金额将由乙方在每届续约周期开始前提出，甲方在收到乙方提出的租金调整方案后____个工作日内回复。1.2.1.3若甲方同意乙方的租金调整方案，则自续约周期开始之日起，乙方应按照调整后的租金支付租金。1.2.1.4若甲方不同意乙方的租金调整方案，双方应进行协商，直至达成一致意见。1.33.续租合同的租金支付方式1.3.1乙方应按照本合同约定的租金金额和支付时间，通过银行转账等双方协商确定的方式支付租金。1.3.2租金支付时间为每月的____日前，若支付时间遇到法定节假日，则支付时间顺延至节假日后的第一个工作日。1.3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照应付租金的__%支付滞纳金。2第二条续租条件2.11.续租条件的满足2.1.1.1乙方应在本合同租赁期满前____个月内向甲方提出续租申请。2.1.1.2乙方应同意本合同续租部分的租金调整方案。2.1.1.3乙方应遵守本合同约定的其他条款和条件。2.22.续租条件的变更2.2.1乙方在满足本合同第二条第1款第1项至第3项条件的前提下，如有变更续租条件的需求，应提前____个月书面通知甲方。2.2.2甲方收到乙方变更续租条件的通知后，应于____个工作日内回复乙方。2.2.3甲方同意乙方变更续租条件的，双方应签订书面变更协议，作为本合同的附件。2.33.续租条件的终止2.3.1乙方未在本合同租赁期满前提出续租申请的，本合同续租部分自动终止。2.3.2乙方未同意本合同续租部分的租金调整方案，且未能与甲方达成一致意见的，本合同续租部分自动终止。2.3.3乙方违反本合同约定的其他条款和条件，甲方有权终止本合同续租部分。3第三条租金调整机制3.11.租金调整的方式3.1.1租金调整采用市场租金调整法，以当地同类租赁物的市场租金水平为依据。3.1.2甲方应于每届续约周期开始前____个月，向乙方提供当地同类租赁物的市场租金水平的相关资料。3.22.租金调整的幅度3.2.1租金调整的幅度不超过____%。3.2.2甲方应根据市场租金水平的变化情况，提出具体的租金调整幅度。3.33.租金调整的周期3.3.1租金调整的周期为每届续约周期。3.3.2甲方应于每届续约周期开始前，与乙方协商确定租金调整的具体日期。4第四条租金支付时间及方式4.11.租金支付时间4.1.1乙方应按照本合同约定的租金金额和支付时间，支付租金。4.1.2租金支付时间为每月的____日前，若支付时间遇到法定节假日，则支付时间顺延至节假日后的第一个工作日。4.22.租金支付方式4.2.1乙方应通过银行转账等双方协商确定的方式支付租金。4.2.2乙方支付租金时，应注明租金支付的8第八条违约责任8.11.违约行为的认定8.1.1乙方未按照本合同约定的期限、数额、方式支付租金的，构成违约行为。8.1.2甲方未按照本合同约定的期限、数额、方式提供租赁物的，构成违约行为。8.22.违约责任的具体承担8.2.1乙方违约的，应按照逾期支付租金的金额的__%支付滞纳金，并承担因此给甲方造成的其他损失。8.2.2甲方违约的，应承担乙方因此遭受的直接经济损失，并按照乙方因未能使用租赁物而遭受的损失的金额的__%支付违约金。9第九条合同的生效与终止9.11.合同的生效条件9.1.1本合同自双方签字或者盖章之日起生效。9.1.2本合同的生效不得违反法律、行政法规的强制性规定。9.22.合同的终止条件9.2.1本合同终止的情形如下：9.2.1.1租赁期满，双方未达成续租协议的。9.2.1.2甲方提前终止本合同的。9.2.1.3乙方提前终止本合同的。9.2.1.4法律、法规规定的其他终止情形。10第十条合同的修改与补充10.11.合同的修改10.1.1合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式作出。10.1.2合同的修改不得违反法律、行政法规的强制性规定。10.22.合同的补充10.2.1合同的补充应由双方协商一致，并以书面形式作出。10.2.2合同的补充不得违反法律、行政法规的强制性规定。11第十一条合同的解除与终止11.11.合同解除的条件11.1.1双方协商一致解除本合同的。11.1.2甲方单方面解除本合同的，应提前____个月书面通知乙方。11.1.3乙方单方面解除本合同的，应提前____个月书面通知甲方。11.22.合同终止的方式11.2.1本合同终止后，乙方应按照本合同约定的方式将租赁物返还甲方。11.2.2本合同终止后，甲方应按照本合同约定的方式退还乙方已支付的租金。12第十二条保密条款12.11.保密信息的定义12.1.1保密信息是指本合同履行过程中，甲方和乙方之间形成的、未公开的、具有商业价值的信息。12.1.2保密信息包括但不限于商业秘密、技术秘密、经营策略等。12.22.保密信息的保护期限12.2.1保密信息的保护期限为本合同终止或者解除后____年。12.33.保密信息的泄露后果12.3.1如乙方泄露了保密信息，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。12.3.2如甲方泄露了保密信息，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。13第十三条通知与送达13.11.通知的方式13.1.1双方应以书面形式相互通知。13.1.2双方同意采用电子邮件、快递、挂号信等方式进行通知。13.22.送达的地址13.2.1双方应在本合同中约定各自的联系人和联系地址。13.2.2通知和文件应送达至对方的联系地址。14第十四条适用法律与争议解决14.11.合同适用的法律14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.22.争议解决的方式14.2.1双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的争议。14.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15第十五条第三方介入的定义及范围15.11.第三方介入的定义15.1.1第三方是指非本合同甲方和乙方之外的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方介入是指第三方在甲乙双方履行本合同过程中，参与或影响甲乙双方的权利义务关系。15.22.第三方介入的范围15.2.1第三方介入包括但不限于中介方、担保方、监管方、维修方等。15.2.2第三方介入的形式包括但不限于提供服务、提供担保、进行监管等。16第十六条第三方介入的条件及方式16.11.第三方介入的条件16.1.1第三方介入应符合法律、法规的规定。16.1.2第三方介入应得到甲乙双方的同意。16.22.第三方介入的方式16.2.1第三方介入可以通过书面协议、口头协议或其他形式进行。16.2.2第三方介入应明确介入的范围、期限、权利义务等。17第十七条第三方介入后的合同修正17.11.第三方介入引起的合同修正17.1.1如第三方介入导致本合同的内容发生变化，甲乙双方应进行书面修正，并经双方签字或者盖章确认。17.1.2第三方介入引起的合同修正不得违反法律、法规的强制性规定。17.22.第三方介入引起的合同补充17.2.1如第三方介入需要本合同增加新的条款或者内容，甲乙双方应进行书面补充，并经双方签字或者盖章确认。17.2.2第三方介入引起的合同补充不得违反法律、法规的强制性规定。18第十八条第三方介入的责任限额18.11.第三方介入的责任限制18.1.1第三方介入的责任限额应在本合同中进行明确。18.1.2第三方介入的责任限额包括但不限于赔偿责任、连带责任、保证责任等。18.22.第三方介入的责任限制方式18.2.1第三方介入的责任限制方式包括但不限于比例责任、最高限额责任等。18.2.2第三方介入的责任限制方式应在本合同中进行明确。19第十九条第三方介入的终止条件19.11.第三方介入的终止条件19.1.1第三方介入的终止条件应在本合同中进行明确。19.1.2第三方介入的终止条件包括但不限于合同到期、合同解除、合同终止等。19.22.第三方介入的终止方式19.2.1第三方介入的终止方式应在本合同中进行明确。19.2.2第三方介入的终止方式包括但不限于通知方式、终止日期等。20第二十条第三方介入后的权利义务分配20.11.第三方介入后的权利义务分配20.1.1第三方介入后，甲乙双方应根据本合同及第三方介入的约定，分配相应的权利义务。20.1.2第三方介入后的权利义务分配不得违反法律、法规的强制性规定。20.22.第三方介入后的权利义务变更20.2.1如第三方介入导致甲乙双方的权利义务发生变化，甲乙双方应进行书面变更，并经双方签字或者盖章确认。20.2.2第三方介入后的权利义务变更不得违反法律、法规的强制性规定。21第二十一条第三方介入的违约责任21.11.第三方介入的违约行为21.1.1第三方介入的违约行为包括但不限于违反合同约定、违反法律、法规等。21.1.2第三方介入的违约行为应由第三方承担相应的责任。21.22.第三方介入的违约责任21.2.1第三方介入的违约责任包括但不限于赔偿责任、连带责任、保证责任等。21.2.2第三方介入的违约责任应在本合同中进行明确。22第二十二条第三方介入的解除与终止22.11.第三方介入的解除与终止条件22.1.1第三方介入的解除与终止条件应在本合同中进行明确。22.1第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1附件一：租赁物品清单1.1清单应详细列明租赁物品的名称、型号、数量、状态等信息。1.2清单应由甲乙双方共同签署，并作为本合同的附件。2附件二：租金支付明细表2.1明细表应详细列明每期租金的金额、支付时间、支付方式等信息。2.2明细表应由甲乙双方共同签署，并作为本合同的附件。3附件三：租赁物维修保养合同3.1合同应详细列明维修保养的范围、期限、费用等信息。3.2合同应由甲乙双方及维修保养方共同签署，并作为本合同的附件。4附件四：第三方介入协