商铺项目合作开发居间协议2024年度

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商铺项目合作开发居间协议2024年度2本合同目录一览第一条合作协议1.1合作目的1.2合作范围1.3合作期限第二条合作方的权益和义务2.1合作方的权益2.2合作方的义务第三条居间方的权益和义务3.1居间方的权益3.2居间方的义务第四条投资与资金管理4.1投资额度4.2资金拨付4.3资金监管第五条项目开发与管理5.1项目规划5.2项目实施5.3项目监管第六条营销与推广6.1营销策略6.2推广渠道6.3营销费用第七条风险管理与控制7.1风险评估7.2风险防范7.3风险应对第八条合作成果的分配与结算8.1成果分配方式8.2结算方式8.3结算周期第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼管辖第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同解除第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约泄露的赔偿第十三条合同的履行与监督13.1履行方式13.2履行期限13.3监督机构第十四条其他条款14.1附加条款14.2合同的修订14.3合同的终止第一部分：合同如下：第一条合作协议1.1合作目的双方通过本次合作，共同开发商铺项目，实现资源共享、风险共担、利益共享，并提高各自的市场竞争力。1.2合作范围双方将在商铺项目的规划、设计、建设、运营等方面进行合作，共同投入资金、技术和管理经验。1.3合作期限合作期限为2024年度，自合同生效之日起至2024年12月31日止。第二条合作方的权益和义务2.1合作方的权益（1）双方享有项目产生的经济收益和知识产权。（2）双方有权按照约定比例获得项目的利润分配。（3）双方有权参与项目的决策和管理，并对项目的重大事项拥有表决权。2.2合作方的义务（1）按照约定投入资金、技术和管理经验。（2）按照约定履行项目的建设和运营职责。（3）遵守国家的法律法规，确保项目合法合规经营。第三条居间方的权益和义务3.1居间方的权益（1）居间方有权按照约定比例获得项目的佣金。（2）居间方有权对合作方的履约情况进行监督。3.2居间方的义务（1）为双方提供项目合作的信息和渠道。（2）协助双方进行项目的洽谈和签约。（3）保密合作方的商业秘密。第四条投资与资金管理4.1投资额度双方同意共同投资人民币【金额】元用于项目的开发和建设。4.2资金拨付资金的拨付按照项目进度和双方约定执行，具体拨付时间和金额由双方协商确定。4.3资金监管双方共同设立监管账户，对投资资金进行专款专用管理，确保资金的合理使用和安全。第五条项目开发与管理5.1项目规划双方根据市场需求和自身优势，共同制定项目的发展规划和经营策略。5.2项目实施双方按照项目规划，共同组织项目的实施，包括招投标、工程建设、设备采购等。5.3项目监管双方共同建立项目监管机制，对项目的进度、质量、成本等方面进行监督和控制，确保项目按期、按质、按成本完成。第六条营销与推广6.1营销策略双方根据项目特点和市场需求，共同制定项目的营销策略，包括价格策略、促销活动等。6.2推广渠道双方利用自身的资源和渠道，共同进行项目的推广和宣传，包括线上和线下渠道。6.3营销费用营销费用的承担方式和金额由双方协商确定，并在合同中约定。第八条合作成果的分配与结算8.1成果分配方式合作成果按照双方的投入和约定比例进行分配，具体分配方式在合同附件中详细规定。8.2结算方式双方同意采用【方式】进行结算，如银行转账、现金支付等。8.3结算周期结算周期为【时间】，如每月、每季度等，具体周期在合同附件中规定。第九条违约责任9.1违约行为包括但不限于未按照约定投入资金、未按照约定履行义务、擅自变更合作内容等。9.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式在合同附件中规定。9.3违约赔偿违约方应赔偿因违约给守约方造成的直接经济损失，损失的计算方式在合同附件中规定。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择【方式】进行解决，如调解、仲裁或诉讼。10.2争议解决机构如选择仲裁，双方同意将争议提交【机构】进行仲裁；如选择诉讼，双方同意在【法院】提起诉讼。10.3诉讼管辖双方同意【法院】为本案的管辖法院。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更合同变更需双方协商一致，并书面确认。11.3合同解除合同解除需双方协商一致，并书面确认。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合作过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限保密期限为【时间】，自合同解除或终止之日起计算。12.3违约泄露的赔偿泄露方应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金的计算方式在合同附件中规定。第十三条合同的履行与监督13.1履行方式双方按照合同约定和附件规定的方式履行各自的权利和义务。13.2履行期限双方应按照合同约定的期限履行各自的权利和义务。13.3监督机构双方共同设立监督机构，对合同的履行情况进行监督。第十四条其他条款14.1附加条款本合同附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。14.2合同的修订合同的修订需双方协商一致，并书面确认。14.3合同的终止合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，并清理合作项目遗留问题。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定在本合同中，第三方指的是除甲乙双方之外，参与项目合作开发或提供相关服务的各方，包括但不限于居间方、咨询机构、设计单位、施工单位、供应商、客户等。2.第三方介入的附加条款当本合同执行过程中需要第三方介入时，甲乙双方应就第三方介入的具体事宜进行协商，并签订附加协议，作为本合同的组成部分。附加协议应明确第三方的角色、职责、权利和义务。3.第三方责任限额甲乙双方同意，对于第三方的责任限额，应根据第三方的性质、参与项目的具体环节、风险程度等因素进行合理界定。具体责任限额在附加协议中明确。4.第三方权益的保障甲乙双方应保障第三方的合法权益，包括但不限于支付约定费用、提供必要的工作条件、保守商业秘密等。5.第三方违约责任如第三方未能按照约定履行其职责，导致项目损失的，第三方应承担相应的违约责任。具体违约责任在附加协议中规定。6.第三方与甲乙方的划分说明第三方在项目中的职责和权益，以及与甲乙方的关系，应在附加协议中进行明确划分。包括但不限于第三方在项目中的决策权、收益分配比例、责任承担等。7.第三方介入的审批程序当甲乙双方确定需要第三方介入时，应提前【时间】通知对方，并在附加协议中明确第三方介入的审批程序。8.第三方退出机制如第三方在项目执行过程中欲退出，应提前【时间】通知甲乙双方，并在附加协议中约定退出的条件和程序。9.第三方介入对合同其他条款的影响第三方介入后，甲乙双方应根据实际情况对合同其他条款进行适当调整，确保合同的完整性和可执行性。10.第三方引起的争议解决如第三方引起的争议无法通过友好协商解决，甲乙双方应按照本合同争议解决条款进行处理。11.第三方信息的披露甲乙双方应按照法律法规和合同约定，对第三方提供的信息进行保密，并不得擅自披露。12.第三方合规性要求甲乙双方应确保第三方符合国家法律法规、行业标准和相关合规性要求。13.第三方评价和监督甲乙双方应对第三方的履约情况进行评价和监督，确保第三方按照约定履行其职责。14.第三方引起的额外费用如第三方介入导致合同执行过程中的费用发生变化，甲乙双方应按照约定承担相应的额外费用。15.第三方引起的合同变更如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应签订书面协议，对变更内容进行确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合作项目详细规划书本附件详细描述了项目的具体规划，包括项目地点、设计方案、建设标准、预期效益等。附件二：投资预算表本附件详细列出了项目的投资预算，包括资金用途、投资额度、资金拨付计划等。附件三：项目实施时间表本附件明确了项目的实施阶段及时间表，包括设计、建设、装修、开业等关键时间节点。附件四：营销与推广方案本附件详细描述了项目的营销策略和推广方案，包括广告投放、促销活动、合作伙伴等。附件五：风险评估报告本附件对项目可能面临的风险进行了评估，并提出了相应的防范措施。附件六：合作协议的修订历史本附件详细记录了合作协议的修订历史，包括修订日期、修订内容、修订方等。附件七：第三方服务协议本附件明确了第三方提供的服务内容、服务标准、服务费用等。附件八：保密协议本附件明确了双方在合作过程中应保守的商业秘密，包括技术、市场信息等。附件九：违约金计算方式本附件详细说明了违约金的计算方式，包括计算基础、计算公式等。附件十：争议解决机构信息本附件提供了争议解决机构的详细信息，包括机构名称、联系方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按照约定时间投入资金。2.未按照约定履行项目建设的义务。3.未按照约定进行营销与推广。4.未保守对方的商业秘密。5.未按照约定解决项目中的争议。违约责任认