2024年固定期限室内活动场地租赁安全合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年固定期限室内活动场地租赁安全合同版B版本合同目录一览1.租赁场地及设施1.1场地位置与面积1.2设施清单1.3场地使用条件2.租赁期限与时间2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3活动时间安排3.租赁费用与支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间表3.3支付方式与账户信息4.安全保障条款4.1场地安全标准4.2安全设施与设备4.3应急预案与救援措施5.保险责任5.1承租人保险要求5.2保险购买与有效期限5.3保险理赔程序6.租赁双方的责任与义务6.1承租人责任6.2出租人责任6.3第三方责任7.场地维修与维护7.1维修责任分配7.2维护保养要求7.3维修费用承担8.活动内容与规定8.1活动类型限制8.2活动规模限制8.3活动物料与设施要求9.环境保护与垃圾处理9.1环境保护规定9.2垃圾分类与处理9.3环保设施提供10.合同的变更与终止10.1变更条件与程序10.2终止条件与后果10.3剩余租金处理11.违约责任与赔偿11.1违约行为界定11.2违约责任承担11.3赔偿金额计算12.争议解决方式12.1协商解决12.2调解程序12.3法律途径13.法律适用与争议管辖13.1合同适用的法律13.2争议管辖法院14.其他条款与附件14.1附件清单14.2重要通知与变更记录14.3双方签字盖章页第一部分：合同如下：1.租赁场地及设施1.1场地位置与面积本合同租赁场地位于____________，总面积为____________平方米。1.2设施清单1.3场地使用条件租赁场地仅限于____________使用，不得用于其他目的。承租人应遵守场地的使用规定，不得擅自改变场地用途。2.租赁期限与时间2.1租赁开始日期租赁的开始日期为2024年____________日。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为2024年____________日。2.3活动时间安排承租人应按照合同约定的时间安排进行活动，如有特殊情况需调整活动时间，应提前____________天向出租人提出申请，并经出租人同意后方可调整。3.租赁费用与支付方式3.1租金金额租赁场地租金为人民币____________元整（大写：_________________________元整）。3.2租金支付时间表租金支付分为____________期，每期支付____________元，具体支付时间及金额如下：第一期：2024年____________日前支付____________元；第二期：2024年____________日前支付____________元；第三期：2024年____________日前支付____________元。3.3支付方式与账户信息承租人应通过银行转账的方式向出租人支付租金，银行账户信息如下：户名：________________________；账号：________________________；开户行：________________________。4.安全保障条款4.1场地安全标准出租人应保证租赁场地的安全标准符合国家相关法律法规及行业标准，确保场地设施安全可靠。4.2安全设施与设备出租人应提供必要的安全设施与设备，包括但不限于____________、____________、____________等，并保证其正常运行与维护。4.3应急预案与救援措施承租人应制定应急预案，并在租赁期间内保持与出租人的有效沟通。如发生突发事件，承租人应立即通知出租人，并按照应急预案采取相应措施。5.保险责任5.1承租人保险要求承租人应购买____________万元的公众责任保险，并将保险单复印件提交给出租人留存。5.2保险购买与有效期限承租人应在租赁开始日期前购买保险，保险有效期限至租赁结束日期。5.3保险理赔程序如发生保险责任范围内的事故，承租人应立即通知保险公司并按照保险公司的理赔程序进行理赔。6.租赁双方的责任与义务6.1承租人责任承租人应遵守国家的法律法规，按照租赁场地的性质和用途合理使用场地，确保活动的安全、合法、有序进行。6.2出租人责任出租人应保证租赁场地的合法性，确保场地的安全、卫生、舒适，并提供必要的协助与服务。6.3第三方责任如租赁场地内发生任何事故或纠纷，由事故责任方承担相应的法律责任。8.活动内容与规定8.1活动类型限制承租人不得在租赁场地上进行违法、危险、污染环境、影响公共秩序的活动。活动类型应符合租赁场地的功能和规模。8.2活动规模限制承租人应确保活动参与人数不超过租赁场地容纳人数的____________%，以确保场地的安全与秩序。8.3活动物料与设施要求承租人应使用符合国家安全标准的物料与设施，并负责活动现场的布置、拆除及清洁工作。9.环境保护与垃圾处理9.1环境保护规定承租人应遵守国家的环境保护规定，确保活动过程中的废气、废水、噪音等符合国家标准。9.2垃圾分类与处理承租人应对活动产生的垃圾进行分类，并按照当地的垃圾分类规定进行处理。9.3环保设施提供出租人应提供必要的环保设施，如垃圾桶、垃圾处理设备等，并保证其正常使用。10.合同的变更与终止10.1变更条件与程序如承租人需要变更合同内容，应提前____________天向出租人提出书面申请，并经出租人同意后方可进行变更。10.2终止条件与后果在合同有效期内，如承租人违约或出租人无法履行合同义务，双方可协商终止合同。合同终止后，承租人应按照约定时间迁离场地，并支付违约金。10.3剩余租金处理合同终止后，出租人应退还承租人未使用期间的租金，扣除已发生的费用。11.违约责任与赔偿11.1违约行为界定违约行为包括但不限于：未按约定时间支付租金、未按约定使用场地、擅自改变场地用途等。11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3赔偿金额计算赔偿金额根据违约程度、损失大小等因素确定，具体金额由双方协商或依法计算。12.争议解决方式12.1协商解决双方应通过友好协商解决合同争议。12.2调解程序如协商不成，双方可向租赁场地所在地的消费者协会或工商行政管理部门申请调解。12.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向租赁场地所在地的法院提起诉讼。13.法律适用与争议管辖13.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议管辖法院如发生诉讼，双方同意租赁场地所在地的法院为第一审管辖法院。14.其他条款与附件14.1附件清单附件包括：场地照片、设施清单、保险单复印件等。14.2重要通知与变更记录双方应通过书面形式相互通知合同的变更、解除或其他重要事项。14.3双方签字盖章页本合同一式两份，双方各执一份，签字盖章后生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地照片：包括租赁场地的外观、内部设施、布局等照片，以直观展示场地的实际情况。2.设施清单：详细列出租赁场地内提供的设施和设备，包括数量、型号、性能等信息。3.保险单复印件：承租人购买的公众责任保险单的复印件，以证明保险的有效性和保险金额。4.活动方案：承租人提供的活动方案，包括活动类型、规模、时间安排、活动流程等详细信息。5.安全措施方案：承租人制定的活动现场安全措施方案，包括人员配置、安全保障措施、应急预案等。6.环境保护措施方案：承租人制定的活动现场环境保护措施方案，包括垃圾分类、噪音控制、废水处理等。7.租赁场地使用协议：承租人与出租人签订的租赁场地使用协议，明确双方的权利和义务。8.租赁场地租赁合同：承租人与出租人签订的租赁场地租赁合同，详细规定租赁期限、租金、付款方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定时间支付租金：承租人未按照合同约定的时间支付租金，属于违约行为。违约责任为支付违约金，违约金金额为应支付租金的____________%。示例说明：如果合同约定每月支付租金为10000元，承租人未能在约定的时间内支付，则需支付违约金10000元____________%=500元。2.未按约定使用场地：承租人未按照合同约定的用途使用场地，属于违约行为。违约责任为支付违约金，违约金金额为合同总租金的____________%。示例说明：如果合同总租金为100000元，承租人未按约定使用场地，则需支付违约金100000元____________%=5000元。3.擅自改变场地用途：承租人未经出租人同意，擅自改变场地用途，属于违约行为。违约责任为支付违约金，违约金金额为合同总租金的____________%。示例说明：如果合同总租金为100000元，承租人擅自改变场地用途，则需支付违约金100000元____________%=5000元。4.未遵守场地使用规定：承租人未遵守场地的使用规定，属于违约行为。违约责任为支付违约金，违约金金额为合同总租金的____________%。示例说明：如果合同总租金为100000元，承租人未遵守场地使用规定，则需支付违约金100000元____________%=2000元。5.未按时迁离场地：合同终止后，承租人未按照约定时间迁离场地，属于违约行为。违约责任为支付违约金，违约金金额为合同总租金的____________%。示例说明：如果合同总租金为100000元，承租人未按时迁离场地，则需支付违约金100000元____________%=3000元。说明三：法律名词及解释：1.公众责任保险：指保险公司根据保险合同的约定，对被保险人在保险期间内因过错行为导致第三者人身伤亡、财产损失，依法应当承担的民事损害赔偿责任进行赔偿的一种商业保险。2.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，按照合同约定或者依法应当承担的赔偿责任。3.租赁期限：指承租人租赁场地的起始时间和结束时间，期间内承租人有权使用场地。4.租赁费用：指承租人支付给出租