2024房屋租赁合同我方为承租人版

合同编号：__________甲方（出租人）：甲方地址：乙方（承租人）：乙方地址：第一条房屋基本信息1.1房屋位于____________（具体地址），建筑面积为____________平方米。1.2房屋结构及设施：____________（描述房屋的结构及设施）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____________元整（小写）：￥____________元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____________元整（小写）：￥____________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更与解除6.1合同期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2合同期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离该房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按照约定提供房屋及附属设施，或提供设施不符合约定的，乙方有权要求甲方改正或赔偿。7.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离该房屋。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.租金支付：乙方需按时支付租金，如逾期未付，需支付滞纳金。解决办法：乙方应在每月指定日期前将租金支付至甲方指定的账户，以免产生滞纳金。2.押金退还：租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。解决办法：乙方需确保房屋及附属设施无损坏，否则需承担赔偿责任。甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。3.房屋使用及维修：乙方需合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏。解决办法：乙方应按照甲方提供的设施使用说明进行操作，如有损坏，乙方应承担维修责任。4.合同变更与解除：甲乙双方同意提前解除或变更合同，需书面协议，并经双方签字盖章确认。解决办法：双方在签订合可约定合同变更与解除的具体条款，以确保双方权益。5.违约责任：甲乙双方应严格履行合同各项条款，如一方违约，需承担违约责任。解决办法：双方在签订合明确违约责任及赔偿金额，以维护双方权益。6.争议解决：如发生合同纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法：双方在签订合明确争议解决方式，以确保在发生纠纷时能够顺利解决。法律名词及名词解释：1.出租人：拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的当事人。2.承租人：租赁房屋并支付租金的当事人。3.租金：承租人支付给出租人的房屋使用费。4.押金：承租人为确保履行合同义务，向出租人支付的一定金额的钱款。5.租赁期限：出租人与承租人约定的租赁房屋的时间长度。6.滞纳金：承租人逾期未支付租金时，需支付给出租人的违约金。7.房屋及附属设施：指租赁房屋及其附属的设施和设备。8.违约责任：当事人未履行合同义务或履行义务不符合约定时，需承担的法律责任。9.争议解决：当合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。应用场合：1.个人或企业出租自有房屋给承租人居住或办公。2.房屋租赁中介机构作为甲方代表出租人签订租赁合同。3.短期租赁或长期租赁，包括但不限于住宅、商业、办公等用途。4.承租人为境内外个人或法人。补充条款：A.宠物条款：明确承租人是否可以饲养宠物，如有，需规定宠物的种类、数量、管理责任等。B.维修责任：详细列出哪些维修费用由甲方承担，哪些由乙方承担。C.保险责任：要求承租人购买何种保险，并规定保险的覆盖范围和保额。D.变更条款：允许在特定条件下变更合同条款，如租赁期限、租金等。E.提前终止条款：规定在什么情况下可以提前终止合同，以及相应的违约责任。F.房屋改造条款：承租人是否可以对房屋进行改造，如需改造应遵循的规定。G.违约金条款：详细规定违约金的计算方式和法律效力。H.隐私保护条款：保护