2024年公共停车设施出租车位使用权买卖合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年公共停车设施出租车位使用权买卖合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人定义1.2买受人定义1.3车位定义第二条合同标的2.1车位数量2.2车位位置2.3使用权期限第三条合同价格与支付方式3.1合同价格3.2支付方式3.3支付时间第四条合同的生效与履行4.1合同生效条件4.2交付车位4.3办理使用权转移登记第五条买受人的权利与义务5.1使用权享有5.2维护车位设施5.3遵守停车场管理制度第六条出卖人的权利与义务6.1提供车位6.2维护停车场设施6.3保障买受人使用权第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1出卖人违约责任8.2买受人违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼管辖第十条合同的终止10.1合同终止条件10.2合同终止后的处理第十一条附则11.1合同的解释11.2合同的修订第十二条其他约定12.1停车场管理制度12.2车位使用费第十三条合同的附件13.1车位使用权证明13.2停车场设施现状说明第十四条合同的签订日期与地点14.1签订日期14.2签订地点第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人定义：出卖人是指在本合同中约定出售车位使用权的当事人，即车主位的使用权所有者。1.2买受人定义：买受人是指在本合同中约定购买车位使用权的当事人，即车主位的使用权购买者。1.3车位定义：车位是指位于公共停车设施内，可用于停车的特定位置，具备明确界限，能够独立使用。第二条合同标的2.1车位数量：本合同约定的车位数量为【具体数量】个。2.2车位位置：车位位于【公共停车设施名称】内，具体位置详见附件。2.3使用权期限：买受人取得的车位使用权期限为【起始日期】至【终止日期】。第三条合同价格与支付方式3.1合同价格：本合同约定的车位使用权交易价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。3.2.1现金支付；3.2.2银行转账；3.2.3信用卡支付。3.3支付时间：买受人应在本合同签订之日起【具体天数】日内，将合同约定的价款支付完毕。第四条合同的生效与履行4.1合同生效条件：本合同自双方当事人签字或盖章之日起生效。4.2交付车位：出卖人应在本合同生效后【具体时间】内，将车位交付给买受人使用。4.3办理使用权转移登记：买受人应在本合同生效后【具体时间】内，按照我国相关法律法规的规定，办理车位使用权转移登记手续。第五条买受人的权利与义务5.1使用权享有：买受人按照本合同约定，享有车位使用权。5.2维护车位设施：买受人应合理使用车位，并负责维护车位的设施，确保车位的正常使用。5.3遵守停车场管理制度：买受人应遵守公共停车设施的管理制度，按照规定的停车规则使用车位。第六条出卖人的权利与义务6.1提供车位：出卖人应按照本合同约定，提供符合条件车位供买受人使用。6.2维护停车场设施：出卖人应负责维护公共停车设施的整体设施，确保设施的正常运行。6.3保障买受人使用权：出卖人应保证买受人取得的车位使用权不受第三方侵犯，如遇第三方侵权，出卖人应积极协助买受人维权。第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件：合同的变更有赖于双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除条件：除非合同约定或法律规定的解除条件成就，否则任何一方不得单方面解除本合同。合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。第八条违约责任8.1出卖人违约责任：出卖人未按照本合同约定提供车位，或者提供的车位不符合约定的，应向买受人支付违约金，违约金为合同总价款的【百分比】%。8.2买受人违约责任：买受人未按照本合同约定支付价款的，应向出卖人支付违约金，违约金为合同总价款的【百分比】%。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖：本合同的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第十条合同的终止10.1.1合同约定的使用权期限届满；10.1.2双方协商一致解除本合同；10.1.3依法应当终止的其他情形。10.2合同终止后的处理：合同终止后，买受人应将车位交还给出卖人，并办理相关手续。第十一条附则11.1合同的解释：本合同未尽事宜，按照我国法律法规的规定执行。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2合同的修订：本合同的修订应由双方协商一致，并以书面形式进行。第十二条其他约定12.1停车场管理制度：买受人应遵守公共停车设施的管理制度，按照规定的停车规则使用车位。12.2车位使用费：买受人应按期支付车位使用费，具体费率及支付方式详见附件。第十三条合同的附件13.1车位使用权证明：为本合同项下的车位使用权提供证明的文件。13.2停车场设施现状说明：对公共停车设施的现状进行说明的文件。第十四条合同的签订日期与地点14.1签订日期：本合同于【年】【月】【日】由双方当事人签订。14.2签订地点：【签订地点】。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同有关联的其他当事人，包括但不限于中介方、监管机构、维修服务提供商等。1.2.1提供中介服务的机构或个人；1.2.2进行合同监管和管理的政府机关或行业协会；1.2.3负责车位设施维修、保养的服务机构；1.2.4涉及合同履行过程中产生的其他关联方。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序：第三方介入应遵循合同约定和法律法规的规定，甲乙方应与第三方协商一致，并签订相应的协议或合同。2.2.1第三方与甲乙方之间的合同约定；2.2.2第三方具备相应的资质和能力；2.2.3第三方介入符合法律法规的要求。第三条第三方的主要责任与义务3.1第三方责任：第三方应按照甲乙方的约定和法律法规的规定，履行合同约定的义务，确保合同的顺利履行。3.2.1遵守合同约定的条款；3.2.2按照约定的标准和质量完成工作；3.2.3保证其提供的服务或产品符合法律法规的要求；3.2.4对其提供的服务或产品承担质量保证责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的定义：第三方责任限额是指第三方在其职责范围内，对甲乙方承担的最高赔偿责任限额。4.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据合同约定的服务内容、性质、风险等因素确定，并在合同中予以明确。4.3第三方责任限额的适用：第三方在履行合同过程中，如因其过错导致甲乙方损失的，第三方应按照合同约定的责任限额进行赔偿。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系：第三方与甲乙方为合同关系，第三方并非甲乙方的代理人、雇佣人或合作伙伴。5.2第三方独立承担责任：第三方在履行合同过程中产生的法律后果，由第三方独立承担，甲乙方不承担连带责任。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更：如甲乙方同意，第三方可以将其合同义务部分或全部转让给其他具备相应资质的第三方，但需提前通知甲乙方，并征得甲乙方的同意。6.2第三方介入的解除：在合同履行过程中，如第三方未按照约定履行义务，甲乙方有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担违约责任。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方违约责任：第三方未按照合同约定履行义务的，应向甲乙方支付违约金，违约金为合同总价款的【百分比】%。7.2第三方赔偿责任：第三方在履行合同过程中造成甲乙方损失的，第三方应承担赔偿责任，赔偿金额不超过合同约定的责任限额。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖：本合同的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第九条合同的终止与解除9.1.1合同约定的使用权期限届满；9.1.2甲乙方协商一致解除本合同；9.1.3第三方违约或解除合同；9.1.4依法应当终止的其他情形。9.2合同解除后的处理：合同解除后，第三方应按照甲乙方的要求，办理相关手续，并承担因解除合同而产生的违约责任。第十条附则10.1合同的解释：本合同未尽事宜，按照我国法律法规的规定执行。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2合同的修订：本合同的修订应由甲乙方协商一致，并以书面形式进行。第十一条附件11.第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车位使用权证明详细要求：车位使用权证明应由公共停车设施的管理机构出具，证明买受人取得的车位使用权。附件的说明：该证明是买受人享有车位使用权的法律依据，需在合同签订后【具体时间】日内提供给买受人。附件二：停车场设施现状说明详细要求：对公共停车设施的现状进行说明，包括设施的规模、条件、使用情况等。附件的说明：该说明用于告知买受人停车设施的具体情况，以便买受人了解并作出购买决定。附件三：车位使用权转让协议详细要求：车位使用权转让协议应包含转让方的姓名、转让的车位数量、转让时间、转让价格等内容。附件的说明：该协议用于记录车位使用权转让的具体情况，需在转让时签订并提交给买受人。附件四：维修服务协议详细要求：维修服务协议应明确维修服务提供商的服务范围、服务标准、服务期限等内容。附件的说明：该协议用于规定维修服务提供商的服务要求，确保车位设施的正常运行。附件五：第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应明确第三方的介入范围、职责、义务等内容。附件的说明：该协议用于规定第三方的介入要求，确保合同的顺利履行。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人未按照合同约定提供车位；2.出卖人提供的车位不符合约定；3.买受人未按照合同约定支付价款；4.第三方未按照合同约定履行义务；5.甲乙方未按照合同约定履行合同义务。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的【百分比】%；2.损害赔偿：如违约方的行为导致守约方损失的，违约方应承担损害赔偿责任，赔偿金额不超过合同约定的责任限额；3.合同解除：如违约方严重违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担因解除合同而产生的违约责任。示例说明：如出卖人未按照合同约定提供车位，买受人可以要求出卖人支付违约金，并有权解除合同。如因此导致买受人损失的，出卖人还需承担损害赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.公共停车设施：指为社会公众提供停车服务的场所，