2024年车位买卖合同范本

合同编号：__________合同各方：卖方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________买方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条车位的描述1.1车位的位置：该车位位于__________，具体位置以__________为准。1.2车位的性质：该车位为独立产权车位，所有权归卖方所有。第二条车位的买卖价格2.1双方约定该车位的买卖价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2买方应在签署本合支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，定金在买方履行完毕本合同约定的义务后，转为购车位的部分价款。第三条支付方式3.1买方应按照本合同约定的价格，分三期向卖方支付车位的价款：第一期：买方在签署本合支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；第二期：买方应在本合同签订后的__________日内支付剩余价款的__________%；第三期：买方应在本合同签订后的__________日内支付剩余价款的__________%。3.2买方未按时支付价款的，应当按照逾期付款金额的__________%支付违约金。第四条交付及过户4.1卖方应在本合同签订后的__________日内将该车位的所有权转移给买方，并办理过户手续。4.2过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。第五条合同的变更和解除5.1任何一方提出变更或解除本合同的，应当提前__________日书面通知对方，经双方协商一致后方可变更或解除。5.2除非法律另有规定，任何一方违反本合同的，对方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求解除本合同。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至双方履行完毕本合同约定的义务止。卖方（盖章）：__________买方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.车位的所有权和使用权：确保卖方拥有该车位的合法所有权，并有权进行出售。买方应核实车位的实际位置和尺寸，确保符合自己的需求。解决办法：双方应提供相关权属证明，如有纠纷，可委托专业律师进行调查和解决。2.买卖价格和支付方式：买方应按照约定的时间和金额支付价款。解决办法：明确分期支付的时间和金额，约定逾期付款的违约金比例，确保双方权益。3.交付及过户：卖方应按照约定时间完成车位的所有权转移和过户手续。解决办法：约定具体的交付和过户时间，明确过户费用承担方，如有纠纷，可依法解决。4.合同变更和解除：任何一方提出变更或解除合同的，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。解决办法：在合同中明确约定变更和解除合同的条件和程序，避免随意变更或解除合同。5.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法：在合同中明确约定争议解决方式，确保在发生争议时，双方可以采取合适的途径解决。法律名词及名词解释：1.车位：指用于停放车辆的独立空间，具有明确的位置和界址。2.所有权：指对车位拥有使用、收益和处分的权利。3.定金：指买方在签署合支付的一定金额，作为购买车位的诚意金。4.价款：指买方购买车位应支付的金额，包括车位的买卖价格。5.违约金：指一方违反合同约定，应支付给对方的赔偿金。6.过户：指将车位的所有权从卖方转移到买方的法律手续。7.争议解决：指在合同履行过程中，双方因履行合同产生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。应用场合：1.个人或企业出售位于住宅小区、商业停车场、办公楼等地块的车位。2.车位买卖双方为自然人或其他合法注册的组织。3.需要明确车位所有权转移、过户手续及违约责任等事项。补充条款：1.车位使用限制：买方应遵守车位所在地的使用规定，如停车时间、车辆类型等。2.车位维修责任：卖方应在过户前完成车位的维修保养，确保车位符合使用要求。3.车位转让：买方在取得车位所有权后，如需将车位转让给第三方，应提前通知卖方，并办理相关手续。4.车位租赁：买方在取得车位所有权后，如需将车位出租，应遵守相关法律法规，并告知卖方。5.合同终止：本合同在履行完毕约定的义务后终止