2024年国内房产购置合法协议范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年国内房产购置合法协议范本版B版本合同目录一览1.房产购置概述1.1购置房产的基本情况1.2购置房产的用途1.3购置房产的法律依据2.当事人信息2.1购置方信息2.2销售方信息3.房产信息3.1房产的基本情况3.2房产的位置及交通情况3.3房产的面积及结构4.购置价格及支付方式4.1购置价格4.2支付方式4.3支付时间5.购置房产的交付及验收5.1交付时间5.2交付条件5.3验收程序6.房产权利及义务6.1购置方的权利及义务6.2销售方的权利及义务7.违约责任7.1购置方的违约责任7.2销售方的违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件10.合同的生效、终止与失效10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同的失效条件11.其他约定11.1房产购置相关税费的承担11.2房产购置过程中产生的其他费用的承担12.合同的附件12.1房产证复印件12.2购置方及销售方的营业执照复印件13.合同的签字盖章13.1购置方签字盖章13.2销售方签字盖章14.合同的签订日期及地点14.1签订日期14.2签订地点第一部分：合同如下：第一条房产购置概述1.1购置房产的基本情况1.2购置房产的用途甲方购置房产的目的为自用，不用于商业用途或出租。1.3购置房产的法律依据本合同的签订及履行将严格遵守中华人民共和国相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等。第二条当事人信息2.1购置方信息甲方全称：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，联系方式：_______。2.2销售方信息销售方全称：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，联系方式：_______。第三条房产信息3.1房产的基本情况购置房产的具体情况如下：房产证号：_______；房产位置：_______；房产面积：_______平方米；房产结构：_______。3.2房产的位置及交通情况购置房产位于_______，附近有_______，交通便利。3.3房产的面积及结构购置房产的实际面积为_______平方米，结构为_______。第四条购置价格及支付方式4.1购置价格购置房产的价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。4.2支付方式甲方支付房价款的方式如下：（1）合同签订之日起_______日内，甲方支付房价款的_______%；（2）房产过户手续办理完毕之日起_______日内，甲方支付房价款的_______%；（3）房产交付之日起_______日内，甲方支付房价款的_______%。4.3支付时间甲方应按照本合同第四条第4.2款约定的支付方式及时支付房价款。第五条购置房产的交付及验收5.1交付时间销售方应按照本合同约定，在_______将购置房产交付给甲方。5.2交付条件（1）房产证照齐全，权属清晰；（2）房产实际面积与合同约定面积误差在国家允许范围内；（3）房产质量符合国家相关标准；（4）房产配套设施完善。5.3验收程序（1）查看房产证照，核实权属；（2）实地查看房产，核实面积、结构等；（3）对房产质量进行查验；（4）核实配套设施情况。第六条房产权利及义务6.1购置方的权利及义务甲方有权按照合同约定取得购置房产的所有权，并按照合同约定的用途使用房产。甲方应按照本合同约定支付房价款，并配合销售方办理房产过户手续。6.2销售方的权利及义务销售方有义务按照合同约定交付符合交付条件的房产，并保证房产的实际面积、质量及配套设施符合合同约定。销售方应协助甲方办理房产过户手续，并按照合同约定履行其他相关义务。本部分内容共计_______字。第八条违约责任8.1购置方的违约责任甲方违反本合同的约定，未按时支付房价款的，应按照逾期支付房价款总额的_______%向销售方支付违约金。甲方未按照合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。8.2销售方的违约责任（1）如实际交付的房产实际面积与合同约定面积误差超过国家允许范围的，销售方应退还甲方多支付的房价款，并按照多支付房价款总额的_______%向甲方支付违约金；（2）如房产质量不符合国家相关标准的，销售方应承担修复费用，并按照修复费用的_______%向甲方支付违约金；（3）如房产配套设施不符合合同约定的，销售方应承担配套设施整改费用，并按照整改费用的_______%向甲方支付违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同争议的解决机构为_______人民法院。第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件本合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除的条件任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者合同履行无意义的，另一方均有权解除本合同。第十一条其他约定11.1房产购置相关税费的承担本合同项下的房产购置相关税费，按照国家相关法律法规的规定承担。11.2房产购置过程中产生的其他费用的承担本合同项下的房产购置过程中产生的其他费用，按照双方约定或者国家相关法律法规的规定承担。第十二条合同的附件本合同的附件包括但不限于：12.1房产证复印件；12.2购置方及销售方的营业执照复印件；12.3房产平面图；12.4其他与本合同有关的文件。第十三条合同的签字盖章本合同一式_______份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，签字盖章后生效。第十四条合同的签订日期及地点本合同于_______年_______月_______日在_______签订。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件说明：房产证复印件应清晰展示房产证上的所有信息，包括房产证号码、房产所有权人、房产坐落位置、房产面积、房产结构等。附件二：购置方及销售方的营业执照复印件说明：营业执照复印件应清晰展示营业执照上的所有信息，包括营业执照号码、企业名称、法人代表、注册资本、成立日期、经营范围等。附件三：房产平面图说明：房产平面图应清晰展示房产的布局和结构，包括房间尺寸、门窗位置、卫生间、厨房等。附件四：房产过户手续相关文件说明：包括房产过户所需的各类表格、证件、证明等，如身份证复印件、户口本、婚姻状况证明等。附件五：房产质量检测报告说明：房产质量检测报告应由具有资质的检测机构出具，包括房屋结构、建筑材料、设备设施等方面的检测结果。附件六：房产配套设施验收报告说明：房产配套设施验收报告应由具有资质的验收机构出具，包括水电、燃气、通讯、网络等设施的验收情况。说明二：违约行为及责任认定：示例：甲方在合同约定的支付时间内，未能支付房价款的20%，构成违约。示例：销售方未能在合同约定的交付时间内，交付实际面积与合同约定面积误差超过国家允许范围的房产，构成违约。示例：甲方在房产过户手续办理过程中，未能提供齐全的证件和材料，导致过户手续未能在合同约定的时间内完成，构成违约。说明三：法律名词及解释：1.房产证：指中华人民共和国不动产登记簿上登记的，证明房产所有权归属的法律文件。在本合同中，房产证是指购置房产的所有权凭证，甲方在购置房产后应依法办理房产证的过户手续。2.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。在本合同中，违约金是指违约方应向守约方支付的，因违约行为导致守约方损失的赔偿金额。3.房产过户：指将房产的所有权从一方转移至另一方的法律行为。在本合同中，房产过户是指甲方依法将购