二零二四年别墅买卖合同with装修款支付条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年别墅买卖合同with装修款支付条款本合同目录一览第一条别墅买卖1.1别墅描述1.2别墅价格1.3付款方式与时间第二条装修款支付2.1装修款项2.2装修支付方式2.3装修支付时间第三条装修质量与标准3.1装修质量要求3.2装修标准3.3装修验收第四条交付时间与条件4.1别墅交付时间4.2别墅交付条件第五条权利与义务5.1买家权利5.2卖家义务第六条违约责任6.1买家违约责任6.2卖家违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条合同的生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件第十条附加条款10.1其他补充事项第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限第十四条双方签字14.1买家签字14.2卖家签字第一部分：合同如下：第一条别墅买卖1.1别墅描述本合同涉及的别墅位于_______（具体地址），别墅的建筑面积为_______平方米，别墅的结构类型为_______，别墅的产权性质为_______。别墅的具体描述如下：（此处应详细描述别墅的各项具体信息，包括但不限于别墅的结构、装修情况、附属设施等）1.2别墅价格别墅的买卖价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。1.3付款方式与时间（1）在签署本合同时，买方应支付人民币_______元整作为定金（大写：_______________________元整），定金在合同履行完毕后抵作价款或者退还买方。（2）买方应于_______年_______月_______日前支付剩余的别墅购买价款，支付方式为_______。第二条装修款支付2.1装修款项2.2装修支付方式（1）在装修开始前，买方应支付装修预付款人民币_______元整（大写：_______________________元整）。（2）买方应于装修过程中的每个付款节点按装修进度支付装修款项，具体付款节点和金额由双方另行约定。（3）装修完成后，买方应支付装修尾款人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.3装修支付时间买方应按照本合同约定的时间支付装修款项，具体支付时间如下：（1）装修预付款的支付时间为_______年_______月_______日。（2）装修过程中的每个付款节点的支付时间为_______年_______月_______日。（3）装修尾款的支付时间为装修完成后_______年_______月_______日。第三条装修质量与标准3.1装修质量要求卖方应按照双方约定的装修方案和质量要求完成别墅的装修工作。装修质量应符合_______（装修标准名称）标准。3.2装修标准装修标准为_______（装修标准名称），具体内容如下：（此处应详细描述装修的各项标准，包括但不限于材料、工艺、施工等）3.3装修验收装修完成后，买方应按照本合同约定的标准对别墅的装修进行验收。卖方应保证装修质量符合双方约定的标准。具体的装修验收标准和流程如下：（此处应详细描述装修验收的标准和流程）第四条交付时间与条件4.1别墅交付时间卖方应在本合同约定的装修完成后_______年_______月_______日前，将符合本合同约定的别墅交付给买方。4.2别墅交付条件别墅的交付条件如下：（1）别墅的装修工程已经完成，并通过了买方的验收。（2）别墅的所有权已经转移给买方，别墅的产权证书已经办理完毕。（3）别墅的水、电、燃气等公共服务已经开通，并可以正常使用。第五条权利与义务5.1买家权利买方有权按照本合同的约定购买别墅，并按照本合同的约定对别墅进行装修。5.2卖家义务卖方应按照本合同的约定出售别墅，并按照本合同的约定完成别墅的装修工作。第八条违约责任8.1买家违约责任买方违反本合同的约定，应承担违约责任。买方应按照卖方实际损失的金额支付违约金，并承担因此产生的一切后果。8.2卖家违约责任卖方违反本合同的约定，应承担违约责任。卖方应按照买方实际损失的金额支付违约金，并承担因此产生的一切后果。第九条争议解决9.1争议解决方式双方因本合同的履行发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的争议解决地点为合同签订地。第十条合同的变更与解除8.1合同变更条件任何一方提出变更本合同的约定，应向对方发出书面通知。经双方协商一致，可以变更本合同的约定。8.2合同解除条件在履行本合同过程中，发生不可抗力或者其他法律规定的情形，导致合同无法继续履行的，双方可以协商解除本合同。第十一条通知与送达11.1通知方式双方之间的通知、送达均应采用书面形式。任何一方发出的书面通知，均应通过挂号信或其他可靠的方式发送至对方指定的地址。11.2送达地址双方的送达地址为合同签订时各自的联系地址。任何一方变更联系地址的，应提前三日书面通知对方。第十二条法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条保密条款13.1保密内容双方在履行本合同过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等，应予以保密。13.2保密期限保密期限为本合同签订之日起至本合同履行完毕之日止。第十四条双方签字14.1买家签字买方在此合同上签字（或盖章）：（此处应有买方签字或盖章）14.2卖家签字卖方在此合同上签字（或盖章）：（此处应有卖方签字或盖章）第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的其他个人或实体。第三方包括但不限于中介方、施工方、监理方、验收方等。15.2第三方责任第三方应按照本合同的约定履行其职责，并对其提供的服务或产品的质量、安全、效率等承担全部责任。15.3第三方权益第三方依据本合同约定享有权益，包括但不限于合同价款、赔偿款、违约金等。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1中介方介入（1）中介方应保证其提供的信息真实、准确、完整，并对其错误信息造成的损失承担赔偿责任。（2）中介方应负责协调甲乙方与第三方之间的关系，协助双方履行合同义务。（3）中介方的服务费用由甲乙方另行协商确定。16.2施工方介入（1）施工方应按照甲乙方的要求和国家相关标准进行施工，保证施工质量。（2）施工方应按照约定的工期完成施工任务，否则应承担违约责任。（3）施工方的施工人员应具备相应的资格证书，施工过程中应严格遵守安全操作规程。16.3监理方介入（1）监理方应独立公正地履行监理职责，确保施工过程的合规、安全、高效。（2）监理方应对施工方的施工进度、质量、安全等方面进行监督检查，并提出整改意见。（3）监理方的监理费用由甲乙方另行协商确定。16.4验收方介入（1）验收方应按照本合同约定的标准进行验收，确保别墅装修质量符合要求。（2）验收方应在验收合格后向甲乙方出具验收报告。（3）验收方的验收费用由甲乙方另行协商确定。第十七条第三方责任限额17.1第三方对甲乙方的责任限额第三方对甲乙方的责任限额为第三方在本合同项下应承担的赔偿责任总额的_______%（具体百分比）。17.2第三方对其他第三方的责任限额第三方对其他第三方的责任限额为第三方在本合同项下应承担的赔偿责任总额的_______%（具体百分比）。17.3第三方对自身员工的责任限额第三方对其员工的责任限额为第三方在本合同项下应承担的赔偿责任总额的_______%（具体百分比）。第十八条第三方权益的保障18.1甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自干涉第三方的工作和权益。18.2甲乙方应按照合同约定支付第三方应得的价款和服务费用。18.3第三方在其职责范围内，有权要求甲乙方提供必要的协助和支持。第十九条第三方退出19.1第三方如需退出本合同，应提前_______日（具体日数）书面通知甲乙方。19.2第三方退出的原因包括但不限于：无法履行合同义务、丧失履约能力、法律规定的退出条件等。19.3第三方退出后，本合同项下其应承担的责任和义务由甲乙方协商解决。第二十条不可抗力20.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。20.2遭受不可抗力的一方应立即书面通知对方，并尽速提供不可抗力的证明文件。20.3遭受不可抗力的一方免于承担因不可抗力导致无法履行合同的责任。第二十一条合同的生效与终止21.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。21.2本合同履行完毕后，合同即终止。21.3本合同的终止不影响甲乙双方关于违约责任、争议解决等条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：别墅描述详细资料附件二：装修方案及质量标准附件三：装修款项支付计划附件四：装修进度时间表附件五：装修材料明细表附件六：施工人员资格证书复印件附件七：监理合同附件八：验收标准及流程附件九：第三方服务费用明细附件十：不可抗力事件证明文件附件一：别墅描述详细资料本附件应包括别墅的详细描述，包括但不限于房屋结构、设施设备、土地使用权情况、周边环境等。附件二：装修方案及质量标准本附件应详细描述装修方案，包括设计图纸、施工工艺、材料品牌及型号、装修质量标准等。附件三：装修款项支付计划本附件应详细列出装修款项的支付计划，包括支付时间、支付金额、支付方式等。附件四：装修进度时间表本附件应详细列出装修的各个阶段及完成时间节点。附件五：装修材料明细表本附件应详细列出装修过程中使用的所有材料名称、品牌、型号、数量等信息。附件六：施工人员资格证书复印件本附件应包含施工人员的相关资格证书复印件。附件七：监理合同本附件应包含监理方与甲乙方签订的监理合同全文。附件八：验收标准及流程本附件应详细描述别墅装修验收的标准及流程。附件九：第三方服务费用明细本附件应详细列出第三方服务费用的明细，包括服务内容、服务费用、支付时间等。附件十：不可抗力事件证明文件本附件应包含不可抗力事件的证明文件，如自然灾害、社会事件等的证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙任何一方未按合同约定履行义务，视为违约。2.甲乙任何一方延迟履行合同义务，应承担迟延履行责任。3.甲乙任何一方擅自变更合同内容，应承担违约责任。4.甲乙任何一方违反合同约定的保密义务，应承担违约责任。5.第三方未按合同约定履行其义务，应承担违约责任。违约责任认定标准：1.违约金的计算：按照合同金额的_______%计算违约金。2.迟延履行责任的计算：按照合同金额的_______%计算迟延履行责任。3.损害赔偿的计算：根据实际损失金额计算损害赔偿。示例说明：1.若甲方延迟支付装修款项，乙方可要求甲方支付延迟履行责任，即延迟支付金额的_______%作为违约金。2.若乙方未按照约定提供装修材料，甲方有权要求乙方支付材料成本的_______%作为损害赔偿。3.若监理方未按照约定进行监理，导致装修质量不符合标准，甲方有权要求监理方承担装修质量修复费用。全文完。二零二四年别墅买卖合同with装修款支付条款1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3别墅定义与描述第二条别墅买卖基本条款2.1别墅价格2.2付款方式及期限2.3交付时间及条件第三条装修款支付条款3.1装修款定义及计算方式3.2装修款支付时间及方式3.3装修款管理与使用第四条装修质量与标准4.1装修质量要求4.2装修标准及材料要求4.3装修验收及整改第五条合同的履行与变更5.1合同履行地点及方式5.2合同变更条件及程序第六条合同的解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止情形第七条违约责任及赔偿7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任7.3违约赔偿金额及方式第八条争议解决方式8.1争议解决途径8.2仲裁或诉讼地点及法院第九条合同的生效、修改与解除9.1合同生效条件9.2合同修改程序9.3合同解除条件及程序第十条保密条款10.1保密信息范围10.2保密期限及例外第十一条第三方权利与利益11.1第三方权利确认11.2第三方利益保障第十二条法律法规适用12.1适用法律法规12.2法律解释及适用法院第十三条其他条款13.1别墅买卖相关税费13.2装修款项的支付与使用13.3别墅交付后的维护与管理第十四条合同附件14.1别墅买卖合同附件14.2装修款支付条款附件14.3其他相关文件附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人信息出卖人全称：X房地产开发有限公司注册地址：省市区路号法人代表：X联系电话：1.2买受人信息买受人全称：X身份证号码：X联系地址：省市区路号联系电话：1.3别墅定义与描述别墅坐落于省市区路号，别墅结构为X，建筑总面积为X平方米，别墅拥有X个房间，包括X等配套设施。别墅的具体位置和规格以附件形式提供。第二条别墅买卖基本条款2.1别墅价格别墅买卖总价为人民币（大写）：捌佰万元整（小写）：80,000,000.00元。该价格包括但不限于别墅本身价值、土地使用权价值、附属设施及装修款项等。2.2付款方式及期限买受人应按照下列方式支付别墅款项：（1）签订合同时，买受人支付别墅总价的20%作为定金，即16,000,000.00元；（2）别墅交付前，买受人支付别墅总价的30%，即24,000,000.00元；（3）装修完成后，买受人支付别墅总价的50%，即40,000,000.00元。2.3交付时间及条件出卖人应按照合同约定的时间将别墅交付给买受人。别墅交付的条件包括但不限于：别墅建设完成、所有权转移手续办理完毕、装修款项支付完毕等。第三条装修款支付条款3.1装修款定义及计算方式装修款是指买受人根据本合同约定，向出卖人支付的用于别墅装修的费用。装修款的计算方式按照附件提供的装修方案和报价进行计算。3.2装修款支付时间及方式买受人应按照出卖人提供的装修进度计划，分期支付装修款项。具体支付时间及方式在附件中详细约定。3.3装修款管理与使用装修款应用于别墅的装修工程，买受人不得擅自变更装修方案或使用装修款。出卖人应按照约定完成装修工程，并保证装修质量。第四条装修质量与标准4.1装修质量要求出卖人应按照约定的装修方案和标准进行装修，确保装修质量符合国家相关法律法规及行业标准。4.2装修标准及材料要求装修标准及所使用的材料应符合附件中约定的品牌、规格和质量要求。出卖人应提供装修材料的相关合格证明和质保书。4.3装修验收及整改装修完成后，出卖人应按照约定组织验收。若验收不合格，出卖人应按照买受人的要求进行整改，直至达到约定的装修质量标准。第五条合同的履行与变更5.1合同履行地点及方式合同履行地点为别墅所在地，即省市区路号。合同履行方式包括但不限于交付别墅、支付装修款项等。5.2合同变更条件及程序合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。合同变更不得影响别墅的交付时间及质量标准。第六条合同的解除与终止6.1合同解除条件合同解除的条件包括但不限于：出卖人未能按照约定交付别墅或装修工程、买受人未能按照约定支付款项等。6.2合同终止情形合同终止的情形包括但不限于：别墅交付完成、装修工程验收合格、所有款项支付完毕等。第八条争议解决方式8.1争议解决途径双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向别墅所在地的人民法院提起诉讼。8.2仲裁或诉讼地点及法院仲裁或诉讼地点为省市区人民法院。双方同意接受该法院的管辖。第九条合同的生效、修改与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。合同的生效不代表买受人放弃对出卖人履行合同义务的追究。9.2合同修改程序合同的修改必须经双方协商一致，并以书面形式进行确认。任何未经双方同意的口头修改均无效。9.3合同解除条件及程序合同解除的条件和程序按照本合同第六条的规定执行。合同解除不影响双方的其他权利和责任。第十条保密条款10.1保密信息范围保密信息范围包括合同内容、双方商业秘密、技术秘密、财务信息等。10.2保密期限及例外保密期限自合同生效之日起计算，至合同解除或终止之日起五年内有效。保密期限届满后，双方仍应遵守诚实信用原则，对在保密期限内获取的对方信息予以保密。第十一条第三方权利与利益11.1第三方权利确认出卖人和买受人确认，本合同的履行不会侵犯第三方的合法权益。11.2第三方利益保障如果本合同的履行涉及到第三方的权益，双方应与第三方协商并确保第三方的利益得到保障。第十二条法律法规适用12.1适用法律法规本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2法律解释及适用法院本合同条款的解释应遵循合同的整体内容和目的。本合同适用的人民法院为合同签订地人民法院。第十三条其他条款13.1别墅买卖相关税费别墅买卖过程中产生的所有税费由双方按照法律规定承担。13.2装修款项的支付与使用装修款项应按照约定的时间和方式支付，不得迟延或提前支付。装修款项应用于别墅的装修工程，不得挪作他用。13.3别墅交付后的维护与管理别墅交付后，买受人应负责别墅的日常维护和管理。出卖人在别墅质量保证期内负责维修和更换因质量问题导致的损坏部分。第十四条合同附件14.1别墅买卖合同附件附件包括别墅产权证明、土地使用权证明、别墅平面图等。14.2装修款支付条款附件附件包括装修方案、装修报价、装修进度计划等。14.3其他相关文件附件附件包括双方协商一致的其他文件和资料。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介方、设计师、施工单位、监理单位等。1.2第三方责任界定第三方在本合同履行过程中，应严格按照甲乙双方的约定和合同条款履行职责。第三方对甲乙双方的承诺和保证，视为第三方对甲乙双方的违约行为。第二条第三方介入程序2.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方介入本合同履行过程。选择第三方时，应考虑第三方的资质、信誉、能力等因素。2.2第三方委托甲乙双方应与第三方签订委托协议，明确双方的权利和义务。委托协议应包含第三方职责、工作范围、服务期限、收费标准等内容。2.3第三方协调甲乙双方应负责协调第三方的工作，确保第三方按照合同约定履行义务。第三方如遇到问题，应及时与甲乙双方沟通，寻求解决方案。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限制第三方在其职责范围内，对甲乙双方承担有限责任。第三方对甲乙双方的违约行为，造成的损失赔偿金额不得超过甲乙双方因第三方违约行为而实际遭受的损失。3.2第三方责任免除（1）第三方无法预见或无法避免的情况；（2）第三方按照甲乙双方的指示行事；（3）第三方在履行合同过程中，遵守了相关法律法规和行业标准。第四条第三方违约处理4.1第三方违约第三方未按照合同约定履行义务，视为违约。甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。4.2第三方违约责任第三方违约造成的损失，甲乙双方有权要求第三方予以赔偿。赔偿金额根据甲乙双方的实际损失和第三方的违约程度确定。4.3第三方违约处理程序甲乙双方认为第三方违约的，应书面通知第三方。第三方应在收到通知后十五日内提出答辩意见。甲乙双方可根据第三方答辩意见，协商确定违约责任及赔偿金额。第五条第三方权益保障5.1第三方权益保护甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除委托协议。5.2第三方权益维护甲乙双方应协助第三方维护其合法权益，如第三方权益受到损害，甲乙双方有权要求侵害方承担法律责任。第六条第三方退出机制6.1第三方退出条件（1）甲乙双方协商一致解除委托协议；（2）第三方因不可抗力无法继续履行合同；（3）第三方因违约行为被甲乙双方解除委托协议。6.2第三方退出程序第三方退出合同的，应提前通知甲乙双方。甲乙双方应在收到通知后，按照委托协议的约定，办理相关手续。第七条第三方与其他方的关系7.1第三方与甲乙方的关系第三方在本合同履行过程中，应严格按照甲乙双方的指示行事。第三方对甲乙双方的承诺和保证，视为第三方对甲乙双方的违约行为。7.2第三方与中介方的关系如果第三方为中介方推荐，中介方应对第三方的资质和信誉承担介绍责任。中介方在推荐第三方时，应充分了解第三方的业务能力和信誉状况。7.3第三方与设计师、施工单位、监理单位等的关系设计师、施工单位、监理单位等第三方在本合同履行过程中，应相互协作，共同完成合同约定的义务。各方应遵守合同约定，不得擅自变更合同内容。本部分修正条款自合同签订之日起生效。本部分修正条款与本合同具有同等法律效力。如果本部分修正条款与本合同存在冲突，以本部分修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：别墅产权证明详细要求：提供别墅的不动产权证书，证明别墅的所有权归出卖人所有。附件2：土地使用权证明详细要求：提供土地使用权的证明文件，证明出卖人对别墅所在土地拥有使用权。附件3：别墅平面图详细要求：提供别墅的详细平面图，包括房间布局、尺寸等。附件4：装修方案详细要求：提供别墅装修的详细方案，包括设计风格、材料选择、施工工艺等。附件5：装修报价详细要求：提供别墅装修的详细报价，包括各项工程的价格明细。附件6：装修进度计划详细要求：提供别墅装修的进度计划，包括各阶段工程的开始和结束时间。附件7：第三方资质证明详细要求：提供第三方的资质证明文件，证明第三方具有履行合同的能力。附件8：第三方委托协议详细要求：提供甲乙双方与第三方签订的委托协议，明确双方的权责。附件9：第三方服务协议详细要求：提供第三方与甲乙双方签订的服务协议，明确第三方的服务内容和服务标准。附件10：合同履行过程中的相关沟通记录详细要求：提供合同履行过程中，甲乙双方与第三方之间的沟通记录，包括会议记录、电话录音等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出卖人未能按照约定时间交付别墅或装修工程。2.买受人未能按照约定时间支付款项。3.第三方未能按照约定履行义务，如设计师未能提供设计方案，施工单位未能按时完成施工等。违约责任认定：1.违约责任的认定依据合同约定和相关法律法规。2.违约方应承担违约责任，包括继续履行合同、采取补救措施、支付违约金等。3.违约造成的损失赔偿金额根据甲乙双方的实际损失和违约程度确定。示例说明：如果出卖人未能按照约定时间交付别墅，买受人可以选择要求出卖人支付违约金或要求继续履行合同。违约金的具体金额可以根据合同约定的比例计算。如果买受人要求继续履行合同，出卖人应尽快交付别墅，并承担因延迟交付而产生的额外费用。全文完。二零二四年别墅买卖合同with装修款支付条款2本合同目录一览第一条别墅买卖1.1别墅描述1.2别墅价格1.3付款方式第二条装修款支付2.1装修款金额2.2装修款支付时间2.3装修款支付方式第三条装修质量与标准3.1装修质量保证3.2装修标准3.3装修材料第四条装修进度与交付时间4.1装修进度4.2交付时间4.3交付条件第五条装修款项的调整5.1装修款项调整的条件5.2装修款项调整的方式第六条装修款项的支付与退还6.1装修款项支付6.2装修款项退还第七条违约责任7.1买方违约7.2卖方违约第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的变更与解除9.1合同变更9.2合同解除第十条合同的效力10.1合同生效条件10.2合同期限第十一条双方的权利与义务11.1买方的权利与义务11.2卖方的权利与义务第十二条合同的转让12.1合同转让的条件12.2合同转让的方式第十三条附件13.1别墅买卖合同13.2装修款支付明细表第十四条其他约定14.1双方的其他约定第一部分：合同如下：第一条别墅买卖1.1别墅描述1.1.1别墅位置：位于市区街道号。1.1.2别墅面积：别墅的总建筑面积为平方米，其中包括平方米的居住面积和平方米的附属面积。1.1.3别墅结构：别墅为层建筑，拥有间卧室，间卫生间，间客厅，以及间厨房和其他附属设施。1.2别墅价格1.2.1别墅的买卖价格为万元整，其中包括别墅本身的价值以及附属设施的价值。1.2.2买卖价格的支付方式为：首付%，剩余%的款项在办理房产证过户手续完成后支付。1.3付款方式1.3.1买方应按照合同约定的付款方式和时间，向卖方支付别墅的买卖价格。1.3.2买方支付的款项应通过银行转账的方式支付，并注明“别墅买卖款”字样。第二条装修款支付2.1装修款金额2.1.1装修款的总金额为万元整，用于别墅的装修和装饰。2.1.2装修款的支付时间为：自别墅交付之日起一个月内。2.2装修款支付时间2.2.1买方应按照合同约定的支付时间，向卖方支付装修款。2.2.2买方支付的装修款应通过银行转账的方式支付，并注明“装修款”字样。2.3装修款支付方式2.3.1买方应按照合同约定的支付方式，向卖方支付装修款。2.3.2买方支付的装修款应直接转入卖方指定的银行账户。第三条装修质量与标准3.1装修质量保证3.1.1卖方应保证装修工程的质量，确保装修工程符合国家相关标准和规定。3.1.2卖方应对装修工程的质量承担责任，如因质量问题导致损失的，卖方应承担相应的赔偿责任。3.2装修标准3.2.1装修工程应按照双方约定的装修标准进行，包括材料选择、设计风格、施工工艺等。3.2.2装修标准的具体内容应详见附件中的装修设计方案。3.3装修材料3.3.1卖方应按照合同约定的装修方案，提供合格的装修材料。3.3.2卖方提供的装修材料应符合国家相关标准和规定，并具备相应的质量证明文件。第四条装修进度与交付时间4.1装修进度4.1.1装修工程的进度应按照双方约定的时间表进行，具体时间应由卖方根据实际情况制定并通知买方。4.1.2卖方应定期向买方报告装修工程的进度，确保买方了解装修工程的进展情况。4.2交付时间4.2.1别墅的交付时间应在装修工程完成后，卖方通知买方进行验收。4.2.2买方应在别墅交付后，按照合同约定的时间进行验收，并在验收合格后支付剩余的别墅买卖款项。4.3交付条件4.3.1.1别墅的装修工程已完成，并通过了卖方的验收。4.3.1.2别墅的相关手续已办理完毕，包括但不限于房产证、土地使用证等。4.3.1.3别墅的水、电、燃气等设施已正常使用，并具备居住条件。第五条装修款项的调整5.1装修款项调整的条件5.1.1.1卖方未按照约定的装修方案进行装修，导致买方无法按照约定的时间完成装修工程。5.1.1.2由于不可抗力因素，导致装修工程无法按照约定的时间完成。5.2装修款项调整的方式5.2.1装修款项的调整方式应由双方协商确定，可以包括但不限于延长装修时间、减少装修项目等。第六条装修款项的支付与退还6.1装修款项支付6.1.1买方应按照合同约定的时间和方式，向卖方支付装修款项。6.1.2买方支付的装修款项应通过银行转账的方式支付，并注明“装修款”字样。第八条违约责任8.1买方违约8.1.1买方未按照合同约定的时间和方式支付别墅买卖款项的，应向卖方支付违约金，违约金为买卖款项的1%。8.1.2买方未按照合同约定的时间和方式支付装修款项的，应向卖方支付违约金，违约金为装修款项的1%。8.2卖方违约8.2.1卖方未按照合同约定的时间和方式完成装修工程的，应向买方支付违约金，违约金为装修款项的1%。8.2.2卖方提供的装修材料不符合合同约定的质量标准的，应承担退货、换货或者赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点9.2.1双方同意将争议提交至合同签订地人民法院解决。第十条合同的变更与解除10.1合同变更10.1.1任何一方要求变更合同的，应当向对方提出书面变更请求。10.1.2经双方协商一致，可以变更合同的内容。10.2合同解除10.2.1任何一方有权解除合同，但应当提前三十日通知对方。10.2.2合同解除后，双方应当根据合同履行情况，承担相应的违约责任。第十一条双方的权利与义务11.1买方的权利与义务11.1.1买方有权按照合同约定的时间和方式支付款项。11.1.2买方有权按照合同约定的时间和方式接收别墅和装修工程。11.2卖方的权利与义务11.2.1卖方有权按照合同约定的时间和方式要求买方支付款项。11.2.2卖方有权按照合同约定的标准和质量完成装修工程。第十二条合同的转让12.1合同转让的条件12.1.1任何一方欲转让合同权利义务的，应当取得对方的书面同意。12.1.2合同转让不得改变合同的实质性内容。12.2合同转让的方式12.2.1合同转让应当签订书面转让协议，并报送合同签订地工商行政管理部门备案。12.2.2合同转让协议生效后，转让方应当将合同原件交予受让方。第十三条附件13.1别墅买卖合同13.2装修款支付明细表13.3装修设计方案13.4装修材料质量标准第十四条其他约定14.1双方的其他约定14.1.1双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。14.1.2双方同意，本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入范围1.1第三方定义1.1.1本合同中所称的第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同有利害关系的个人或机构。1.1.2第三方包括但不限于中介方、设计师、施工队、材料供应商等。1.2第三方介入范围1.2.1第三方介入本合同的范围包括但不限于：提供咨询服务、协助谈判、监督工程进度和质量、提供材料等。第二条第三方责任2.1第三方责任限额2.1.1第三方对甲乙方承担的责任限额，应由甲乙方在合同中明确约定。2.1.2第三方责任限额包括但不限于：赔偿金额、赔偿范围、赔偿条件等。2.2第三方权利与义务2.2.1第三方应按照合同约定履行义务，包括但不限于：提供专业服务、确保工程质量、按时交付材料等。2.2.2第三方应承担因其违约或过失给甲乙方造成的损失的责任。第三条第三方选择与委托3.1第三方选择3.1.1甲乙方应共同协商选择第三方，并签订相关协议。3.1.2甲乙方应确保第三方具备相应的资质和能力。3.2第三方委托3.2.1甲乙方委托第三方进行相关工作，第三方应按照甲乙方的要求进行。3.2.2甲乙方应支付第三方合理的报酬。第四条第三方介入后的合同变更4.1合同变更4.1.1第三方介入后，如涉及合同内容的变更，甲乙方应签订书面变更协议。4.1.2合同变更协议应明确第三方在变更后的合同中的权利和义务。第五条第三方介入后的违约责任5.1第三方违约5.1.1如第三方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任。5.1.2第三方违约导致甲乙方损失的，甲乙方有权向第三方追偿。5.2甲乙方违约5.2.1如甲乙方未按照合同约定支付报酬或未履行其他义务，应承担违约责任。5.2.2甲乙方违约导致第三方损失的，甲乙方有权向第三方支付违约金。第六条第三方介入后的争议解决6.1争议解决方式6.1.1第三方介入引起的争议，甲乙方应协商解决。6.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.2争议解决地点6.2.1双方同意将争议提交至合同签订地人民法院解决。第七条第三方介入后的合同解除7.