2024专业离婚房产分配合同模板一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024专业离婚房产分配合同模板一本合同目录一览1.房屋所有权概述1.1房屋基本信息1.2房屋所有权归属2.离婚房产分配原则2.1分配原则概述2.2分配比例确定3.房产分配的具体实施3.1分配方案制定3.2分配方案的执行4.房产过户手续办理4.1过户手续的办理流程4.2过户手续的费用承担5.房产分配的税费承担5.1税费种类及标准5.2税费的承担方式6.房产分配的期限6.1分配期限的约定6.2分配期限的延长7.房产分配的争议解决7.1争议解决的方式7.2争议解决的时限8.房产分配的违约责任8.1违约行为的界定8.2违约责任的承担9.房产分配的合同解除9.1合同解除的条件9.2合同解除的后果10.房产分配的合同变更10.1合同变更的条件10.2合同变更的程序11.房产分配的外部因素影响11.1不可抗力因素的影响11.2其他外部因素的影响12.房产分配的附加条款12.1附加条款的内容12.2附加条款的效力13.房产分配的双方义务13.1双方的权利与义务13.2双方履行合同的保证14.房产分配的最终条款14.1合同的生效条件14.2合同的终止条件第一部分：合同如下：第一条房屋所有权概述1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落：____市____区（县）____街道____号____小区____栋____单元____层____号。1.1.2房屋结构及面积：____室____厅____卫，建筑面积为____平方米。1.1.3房屋所有权证号：____。1.2房屋所有权归属1.2.1甲方（男方）____，身份证号：____，为上述房产的共同共有人。1.2.2乙方（女方）____，身份证号：____，为上述房产的共同共有人。第二条离婚房产分配原则2.1分配原则概述双方在离婚时，本着公平、公正、合理的原则，对共同财产中的房产进行分配。2.2分配比例确定双方同意按照各自对房产的实际贡献程度，确定房产分配比例。第三条房产分配的具体实施3.1分配方案制定3.1.1双方应在离婚生效之日起____日内，协商确定房产分配方案。3.1.2房产分配方案应包括但不限于分配比例、分配时间、过户手续办理等事项。3.2分配方案的执行3.2.1双方按照确定的房产分配方案执行。3.2.2双方应在分配方案规定的时间内，完成房产过户手续。第四条房产过户手续办理4.1过户手续的办理流程4.1.1双方应共同前往房产交易中心，提交过户申请。4.1.2双方应按照房产交易中心的要求，提供相关证件和资料。4.1.3房产交易中心应在____日内完成过户手续。4.2过户手续的费用承担4.2.1双方同意按照实际产生的费用，各自承担一半。第五条房产分配的税费承担5.1税费种类及标准5.1.1双方应按照国家和地方政策规定，承担相应的税费。5.1.2税费标准以税务部门出示的官方标准为准。5.2税费的承担方式5.2.1双方同意按照各自分配比例，承担相应税费。第六条房产分配的期限6.1分配期限的约定6.1.1双方同意在离婚生效之日起____日内完成房产分配。6.1.2若因特殊情况，需延长分配期限，双方应协商一致，并书面确认。6.2分配期限的延长6.2.1双方如需延长分配期限，应书面协议，并经对方同意。6.2.2延长分配期限不得超过____日。第七条房产分配的争议解决7.1争议解决的方式7.1.1双方在履行本合同过程中，如发生争议，应通过友好协商解决。7.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决的时限7.2.1双方同意，自争议发生之日起____日内，未能解决的，任何一方均可向法院提起诉讼。第八条房产分配的违约责任8.1违约行为的界定8.1.1双方同意，如一方违反本合同约定，未能按照分配方案完成房产过户手续，或未能按时支付税费等，均视为违约行为。8.1.2违约方应承担因此给对方造成的损失，包括但不限于律师费、诉讼费、过户手续费等。8.2违约责任的承担8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为房产分配价值总额的____%。8.2.2违约方赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失。第九条房产分配的合同解除9.1合同解除的条件9.1.1在房产分配过程中，如一方丧失民事行为能力，或宣告失踪、死亡，本合同自动解除。9.1.2如法院判决或双方协商一致，可解除本合同。9.2合同解除的后果9.2.1合同解除后，双方应按照法院判决或协商结果，处理房产分配事宜。9.2.2合同解除后，双方互不承担违约责任。第十条房产分配的合同变更10.1合同变更的条件10.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面协议。10.1.2合同变更内容应符合法律法规，不违背公序良俗。10.2合同变更的程序10.2.1双方就合同变更内容进行协商，达成一致。10.2.2双方签订书面合同变更协议，并加盖双方印章。第十一条房产分配的外部因素影响11.1不可抗力因素的影响11.1.1因不可抗力导致房产分配不能正常进行，双方均不承担违约责任。11.1.2不可抗力因素包括自然灾害、社会事件等，双方应提供相关证明文件。11.2其他外部因素的影响11.2.1双方同意，如因政策调整、市场变化等外部因素导致房产分配受到影响，双方应共同协商，合理调整分配方案。第十二条房产分配的附加条款12.1附加条款的内容12.1.1双方可以在本合同附件中约定附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。12.1.2附加条款不得与本合同内容相抵触。12.2附加条款的效力12.2.1双方同意，附加条款自双方签字盖章之日起生效。12.2.2附加条款在本合同解除或终止后，自行失效。第十三条房产分配的双方义务13.1双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。13.2双方应保证所提供的证件和资料真实、合法、有效。13.3双方应积极配合办理过户手续，确保房产分配的顺利进行。第十四条房产分配的最终条款14.1合同的生效条件14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同的终止条件14.2.1本合同在双方完成房产分配后终止。14.2.2本合同在法院判决或双方协商解除合同后终止。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产所有权证复印件说明：为本合同第一条1.1.3中提到的房屋所有权证号的复印件，作为合同附件，以证明房屋的所有权归属。2.附件二：双方身份证明复印件说明：为本合同第一条1.2中的甲方和乙方身份证复印件，作为合同附件，以证明双方的身份信息。3.附件三：婚姻状况证明复印件说明：为本合同甲方和乙方的婚姻状况证明复印件，作为合同附件，以证明双方的婚姻状况。4.附件四：房产分配方案说明：为本合同第三条3.1中提到的房产分配方案，作为合同附件，详细列明房产分配的具体内容。5.附件五：过户手续费用明细表说明：为本合同第四条4.2中提到的过户手续费用的明细表，作为合同附件，详细列明过户手续费用的具体项目。6.附件六：税费承担明细表说明：为本合同第五条5.2中提到的税费承担的明细表，作为合同附件，详细列明税费的具体项目和标准。7.附件七：房产分配期限说明说明：为本合同第六条6.1和6.2中提到的房产分配期限的说明，作为合同附件，详细说明房产分配的期限和相关约定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未能按照分配方案完成房产过户手续。责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金为房产分配价值总额的5%。示例说明：如甲方未能在约定时间内完成房产过户手续，则应向乙方支付违约金。2.违约行为：未能按时支付税费。责任认定：违约方应承担因此给对方造成的损失，包括但不限于律师费、诉讼费、过户手续费等。示例说明：如甲方未能在约定时间内支付应承担的税费，则应承担由此产生的相关费用。3.违约行为：违反合同约定的房产分配比例。责任认定：违约方应按照实际分配比例，向守约方支付违约金，违约金为房产分配价值总额的10%。示例说明：如甲方违反约定，未按照约定的比例进行房产分配，则应向乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.房产所有权：指对房屋及其附属设施的所有权，包括使用权、收益权和处置权。应用：本合同中涉及到房屋的所有权归属和过户手续办理等条款。2.离婚：指夫妻双方依法解除婚姻关系的行为。应用：本合同的主题为2024专业离婚房产分配合同模板一，涉及离婚双方的房产分配。3.共同财产：指夫妻双方在婚姻关系存续期间所取得的财产。应用：本合同中涉及到离婚双方的房产分配，该房产为夫妻共同财产。4.过户手续：指将房屋所有权从一方转移到另一方的法定程序。应用：本合同第四条