房屋交易中介佣金协议20242篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋交易中介佣金协议20241本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）1.2乙方（中介方）1.3丙方（买方）第二条房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋类型2.4房屋产权第三条中介服务内容3.1乙方负责房屋的挂牌、推广、宣传3.2乙方负责组织、安排看房活动3.3乙方负责协调甲方与丙方之间的谈判3.4乙方负责提供购房咨询、贷款咨询等服务第四条佣金标准及支付方式4.1甲方应支付给乙方的佣金为房屋成交总价的百分之几4.2甲方应在房屋成交后多少日内支付佣金4.3支付佣金的支付方式第五条合同的生效、变更和解除5.1合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效5.2合同的变更5.3合同的解除第六条保密条款6.1乙方、丙方应对在交易过程中获取的甲方隐私信息予以保密6.2乙方、丙方违反保密条款的责任第七条违约责任7.1甲方违反合同约定的责任7.2乙方违反合同约定的责任7.3丙方违反合同约定的责任第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条法律适用9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律第十条其他约定10.1甲方、乙方、丙方应遵守的法律法规10.2合同的补充条款第十一条甲方声明11.1甲方保证提供的房屋信息真实、准确、完整第十二条乙方声明12.1乙方保证提供的中介服务符合法律法规及行业规范第十三条丙方声明13.1丙方保证购房行为的合法性第十四条合同的签字盖章14.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）甲方为房屋的所有人，具有房屋的完全产权，同意将房屋出售给乙方或丙方。1.2乙方（中介方）乙方为专业的房地产中介机构，具有合法的营业执照和相关的行业资质，同意为甲方和丙方提供房屋交易的中介服务。1.3丙方（买方）丙方为有意购买甲方房屋的买方，同意通过乙方进行房屋购买。第二条房屋信息2.1房屋地址房屋的具体地址为【填写房屋的详细地址】。2.2房屋面积房屋的建筑面积为【填写房屋的建筑面积】。2.3房屋类型房屋的类型为【填写房屋的类型，如住宅、商业等】。2.4房屋产权甲方向乙方和丙方保证，房屋具有完整的产权，不存在任何的法律纠纷和产权争议。第三条中介服务内容3.1乙方负责房屋的挂牌、推广、宣传乙方应在甲方授权的范围内，将房屋信息进行挂牌、推广和宣传，以吸引潜在的购买者。3.2乙方负责组织、安排看房活动乙方应根据甲方的要求，组织和安排看房活动，确保丙方能够充分了解房屋的情况。3.3乙方负责协调甲方与丙方之间的谈判乙方应积极协调甲方和丙方之间的谈判，促使交易的顺利完成。3.4乙方负责提供购房咨询、贷款咨询等服务乙方应为丙方提供购房咨询、贷款咨询等服务，帮助丙方解决购房过程中遇到的问题。第四条佣金标准及支付方式4.1甲方应支付给乙方的佣金为房屋成交总价的【填写百分比】。4.2甲方应在房屋成交后【填写天数】日内支付佣金。4.3支付佣金的支付方式为【填写支付方式，如银行转账、现金等】。第五条合同的生效、变更和解除5.1合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。5.2合同的变更应由甲乙丙三方协商一致，并以书面形式进行确认。5.3合同的解除应由甲乙丙三方协商一致，并以书面形式进行确认。第六条保密条款6.1乙方、丙方应对在交易过程中获取的甲方隐私信息予以保密。6.2乙方、丙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条法律适用9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条其他约定10.1甲方、乙方、丙方应遵守的法律法规。10.2合同的补充条款，包括但不限于房屋交付时间、方式、维修责任等。第十一条甲方声明11.1甲方保证提供的房屋信息真实、准确、完整。11.2甲方应在合同约定的时间内，配合乙方和丙方完成房屋交易的相关手续。第十二条乙方声明12.1乙方保证提供的中介服务符合法律法规及行业规范。12.2乙方应在合同约定的时间内，完成中介服务，协助甲方和丙方顺利完成房屋交易。第十三条丙方声明13.1丙方保证购房行为的合法性。13.2丙方应在合同约定的时间内，完成购房款项的支付，并配合甲方和乙方完成房屋交易的相关手续。第十四条合同的签字盖章14.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同签字（或盖章）后，甲乙丙三方应按照合同约定履行各自的权利和义务。14.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义本合同所称的第三方，是指在房屋交易过程中，除甲方、乙方、丙方之外，可能涉及的其他个体或机构，如inspectors、appraisers、lawyers、bankers等。1.2第三方责任第三方应独立承担其提供的服务相关的责任。甲方、乙方、丙方不承担第三方的不当行为或疏忽所造成的损失。第二条第三方介入的情形2.1房屋inspectors2.2房屋appraisers房屋appraisers应由丙方选择，以确定房屋的价值。甲方、乙方应提供必要的协助和信息。2.3律师各方可能需要聘请律师来审查合同、办理产权过户等手续。律师费用由聘请方承担。2.4银行ers甲方、丙方如需贷款，应选择合适的银行，并承担贷款相关的费用。乙方应提供必要的协助。第三条第三方责任限额3.1第三方责任的限额除法律法规另有规定外，第三方对甲方、乙方、丙方的责任限额为其提供服务收费的金额。3.2第三方责任的限制第三方对其提供的服务质量、准确性、合法性等承担责任，但对于甲方、乙方、丙方的间接损失、后果性损失、特殊损失等不承担责任。第四条第三方与甲乙丙三方的关系4.1第三方与甲乙丙三方之间的关系第三方与甲乙丙三方之间是独立的法律关系。第三方不视为甲乙丙三方的代理人、合作伙伴或雇佣关系。4.2第三方与甲乙丙三方的权利义务第三方对甲乙丙三方不承担任何合同义务或法律义务，除非法律法规或本合同另有规定。第五条第三方介入的协调5.1第三方介入的协调甲方、乙方、丙方应协助第三方履行其职责，提供必要的文件、信息和支持。5.2第三方协调的义务第三方应合理配合甲方、乙方、丙方的要求，及时完成其职责。第六条第三方服务的变更和解除6.1第三方服务的变更甲方、乙方、丙方如需变更第三方服务，应书面通知对方，并经双方协商一致。6.2第三方服务的解除甲方、乙方、丙方如需解除第三方服务，应书面通知对方，并经双方协商一致。第七条第三方服务费用的支付7.1第三方服务费用的支付甲方、乙方、丙方应按照第三方的收费标准支付服务费用。7.2第三方服务费用的支付时间甲方、乙方、丙方应按照合同约定的时间支付第三方服务费用。第八条第三方服务质量的保障8.1第三方服务质量的保障第三方应保证其服务的质量，符合法律法规和行业标准。8.2第三方服务质量的投诉甲方、乙方、丙方对第三方的服务有异议的，可以向第三方提出投诉。第九条第三方服务的保密9.1第三方服务的保密第三方应对在提供服务过程中获取的甲方、乙方、丙方的隐私信息予以保密。9.2第三方服务保密的违反第三方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。第十条第三方服务的争议解决10.1第三方服务的争议解决甲方、乙方、丙方与第三方在履行服务过程中发生争议的，应通过友好协商解决。10.2第三方服务争议的诉讼若协商不成，甲方、乙方、丙方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方服务的法律适用11.1第三方服务的法律适用第三方服务适用中华人民共和国法律。11.2第三方服务的法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋信息说明书详细描述房屋的基本信息、产权情况、使用状况等，由甲方提供。附件2：房屋照片提供房屋内外部的照片，以直观展示房屋的实际状况，由甲方提供。附件3：中介服务费用明细表详细列出乙方提供中介服务所需的费用明细，包括挂牌费、推广费、看房组织费等。附件4：房屋交易流程说明详细描述房屋交易的流程，包括签约、缴税、过户等步骤，由乙方提供。附件5：inspectors、appraisers、lawyers、bankers等服务提供者的资质证明提供第三方服务提供者的资质证明文件，以证明其合法性和专业性。附件6：贷款申请文件如丙方选择贷款购房，需提供贷款申请所需的文件，包括身份证明、收入证明等。附件7：房屋交付确认书在房屋交付时，甲乙丙三方签署的确认书，确认房屋的交付情况。附件8：维修责任确认书明确房屋交付后，维修责任的承担方和维修标准，由甲乙丙三方签署。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：甲方未按约定时间提供房屋信息或信息不真实违约责任：甲方应承担违约金，金额为房屋成交总价的1%。示例说明：如果甲方未能在约定时间内提供完整的房屋信息，或者提供的信息不真实，乙方有权要求甲方支付违约金。违约行为2：乙方未按约定提供中介服务违约责任：乙方应承担违约金，金额为合同约定的服务费用的20%。示例说明：如果乙方未能在约定时间内完成中介服务，或者服务不符合约定标准，甲方有权要求乙方支付违约金。违约行为3：丙方未按约定时间支付购房款项违约责任：丙方应承担违约金，金额为购房款项的1%。示例说明：如果丙方未能在约定时间内支付购房款项，甲方有权要求丙方支付违约金。违约行为4：第三方未按约定提供服务违约责任：第三方应承担违约责任，赔偿金额由甲乙丙三方协商确定。示例说明：如果第三方未能在约定时间内完成其服务，或者服务不符合约定标准，甲乙丙三方有权要求第三方承担违约责任。违约行为5：甲方、乙方、丙方未按约定履行合同义务违约责任：违约方应承担违约责任，赔偿金额由甲乙丙三方协商确定。示例说明：如果甲方、乙方、丙方未能按约定履行合同义务，导致合同无法履行，甲乙丙三方有权要求违约方承担违约责任。全文完。房屋交易中介佣金协议20242本合同目录一览第一条定义与术语1.1房屋交易中介1.2佣金1.3协议第二条房屋交易中介服务内容2.1房源信息收集2.2客源信息收集2.3房源展示2.4客源匹配2.5交易撮合2.6交易咨询2.7交易手续代办第三条佣金计算方式3.1固定佣金3.2百分比佣金3.3交易金额确定3.4佣金支付时间第四条佣金支付对象4.1房屋卖方4.2房屋买方4.3双方支付第五条佣金分配比例5.1房屋卖方分配比例5.2房屋买方分配比例5.3房屋交易中介分配比例第六条佣金支付方式6.1现金支付6.2银行转账6.3支付6.4其他支付方式第七条佣金退还条件7.1合同解除7.2交易取消7.3其他特殊情况第八条合同有效期限8.1起始时间8.2终止时间第九条保密条款9.1房屋交易信息9.2双方商业秘密第十条违约责任10.1房屋交易中介违约10.2房屋卖方违约10.3房屋买方违约第十一条争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3仲裁解决11.4诉讼解决第十二条法律适用12.1中华人民共和国法律第十三条其他条款13.1合同的修改与补充13.2合同的解除13.3继承与转让13.4通知与送达13.5附件第十四条合同签署日期14.1甲方（房屋卖方）签名14.2乙方（房屋买方）签名14.3丙方（房屋交易中介）签名14.4签署日期第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1房屋交易中介：指在本协议中提供房源及客源信息收集、展示、匹配，以及交易撮合、咨询和手续代办等服务的中介机构。1.2佣金：指房屋交易中介为各方提供服务所收取的费用，作为对其提供服务的报酬。1.3协议：指本合同双方共同签署的，关于房屋交易中介佣金支付的约定。第二条房屋交易中介服务内容2.1房源信息收集：房屋交易中介应根据甲方提供的房源信息，通过各种渠道进行搜集、整理和发布。2.2客源信息收集：房屋交易中介应通过市场调查、网络推广等方式，收集潜在的客源信息。2.3房源展示：房屋交易中介应将通过客源信息收集获得的潜在买家，向甲方推荐的房源进行展示。2.4客源匹配：房屋交易中介应对收集的客源信息进行筛选，将与甲方房源需求相匹配的客源信息提供给甲方。2.5交易撮合：房屋交易中介应在甲方和乙方之间协调、沟通，促使双方达成交易。2.6交易咨询：房屋交易中介应向甲方提供关于房屋交易流程、政策法规等方面的咨询服务。2.7交易手续代办：房屋交易中介应协助甲方办理房屋交易过程中所需的相关手续。第三条佣金计算方式3.1固定佣金：按照双方事先约定的固定金额计算佣金。3.2百分比佣金：按照交易金额的一定比例计算佣金，具体比例双方约定。3.3交易金额确定：交易金额以甲方和乙方实际签署的房屋买卖合同为准。3.4佣金支付时间：佣金支付时间为交易完成后的一定工作日内。第四条佣金支付对象4.1房屋卖方（甲方）：佣金支付给甲方，作为对其出售房屋的报酬。4.2房屋买方（乙方）：佣金支付给乙方，作为对其购买房屋的报酬。4.3双方支付：双方均可作为佣金支付对象，具体支付比例由双方约定。第五条佣金分配比例5.1房屋卖方分配比例：甲方应获得的佣金比例，按照双方约定执行。5.2房屋买方分配比例：乙方应获得的佣金比例，按照双方约定执行。5.3房屋交易中介分配比例：丙方应获得的佣金比例，按照双方约定执行。第六条佣金支付方式6.1现金支付：交易完成后，甲方、乙方和丙方协商一致，可以选择现金支付佣金。6.2银行转账：交易完成后，甲方、乙方和丙方协商一致，可以选择银行转账方式支付佣金。6.3支付：交易完成后，甲方、乙方和丙方协商一致，可以选择支付佣金。6.4其他支付方式：交易完成后，甲方、乙方和丙方协商一致，可以选择其他支付方式支付佣金。第七条佣金退还条件7.1合同解除：若因特殊原因导致合同解除，甲方、乙方和丙方协商一致，可以按照约定退还部分或全部佣金。7.2交易取消：若因特殊原因导致交易取消，甲方、乙方和丙方协商一致，可以按照约定退还部分或全部佣金。7.3其他特殊情况：如甲方、乙方和丙方约定的其他佣金退还条件。第八条合同有效期限8.1起始时间：本合同自甲方、乙方和丙方签署之日起生效。8.2终止时间：本合同在甲方、乙方和丙方履行完毕合同约定的义务后终止。第九条保密条款9.1房屋交易信息：甲方、乙方和丙方在房屋交易过程中获得的各类信息，包括但不限于房源信息、客源信息、交易进度等，应予以保密。9.2双方商业秘密：各方在合同履行过程中了解到的对方的商业秘密，包括但不限于经营策略、商业计划等，应予以保密。第十条违约责任10.1房屋交易中介违约：若房屋交易中介未能按照约定履行其义务，导致甲方、乙方损失的，甲方、乙方有权要求房屋交易中介承担违约责任。10.2房屋卖方违约：若甲方未能按照约定履行其义务，导致乙方损失的，乙方有权要求甲方承担违约责任。10.3房屋买方违约：若乙方未能按照约定履行其义务，导致甲方损失的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第十一条争议解决方式11.1协商解决：对于因本合同产生的任何争议，各方应通过友好协商解决。11.2调解解决：若协商无果，各方可以申请第三方调解机构进行调解。11.3仲裁解决：若调解无效，各方可以选择仲裁解决争议，仲裁地点和仲裁机构由各方约定。11.4诉讼解决：若仲裁无效，各方可以选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条法律适用12.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1合同的修改与补充：本合同在履行过程中，如需修改或补充，各方应签署书面文件，作为本合同的附件，具有同等法律效力。13.2合同的解除：经各方协商一致，可以解除本合同，解除合同后，各方应按照约定履行相关义务。13.3继承与转让：本合同项下的权利义务可依法继承和转让。13.4通知与送达：各方在本合同项下的通知和文件送达，应以书面形式发送至各方指定的地址和联系方式。13.5附件：本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、房屋租赁合同等相关文件。第十四条合同签署日期14.1甲方（房屋卖方）签名：14.2乙方（房屋买方）签名：14.3丙方（房屋交易中介）签名：14.4签署日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入定义15.1第三方：指除甲方、乙方和丙方之外，参与房屋交易过程的各方，包括但不限于金融机构、inspectorate机构、律师、其他中介机构等。15.2第三方介入：指在房屋交易过程中，除甲方、乙方和丙方外，其他各方根据本合同约定或经各方同意，参与并提供服务或协助完成交易的行为。第十六条第三方责任16.1第三方责任：第三方应按照约定或甲乙方授权，提供服务或协助完成交易，并对其提供的服务或协助承担相应的法律责任。16.2第三方权利：第三方在本合同约定的范围内，享有提供服务或协助完成交易的权利。第十七条第三方限额责任17.1第三方限额：第三方对甲乙方承担的责任限额，按照本合同约定或甲乙方授权的范围确定。17.2第三方责任限制：若第三方因提供服务或协助完成交易导致甲乙方损失，第三方对甲乙方承担的责任限制在本合同约定的限额内。第十八条第三方介入的额外条款18.1第三方选择：甲乙方根据本合同约定或经各方同意，选择第三方提供服务或协助完成交易。18.2第三方费用：第三方提供服务或协助完成交易的费用，由甲乙方按照约定承担。18.3第三方协调：丙方作为房屋交易中介，应协助甲乙方与第三方进行协调，确保交易顺利进行。18.4第三方合规：第三方应遵守相关法律法规，合规提供服务或协助完成交易。18.5第三方信息披露：第三方应向甲乙方披露其提供服务或协助完成交易的相关信息。第十九条第三方责任划分19.1第三方与甲乙方：第三方对甲乙方承担的责任，不免除或减轻甲乙方根据本合同应承担的责任。19.2第三方与丙方：第三方对丙方承担的责任，不免除或减轻丙方根据本合同应承担的责任。19.3丙方与甲乙方：丙方对甲乙方承担的责任，不免除或减轻甲乙方根据本合同应承担的责任。第二十条第三方介入后的争议解决20.1第三方介入产生的争议，甲乙方应通过友好协商解决。20.2若协商无果，甲乙方可以申请第三方调解机构进行调解。20.3若调解无效，甲乙方可以选择仲裁解决争议，仲裁地点和仲裁机构由甲乙方约定。20.4若仲裁无效，甲乙方可以选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二十一条第三方介入后的通知与送达21.1甲乙方与第三方之间的通知与文件送达，应以书面形式发送至各方指定的地址和联系方式。21.2甲乙方与第三方之间的通知与文件送达，视为已送达对方。第二十二条第三方介入后的附件22.1第三方介入本合同的相关文件，包括但不限于第三方提供的服务协议、第三方与甲乙方的合作协议等，作为本合同的附件，具有同等法律效力。第二十三条第三方介入的合同修改与补充23.1若甲乙方与第三方之间需要修改或补充本合同，各方应签署书面文件，作为本合同的附件，具有同等法律效力。第二十四条第三方介入的合同解除24.1若甲乙方与第三方之间需要解除本合同，各方应签署书面文件，作为本合同的附件，具有同等法律效力。第二十五条第三方介入的继承与转让25.1本合同项下的权利义务可依法继承和转让。第二十六条第三方介入的生效日期26.1本合同自甲乙方与第三方签署之日起生效。第二十七条第三方介入的签署日期27.1甲乙方与第三方签名：27.2签署日期：____年____月____日。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋买卖合同详细要求和说明：本附件为房屋买卖双方签订的合同，明确了房屋的基本情况、交易价格、支付方式、交付时间等条款。附件二：房屋租赁合同详细要求和说明：本附件