人民医院新院停车场建设及运营合同(2024版)2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME人民医院新院停车场建设及运营合同(2024版)本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方：人民医院1.2乙方：X停车运营公司1.3丙方：相关政府部门2.停车场建设2.1建设地点：市区人民医院新院区2.2建设规模：地下停车场，停车位个2.3建设标准：符合国家相关停车场建设标准3.停车场运营3.1运营时间：24小时全天候运营3.2收费标准：按照甲方相关规定执行3.3服务内容：提供停车位、车辆停放管理、车辆安全保护等服务4.合同期限4.1建设期：自合同签订之日起至停车场建设完成之日止4.2运营期：自停车场开始运营之日起至合同终止之日止5.合同价款及支付5.1合同总价：人民币万元5.2支付方式：按照双方约定的进度进行支付5.3支付条件：按照双方约定的条件进行支付6.违约责任6.1甲方违约：未能按照约定完成停车场建设或未能按时支付合同价款的，应承担违约责任6.2乙方违约：未能按照约定提供运营服务或未能达到服务标准的，应承担违约责任7.争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.合同的生效、变更和终止8.1合同自双方签字盖章之日起生效8.2合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议8.3合同终止的条件：按照双方约定的条件终止合同9.保密条款9.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等，应予以保密9.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日止10.不可抗力10.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应及时通知对方，并采取措施减少损失10.2不可抗力事件包括：自然灾害、社会事件等11.合同的附件11.1停车场设计方案11.2运营管理方案11.3合同价款明细表12.合同的签订地及适用法律12.1合同签订地：市区12.2适用法律：中华人民共和国法律13.合同的份数13.1本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力14.其他约定14.1双方在合同履行过程中如有其他约定，可签订补充协议14.2补充协议与本合同具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条停车场建设2.1建设地点：位于市区人民医院新院区地下2.2建设规模：停车场占地面积平方米，提供停车位共计个，其中小型车停车位个，大型车停车位个2.3建设标准：符合国家及地方有关停车场建设的相关法律法规、标准和规范，包括但不限于消防安全、无障碍设计、排水防洪等要求第三条停车场运营3.1运营时间：停车场自正式交付使用之日起，实行24小时全天候运营服务3.2收费标准：收费标准依据甲方制定的收费政策，报丙方审批后公布执行，如需调整，应提前个工作日向丙方申报并按丙方意见执行3.3服务内容：乙方负责提供停车场经营管理、车辆停放管理、车辆安全保护、清洁卫生、设施维护等服务，确保服务质量和效率第四条合同期限4.1建设期：自合同签订之日起至停车场建设完成并验收合格之日止4.2运营期：自停车场开始运营之日起至合同约定的运营期结束之日止第五条合同价款及支付5.1合同总价：人民币万元整（大写：人民币万元整）5.2支付方式：甲方按照双方约定的进度，分期支付乙方合同价款5.3支付条件：乙方按合同约定完成相应建设及运营服务，并经甲方和丙方验收合格后，甲方按约定支付相应价款第六条违约责任6.1甲方违约：甲方未能按照约定完成停车场建设或未能按时支付合同价款的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：未支付价款金额的日违约金千分之X6.2乙方违约：乙方未能按照约定提供运营服务或未能达到服务标准的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：未提供服务天数的日违约金千分之X第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第八条合同的生效、变更和终止8.1本合同自双方签字盖章之日起生效8.2合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议8.3合同终止的条件：3.1双方同意提前终止合同的，应签订书面终止协议3.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，经双方协商一致，可以提前终止合同3.3乙方严重违约，甲方有权提前终止合同，并要求乙方支付违约金3.4合同约定的运营期届满，合同自然终止第九条保密条款9.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等，应予以保密9.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日止9.3保密义务：双方及双方员工、代理人和其他关联方均应履行保密义务，不得泄露保密信息第十条不可抗力10.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应及时通知对方，并采取措施减少损失10.2不可抗力事件包括：自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）第十一条合同的附件11.1停车场设计方案11.2运营管理方案11.3合同价款明细表11.4停车场建设及运营相关法律法规、标准和技术规范第十二条合同的签订地及适用法律12.1合同签订地：市区12.2适用法律：中华人民共和国法律第十三条合同的份数13.1本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力第十四条其他约定14.1双方在合同履行过程中如有其他约定，可签订补充协议14.2补充协议与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念界定1.1第三方：本合同中所指的第三方包括但不限于：丙方及相关政府部门、保险公司、审计机构、维修保养服务商等，均应为本合同的第三方。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：1)丙方对停车场建设及运营的监管与检查2)保险公司对停车场运营过程中的保险理赔3)审计机构对停车场建设及运营财务的审计4)维修保养服务商对停车场设施的维修保养第三条第三方责任限额3.1甲乙双方应与第三方明确责任限额，包括但不限于：1)丙方对停车场建设及运营的监管与检查，丙方应保证其行为的合法性，不干预甲乙双方的正常经营活动2)保险公司应按照保险合同的约定，对停车场运营过程中发生的事故进行赔偿3)审计机构应保证其审计结果的客观公正，对因其审计失误导致的损失，应承担相应的赔偿责任4)维修保养服务商应保证其提供的服务符合约定标准，对因其服务质量问题导致的损失，应承担相应的赔偿责任第四条第三方介入的协调与沟通4.2甲乙双方应确保第三方在介入过程中的行为符合法律法规和本合同的约定第五条第三方介入的额外条款及说明5.1若第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙双方应签订书面变更协议，明确变更内容、范围、期限等5.2若第三方介入导致合同价款发生变动，甲乙双方应按照本合同约定的支付方式进行价款的调整5.3若第三方介入导致合同履行发生障碍，甲乙双方应根据本合同约定的违约责任条款，协商解决或采取其他补救措施第六条第三方与其他各方的责任划分6.1第三方应对其介入行为承担责任，甲乙双方不对第三方的行为负责，除非甲乙双方知道或应当知道第三方行为违法或违反本合同6.2甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，第三方不应干涉甲乙双方的正常经营活动6.3若第三方介入导致甲乙双方的损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任第七条第三方介入的合同效力7.1本合同及任何补充协议中关于第三方的规定，均不影响甲乙双方之间的合同关系和权利义务7.2甲乙双方应确保第三方的介入不违反本合同的约定，不影响甲乙双方合同的履行第八条第三方介入的争议解决8.1因第三方介入引起的争议，甲乙双方应通过友好协商解决8.2若协商不成，甲乙双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：停车场设计方案附件2：运营管理方案附件3：合同价款明细表附件4：停车场建设及运营相关法律法规、标准和技术规范附件5：保险单据附件6：审计报告附件7：维修保养服务协议附件8：第三方评估报告附件9：停车场使用权证附件10：土地使用权证附件11：建设施工许可证附件12：环境保护审批文件附件13：消防安全评估报告附件14：停车场运营许可证附件的详细要求和说明：附件1：停车场设计方案应包括停车场平面图、立面图、剖面图等详细设计图纸应符合国家及地方有关停车场建设的相关法律法规、标准和技术规范应满足甲方提供的建设场地条件和要求附件2：运营管理方案应包括停车场运营管理制度、服务流程、人员配置、应急预案等应符合国家及地方有关停车场运营管理的法律法规、标准和技术规范应满足甲方对运营服务的要求附件3：合同价款明细表应详细列出合同价款的构成，包括建设费用、运营费用、税费等应明确价款的支付时间、支付方式及支付条件附件4：停车场建设及运营相关法律法规、标准和技术规范应包括国家及地方有关停车场建设及运营的相关法律法规、标准和技术规范的名称和编号附件5：保险单据应包括保险合同、保险费支付凭证、保险证书等应符合甲方对保险的要求附件6：审计报告应包括审计机构出具的停车场建设及运营财务审计报告应满足甲方对审计的要求附件7：维修保养服务协议应包括维修保养服务商提供的服务内容、服务标准、服务期限、费用等应符合甲方对维修保养服务的要求附件8：第三方评估报告应包括第三方评估机构出具的停车场建设及运营评估报告应满足甲方对评估的要求附件9：停车场使用权证应包括停车场使用权的取得凭证，如土地使用权证、建设用地规划许可证等附件10：土地使用权证应包括土地使用权的取得凭证附件11：建设施工许可证应包括建设施工的许可凭证附件12：环境保护审批文件应包括停车场建设及运营所需的环境保护审批文件附件13：消防安全评估报告应包括消防安全评估机构出具的停车场消防安全评估报告附件14：停车场运营许可证应包括停车场运营的许可凭证说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未能按照约定完成停车场建设或未能按时支付合同价款2.乙方未能按照约定提供运营服务或未能达到服务标准3.第三方未能按照约定履行其职责或未能达到约定标准违约责任认定标准：1.甲方违约：甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式为未支付价款金额的日违约金千分之X。2.乙方违约：乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为未提供服务天数的日违约金千分之X。3.第三方违约：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金计算方式为未履行约定职责的天数的日违约金千分之X。示例说明：若甲方未能按照约定完成停车场建设，导致乙方无法按计划开始运营，乙方有权要求甲方支付违约金。具体违约金金额根据合同约定的日违约金千分之X进行计算。若乙方未能按照约定提供运营服务，导致甲方停车场无法正常运营，甲方有权要求乙方支付违约金。具体违约金金额根据合同约定的日违约金千分之X进行计算。若维修保养服务商未能按照约定提供服务，导致停车场设施损坏无法正常使用，甲乙双方有权要求维修保养服务商支付违约金。具体违约金金额根据合同约定的日违约金千分之X进行计算。全文完。人民医院新院停车场建设及运营合同(2024版)1本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方：人民医院1.2乙方：X停车场建设及运营公司1.3丙方：人民医院新院2.停车场建设2.1建设地点：人民医院新院预定地点2.2建设规模：平方米2.3建设标准：符合国家停车场建设标准3.停车场运营3.1运营时间：年3.2运营模式：自主经营3.3收费标准：按照政府相关部门规定执行4.投资及收益分配4.1投资金额：万元4.2收益分配：按照甲乙双方约定比例分配5.合同期限5.1建设期：个月5.2运营期：年6.技术支持与服务6.1乙方提供技术支持，确保停车场设施正常运行6.2乙方提供培训服务，确保甲方人员熟练操作停车场设施7.保修与维护7.1乙方对停车场设施提供年质保7.2质保期内，乙方负责免费维修或更换故障部件7.3质保期后，乙方负责有偿维修8.合同的变更与解除8.1合同变更：经甲乙双方协商一致，可对合同进行变更8.2合同解除：因不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商解除9.违约责任9.1甲方违约：未按约定提供建设场地或投资不足，需承担违约责任9.2乙方违约：未按约定完成建设或运营服务，需承担违约责任10.争议解决10.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼11.合同的生效、修改与终止11.1本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同修改：经甲乙双方协商一致，可对合同进行修改11.3合同终止：合同到期或者双方协商一致终止12.合同的附加条款12.1甲方应提供建设场地及相关建设手续12.2乙方应按照约定完成停车场建设及运营工作13.合同的签署与备案13.1本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份13.2双方应按照相关规定将合同备案14.其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同一经签订，双方应严格遵守，不得擅自违约第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义甲方是指具有独立法人资格的人民医院，具备停车场的建设、运营和管理能力。乙方是指具有停车场建设及运营资质的公司，具备停车场的建设、运营和管理能力。丙方是指甲方的新院区，作为停车场建设的地点和运营的对象。第二条停车场建设2.1建设地点：人民医院新院预定地点停车场建设地点位于人民医院新院的预定地点，具体位置由甲方提供，乙方负责具体施工。2.2建设规模：平方米停车场建设规模为平方米，包括地上和地下停车场，具体面积由甲方提供，乙方负责按照约定完成建设。2.3建设标准：符合国家停车场建设标准停车场建设应符合国家停车场建设标准，包括但不限于消防安全、交通组织、无障碍设施等方面。第三条停车场运营3.1运营时间：年停车场运营期限为年，自停车场正式投入使用之日起计算。3.2运营模式：自主经营停车场采用自主经营模式，由乙方负责运营管理，确保停车场的正常运行和服务质量。3.3收费标准：按照政府相关部门规定执行停车场收费标准按照政府相关部门的规定执行，如需调整，应提前通知甲方和丙方。第四条投资及收益分配4.1投资金额：万元乙方负责停车场建设的全部投资，投资金额为万元，具体金额根据实际建设成本确定。4.2收益分配：按照甲乙双方约定比例分配停车场运营所得收益按照甲乙双方约定的比例进行分配，具体比例在合同中约定。第五条合同期限5.1建设期：个月停车场建设期为个月，自合同签订之日起计算。5.2运营期：年停车场运营期为年，自停车场正式投入使用之日起计算。第六条技术支持与服务6.1乙方提供技术支持，确保停车场设施正常运行乙方负责提供技术支持，确保停车场设施的正常运行，包括设备维修、系统升级等方面。6.2乙方提供培训服务，确保甲方人员熟练操作停车场设施乙方负责为甲方人员提供培训服务，确保甲方人员熟练操作停车场设施，包括操作规程、应急预案等。第七条保修与维护7.1乙方对停车场设施提供年质保乙方对停车场设施提供年质保期，自停车场正式投入使用之日起计算。7.2质保期内，乙方负责免费维修或更换故障部件在质保期内，如停车场设施出现故障，乙方负责免费维修或更换故障部件。7.3质保期后，乙方负责有偿维修质保期结束后，如停车场设施出现故障，乙方负责有偿维修。具体维修费用按照乙方的报价执行。第八条合同的变更与解除8.1合同变更任何一方如需变更合同内容，应向另一方提出书面变更请求，经双方协商一致，可对合同进行变更。变更内容应明确、具体，并形成书面协议。8.2合同解除（1）因不可抗力因素导致合同无法履行；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的事由发生，经双方协商确认解除合同。第九条违约责任9.1甲方违约甲方未按约定提供建设场地、投资不足或违反合同约定的其他义务时，需承担违约责任。具体违约责任如下：（1）甲方应支付乙方违约金，违约金金额为投资金额的%；（2）甲方应承担因违约导致乙方损失的费用；（3）甲方应按照合同约定承担其他违约责任。9.2乙方违约乙方未按约定完成建设、运营服务或违反合同约定的其他义务时，需承担违约责任。具体违约责任如下：（1）乙方应支付甲方违约金，违约金金额为投资金额的%；（2）乙方应承担因违约导致甲方损失的费用；（3）乙方应按照合同约定承担其他违约责任。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、修改与终止11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改合同生效后，如双方认为需要修改，经甲乙双方协商一致，可对合同进行修改，形成书面协议，作为合同的附件。11.3合同终止本合同到期或者双方协商一致终止时，合同即行终止。合同终止后，乙方应按照约定将停车场设施移交给甲方。第十二条合同的附加条款12.1甲方应提供建设场地及相关建设手续。12.2乙方应按照约定完成停车场建设及运营工作。12.3丙方应给予甲方和乙方必要的支持与配合，确保停车场建设的顺利进行和运营的正常进行。第十三条合同的签署与备案13.1本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份。13.2双方应按照相关规定将合同备案。第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一经签订，双方应严格遵守，不得擅自违约。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外，参与停车场建设、运营和管理过程的各方，包括但不限于中介方、咨询方、设计方、施工方、监理方、检测方、维护方等。1.2第三方责任划分第三方根据其在停车场建设、运营和管理过程中所承担的角色和职责，承担相应的主体责任。具体责任划分由甲方、乙方和第三方协商确定。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序（1）甲方、乙方和第三方协商一致，达成书面协议；（2）甲方、乙方和第三方签订补充协议，明确第三方的权利、义务和责任；（3）甲方、乙方和第三方共同参与项目实施，协调各方利益关系。2.2第三方介入条件（1）第三方具备相应的资质和能力；（2）第三方与甲方、乙方不存在利益冲突；（3）第三方介入不会损害甲方、乙方的合法权益。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限定第三方在停车场建设、运营和管理过程中，对甲方、乙方承担的责任限定如下：（1）第三方应按照合同约定和法律法规规定，承担相应的主体责任；（2）第三方对甲方、乙方不承担因其自身原因导致的损失和费用；（3）第三方对甲方、乙方不承担合同约定以外的责任。3.2第三方赔偿限额第三方在停车场建设、运营和管理过程中，如发生违约行为，对甲方、乙方造成的损失，第三方承担的赔偿限额如下：（1）第三方赔偿限额不超过其合同金额的%；（2）第三方对甲方、乙方不承担间接损失和间接费用；（3）第三方对甲方、乙方不承担精神损害赔偿。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方、乙方的关系第三方与甲方、乙方是独立的法律主体，各自承担合同约定的权利、义务和责任。第三方不取代甲方、乙方的合同地位，甲方、乙方仍需按照合同约定履行各自义务。4.2第三方与丙方的关系第三方与丙方之间的关系由第三方与丙方协商确定。第三方在履行合同过程中，应尊重丙方的合法权益，服从丙方的管理。第五条第三方介入的合同修改5.1第三方介入合同修改当第三方介入停车场建设、运营和管理过程时，甲方、乙方和第三方应签订补充协议，明确第三方的权利、义务和责任。补充协议构成合同的一部分，与合同具有同等法律效力。5.2第三方介入合同备案补充协议签订后，甲方、乙方和第三方应按照相关规定将补充协议备案。第六条第三方违约处理6.1第三方违约处理第三方在停车场建设、运营和管理过程中，如发生违约行为，甲方、乙方有权按照合同约定和法律法规规定，要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约金第三方违约金金额根据合同约定和法律法规规定确定。违约金不足以弥补甲方、乙方损失的，甲方、乙方有权要求第三方继续承担赔偿责任。第七条争议解决7.1第三方争议解决第三方在停车场建设、运营和管理过程中，如发生争议，甲方、乙方和第三方应友好协商解决。7.2第三方争议诉讼如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、修改与终止8.1第三方合同生效补充协议自双方签字盖章之日起生效。8.2第三方合同修改合同生效后，如甲方、乙方和第三方认为需要修改，经甲乙双方和第三方协商一致，可对补充协议进行修改，形成书面协议，作为补充协议的附件。8.3第三方合同终止补充协议到期或者甲乙双方和第三方协商一致终止时，补充协议即行终止。补充