2024以购房合同掩盖非法放贷被戳穿

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024以购房合同掩盖非法放贷被戳穿本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（借款人）1.2乙方（放贷人）1.3合同所指的购房合同第二条：合同金额及用途2.1借款金额2.2借款用途第三条：借款期限3.1借款期限3.2还款日期第四条：利率及还款方式4.1借款利率4.2还款方式第五条：担保措施5.1甲方提供的担保物5.2乙方对担保物的处理权第六条：违约责任6.1甲方违约情形6.2乙方违约情形第七条：争议解决方式7.1争议解决方式第八条：合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.2合同的变更8.3合同的解除第九条：保密条款9.1保密内容9.2泄露保密信息的责任第十条：法律适用及管辖10.1法律适用10.2争议管辖第十一条：其他约定11.1甲方与乙方之间的其他约定第十二条：合同附件12.1附件清单第十三条：签字盖章13.1甲方签字13.2乙方签字第十四条：合同生效日期14.1合同生效日期第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（借款人）：指具有完全民事行为能力的自然人或者法人，因购买房屋需要资金，向乙方申请借款。1.2乙方（放贷人）：指具有合法放贷资质的金融机构，同意向甲方提供购房借款。1.3合同所指的购房合同：指甲方与开发商签订的，用于购买房屋的书面合同。第二条：合同金额及用途2.1借款金额：甲方借款的金额为人民币____元整（大写：____________________元整）。2.2借款用途：甲方所借款项全部用于购买合同所指的购房合同中的房屋，不得用于其他用途。第三条：借款期限3.1借款期限：自借贷款项实际发放之日起，至甲方按照本合同约定还清全部借款本息之日止。3.2还款日期：甲方应按照本合同约定的还款方式和还款计划，按时足额还款。具体的还款计划见附件。第四条：利率及还款方式4.1借款利率：本合同借款利率为____%（年化利率，下同）。（1）等额本息还款方式；（2）等额本金还款方式；（3）按期还息，到期还本方式；（4）其他经甲方和乙方协商确定的还款方式。第五条：担保措施5.1甲方提供的担保物：甲方同意以其名下的房屋作为本合同的担保物，并办理相应的抵押登记手续。5.2乙方对担保物的处理权：在甲方未按照本合同约定按时足额还款的情况下，乙方有权依法处置甲方提供的担保物，用以偿还借款本息。第六条：违约责任6.1甲方违约情形：甲方未按照本合同约定的还款计划和还款方式按时足额还款的，应当按照逾期还款部分计算逾期利息，并承担乙方因此遭受的其他损失。6.2乙方违约情形：乙方未按照本合同约定按时足额发放借款的，应当按照迟延发放部分计算迟延利息，并承担甲方因此遭受的其他损失。第七条：争议解决方式7.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第八条：合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。8.2合同的变更：本合同的变更必须经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。8.3合同的解除：任何一方未履行本合同义务的，另一方有权解除本合同。解除合同后，甲乙双方应当根据合同履行情况承担相应的违约责任。第九条：保密条款9.1保密内容：甲乙双方在履行本合同过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务秘密等非公开信息。9.2泄露保密信息的责任：任何一方泄露对方的保密信息，应当承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条：法律适用及管辖10.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议管辖：本合同引起的任何争议，甲乙双方同意由甲方所在地人民法院管辖。第十一条：其他约定11.1甲方与乙方之间的其他约定：甲乙双方在本合同签订之外，另有其他约定的，应以书面形式附加本合同后生效。第十二条：合同附件12.1附件清单：见附件。第十三条：签字盖章13.1甲方签字：13.2乙方签字：第十四条：合同生效日期14.1合同生效日期：本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋买卖合同附件2：借款申请书附件3：借款合同附件4：担保物权属证明附件5：还款计划表附件6：借款利率确认书附件7：保密协议附件8：合同变更协议附件9：违约通知书附件10：损失确认单附件的详细要求和说明：附件1：房屋买卖合同该合同为甲方与开发商签订的，用于购买房屋的书面合同。应包含房屋的基本信息、购买价格、付款方式、交付时间等条款。附件2：借款申请书该申请书应详细记录甲方的借款申请信息，包括借款金额、借款用途、还款计划等。附件3：借款合同该合同为本合同的主要文件，记录了甲乙双方的借款权利和义务，包括借款金额、利率、还款方式、违约责任等条款。附件4：担保物权属证明该证明用于证明甲方提供的担保物的权属情况，以确保乙方对该担保物有合法的处理权。附件5：还款计划表该表详细记录了甲方的还款计划，包括还款金额、还款日期等。附件6：借款利率确认书该确认书用于确认甲乙双方约定的借款利率。附件7：保密协议该协议明确了甲乙双方在履行本合同过程中应遵守的保密义务及违约责任。附件8：合同变更协议该协议用于记录甲乙双方在本合同签订之后，对合同内容的变更。附件9：违约通知书该通知用于通知对方违约行为及违约责任。附件10：损失确认单该单用于确认甲乙双方因违约行为所造成的损失。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定的还款计划和还款方式按时足额还款。2.乙方未按照约定按时足额发放借款。3.甲乙双方未履行本合同约定的保密义务。违约责任认定：1.甲方未按照约定的还款计划和还款方式按时足额还款的，应当按照逾期还款部分计算逾期利息，并承担乙方因此遭受的其他损失。2.乙方未按照约定按时足额发放借款的，应当按照迟延发放部分计算迟延利息，并承担甲方因此遭受的其他损失。3.甲乙双方泄露对方的保密信息的，应当承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：如甲方未按照约定的还款计划和还款方式按时足额还款，甲方应按照逾期还款部分计算逾期利息，并承担乙方因此遭受的其他损失，如诉讼费、律师费等。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指具有完全民事行为能力的自然人或者法人，因购买房屋需要资金，向乙方申请借款。2.乙方：指具有合法放贷资质的金融机构，同意向甲方提供购房借款。3.购房合同：指甲方与开发商签订的，用于购买房屋的书面合同。4.借款金额：甲方借款的金额为人民币____元整（大写：____________________元整）。5.借款期限：自借贷款项实际发放之日起，至甲方按照本合同约定还清全部借款本息之日止。6.利率：本