2024年度二手车位买卖合同范本解释5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手车位买卖合同范本解释本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3车位1.4二手车位2.车位基本情况2.1车位位置2.2车位数量2.3车位使用性质3.买卖双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.2乙方权利与义务4.车位价格及支付方式4.1车位价格4.2支付方式4.3支付时间5.过户手续及时间5.1过户手续5.2过户时间6.合同的履行与解除6.1合同履行6.2合同解除7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效9.2合同变更9.3合同终止10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.不可抗力11.1不可抗力的认定11.2不可抗力后果的处理12.适用法律12.1合同适用法律12.2法律适用解释13.争议解决地点13.1争议解决地点13.2诉讼法院14.其他约定14.1双方其他约定14.2附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指具有车位所有权，并同意将车位出售给乙方的个人或单位。1.2乙方（买方）：指同意购买甲方车位，并支付车位购买价格的个人或单位。1.3车位：指位于_______（详细地址）的地下停车库/地面停车位/立体停车设备中的一个停车位置。1.4二手车位：指已经oncebeenownedandusedanotherpersonorentity的车位。第二条车位基本情况2.1车位位置：位于_______（栋号）_______（楼层）_______（车位号）。2.2车位数量：_______个。2.3车位使用性质：_______（商业/住宅/其他）。第三条买卖双方权利与义务3.1甲方权利与义务甲方应保证对车位享有完整的所有权，无任何抵押、担保、租赁或使用权纠纷。甲方应按照本合同约定，向乙方交付车位，并办理过户手续。甲方应按照本合同约定，向乙方提供车位使用相关资料。3.2乙方权利与义务乙方应按照本合同约定，向甲方支付车位购买价格。乙方应自合同签订之日起，按照约定时间支付车位购买价格。乙方应自收到甲方交付的车位之日起，承担车位的保管和使用责任。第四条车位价格及支付方式4.1车位价格：人民币_______元整（大写：____________________________元整）。4.2支付方式：_______（现金/转账/其他）。4.3支付时间：乙方应自合同签订之日起_______日内，将车位购买价格支付给甲方。第五条过户手续及时间5.1过户手续：甲方应自合同签订之日起_______日内，协助乙方办理车位的过户手续。5.2过户时间：过户手续办理完毕的时间，以甲方与乙方共同签署的过户证明文件为准。第六条合同的履行与解除6.1合同履行：双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。6.2合同解除：除非合同约定或法律规定的解除情形外，任何一方不得单方面解除本合同。如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并互相承担相应的违约责任。如甲方未按照约定时间交付车位，或乙方未按照约定时间支付车位购买价格，对方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，互相返还已收到的对方支付的款项，并承担因合同解除而产生的相关费用。第八条违约责任8.1甲方违约责任如甲方未按照本合同约定时间交付车位，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的车位购买价格的_______%。如甲方未按照本合同约定，未履行过户手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的车位购买价格的_______%。8.2乙方违约责任如乙方未按照本合同约定时间支付车位购买价格，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的车位购买价格的_______%。如乙方未按照本合同约定履行合同义务，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的车位购买价格的_______%。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。9.3合同终止本合同履行完毕，双方的权利义务终止。如合同解除，合同终止。如双方另有约定，按约定执行。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同生效之日起，至合同终止之日止。10.3违约责任如一方违反保密义务，泄露保密信息，应向对方支付违约金，违约金为泄露信息所造成对方损失的_______%。第十一条不可抗力11.1不可抗力的认定不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。11.2不可抗力后果的处理如因不可抗力导致合同无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应协商解决不可抗力事件导致的合同履行问题，并互相承担相应的责任。第十二条适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条争议解决地点如发生合同争议，双方应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他约定14.1双方其他约定双方在合同履行过程中，如有其他约定，应以书面形式签订补充协议，经双方签字（或盖章）后生效。14.2附件本合同附件包括：附件一：车位所有权证明文件附件二：车位使用相关资料附件三：过户证明文件附件四：其他双方认为需要附加的文件第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念第三方是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的其他个人或单位。第三方包括但不限于中介方、过户机构、金融服务机构等。15.2第三方责任第三方介入本合同履行过程，应严格遵守相关法律法规和行业规范，确保其行为合法、合规。第三方应按照约定履行其职责，如因第三方原因导致合同无法履行或产生损失，由第三方承担相应责任。15.3第三方权利与义务第三方有权根据本合同约定，获取其服务范围内的费用。第三方应保密合同双方提供的商业秘密、技术秘密、市场信息等，不得泄露给其他方。15.4第三方责任限额如第三方因履行其职责导致合同纠纷，第三方应对其过错行为承担有限责任，但不超过其收取的服务费用总额。第三方对甲方和乙方的损失承担的责任，不超过其收取的报酬总额。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1中介方中介方是指协助甲方和乙方进行车位买卖的房地产经纪机构或个人。中介方应按照约定提供真实的车位信息，并协助双方完成交易。中介方的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。16.2过户机构过户机构是指负责办理车位过户手续的政府部门或机构。过户机构应按照约定时间完成过户手续，并确保过户过程的合法性。过户机构的费用由双方协商确定，并在合同中明确。16.3金融服务机构金融服务机构是指为双方提供金融服务的银行、贷款机构等。金融服务机构应按照约定提供贷款服务，并确保贷款过程的合规性。金融服务机构的费用由双方协商确定，并在合同中明确。第十七条第三方与其他各方的关系第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。第三方对甲方、乙方承担的责任，不影响甲方、乙方对彼此的责任。第三方介入本合同，不代表甲方、乙方转移任何合同权利和义务。第十八条第三方介入的争议解决如发生第三方介入相关的争议，甲方、乙方应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十九条第三方介入的适用法律本合同中第三方介入的相关条款，适用中华人民共和国法律。第二十条第三方介入的补充协议如双方认为需要补充或修改本合同中第三方介入的条款，应以书面形式签订补充协议，经双方签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正，到此结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车位所有权证明文件附件二：车位使用相关资料附件三：过户证明文件附件四：其他双方认为需要附加的文件1.车位所有权证明文件：该附件应包含车位的所有权证明，如房产证、车位证等。该附件应明确车位的所有权归属，以及是否存在任何抵押、担保等情况。2.车位使用相关资料：该附件应包含车位的使用情况，如车位的使用协议、车位的使用规定等。该附件应明确车位的使用权限，以及使用车位的条件和限制。3.过户证明文件：该附件应包含车位的过户证明，如过户登记证、过户发票等。该附件应明确车位的过户过程，以及过户完成的时间和日期。4.其他双方认为需要附加的文件：该附件应包含双方认为需要附加的其他文件，如贷款合同、中介服务协议等。该附件应明确双方的其他约定，以及双方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：如甲方未按照本合同约定时间交付车位，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的车位购买价格的_______%。如甲方未按照本合同约定，未履行过户手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的车位购买价格的_______%。示例：如果甲方未能在合同约定的时间内交付车位，则甲方视为违约，应向乙方支付违约金，违约金金额为本合同约定的车位购买价格的5%。2.乙方违约行为及责任认定：如乙方未按照本合同约定时间支付车位购买价格，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的车位购买价格的_______%。如乙方未按照本合同约定履行合同义务，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的车位购买价格的_______%。示例：如果乙方未能在合同约定的时间内支付车位购买价格，则乙方视为违约，应向甲方支付违约金，违约金金额为本合同约定的车位购买价格的3%。全文完。2024年度二手车位买卖合同范本解释2本合同目录一览第一条合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息第二条车位描述2.1车位位置2.2车位数量2.3车位使用性质第三条买卖价格及支付方式3.1车位价格3.2支付方式3.3支付时间第四条交付及过户4.1交付时间4.2交付方式4.3过户手续第五条权利与义务5.1出卖人权利与义务5.2买受人权利与义务第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的生效、终止与失效9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同失效条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条附则11.1合同附件11.2合同修改和补充第十二条合同的签署日期第十三条合同正本与副本13.1合同正本13.2合同副本第十四条其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出卖人信息1.1.1出卖人名称：________________1.1.2出卖人地址：________________1.1.3出卖人联系方式：________________1.2买受人信息1.2.1买受人名称：________________1.2.2买受人地址：________________1.2.3买受人联系方式：________________第二条车位描述2.1车位位置2.1.1车位所在建筑物：________________2.1.2车位具体位置：________________2.1.3车位示意图附件：附件一2.2车位数量2.2.1本次交易车位数量：________________2.3车位使用性质2.3.1车位使用性质：________________第三条买卖价格及支付方式3.1车位价格3.1.1车位总价：________________3.1.2单价：________________3.1.3币种：________________3.2支付方式3.2.1支付方式一：________________3.2.2支付方式二：________________3.2.3支付方式三：________________3.3支付时间3.3.1首付款支付时间：________________3.3.2尾款支付时间：________________第四条交付及过户4.1交付时间4.1.1车位交付时间：________________4.2交付方式4.2.1交付方式一：________________4.2.2交付方式二：________________4.3过户手续4.3.1过户所需材料：________________4.3.2过户办理时间：________________4.3.3过户费用承担：________________第五条权利与义务5.1出卖人权利与义务5.1.1出卖人权利：________________5.1.2出卖人义务：________________5.2买受人权利与义务5.2.1买受人权利：________________5.2.2买受人义务：________________第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件6.1.1合同变更条件一：________________6.1.2合同变更条件二：________________6.2合同解除条件6.2.1合同解除条件一：________________6.2.2合同解除条件二：________________6.2.3合同解除后责任承担：________________第七条违约责任7.1出卖人违约责任7.1.1出卖人违约行为：________________7.1.2出卖人违约责任：________________7.2买受人违约责任7.2.1买受人违约行为：________________7.2.2买受人违约责任：________________第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。8.1.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点8.2.1争议解决地点为：________________第九条合同的生效、终止与失效9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1合同终止的条件如下：9.2.1.1双方协商一致解除合同；9.2.1.2合同约定的交易标的全部完成；9.2.1.3法律、法规规定的其他终止条件。9.3合同失效条件9.3.1合同失效的条件如下：9.3.1.1双方同意合同失效；9.3.1.3因不可抗力导致合同无法履行；9.3.1.4法律、法规规定的其他失效条件。第十条保密条款10.1保密内容10.1.1双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或失效之日起终止。第十一条附则11.1合同附件11.1.1附件一：车位所有权证明文件11.1.2附件二：支付凭证11.1.3附件三：过户手续相关文件11.2合同修改和补充11.2.1合同的修改和补充必须以书面形式进行，并由双方代表签字或盖章确认。第十二条合同的签署日期12.1本合同于____年__月__日由双方代表签署。第十三条合同正本与副本13.1合同正本13.1.1合同正本一式两份，双方各执一份。13.2合同副本13.2.1合同副本一式两份，双方各执一份。第十四条其他约定事项14.1双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同及补充协议的签订地点、签订日期、签字盖章等均按照本合同第一条至第三条的规定执行。14.3本合同的附件、补充协议等均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义1.1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的个体或组织，包括但不限于中介方、监管机构、金融服务机构等。1.2第三方责任1.2.1第三方应按照法律规定和本合同约定，履行其职责，确保合同的顺利履行。1.2.2第三方对其提供的服务或产品的质量、合法性、有效性承担责任。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序2.1.1甲乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方及介入的事由。2.1.2甲乙方应就第三方的介入与对方进行协商，取得一致意见。2.2第三方介入条件2.2.1第三方介入应符合本合同的约定及法律法规的要求。2.2.2第三方介入不得影响甲乙方的合法权益。第三条第三方介入后的合同变更3.1合同变更3.1.1第三方介入可能导致合同内容的变更，甲乙方应就变更内容进行协商，并签订书面协议。3.1.2合同变更不得违反法律法规及本合同的约定。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额4.1.1第三方对甲乙方的责任限额应由甲乙方协商确定，并在合同中明确。4.1.2第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、赔偿条件等。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系5.1.1第三方与甲乙方之间的权利义务关系，应由甲乙方协商确定，并在合同中明确。5.1.2第三方与甲乙方之间的纠纷，应由双方协商解决或依法解决。第六条第三方违约处理6.1第三方违约处理6.1.1第三方如违反本合同或法律法规，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.1.2甲乙方因第三方违约所造成的损失，有权要求第三方进行赔偿。第七条第三方权益保护7.1第三方权益保护7.1.1甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方的利益。7.1.2甲乙方不得擅自泄露第三方提供的信息或资料。第八条合同的继续履行8.1合同继续履行8.1.1即使第三方介入，甲乙方仍应按照本合同的约定履行合同义务。8.1.2甲乙方应确保合同的履行不受第三方影响。第九条合同解除及责任承担9.1合同解除9.1.1如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙方有权解除合同。9.1.2合同解除后，甲乙方应按照本合同约定承担相应责任。9.2责任承担9.2.1因第三方原因导致合同解除的，甲乙方不承担违约责任。9.2.2因第三方原因导致合同解除的，甲乙方有权要求第三方承担相应责任。第十条争议解决10.1争议解决10.1.1因第三方介入引起的争议，甲乙方应协商解决。10.1.2如协商不成，甲乙方可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条附则11.1合同附件11.1.1如有涉及第三方介入的附件，应明确第三方相关权益和义务。11.2合同修改和补充11.2.1合同的修改和补充应由甲乙方协商确定，并书面签署。第十二条合同的签署日期12.1本合同于____年__月__日由甲乙双方代表签署。第十三条合同正本与副本13.1合同正本13.1.1合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同副本13.2.1合同副本一式两份，甲乙双方各执一份。第十四条其他约定事项14.1甲乙方同意，本合同未尽事宜，可由甲乙方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车位所有权证明文件1.1车位所有权证明文件应包括但不限于：1.1.1车位所有权证书1.1.2车位所有权转移登记证明1.1.3车位所在建筑物产权证明1.2车位所有权证明文件应真实、有效，无任何瑕疵。附件二：支付凭证2.1支付凭证应包括但不限于：2.1.1付款凭证2.1.2转账记录2.1.3收款确认书2.2支付凭证应清晰显示支付金额、支付时间、支付方式等信息。附件三：过户手续相关文件3.1过户手续相关文件应包括但不限于：3.1.1过户申请书3.1.2身份证明文件3.1.3户口簿3.2过户手续相关文件应齐全、真实、有效。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出卖人未按照合同约定交付车位；2.出卖人未按照合同约定提供车位所有权证明文件；3.买受人未按照合同约定支付车位价款；4.买受人未按照合同约定办理过户手续；5.第三方未按照合同约定提供服务或产品；6.第三方提供的服务或产品质量不合格；7.第三方未按照合同约定履行其职责。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，违约方应承担违约责任；2.违约行为导致合同解除，违约方应承担解除合同的责任；3.违约方应按照合同约定承担相应的赔偿责任；4.违约方应承担因违约所产生的其他费用。示例说明：1.如果出卖人未按照合同约定交付车位，买受人可以要求出卖人承担延迟交付的违约金，并有权解除合同；2.如果出卖人未按照合同约定提供车位所有权证明文件，买受人可以要求出卖人承担相应的赔偿责任；3.如果买受人未按照合同约定支付车位价款，出卖人可以要求买受人支付逾期付款的违约金，并有权解除合同；4.如果买受人未按照合同约定办理过户手续，出卖人可以要求买受人承担过户手续费用，并有权解除合同；5.如果第三方未按照合同约定提供服务或产品，甲乙方可以要求第三方承担违约责任，并有权解除合同；6.如果第三方提供的服务或产品质量不合格，甲乙方可以要求第三方承担违约责任，并有权解除合同；7.如果第三方未按照合同约定履行其职责，甲乙方可以要求第三方承担违约责任，并有权解除合同。全文完。2024年度二手车位买卖合同范本解释3本合同目录一览第一条合同主体1.1卖方信息1.2买方信息第二条车位描述2.1车位位置2.2车位数量2.3车位现状第三条买卖价格3.1车位价格3.2支付方式3.3支付时间第四条交付及过户4.1交付时间4.2交付方式4.3过户手续4.4过户时间第五条权利与义务5.1卖方权利与义务5.2买方权利与义务第六条合同的变更与终止6.1合同变更6.2合同终止第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径第八条违约责任8.1卖方违约8.2买方违约第九条合同的生效9.1合同生效条件9.2合同生效时间第十条附加条款10.1车位使用规定10.2物业费用10.3维修责任第十一条合同的书面形式11.1合同文本11.2签字盖章第十二条合同的保密条款12.1保密内容12.2泄露后果第十三条法律适用13.1适用法律13.2法律解释第十四条其他约定14.1双方的其他约定14.2附件说明第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1卖方信息地址：________________联系方式：________________1.2买方信息地址：________________联系方式：________________第二条车位描述2.1车位位置车位位于________________，具体位置及编号为________________。2.2车位数量甲方向乙方出售的车位数量为____个。2.3车位现状车位的现状为________________，包括但不限于是否已装修、是否具备使用权等。第三条买卖价格3.1车位价格甲方向乙方出售车位的价格为人民币____元整（大写：____________________________元整）。3.2支付方式（1）现金支付；（2）银行转账；（3）支票支付；（4）其他方式：________________。3.3支付时间乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将车位价款支付给甲方。第四条交付及过户4.1交付时间甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将车位交付给乙方使用。4.2交付方式甲方将车位交付给乙方的方式为________________。4.3过户手续双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同办理车位的过户手续。4.4过户时间车位的过户时间预计为________________。第五条权利与义务5.1卖方权利与义务甲方应保证其对车位的所有权，使乙方能够合法使用车位。5.2买方权利与义务乙方应按约定时间支付车位价款，并按约定使用车位。第六条合同的变更与终止6.1合同变更任何一方要求变更本合同的，应提前____天书面通知对方，经双方协商一致后，可签订书面变更协议。6.2合同终止（1）双方协商一致解除；（2）车位所有权转移；（3）法律规定的其他情形。第七条争议解决7.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。7.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。7.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条违约责任8.1卖方违约如甲方未按约定时间交付车位，或未保证车位的所有权，导致乙方无法合法使用车位，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为车位价款的____%。8.2买方违约如乙方未按约定时间支付车位价款，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为车位价款的____%。第九条合同的生效9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效时间本合同自签字（或盖章）之日起____个工作日内生效。第十条附加条款10.1车位使用规定乙方使用车位时，应遵守物业管理规定，不得擅自改变车位用途，不得影响其他业主的正常使用。10.2物业费用乙方应承担车位的物业管理费用，具体费用为________________。10.3维修责任如车位在使用过程中出现质量问题，甲方应承担维修责任。第十一条合同的书面形式11.1合同文本本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2签字盖章双方应在合同文本上签字（或盖章），并以书面形式确认。第十二条合同的保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以保密。12.2泄露后果如一方泄露对方的保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十三条法律适用13.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2法律解释本合同中的名词、术语，如与国家法律法规有冲突，以国家法律法规为准。第十四条其他约定14.1双方的其他约定本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附件说明本合同附件包括：车位的权属证明、过户手续所需的相关文件等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十一条合同的书面形式11.4第三方介入如本合同的履行涉及第三方，包括但不限于中介方、物业公司等，各方应签订书面补充协议，明确第三方的权利、义务及责任限额。第十二条第三方责任12.1第三方概念本合同所称的第三方，是指除甲乙双方之外，参与本合同履行过程的其他方。12.2第三方责任第三方应按约定履行其职责，如因第三方原因导致合同无法履行或造成一方损失的，由该第三方承担相应责任。12.3第三方权利第三方有权根据本合同约定，要求甲乙双方履行相应的合同义务。第十三条第三方介入的额外条款13.1额外条款如本合同履行过程中有第三方介入，甲乙双方应与第三方签订书面补充协议，明确第三方的权利、义务及责任限额。13.2补充协议补充协议应包括但不限于第三方的职责、权利、义务、责任限额等内容。第十四条第三方责任限额14.1责任限额甲乙双方与第三方签订的补充协议中，应明确第三方的责任限额。责任限额可根据第三方的工作性质、责任范围等因素确定。14.2责任限额的确定责任限额应在补充协议中具体明确，如金额、责任范围等。14.3第三方责任限额的说明第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，对其行为所产生的责任限制。如第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成一方损失的，不受责任限额的限制。第十五条第三方与甲乙方的关系15.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系是基于本合同及补充协议的约定，第三方并非甲乙方的合作伙伴，而是独立承担责任的合同方。15.2第三方与甲乙方的划分说明第三方在履行合同过程中，应自行承担其行为所产生的法律责任。甲乙双方不承担第三方行为的法律后果。第十六条第三方介入的约定16.1第三方介入的约定如本合同履行过程中有第三方介入，甲乙双方应与第三方明确约定介入的时间、方式、职责等。16.2第三方介入的变更如第三方介入的时间、方式等发生变更，甲乙双方应与第三方签订书面补充协议，明确变更内容。第十七条第三方违约17.1第三方违约如第三方未按约定履行其职责，导致合同无法履行或造成一方损失的，第三方应承担违约责任。17.2第三方违约的处理甲乙双方应与第三方协商解决违约问题。如协商不成，甲乙双方均有权向人民法院提起诉讼。第十八条第三方与甲乙方的沟通18.1第三方与甲乙方的沟通18.2第三方与甲乙方的信息共享甲乙双方应与第三方共享与合同履行相关的信息，确保各方均了解合同的履行情况。第十九条第三方介入的终止19.1第三方介入的终止如第三方因故退出本合同履行过程，甲乙双方应与第三方签订书面补充协议，明确终止条件。19.2第三方介入终止后的处理第三方终止介入后，甲乙双方应按照补充协议约定的方式，处理与第三方相关的合同事宜。第二十条附件说明本合同附件包括：第三方介入的补充协议、第三方责任限额的约定等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：车位权属证明附件2：过户手续所需的相关文件附件3：第三方介入的补充协议附件4：第三方责任限额的约定附件5：物业公司的服务合同附件6：中介方的服务合同附件7：维修责任确认书附件8：车位使用规定附件9：物业费用支付明细附件10：合同履行过程中的其他相关文件附件1：车位权属证明本附件提供车位所有权证明，证明甲乙双方对车位的所有权及使用权。附件2：过户手续所需的相关文件本附件列明过户手续所需的相关文件，包括身份证明、车位权属证明等。附件3：第三方介入的补充协议本附件明确第三方的职责、权利、义务及责任限额，包括但不限于中介方、物业公司等。附件4：第三方责任限额的约定本附件具体明确第三方的责任限额，如金额、责任范围等。附件5：物业公司的服务合同本附件为甲乙双方与物业公司签订的服务合同，明确物业公司的服务内容、服务质量等。附件6：中介方的服务合同本附件为甲乙双方与中介方签订的服务合同，明确中介方的服务内容、服务质量等。附件7：维修责任确认书本附件确认甲乙双方对车位维修责任的承担。附件8：车位使用规定本附件列明车位使用时的相关规定，包括但不限于停车时间、停车费用等。附件9：物业费用支付明细本附件详细列明物业费用的支付明细，包括费用金额、支付时间等。附件10：合同履行过程中的其他相关文件本附件包括但不限于合同履行过程中的其他相关文件，如支付凭证、交付凭证等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间交付车位，或未保证车位的所有权，导致乙方无法合法使用车位。2.乙方未按约定时间支付车位价款。3.甲方未按约定履行其职责，如第三方介入导致合同无法履行或造成乙方损失。4.乙方未按约定使用车位，如擅自改变车位用途，影响其他业主的正常使用。5.第三方未按约定履行其职责，如中介方未能提供正确的咨询服务，导致合同无法履行。违约责任认定标准：1.甲方违约甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为车位价款的____%。2.乙方违约乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为车位价款的____%。3.第三方违约第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金根据第三方的行为造成的损失金额计算。示例说明：如甲方未按约定时间交付车位，甲方应支付给乙方违约金，违约金计算方式为车位价款的____%。具体金额为人民币____元整（大写：____________________________元整）。如乙方未按约定时间支付车位价款，乙方应支付给甲方违约金，违约金计算方式为车位价款的____%。具体金额为人民币____元整（大写：____________________________元整）。全文完。2024年度二手车位买卖合同范本解释4本合同目录一览1.合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3二手车位1.4过户手续1.5交易价格2.合同标的2.1车位位置2.2车位权属2.3车位现状3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间4.过户手续办理4.1出卖人义务4.2买受人义务4.3过户时间4.4过户费用5.权利义务及保证5.1出卖人义务5.2买受人义务5.3权利保证5.4瑕疵责任6.合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更和解除的程序7.违约责任7.1出卖人违约7.2买受人违约7.3违约赔偿8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律诉讼9.合同的生效、终止和解除9.1生效条件9.2终止条件9.3解除条件10.其他约定10.1车位使用管理10.2车位维修保养10.3车位转让11.附则11.1合同附件11.2合同修改11.3合同解除12.签字盖章12.1出卖人签字12.2买受人签字12.3见证人签字13.合同生效日期13.1合同签署日期13.2生效条件满足日期14.合同份数14.1原件份数14.2副本份数第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人出卖人是指本合同签订时，依法拥有二手车位所有权并将其出售给他人的个人或单位。1.2买受人买受人是指本合同签订时，购买二手车位的个人或单位。1.3二手车位二手车位是指已经交易过一次或多次的车位，本次交易为第二次或多次交易。1.4过户手续过户手续是指将二手车位的所有权依法转移给买受人的手续。1.5交易价格交易价格是指出卖人将二手车位出售给买受人所约定的价格。第二条合同标的2.1车位位置车位位置是指二手车位在建筑物内的具体位置，包括但不限于楼层、编号等。2.2车位权属车位权属是指二手车位的所有权和使用权属于出卖人，并且出卖人有权将其出售给买受人。2.3车位现状车位现状是指二手车位在交易时的实际状况，包括但不限于使用情况、损坏程度等。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格交易价格是指出卖人将二手车位出售给买受人所约定的价格，具体金额在本合同附件一中载明。3.2支付方式支付方式是指买受人按照本合同约定，将交易价格支付给出卖人的方式，包括但不限于现金、转账等。3.3支付时间支付时间是指买受人按照本合同约定，支付交易价格的具体时间，具体日期在本合同附件一中载明。第四条过户手续办理4.1出卖人义务出卖人应按照本合同约定，协助买受人完成过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、办理相关手续等。4.2买受人义务买受人应按照本合同约定，支付过户费用，并按照出卖人的指引，完成过户手续。4.3过户时间过户时间是指买受人完成过户手续的具体时间，具体日期在本合同附件一中载明。4.4过户费用过户费用是指买受人按照本合同约定，支付给相关单位的费用，具体金额在本合同附件一中载明。第五条权利义务及保证5.1出卖人义务出卖人保证二手车位权属清晰，无任何法律纠纷，并保证协助买受人完成过户手续。5.2买受人义务买受人按照本合同约定，支付交易价格和过户费用，并按照出卖人的指引，完成过户手续。5.3权利保证出卖人保证二手车位权属清晰，无任何法律纠纷，并保证协助买受人完成过户手续。5.4瑕疵责任出卖人应对二手车位的瑕疵承担责任，包括但不限于车位的实际状况与出卖人陈述不符等。第六条合同的变更和解除6.1变更条件本合同的变更条件包括但不限于双方协商一致、法律法规变化等。6.2解除条件本合同的解除条件包括但不限于双方协商一致、法律法规变化等。6.3变更和解除的程序本合同的变更和解除应由双方协商一致，并签署书面协议。第八条争议解决8.1协商解决本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向本合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向本合同签订地或有管辖权的人民法院提起诉讼。8.4法律诉讼如调解不成，任何一方均可向本合同签订地或有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止和解除9.1生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2终止条件本合同终止的条件包括但不限于合同约定的交易价格全部支付完毕、过户手续办理完毕等。9.3解除条件本合同解除的条件包括但不限于双方协商一致、法律法规变化等。第十条其他约定10.1车位使用管理买受人应遵守车位所在小区的车位使用管理规定，按照约定的方式使用车位。10.2车位维修保养买受人应负责车位的日常维修保养，并按照约定承担相关费用。10.3车位转让买受人如需将车位转让给第三方，应提前书面通知出卖人，并按照本合同约定的方式办理。第十一条附则11.1合同附件本合同附件包括但不限于交易价格、过户费用、车位位置等详细信息。11.2合同修改本合同的修改和补充应由双方协商一致，并签署书面协议。11.3合同解除本合同的解除应由双方协商一致，并签署书面协议。第十二条签字盖章12.1出卖人签字出卖人应在本合同下方签字或盖章，以示确认。12.2买受人签字买受人应在本合同下方签字或盖章，以示确认。12.3见证人签字如双方约定有见证人，见证人应在本合同下方签字或盖章，以示确认。第十三条合同生效日期13.1合同签署日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2生效条件满足日期本合同的生效条件在本合同签署之日起满足。第十四条合同份数14.1原件份数本合同一式两份，双方各执一份。14.2副本份数本合同可制作副本，但副本不具备同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义第三方是指本合同签订过程中，除甲乙方之外的参与方，包括但不限于中介方、过户机构、物业公司等。1.2第三方责任第三方在本合同履行过程中，应依法履行职责，确保交易顺利进行。若第三方未依法履行职责，导致合同无法履行或产生纠纷，第三方应承担相应责任。1.3第三方权利第三方有权按照本合同约定，收取相关费用，并有权要求甲乙方提供必要的协助和支持。第二条第三方介入的交易流程2.1第三方介入时间第三方介入本合同的时间包括但不限于过户手续办理、车位使用管理、维修保养等环节。2.2第三方职责第三方应按照本合同约定，履行相关职责，包括但不限于协助甲乙方完成过户手续、管理车位使用、维护车位设施等。2.3第三方义务第三方应依法合规行事，确保本合同的履行不受影响。若第三方未履行义务，导致合同无法履行或产生纠纷，第三方应承担相应责任。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行本合同过程中，对其行为所产生的法律责任的最高限额。3.2责任限额约定本合同约定的第三方责任限额为人民币万元。超过该限额的部分，由第三方自行承担。3.3责任限额的调整第三方责任限额可根据甲乙双方的协商，在本合同有效期内进行调整。调整后的限额应书面通知双方。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方第三方在本合同履行过程中，应保持独立地位，不代表甲乙方任何一方。甲乙方与第三方的纠纷，不影响双方之间的合同履行。4.2第三方与过户机构第三方在协助甲乙方完成过户手续时，与过户机构之间的纠纷，由第三方自行解决。不影响甲乙方之间的合同履行。4.3第三方与物业公司第三方在管理车位使用、维护车位设施时，与物业公司之间的纠纷，由第三方自行解决。不影响甲乙方之间的合同履行。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1额外条款本合同另有约定第三方应承担的额外条款，包括但不限于第三方应提供的服务、履行的时间节点等。5.2说明本合同中关于第三方的说明，旨在明确第三方的权责，确保合同顺利履行。甲乙方应认真履行合同，第三方应依法合规行事。第六条第三方签字盖章6.1第三方签字第三方应在本合同下方签字或盖章，以示确认。6.2见证人签字如双方约定有见证人，见证人应在本合同下方签字或盖章，以示确认。第七条合同生效日期7.1合同签署日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。7.2生效条件满足日期本合同的生效条件在本合同签署之日起满足。第八条合同份数8.1原件份数本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2副本份数本合同可制作副本，但副本不具备同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：交易价格详细列出二手车位的交易价格，包括金额、支付方式、支付时间等。附件二：过户费用详细列出过户手续所需支付的费用，包括费用金额、支付方式、支付时间等。附件三：车位位置详细描述二手车位在建筑物内的具体位置，包括楼层、编号等。附件四：车位权属证明提供二手车位的所有权证明，证明车位权属清晰，无任何法律纠纷。附件五：车位现状详细描述二手车位的实际状况，包括使用情况、损坏程度等。附件六：过户手续办理指南详细列出过户手续的办理流程，包括所需材料、办理时间、办理地点等。附件七：权利保证出卖人提供的权利保证，包括车位无抵押、无租赁等。附件八：瑕疵责任声明明确出卖人对二手车位的瑕疵责任，包括车位实际状况与出卖人陈述不符等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出卖人未按照约定协助买受人完成过户手续。2.买受人未按照约定支付交易价格和过户费用。3.第三方未按照约定履行相关职责，导致合同无法履行或产生纠纷。责任认定：违约行为的责任认定标准如下：1.出卖人违约：出卖人应承担违约责任，包括但不限于赔偿买受人因此造成的损失、支付违约金等。示例说明：如果出卖人未能按照约定协助买受人完成过户手续，导致买受人损失，出卖人应承担相应的赔偿责任。2.买受人违约：买受人应承担违约责任，包括但不限于赔偿出卖人因此造成的损失、支付违约金等。示例说明：如果买受人未能按照约定支付交易价格和过户费用，导致出卖人损失，买受人应承担相应的赔偿责任。3.第三方违约：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此造成的损失、支付违约金等。示例说明：如果第三方未按照约定履行相关职责，导致合同无法履行或产生纠纷，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度二手车位买卖合同范本解释5本合同目录一览1.合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3车位1.4二手车位2.合同标的2.1车位数量2.2车位位置2.3车位使用权3.合同价格3.1车位价格3.2支付方式3.3支付时间4.合同履行4.1交付及过户4.2出卖人义务4.3买受人义务5.合同的变更和解除5.1合同变更5.2合同解除6.违约责任6.1出卖人违约6.2买受人违约7.争议解决7.1争议解决方式7.2管辖法院8.合同的生效、终止和续约8.1合同生效8.2合同终止8.3合同续约9.其他约定9.1车位使用管理规则9.2车位维修责任9.3车位转让或出租10.合同的附件10.1车位所有权证明10.2车位使用权证明11.合同的签订、生效和份数11.1签订日期11.2生效日期11.3份数及保管12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄露后果13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果14.附则14.1合同语言14.2合同解释权第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人出卖人是指依法拥有车位所有权，并有权进行出售的当事人。1.2买受人买受人是指依法购买车位，并有权取得车位所有权的当事人。1.3车位车位是指位于物业小区内，由出卖人所有，可供购买并使用的停车位。1.4二手车位二手车位是指已经发生过一次买卖，现再次进行买卖的车位。第二条合同标的2.1车位数量本次买卖的车位数量为____个。2.2车位位置车位的具体位置在____（详细地址），具体车位号/编号为____。2.3车位使用权买受人购买车位后，享有该车位的合法使用权，并有权进行转租、转让。第三条合同价格3.1车位价格车位的成交价格为人民币____元整（大写：____元整）。3.2支付方式（1）现金支付；（2）银行转账；（3）、支付等第三方支付平台支付。3.3支付时间买受人应在本合同签订之日起____个工作日内，将车位价款支付给出卖人。第四条合同履行4.1交付及过户出卖人应在本合同签订之日起____个工作日内，将车位交付给买受人，并办理过户手续。4.2出卖人义务出卖人应保证车位的权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵。4.3买受人义务买受人应按照约定时间支付车位价款，并配合出卖人完成过户手续。第五条合同的变更和解除5.1合同变更合同的变更需经出卖人和买受人协商一致，并以书面形式确认。5.2合同解除合同解除的条件和后果按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。第六条违约责任6.1出卖人违约出卖人未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，向买受人支付违约金，并赔偿因此给买受人造成的损失。6.2买受人违约买受人未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，向出卖人支付违约金，并赔偿因此给出卖人造成的损失。第八条合同的生效、终止和续约8.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止（1）双方协商一致解除；（2）合同履行完毕；（3）法律规定的情形。8.3合同续约合同终止后，如双方同意续约，应签订新的合同，并按新的合同约定执行。第九条其他约定9.1车位使用管理规则买受人应遵守物业小区的车位使用管理规则，并按照相关规定使用车位。9.2车位维修责任车位的维修责任按照物业小区的相关规定执行。如无明确规定，双方可另行协商解决。9.3车位转让或出租买受人如需将车位转让或出租，应提前通知出卖人，并征得出卖人同意。第十条合同的附件10.1车位所有权证明出卖人应向买受人提供车位的所有权证明，作为本合同的附件。10.2车位使用权证明出卖人应向买受人提供车位的使用权证明，作为本合同的附件。第十一条合同的签订、生效和份数11.1签订日期本合同签订日期为____年____月____日。11.2生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3份数及保管本合同一式两份，出卖人和买受人各执一份，具有同等法律效力。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。12.3泄露后果如一方泄露对方的保密信息，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等，影响合同的正常履行。13.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，双方