2024年度防水工程维护保养合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度防水工程维护保养合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方乙方定义第二条工程概述2.1工程地点2.2工程规模2.3工程内容第三条维护保养服务内容3.1乙方应提供的服务3.2服务时间及频次3.3服务人员要求第四条合同期限4.1合同开始日期4.2合同结束日期第五条费用及支付方式5.1维护保养费用5.2支付时间及方式5.3费用调整机制第六条质量保证6.1乙方质量承诺6.2质量问题处理6.3乙方质量保障措施第七条保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3适用法律第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3变更和解除的程序第十一条不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力后果处理第十二条合同的生效、暂停和终止12.1合同生效条件12.2合同暂停条件12.3合同终止条件第十三条其他条款13.1甲方权利和义务13.2乙方权利和义务13.3第三方权利和义务第十四条附件14.1工程维护保养计划14.2服务人员名单14.3付款凭证及其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司甲方地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××防水工程有限公司乙方地址：×××市×××区×××路×××号1.3甲方乙方定义甲方：指合同一方，即×××公司乙方：指合同另一方，即×××防水工程有限公司第二条工程概述2.1工程地点：×××市×××区×××路×××号2.2工程规模：包括但不限于建筑物屋面、地下室、卫生间等区域的防水工程2.3工程内容：乙方负责对甲方所拥有的建筑物防水工程进行定期维护保养，确保工程质量达到约定的标准。第三条维护保养服务内容3.1乙方应提供的服务乙方应按照甲方提供的工程维护保养计划，定期对甲方建筑物防水工程进行维护保养，包括但不限于检查、清洁、维修、更换防水材料等工作。3.2服务时间及频次乙方应按照甲方提供的工程维护保养计划执行服务，计划中未规定的时间及频次，乙方应及时响应甲方的需求，提供相应的维护保养服务。3.3服务人员要求乙方应派遣具有相关专业技能和丰富经验的服务人员进行维护保养工作。服务人员应遵守甲方的管理制度，按照甲方的要求进行操作。第四条合同期限4.1合同开始日期：2024年1月1日4.2合同结束日期：2024年12月31日第五条费用及支付方式5.1维护保养费用：人民币××万元整（大写：人民币玖拾捌万元整）5.2支付时间及方式甲方应于合同开始之日起每季度末支付当季度的维护保养费用。支付方式为银行转账，乙方账户信息如下：账户名称：×××防水工程有限公司开户银行：×××银行银行账户：××××××××××××××××5.3费用调整机制如因工程规模、维护保养内容等发生变更，导致费用发生变动，甲乙双方可协商调整费用。第六条质量保证6.1乙方质量承诺乙方承诺按照约定的标准进行维护保养服务，确保甲方建筑物防水工程质量达到或超过国家相关标准。6.2质量问题处理如在维护保养过程中出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的7个工作日内进行修复，并承担修复费用。如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担相应的法律责任。6.3乙方质量保障措施乙方应建立健全质量管理体系，对维护保养过程中的每一个环节进行严格把控，确保工程质量。第七条保密条款7.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，包括但不限于客户信息、价格信息、业务计划等。7.2保密期限甲乙双方应对保密内容承担保密义务，自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。7.3违约责任如甲乙双方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方未按照约定时间支付维护保养费用，乙方有权暂停提供服务，直至甲方支付完毕。甲方逾期支付费用，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期费用总额的1%。8.2乙方违约责任乙方未按照约定标准提供服务，甲方有权要求乙方在规定时间内进行修复或重新施工，并有权扣除相应的维护保养费用。如乙方逾期未修复或重新施工，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：合同总额的10%。第九条争议解决9.1争议解决方式如合同履行过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同争议解决的地点为合同签订地。9.3适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方盖章生效。10.2合同解除条件除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如一方要求解除合同，应提前书面通知对方，并经对方同意。10.3变更和解除的程序合同变更或解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面协议。协议经双方盖章生效后，方可执行。第十一条不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。11.2不可抗力后果处理如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应协商解决不可抗力事件对合同履行造成的影响，并可以选择延长合同履行时间或终止合同。第十二条合同的生效、暂停和终止12.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。12.2合同暂停条件如甲乙双方同意暂停合同履行，应签订书面协议，并经双方盖章生效。12.3合同终止条件除非合同另有约定，本合同在合同期限届满之日起终止。第十三条其他条款13.1甲方权利和义务甲方应按照合同约定支付维护保养费用，并提供乙方所需的工程维护保养计划等相关资料。13.2乙方权利和义务乙方应按照合同约定提供维护保养服务，并确保工程质量达到约定的标准。13.3第三方权利和义务本合同涉及的第三方如违反合同约定，甲乙双方均有权要求第三方承担相应的违约责任。第十四条附件14.1工程维护保养计划14.2服务人员名单14.3付款凭证及其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义及范围1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外的其他主体，包括但不限于中介方、监理方、施工方、材料供应商等。1.2第三方介入范围（1）第三方作为中介方，协助甲乙双方进行合同的签订、履行及争议解决；（2）第三方作为监理方，对工程质量、进度、安全等进行监督管理；（3）第三方作为施工方或材料供应商，参与工程的建设、施工或提供材料。第二条第三方介入的程序及条件2.1第三方介入程序甲乙双方同意第三方介入时，应签订书面协议，明确第三方的权利、义务及责任。协议经甲乙双方及第三方签字盖章后生效。2.2第三方介入条件（1）第三方具备相应的资质、能力及信誉；（2）第三方与甲乙双方无利益冲突；（3）甲乙双方同意第三方介入，并签订书面协议。第三条第三方权利和义务3.1第三方权利第三方根据甲乙双方签订的书面协议，享有合同约定的权利。3.2第三方义务第三方应按照书面协议约定的义务，履行相关职责，并确保工程质量、进度、安全等达到约定标准。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因违约、过失或其他原因导致甲方损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同金额、工程规模、第三方资质等因素确定，具体金额由甲乙双方与第三方协商确定。4.3第三方责任限额的调整如第三方责任限额需调整，甲乙双方与第三方应签订书面协议，并经各方签字盖章生效。第五条第三方违约处理5.1第三方违约行为第三方如发生违约行为，包括但不限于未按照约定履行义务、工程质量不符合标准等。5.2违约责任第三方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。如第三方逾期未赔偿，甲乙双方有权解除合同，并追究第三方的法律责任。第六条第三方与甲乙双方的关系6.1第三方与甲方关系第三方应服从甲方的管理，按照甲方的要求进行施工、监理等工作。6.2第三方与乙方关系第三方应按照乙方的要求提供服务，并接受乙方的监督。第七条第三方介入对合同其他方的约束力7.1第三方介入不影响甲乙双方之间的合同关系，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。7.2第三方介入不影响第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，第三方应按照书面协议履行义务。第八条第三方退出机制8.1第三方退出条件如第三方因故不能继续履行合同义务，应提前书面通知甲乙双方。8.2第三方退出程序第三方退出时，应与甲乙双方协商确定退出后的责任承担及相关事宜，并签订书面协议。第九条争议解决9.1第三方介入引起的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同争议解决的地点为合同签订地。9.3适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经各方签字盖章生效。10.2合同解除条件除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如一方要求解除合同，应提前书面通知对方，并经对方同意。10.3变更和解除的程序合同变更或解除应由甲乙双方与第三方协商一致，并签订书面协议。协议经各方签字盖章生效后，方可执行。第十一条不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。11.2不可抗力后果处理如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方与第三方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。各方应协商解决不可抗力事件对合同履行造成的影响，并可以选择延长合同履行时间或第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程维护保养计划详细说明：本附件应包括工程维护保养的具体计划，包括但不限于保养项目、保养时间、保养频率等。附件2：服务人员名单详细说明：本附件应详细列出乙方派遣的服务人员名单，包括姓名、职务、资质等信息。附件3：付款凭证及其他相关文件详细说明：本附件应包括甲乙双方之间的付款凭证，以及与工程维护保养相关的其他文件，如工程验收报告、维修记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间支付维护保养费用。2.乙方未按照约定标准提供服务。3.第三方未按照书面协议约定履行义务。责任认定标准：1.甲方未按照约定时间支付维护保养费用的，应支付违约金，违约金计算方式为：逾期费用总额的1%。2.乙方未按照约定标准提供服务的，乙方应负责修复或重新施工，并承担修复费用。如乙方逾期未修复或重新施工，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：合同总额的10%。3.第三方未按照书面协议约定履行义务的，第三方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。如第三方逾期未赔偿，甲乙双方有权解除合同，并追究第三方的法律责任。示例说明