2024年商业综合体水电安装及维护承包协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商业综合体水电安装及维护承包协议版B版本合同目录一览1.合同主体与范围1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同范围与工程内容2.合同价格与支付2.1合同总价2.2付款方式与时间表2.3价格调整机制3.工程进度与交付3.1工程开工日期3.2工程完工日期3.3工程验收与交付4.乙方义务与责任4.1施工标准与质量要求4.2施工安全与环境保护4.3设备材料供应与保管5.甲方义务与责任5.1施工场地准备5.2施工许可证与相关手续5.3甲方协调与配合6.违约责任与赔偿6.1乙方违约情形6.2甲方违约情形6.3违约赔偿计算方法7.争议解决方式7.1双方协商解决7.2提交仲裁机构仲裁7.3向人民法院提起诉讼8.合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3变更解除的程序与方式9.合同的终止与失效9.1合同终止条件9.2合同失效后果10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务与期限10.3违约保密信息披露的后果11.不可抗力11.1不可抗力事件定义11.2不可抗力事件的应对与通知11.3不可抗力事件的后果处理12.合同的适用法律与管辖12.1合同适用的法律12.2合同争议的管辖法院13.其他条款13.1合同的书面形式13.2合同的附件与补充协议13.3合同的生效与终止日期14.签署与盖章14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3双方盖章确认第一部分：合同如下：第一条合同主体与范围1.1甲方名称及地址甲方全称为商业综合体开发有限公司，地址为市区街道号。1.2乙方名称及地址乙方全称为水电安装及维护工程有限公司，地址为市区街道号。1.3合同范围与工程内容本合同包括但不限于商业综合体水电安装工程、水电维护工程及相关附属工程。具体工程内容详见附件一《工程明细表》。第二条合同价格与支付2.1合同总价本合同总价人民币万元整（大写：人民币陆拾捌万元整），具体金额详见附件二《合同价格明细表》。2.2付款方式与时间表甲方支付乙方工程款项采用进度付款方式，具体付款时间及比例见附件二《合同价格明细表》。2.3价格调整机制如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可按附件三《价格调整机制》进行价格调整。第三条工程进度与交付3.1工程开工日期本工程开工日期为双方签署合同之日起算，工期为天。3.2工程完工日期本工程预计完工日期为年月日。3.3工程验收与交付工程完工后，乙方应按照国家标准进行自检，并向甲方提供工程验收报告。甲方应在收到验收报告后个工作日内组织验收，乙方应按照甲方要求进行整改，直至满足验收标准。验收合格后，双方办理工程交付手续。第四条乙方义务与责任4.1施工标准与质量要求乙方应严格按照国家标准、行业标准和甲方要求进行施工，确保工程质量。4.2施工安全与环境保护乙方应遵守国家有关施工安全、环境保护的法律法规，确保施工过程中的安全与环保。4.3设备材料供应与保管乙方负责提供本合同约定的设备材料，并负责其在施工过程中的保管与维护。第五条甲方义务与责任5.1施工场地准备甲方应保证施工场地的畅通、平整，并负责办理相关施工许可手续。5.2施工许可证与相关手续甲方应在本合同约定的开工日期前办理完成施工许可证等相关手续，并书面通知乙方。5.3甲方协调与配合甲方应负责协调施工过程中的相关事宜，包括但不限于与第三方单位、政府部门的关系协调，确保工程顺利实施。第六条违约责任与赔偿6.1乙方违约情形乙方未按照约定的工期、质量、安全标准完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×违约天数×1%。6.2甲方违约情形甲方未按照约定的付款时间、比例支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式同上。6.3违约赔偿计算方法违约赔偿金额根据实际损失计算，具体计算方法详见附件四《违约赔偿计算方法》。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件任何一方均可提出合同变更请求，经双方协商一致后，可书面签署变更协议，作为本合同不可分割的一部分。8.2合同解除条件在合同履行过程中，发生不可抗力或其他不能归责于双方的客观原因，致使合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。8.3变更解除的程序与方式合同变更或解除应书面签署，并由双方盖章确认。变更或解除协议自签署之日起生效，对双方具有法律约束力。第九条合同的终止与失效9.1合同终止条件本合同履行完毕，工程验收合格，双方办理完毕工程交付手续后，合同即终止。9.2合同失效后果合同终止后，乙方应按照甲方要求撤出施工场地，并将施工场地恢复至合同约定的状态。第十条保密条款10.1保密信息范围保密信息是指本合同的标的、价格、技术秘密、商业秘密等双方约定需要保密的信息。10.2保密义务与期限双方对保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向第三方披露。保密期限自合同签署之日起算，至合同终止或解除之日止。10.3违约保密信息披露的后果如有违约披露保密信息的一方，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金计算方式详见附件四《违约赔偿计算方法》。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件定义不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的应对与通知一方因不可抗力事件导致无法履行合同的，应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。11.3不可抗力事件的后果处理因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决合同履行的办法。如不可抗力事件持续发生，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。第十二条合同的适用法律与管辖12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同争议的管辖法院本合同争议提交市中级人民法院管辖。第十三条其他条款13.1合同的书面形式本合同采用书面形式，一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同的附件与补充协议本合同附件包括工程明细表、价格明细表、价格调整机制、违约赔偿计算方法等，附件与本合同具有同等法律效力。补充协议如需修改或补充本合同，应经双方书面签署，并与本合同一并执行。13.3合同的生效与终止日期本合同自双方签署之日起生效，至合同终止或解除之日止。第十四条签署与盖章14.1合同签署日期本合同签署日期为年月日。14.2合同签署地点本合同签署地点为市区街道号。14.3双方盖章确认本合同一式两份，甲乙双方盖章后生效，两份合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程明细表本附件详细列出了合同约定的水电安装及维护工程的各项内容，包括工程量、工程地点、工程标准等。附件二：合同价格明细表本附件详细列出了合同总价、付款时间及比例等信息。附件三：价格调整机制本附件详细说明了价格调整的条件、调整方式及调整幅度等。附件四：违约赔偿计算方法本附件详细列出了违约金计算方式，包括计算基数、计算比例等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定的工期、质量、安全标准完成工程的，应向甲方支付违约金。例如，乙方延迟完工超过合同约定的期限，应当按照合同总价的一定比例支付违约金。2.甲方未按照约定的付款时间、比例支付工程款的，应向乙方支付违约金。例如，甲方延迟支付工程款超过合同约定的付款期限，应当按照合同总价的一定比例支付违约金。3.双方未按照约定履行合同义务的，应承担相应的违约责任。例如，甲方未按约定提供施工场地或施工许可手续，导致乙方无法按时开工，乙方有权要求甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。在本合同中，不可抗力事件可能导致合同履行障碍，双方应按照合同约定处理不可抗力事件的后果。2.违约金：指一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定，应向守约方支付的赔偿金。在本合同中，违约金的计算方式详见附件四《违约赔偿计算方法》。3.合同终止：指合同约定的权利义务关系消灭，合同关系不复存在。在本合同中，合同终止后，乙方应按照甲