房屋建筑工程施工合同（2024年度）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋建筑工程施工合同（2024年度）本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程地点1.4工程内容第二条合同金额2.1合同总价2.2预付款2.3进度付款2.4竣工结算2.5价款调整第三条合同工期3.1开工日期3.2竣工日期3.3工期延误第四条工程质量4.1质量标准4.2质量验收4.3质量保修第五条材料设备5.1材料设备供应5.2材料设备质量5.3材料设备验收第六条施工安全6.1安全防护措施6.2安全事故处理第七条合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序第八条违约责任8.1发包方违约8.2承包方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序第十一条合同效力11.1合同生效11.2合同终止第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条合同附件13.1工程图纸13.2技术说明书13.3其他相关文件第十四条其他约定14.1合同修改14.2合同补充14.3合同解除后事宜第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程地点工程地点位于________________（详细地址）。1.4工程内容本合同涉及的工程内容为________________。第二条合同金额2.1合同总价本合同总价人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.2预付款合同签订后五个工作日内，发包方支付给承包方合同总价30%的预付款，即人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.3进度付款按照工程进度，承包方定期向发包方提交进度付款申请，发包方在收到申请后七个工作日内进行审核，并根据实际完成工程量支付相应的进度款。2.4竣工结算工程竣工后，承包方应向发包方提交竣工结算报告及完整的工程资料。发包方在收到报告后一个月内进行审核，确认无误后支付剩余的合同款项。2.5价款调整合同执行过程中，如遇市场价格变动、政策调整等因素导致工程成本发生较大变化，双方可协商调整合同价款。第三条合同工期3.1开工日期本工程开工日期为________________。3.2竣工日期本工程竣工日期为________________。3.3工期延误如因承包方原因导致工程延期，承包方应按照逾期天数向发包方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价×0.5%×逾期天数。第四条工程质量4.1质量标准本工程质量标准按照________________标准执行。4.2质量验收工程竣工后，由双方共同组织验收。验收不合格的，承包方应按照验收意见进行整改，直至达到验收标准。4.3质量保修工程竣工验收合格后，承包方应按照相关法律法规规定，对工程进行质量保修，保修期限为________________年。第五条材料设备5.1材料设备供应发包方负责提供本工程所需的所有材料和设备，并保证材料设备符合设计要求和质量标准。5.2材料设备质量发包方提供的材料设备，必须具备________________等有效证件，并保证产品质量。5.3材料设备验收承包方应按照合同约定对发包方提供的材料设备进行验收，如发现质量问题，应及时通知发包方，由发包方负责更换或修复。第六条施工安全6.1安全防护措施承包方应按照相关法律法规和安全生产标准，制定并落实本工程施工安全防护措施。6.2安全事故处理施工过程中发生安全事故，承包方应立即启动应急预案，及时报告发包方，并按照法律法规和合同约定处理事故。第七条合同变更7.1合同变更条件合同执行过程中，如因不可抗力等特殊情况导致合同内容需要变更，双方可协商一致进行变更。7.2合同变更程序合同变更应采用书面形式，并由双方签字盖章确认。变更内容应视为合同组成部分，具有同等法律效力。第八条违约责任8.1发包方违约发包方违反合同约定，导致工程不能按照约定完成或造成承包方损失的，发包方应承担违约责任，向承包方支付违约金，并赔偿因此给承包方造成的损失。8.2承包方违约承包方违反合同约定，导致工程质量、进度等方面出现问题，承包方应承担违约责任，向发包方支付违约金，并赔偿因此给发包方造成的损失。第九条争议解决9.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商的方式解决。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向工程所在地的调解组织申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，双方同意将争议提交________________仲裁委员会仲裁。9.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同解除10.1合同解除条件任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。10.2合同解除程序合同解除应采用书面形式，并由双方签字盖章确认。解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续。第十一条合同效力11.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止本合同在工程竣工验收合格，并支付完毕所有款项后终止。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限为合同终止后________________年。第十三条合同附件13.1工程图纸本合同附件包括工程图纸、设计文件等，均为合同组成部分。13.2技术说明书本合同附件包括技术说明书、施工方案等，均为合同组成部分。13.3其他相关文件本合同附件还包括合同变更、补充协议等，均为合同组成部分。第十四条其他约定14.1合同修改合同执行过程中，如需修改或补充，应采用书面形式，并由双方签字盖章确认。14.2合同补充本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同解除后事宜合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相协助解决因合同解除产生的后续问题。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义本合同中所称的“第三方”是指除甲乙方之外，与本合同有关联的其他主体，包括但不限于中介方、监理方、验收方、融资方等。1.2第三方责任第三方介入本合同项下的工程，应独立承担其行为产生的法律责任，与甲乙方无涉。第二条第三方介入程序2.1第三方选择甲乙方应共同协商选择合适的第三方介入工程，并确保第三方具备相应的资质和能力。2.2第三方委托甲乙方可以委托第三方进行工程监理、质量检测、进度协调等工作，并明确第三方的职责和权限。2.3第三方协调甲乙方应协助第三方履行其职责，提供必要的工程资料和信息，并按照合同约定支付第三方服务费用。第三条第三方责任限额3.1责任限定第三方在其职责范围内，对工程的质量和进度等承担责任。但第三方对超出其职责范围的行为所产生的后果不负责任。3.2责任限额甲乙方同意，第三方在其职责范围内的责任限额为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。3.3责任免除第三方在履行其职责时，如发生不可抗力等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致工程无法按照约定完成或出现质量问题，第三方不负责任。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方第三方介入工程，并不改变甲乙方之间的合同关系。甲乙方仍按照合同约定履行各自的权利和义务。4.2第三方与工程第三方应独立于甲乙方，客观、公正地履行其职责，不受甲乙方任何影响。4.3第三方与材料设备供应方第三方与材料设备供应方之间不存在合同关系。材料设备供应方应向甲乙方负责，第三方对此不承担责任。第五条第三方介入后的争议解决5.1第三方争议如第三方在履行其职责时与甲乙方发生争议，双方应通过友好协商解决。5.2调解解决如协商不成，任何一方均可向工程所在地的调解组织申请调解。5.3仲裁解决如调解不成，双方同意将争议提交________________仲裁委员会仲裁。5.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。第六条第三方介入后的合同修改和补充6.1合同修改合同执行过程中，如需修改或补充，涉及第三方的部分应取得第三方同意，并以书面形式签订修改或补充协议。6.2合同补充本合同未尽事宜，甲乙方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。但涉及第三方的部分，需第三方同意。第七条第三方介入后的保密条款7.1保密内容甲乙方与第三方在合同履行过程中获悉的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。7.2保密期限保密期限为合同终止后________________年。第八条第三方介入后的违约责任8.1第三方违约第三方违反合同约定，导致工程质量、进度等方面出现问题，第三方应承担违约责任，向甲乙方支付违约金，并赔偿因此给甲乙方造成的损失。8.2甲乙方违约甲乙方违反合同约定，导致第三方无法正常履行其职责的，甲乙方应承担违约责任，向第三方支付违约金，并赔偿因此给第三方造成的损失。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方争议如第三方在履行其职责时与甲乙方发生争议，双方应通过友好协商解决。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向工程所在地的调解组织申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，双方同意将争议提交________________仲裁委员会仲裁。9.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。第十条第三方介入后的合同解除10.1合同解除条件任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。10.2合同解除程序合同解除应采用书面形式，并由双方签字盖章确认。解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续。第十一条第三方介入后的合同效力11.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止本合同在工程竣工验收合格，第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程图纸详细描述：本附件包括工程的平面图、立面图、剖面图等，用以指导工程的施工和验收。图纸应由甲乙方共同确认，并在合同中注明图纸的数量和版本。附件2：技术说明书详细描述：本附件详细说明了工程所采用的技术标准、材料要求、施工工艺等。技术说明书应由甲乙方共同确认，并在合同中注明说明书的版本。附件3：施工方案详细描述：本附件包括了施工的具体步骤、施工方法、施工周期等。施工方案应由甲乙方共同确认，并在合同中注明方案的版本。附件4：材料设备清单详细描述：本附件列出了工程所需的所有材料和设备，包括名称、型号、数量、质量标准等。材料设备清单应由甲乙方共同确认，并在合同中注明清单的版本。附件5：进度计划详细描述：本附件详细列出了工程的施工进度计划，包括各阶段的开始和结束时间。进度计划应由甲乙方共同确认，并在合同中注明计划的版本。附件6：质量保修条款详细描述：本附件详细说明了工程的质量保修范围、保修期限、保修责任等。质量保修条款应由甲乙方共同确认，并在合同中注明条款的版本。附件7：安全施工措施详细描述：本附件详细说明了工程施工期间的安全措施，包括人员安全、材料安全、设备安全等。安全施工措施应由甲乙方共同确认，并在合同中注明措施的版本。附件8：合同变更协议详细描述：本附件用于记录合同执行过程中双方达成的任何变更协议。合同变更协议应由甲乙方共同签署，并在合同中注明协议的版本。附件9：违约金计算公式详细描述：本附件详细列出了违约金的计算公式，包括计算基数、计算方法等。违约金计算公式应由甲乙方共同确认，并在合同中注明公式的版本。附件10：争议解决协议详细描述：本附件详细说明了双方在发生争议时选择的争议解决方式，包括仲裁或诉讼等。争议解决协议应由甲乙方共同签署，并在合同中注明协议的版本。说明二：违约行为及责任认定：1.工期延误示例说明：如乙方未能在约定的工期内完成工程，则构成工期延误。乙方应按照合同约定向甲方支付违约金，并承担因工期延误造成的其他损失。2.质量不符合约定示例说明：如乙方施工的工程质量不符合合同约定的质量标准，乙方应按照合同约定修复或重新施工，并承担因质量问题造成的损失。3.材料设备供应不符合约定示例说明：如乙方提供的材料设备不符合合同约定的质量标准或数量不足，乙方应按照合同约定进行更换或补充，并承担因材料设备问题造成的损失。4.安全施工不符合约定示例说明：如乙方在施工过程中未能按照合同约定的安全措施进行施工，导致安全事故的发生，乙方应承担因安全事故造成的损失。5.未能履行合同约定的其他义务示例说明：如乙方未能履行合同约定的其他义务，包括但不限于保密、配合等，乙方应承担因此给甲方造成的损失。全文完。房屋建筑工程施工合同（2024年度）1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程地点1.4工程内容第二条合同金额2.1合同总价2.2预付款2.3进度付款2.4竣工结算第三条合同工期3.1开工日期3.2竣工日期3.3工期延误第四条工程质量4.1质量标准4.2质量检查4.3质量争议的处理第五条材料供应5.1材料种类5.2材料质量5.3材料供应时间第六条施工安全6.1安全措施6.2安全事故的处理第七条知识产权7.1知识产权归属7.2侵权责任第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3诉讼解决第十一条合同的变更和解除11.1变更条件11.2解除条件第十二条合同的终止12.1终止条件12.2终止后的处理第十三条合同的继承和转让13.1继承条件13.2转让条件第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同效力14.4附件说明第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方甲乙双方确认，甲方为房屋建筑工程的业主或其合法授权代表，乙方为具有相应资质的房屋建筑工程施工企业。1.2承包方乙方确认，乙方为具有房屋建筑工程施工资质的企业，具备完成甲方房屋建筑工程的能力和条件。1.3工程地点甲方提供的施工地点位于_______（具体地址），乙方应按照合同约定完成工程。1.4工程内容根据双方约定，乙方应完成的工程内容为：_______（具体工程内容），包括但不限于设计、施工、材料供应、设备安装、调试及验收等。第二条合同金额2.1合同总价双方确认，本合同的工程总造价为人民币_______元（大写：____________________元整），币种为人民币。2.2预付款甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付合同总价的一定比例作为预付款，具体比例由双方协商确定。2.3进度付款双方约定，工程进度达到一定阶段后，甲方应按照实际完成工程量的一定比例向乙方支付工程进度款，具体比例和付款时间由双方协商确定。2.4竣工结算工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的工程决算报告，甲乙双方按照合同约定的方式进行竣工结算。第三条合同工期3.1开工日期双方确认，本工程开工日期为_______年_______月_______日。3.2竣工日期双方确认，本工程竣工日期为_______年_______月_______日。3.3工期延误如乙方原因导致工程进度延误，应按照合同约定向甲方支付违约金。具体违约金计算方式和支付时间由双方协商确定。第四条工程质量4.1质量标准乙方应按照国家和行业的相关标准、规范进行施工，保证工程质量。工程质量应达到_______（具体标准、规范）的要求。4.2质量检查甲方有权对施工过程和工程质量进行监督检查，乙方应配合甲方的工作。4.3质量争议的处理如甲乙双方在工程质量上发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式处理。第五条材料供应5.1材料种类乙方应按照设计文件和甲方要求，采购、供应合同约定的材料。5.2材料质量乙方提供的材料应符合国家相关标准和甲方要求，保证材料质量。5.3材料供应时间乙方应按照工程进度和甲方要求，及时供应所需材料。第六条施工安全6.1安全措施乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，制定并实施施工安全措施，确保施工安全。6.2安全事故的处理如施工过程中发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照相关法律法规和合同约定处理。第八条知识产权8.1知识产权归属双方确认，乙方在施工过程中形成的知识产权（包括但不限于专利、著作权、设计成果等）归乙方所有。8.2侵权责任如乙方施工过程中侵犯他人知识产权，由乙方承担相应的法律责任。第九条保密条款9.1保密内容乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。9.2保密期限乙方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后_______年止。第十条违约责任10.1违约行为双方确认，任何一方违反合同的约定，均应承担违约责任。10.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体数额和计算方式由双方协商确定。第十一条合同的变更和解除11.1变更条件双方同意，合同履行过程中，如因客观原因需变更合同的，应签订书面变更协议。11.2解除条件合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除条件，双方可协商解除合同。第十二条合同的终止12.1终止条件合同履行完毕、解除或终止后，双方的权利义务即告终止。12.2终止后的处理合同终止后，乙方应按照甲方要求，完成工程资料的移交、保修等工作。第十三条合同的继承和转让13.1继承条件合同履行过程中，如甲方发生继承、合并等情形，合同由继承人或合并后的主体继续履行。13.2转让条件未经甲方同意，乙方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。第十四条其他条款14.1不可抗力双方同意，因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，根据实际情况分担责任。14.2法律适用本合同适用_______（国家/地区）的法律。14.3合同效力双方签字盖章后，本合同即刻生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.4附件说明本合同附件包括：工程设计文件、施工图纸、材料品牌及规格、工程量清单等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、咨询方、监管方、检测方等。1.2第三方介入情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：提供咨询服务、进行质量检测、协调解决合同争议等。第二条第三方介入的方式和条件2.1方式和条件甲乙双方同意，第三方介入应遵循公平、公正、公开的原则，第三方介入的方式和条件由甲乙双方共同确定。2.2第三方选择甲乙双方应共同选择具备相关资质和经验的第三方，确保第三方能够客观、公正地履行相关职责。第三条第三方职责3.1职责范围第三方根据甲乙双方的约定，履行合同约定的职责，包括但不限于：提供专业意见、监督工程进度、质量检测、协调解决合同争议等。3.2履行职责第三方应严格按照甲乙双方的约定和合同条款，履行其职责，并对其提供的服务承担责任。第四条第三方责任4.1责任限额甲乙双方明确，第三方的责任限额为其介入合同所提供的服务范围和职责范围内的事项。4.2责任承担第三方因履行合同职责造成甲乙双方损失的，由第三方承担责任。第三方无法承担责任的，甲乙双方按合同约定分担。第五条第三方费用5.1费用承担第三方介入所需的费用，包括但不限于咨询费、检测费、协调费等，由甲乙双方按合同约定承担。5.2费用支付甲乙双方应按照合同约定的时间和方式，向第三方支付费用。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的权利义务，仅限于第三方介入合同所提供的服务范围，不得超越合同约定。6.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的权利义务，仅限于第三方介入合同所提供的服务范围，不得超越合同约定。第七条第三方介入的终止7.1终止条件第三方介入合同的终止条件由甲乙双方约定，包括但不限于：合同履行完毕、第三方职责履行完毕等。7.2终止后的处理第三方介入终止后，第三方应向甲乙双方提交介入期间的工作报告，并按照合同约定处理后续事宜。第八条第三方违约处理8.1违约行为第三方如违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。8.2违约责任第三方应按照甲乙双方的约定，承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九条争议解决9.1协商解决甲乙双方与第三方之间的争议，应通过协商解决。9.2调解解决协商不成的，可向相关行业协会或调解机构申请调解。9.3诉讼解决如调解不成，甲乙双方均有权向合同约定的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除10.1变更条件甲乙双方同意，合同履行过程中，如因客观原因需变更合同的，应签订书面变更协议。10.2解除条件合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除条件，甲乙双方可协商解除合同。第十一条合同的终止11.1终止条件合同履行完毕、解除或终止后，甲乙双方与第三方的权利义务即告终止。11.2